Зелень сообщества - Community greens

Сообщество Greens, иногда называемый приусадебный участок, городской общие, или же карманные кварталы, являются общими открытыми зелеными насаждениями внутри городских кварталов, созданными, когда жители объединяют задние дворы или восстанавливают недостаточно используемые городские земли, такие как пустыри и переулки. Эти общие пространства используются совместно и управляются только жильцами, чьи дома примыкают к ним. Это не общественный парк, частный задний двор или общественный сад; однако они могут функционировать как все три.

Сообщество Greens

Community Greens - это организация, занимающаяся развитием общих зеленых насаждений в жилых кварталах американских городов. Эти зеленые зоны являются зеленью сообщества. Движение «Зеленые сообщества» считает, что такой подход представляет собой лучшую возможность добавить пригодные для использования зеленые насаждения в американские города путем преобразования не используемых задних дворов и неблагополучных переулков в функциональные и красивые общие зеленые насаждения, которые принадлежат, управляются и пользуются люди, которые живут. вокруг них.

Это привело к тому, что общины во многих американских городах, включая Бостон, Сакраменто, Балтимор, Нью-Йорк и Сан-Франциско, сняли заборы на заднем дворе и создали общественные дворы.[1]

Люцерн Гловер Block Party по случаю завершения строительства закрытой и озелененной аллеи
Общественный парк за кварталом Люцерн-Гловер

Общественные зеленые насаждения - это многофункциональные пространства для садоводства, отдыха и досуга, которые предназначены для обеспечения социальных, экономических и экологических преимуществ городским жителям. Создание общественных приусадебных участков может привести к усилению взаимодействия с соседями на протяжении всего процесса планирования и реализации, что может привести к более сильному общему чувству общности. Другие возможные социальные выгоды, о которых заявлено, включают снижение преступности, возможность больше видеть на улице и безопасные места, где дети могут играть, а взрослые отдыхать. Зеленые сообщества, как и другие типы городских зеленых насаждений, могут значительно улучшить экологическое функционирование городской среды обитания. Растительность и водопроницаемое покрытие могут замедлить сток ливневых вод и увеличить объем грунтовых вод, что, в свою очередь, может уменьшить попадание загрязняющих веществ в близлежащие водоемы во время шторма. Городская среда часто значительно теплее, чем пригород, в основном из-за преобладания теплостойких бетонных поверхностей. Городские деревья могут смягчить этот эффект за счет затенения и т. Д.[2] Снос заборов на заднем дворе превращает фрагментированные среды обитания в соединенные коридоры для городской дикой природы. Кроме того, горожане признают ценность зеленых насаждений, часто просто с эстетической точки зрения, и это может отражаться в увеличении стоимости собственности.[3]

Начало в Мэриленде

  • Community Greens была основана основателем Ashoka как ответвление Ashoka. Билл Дрейтон в 2001.
  • Возглавлял законодательный орган штата в Мэриленд, который изменил Устав города, который разрешает городу сдавать в аренду и передвижные переулки домовладельцам.
  • Началась пилотная реализация проекта Alley Gating и Alley Greening в г. Балтимор в 2006 году.[4]
  • Местное постановление было принято в городе Балтимор в 2007 году.
  • По состоянию на 2009 год в Балтиморе есть 3 полностью закрытых и зеленых аллеи и более 70 заявок из заинтересованных районов.

Балтимор: пилотный проект

В 2002 году группа жителей из г. Patterson Park район обратился в Корпорацию развития сообщества Паттерсон-Парк (CDC) в поисках способа улучшить грязный, охваченный преступностью переулок за их домами. Одновременно с этим «Зеленые сообщества» также обратились в Центр контроля заболеваний Паттерсон-Парк в поисках переулка, который они могли бы использовать в качестве пилотного проекта в Балтиморе, и эти две группы познакомились. Кварталу Люцерн-Гловер было предоставлено временное разрешение от города на проход через переулок, несмотря на то, что это еще не было законным проездом. Community Greens, Центр контроля заболеваний Паттерсон-Парк, Ассоциация соседства Паттерсон-Парк и блок-группа Лузурн-Гловер обратились к профессору права Мэрилендского университета Барбаре Бездек, которая заручилась помощью своих студентов-юристов, которые исследовали существующие законы и текущее использование переулков Балтимора.

