Калифорнийское бюро оценщиков недвижимости - California Bureau of Real Estate Appraisers

Бюро оценщиков недвижимости
Обзор бюро
ЮрисдикцияКалифорния
Бюро исполнительный
  • Джим Мартин, руководитель бюро
Материнское бюроКалифорнийский департамент по делам потребителей
Интернет сайтwww.brea.ca.gov

В Калифорнийское бюро оценщиков недвижимости (BREA) является подразделением Калифорнийский департамент по делам потребителей отвечает за лицензирование и сертификацию оценщика недвижимости в Калифорнии.

Деятельность

Закон о недвижимости Калифорнии состоит из двух основных компонентов: лицензирования и обеспечения соблюдения.[1][2] Функции лицензирования и правоприменения требуются Подкомитет по оценке (ASC), федеральная правительственная организация, которая курирует все агентства по лицензированию оценщиков недвижимости штата.[2]

Исполнение

Подразделение по обеспечению соблюдения действует в соответствии с федеральным мандатом и обеспечивает соблюдение федеральных требований. Единые стандарты практики профессиональной оценки (USPAP), законы и правила Калифорнии.[2]

Лицензирование

Чтобы получить лицензию на оценку, BREA требует, чтобы заявители соответствовали всем критериям, установленным Аттестационная комиссия (AQB) Фонд оценки.[3][4]

Правила требуют, чтобы в заявке на получение лицензии оценщика недвижимости были указаны их ИНН.[4] Согласно SB 237,[5] Отдел лицензирования также выполняет проверку анкетных данных оценочных управляющих компаний с целью их регистрации в случае необходимости.[1]

Аккредитация

BREA отвечает за аккредитацию учебных курсов и провайдеров для оценщиков недвижимости, а также проверил и утвердил более 1800 курсов предварительного лицензирования и повышения квалификации.[1] В дополнение к курсам по оценке недвижимости, предлагаемым общественный колледж, Калифорнийский университет, и Калифорнийский государственный университет системы, более 90 частных школ обеспечить обучение оценщика.[1]

Законы и правила

В ответ на Раздел XI Закон о реформе, восстановлении и обеспечении соблюдения финансовых институтов 1989 г. (FIRREA) Законодательный орган Калифорнии принял Закон о лицензировании и сертификации оценщиков недвижимости в 1990 году в качестве поправки к Закону о недвижимости.[1][6] Государственные нормативные акты кодифицированы в главе 6.5 раздела 10 Закона. Свод правил Калифорнии (10 CCR §§ 3500 и последующие), и федеральные постановления включены в Правило Y (12 CFR 225) и Правило Z (12 CFR 226).

Новый Правило Z (12 CFR 226) из Правда в законе о кредитовании был принят в 2008 г. (73 FR 44522 ), чтобы помочь предотвратить ненадлежащее влияние оценщиков и снизить вероятность того, что оценщики будут вынуждены "достичь" определенных целевых значений собственности или вернуть заранее определенные, неподтвержденные оценки при оценке недвижимости.[2]

Смотрите также

Примечания

  1. ^ а б c d е «О BREA». Калифорнийское бюро оценщиков недвижимости. Архивировано из оригинал на 2014-01-07. Получено 25 января 2013.
  2. ^ а б c d Анализ счета SB 706 (Глава 712 от 2011 г. Статуты Калифорнии ), Сенатор Curren Price, Комитет Сената по делам бизнеса, профессий и экономического развития
  3. ^ «Информация о лицензии». Калифорнийское бюро оценщиков недвижимости. Архивировано из оригинал на 2014-01-07. Получено 7 января 2014.
  4. ^ а б BPC § 11340 В архиве 2013-01-25 в Wayback Machine
  5. ^ SB 237, Глава 173, 2009 г. Статуты Калифорнии
  6. ^ AB 527, Глава 491, 1990 г. Статуты Калифорнии

внешняя ссылка