Генеральный прокурор против Barker Bros Ltd - Attorney-General v Barker Bros Ltd

Генеральный прокурор против Barker Bros Ltd
Герб Новой Зеландии.svg
СудАпелляционный суд Новой Зеландии
Полное название делаГенеральный прокурор против Barker Bros Ltd
Решил17 июня 1976 г.
Цитирование (и)[1976] 2 NZLR 495
Членство в суде
Судья (а) сидитРичмонд П., Вудхаус Дж, Кук Дж
Ключевые слова
заключение контракта, уверенность

Генеральный прокурор против Barker Bros Ltd [1976] 2 NZLR 495 - цитируемое дело Новой Зеландии, касающееся правовой концепции определенности в отношении заключения контрактов.[1][2] Он усиливает в прецедентном праве Новой Зеландии английский случай G Scammell & Nephew Ltd - Устон [1941] AC 251.

Фон

Корона арендовала взлетно-посадочная полоса в Те Хапупу, Острова Чатем от Barker Bros сроком на 5 лет, при этом договор аренды дает короне право продления. В пункте 2 говорится: «Условия любого такого продленного продленного договора аренды должны соответствовать договоренности сторон в то время, но [возобновленная] арендная плата не должна быть меньше суммы, подлежащей уплате по настоящему соглашению». К сожалению, в договоре аренды не было явного метода расчета новой арендной платы, если договор аренды впоследствии будет продлен.

Однако пункт 18 был арбитраж положение, в котором говорится: «В случае каких-либо разногласий или споров, возникающих в отношении любого пункта, вопроса или предмета, содержащихся в настоящем документе или подразумеваемых, или возникающих каким-либо образом в отношении этого акта, такое разногласие или спор разрешаются ... [арбитражем ] ".

Когда корона позже попыталась продлить аренду, Barker Bros попыталась существенно увеличить арендную плату с 6750 долларов в год до 13000 долларов, которые корона сочла чрезмерными и отказалась платить. Затем компания Barker Bros утверждала, что договор аренды истек, в то время как корона утверждала, что спор должен быть передан в арбитраж в соответствии с пунктом 18 договора аренды.

В результате корона потребовала от суда заявления о передаче дела в арбитраж, который Barker Bros защитил (успешно), что в статье о продлении аренды отсутствует определенность, т.е. механизм для установления новой арендной платы, что делает его неполным контрактом и, следовательно, юридически не имеющий исковой силы.

Корона обратилась.

Держал

Апелляционный суд постановил, что договор может быть продлен, поскольку новая аренда может быть установлена ​​через арбитраж в соответствии с арбитражной оговоркой об аренде. Предыдущее заявление Баркера было отложено.

Рекомендации

  1. ^ Четвин, Мари; Гроу, Стивен; Тионг, Раймонд (2006). Введение в договорное право Новой Зеландии (4-е изд.). Томсон Брукерс. п.[страница нужна ]. ISBN  0-86472-555-8.
  2. ^ Уокер, Кэмпбелл (2004). Договор со студентом Баттерворта (4-е изд.). LexisNexis. п. 31. ISBN  0-408-71770-X.