Люцернский переулок перед воротами и озеленением
Аллея Люцерн-Гловер перед воротами и озеленением

В поисках постоянного решения эти группы присоединились к Департаменту по делам микрорайонов мэра и обратились со своим делом в Аннаполис. Делегат Мэриленда Питер А. Хаммен спонсировал законопроект 1533 о внесении поправок в Устав города Балтимора, позволяющий городским властям закрывать переулки и сдавать их в аренду заинтересованным сторонам. Группа Люцерн-Гловер дала показания перед Комитетом по окружающей среде законодательного собрания штата, и в 2004 году был принят законопроект 1533 Палаты представителей. Затем «Зеленые сообщества» работали с юридической фирмой Хоган и Хартсон в сотрудничестве с Барбарой Бездек, разработать проект постановления об ограждении и аренде городских аллей, которое затем было передано в город Балтимор.

В апреле 2007 г. Городской совет Балтимора под руководством новоизбранного мэра Шелия Диксон, приняла постановление об ограждении и озеленении, позволяя жителям Балтимора законно озеленять и озеленять переулки за своими домами, при условии, что 80% домовладельцев в переулке предоставят формы согласия, а 100% владельцев собственности одобрят проекты, которые препятствуют транспортный поток. Проекты, требующие 100% согласия, включают удаление существующего бетона и установку водопроницаемого тротуара и больших посадок деревьев; Благоустройство и небольшие проекты по озеленению, которые не препятствуют движению транспорта, требуют одобрения только на 80%.

Заинтересованным сообществам требуется одобрение нескольких городских департаментов Балтимора, включая Управление по утилизации твердых отходов, транспорт, пожарную охрану и полицию, чтобы гарантировать, что предлагаемые проекты переулков соответствуют необходимым инфраструктурным условиям. После получения первоначального разрешения жители подают заявление в Департамент общественных работ, которое включает в себя необходимые формы согласия от домовладельцев и подписанный аффидевит, в котором говорится, что были предприняты попытки получить одобрение от всех домовладельцев.[5]

В районе Люцерн Гловер теперь есть зеленый переулок, и это первое сообщество в Балтиморе, которое использует постановление о воротах и ​​озеленении.[6] К настоящему времени семь сообществ Балтимора успешно завершили этот процесс и создали восемь полезных зеленых насаждений из малоиспользуемых переулков на своих задних дворах.

Другая существующая зелень

Парк Монтгомери - Бостон, Массачусетс

Montgomery Park это треть акра общей площади, которую разделяют 85 семей в районе Саут-Энд Бостона. С тех пор, как район был впервые застроен в 1860–1970-х годах, парк был отделен от задних дворов жителей переулком и забором. В последние годы жители начали соединять парк со своими индивидуальными дворами, заменив переулок, отделяющий их частные дворы от парка, на более узкую кирпичную дорожку и снесив заборы на заднем дворе. Кроме того, жители переместили вывоз мусора на главную улицу и убедили коммунальные предприятия закопать линии обслуживания. Жители теперь имеют больший доступ к общему зеленому фону и используют его для садоводства и отдыха.

Stoney Creek Apartments - Ливермор, Калифорния

Стоуни Крик Апартаменты были построены в 1992 году для решения проблемы нехватки доступного жилья в Ливермор, Калифорния. Десять жилых домов делят пять дворов, к которым ведет небольшой переулок. В домах есть патио перед и задом в дополнение к общим внутренним дворам, и у соседей есть возможность наслаждаться этим общим открытым пространством и испытывать повышенное чувство общности. Расположение этих патио лицом внутрь позволяет родителям внимательно следить за детьми, играющими во дворе.

Чендлерс Ярд - Балтимор, Мэриленд

Отель расположен в районе Федерал-Хилл в центре Балтимора и спрятан за одиннадцатью узкими домами. Chandler's Yard - это затененный деревьями двор, который был вырезан на заднем дворе окружающих домов девелопером Биллом Струвером, который хотел сделать жизнь в этом квартале более привлекательной для потенциальных покупателей. Струвер убедил некоторых владельцев недвижимости в этом квартале отказаться от части своих задних дворов в пользу общего двора и заплатить небольшую плату за строительство. В результате получилось прекрасное общее пространство для этих жителей, которые наслаждаются повышенным чувством безопасности и повышенной стоимостью собственности.

