Распределение - Apportionment

Эта статья посвящена юридическому термину. Порядок распределения мест в представительном органе см. Распределение (политика).
Эта статья о процессе распределения бюджета правительства США. Для пропорционального распределения (OMB) см. Распределение (значения).

Юридический термин распределение (Французский: распределение; Средневековая латынь: пропорциональность, происходит от латинский: порция, поделиться) означает распространение или надел в собственные акции.

Этот термин используется в законе во многих смыслах. Иногда это употребляется грубо и не имеет технического значения; это указывает на распределение выгоды (например спасение или ущерб в соответствии с Законом о несчастных случаях со смертельным исходом 1846, § 2), или обязанность (например взносы по общей аварии, или десятина арендная плата) или возникновение пошлины (например обязательства по содержанию автомобильных дорог).[1]

В строгом юридическом толковании распределение делится на два класса: «пропорциональное распределение по наследству» и «пропорциональное распределение по времени».[1]

Распределение по наследству

Распределение в отношении имущество может быть результатом действий сторон или действия закона.[1]

Распределение по акту сторон

Где арендатор является выселен от, или сдается, или лишается права владения частью свойство сданного ему в аренду, он становится ответственным за общее право платить только ренту, пропорциональную стоимости процентов, которые он все еще сохраняет. Таким образом, если лицо, имеющее право на возврат имущества, уступает его часть, право на пропорциональную часть арендной платы, полученной в результате инцидента с Англией,[2] и во многих британских колониях.[3] В только что упомянутых случаях распределение наследства осуществляется актом сторон.[1]

Распределение в силу закона

Разделение в силу закона может быть осуществлено, когда в силу закона аренда становится недействительной в отношении ее предмета, или в результате «стихийных бедствий», как, например, когда часть недвижимости затоплена посягательствами море. К той же категории относится распределение арендной платы, которое происходит в соответствии с различными законами (например Закон о консолидации земельных оговорок 1845 г., § 119, когда земля требуется для общественных целей; Закон о сельскохозяйственных владениях 1883 г., § 41, в случае, если арендатор из года в год получает уведомление о выходе из части хозяйства; и Закон о земле Ирландии 1903 года § 61, распределение увольнения и Корона арендная плата).[1]

Распределение по времени

Согласно общему праву, арендная плата не распределяется по времени. Однако такое распределение было разрешено в некоторых случаях в Англии Законом о бедствии за аренду 1737 года и Законом о пропорциональном распределении 1834 года, а теперь разрешено в целом. Под этим статут (§2) вся арендная плата, аннуитеты, дивиденды и другие периодические выплаты в виде дохода должны рассматриваться как начисляемые изо дня в день и соответственно распределяться по времени. Однако предусмотрено, что распределенная часть такой арендной платы и т. Д. Подлежит выплате или возмещению только в случае продолжающегося платежа, когда вся часть, частью которой она является, становится подлежащей выплате, и в случае платеж, определяемый повторным вхождением, смертью или иным образом, только тогда, когда следующая вся часть была бы выплачена, если бы он не был определен таким образом (§ 3). Лица, имеющие право на распределенную часть арендной платы, имеют те же средства правовой защиты для их взыскания при уплате, что и в отношении всей арендной платы; но арендатор не несет ответственности за какую-либо выделенную часть. Арендная плата взыскивается наследник или другое лицо, которое, если бы не распределение, имело бы право на всю ренту, и он считает ее подлежащей распределению (§ 4). Закон о пропорциональном распределении 1870 распространяется на платежи, не производимые ни по каким документам в письменной форме (§2), но не на ежегодные суммы, подлежащие выплате по страховым полисам (§ 6). Выделение по акту может быть исключено по прямому назначению.[1]

Распределение, созданное этим законом, называется «пропорциональным распределением по времени». Случаи, к которым он применяется, в основном включают:

  1. распределение арендной платы, причитающейся по договорам аренды, когда в период между установленными датами выплаты арендодатель или арендатор умирает, или происходит какое-либо иное изменение в положении сторон; или
  2. распределение дохода между представителями ограниченного собственника и оставшегося лица, когда ограниченный процент определяется в период между датой наступления срока выплаты такого дохода.[1]

Распределение арендной платы

Что касается первого из этих классов, можно заметить, что, хотя распределенная рента становится выплачиваемой только тогда, когда должна быть выплачена вся рента, домовладелец, в случае банкротство обычного арендатора, может доказать пропорциональную часть арендной платы до даты получения заказа;[4] и что аналогичное правило остается в силе при ликвидации компании;[5] и, кроме того, закон 1870 г. применяется к обязанности платить, а также к праву на получение ренты.[6] Соответственно, если уступка аренды осуществляется между двумя полугодовыми арендными днями, правопреемник не обязан уплачивать полную сумму полугодовой арендной платы, подлежащей уплате в день аренды, следующий после даты уступки, но только пропорциональную часть арендной платы за эти полгода, рассчитанную с последней указанной даты.[1][7] Если кто-то платит арендную плату за землю, находящуюся в аренде, или арендную плату за собственность, которая также подлежит оплате за другие соседние объекты, он может обратиться в Департамент по делам сообществ и местного самоуправления для получения `` приказа о распределении '', который юридически разделяет их долю арендная плата за землю или арендная плата.[8]

Распределение дохода

Что касается распределения дохода, единственное, что здесь требует уведомления, - это то, что все дивиденды, выплачиваемые публичными компаниями, подлежат пропорциональному распределению независимо от того, выплачиваются они в фиксированные периоды или нет, если только выплата фактически не является выплатой капитал (§ 5).[1]

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ а б c d е ж г час я Одно или несколько предыдущих предложений включают текст из публикации, которая сейчас находится в всеобщее достояние: Рентон, Александр Вуд (1911). "Распределение ". В Чисхолме, Хью (ред.). Британская энциклопедия. 2 (11-е изд.). Издательство Кембриджского университета. С. 226–227.
  2. ^ Закон о внесении изменений в Закон о собственности 1859, § 3; Закон о передаче 1881, § 12.
  3. ^ Например, Онтарио, Rev. Stats., 1897, с. 170, § 9; Барбадос, № 12 от 1891 г., § 9.
  4. ^ Закон о банкротстве 1883, Sched. II. р. 19.
  5. ^ В Кооперативные магазины Южного Кенсингтона, 1881, 17 гл. 161.
  6. ^ Уилсон, 1893, 62 L.J.Q.B. 628, 632.
  7. ^ Glass v. Patterson, 1902, 2 Ir.R. 660.
  8. ^ «Рентные сборы - GOV.UK». www.gov.uk. Получено 2018-02-21.