Village Homes - Дэвис, Калифорния

В Деревенские дома Комплекс расположен на участке площадью шестьдесят акров в пригороде Дэвиса, Калифорния. Хотя жилые участки меньше, чем в среднем для Дэвиса, группы из восьми домов имеют общие зеленые насаждения, доступные с частных дворов. Помимо этих дворов, жители Village Homes делят два больших парка, два виноградника и множество небольших садов и общественных садов. Сады орошаются ручьями с естественным течением, которые также служат естественными фильтрами, устраняющими необходимость в дорогостоящей системе ливневой канализации. Жители пользуются экологическими и эстетическими преимуществами своих общих пространств, и очевидно возросшее чувство общности; Жители Village Homes в среднем знают 40 соседей по сравнению с 17 знакомыми, зарегистрированными в соседнем традиционном пригороде.

Джексон Хайтс - Куинс, Нью-Йорк

На протяжении почти девяти десятилетий исторический район Джексон Хайтс in Queens сохранил свои четырнадцать общих внутренних дворов длиной в четырнадцать блоков и считается первыми «садовыми квартирами», построенными в Соединенных Штатах. Эти пространства помогли сохранить особую привлекательность блоков с момента их создания в первые десятилетия прошлого века. На протяжении многих лет жители Джексон-Хайтс боролись за свои сады и зеленые насаждения в центре города, где высокая стоимость недвижимости создает сильное давление для развития любого доступного открытого пространства. Сохранение этих общих пространств повысило как общественную гордость, так и ценность жилой собственности; если бы эти внутренние дворы были благоустроены, стоимость недвижимости в Джексон-Хайтс упала бы на треть. В 1993 году Джексон-Хайтс был официально объявлен историческим районом Комиссией по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка, что укрепило чувство места для этого сообщества.

Площадь Святого Франциска - Сан-Франциско, Калифорния

Кооперативная квартирная община, Площадь Святого Франциска состоит из 299 квартир, расположенных вокруг трех общих открытых пространств. На этих общественных лужайках есть сады, баскетбольные площадки, игровые площадки и тихие места для отдыха. Площадь Святого Франциска была создана как кооперативная квартира с ограниченным участием, хотя в 2004 году она была преобразована в собственность по рыночной ставке.

Сообщество надежды - Миннеаполис, Миннесота

Пятнадцать лет назад это поселение располагалось в районе Миннеаполиса, страдающем от городского бегства и преступности. Важную роль в восстановлении и обновлении этого квартала сыграла местная корпорация развития сообщества, Надежда Сообщество, Inc. В конце 1980-х жители продавали свою недвижимость за один доллар, потому что она потеряла всякую ценность; Именно тогда Сообщество Надежды начало покупать дома в надежде разработать доступные арендные единицы, сгруппированные в один квартал. Сегодня девять отремонтированных домов примыкают к общественным территориям, детской площадке и садам. Стоимость собственности неуклонно растет, а само сообщество стабилизируется. Следуя принципам предотвращения преступности с помощью экологического дизайна (CPTED) и создавая безопасное пространство, Сообщество Надежды создал чувство совместной собственности и общности в неспокойном городском районе.

Зеленые аллеи

Нечто подобное имело место в различных городах Северной Америки с участием озеленение из переулки или же переулки. Это включает в себя Чикаго,[7] Сиэтл,[8] Лос-Анджелес,[9] Вашингтон, округ Колумбия.,[10] и Монреаль, Канада, которые начали освобождать свои переулки от мусора и преступности озеленение служебные переулки или проселочные дороги, идущие за некоторыми домами.[11][12]

Чикаго, Иллинойс имеет около 1900 миль (3100 км) переулков.[7] В 2007 г. Департамент транспорта Чикаго начали преобразовывать обычные переулки, которые были вымощены асфальт в так называемые Зеленые аллеи. Эта программа, называемая Программой Зеленых переулков, должна облегчить сток воды, так как переулки в Чикаго не подключены к канализации. С помощью этой программы вода сможет просачиваться через полупроницаемые конкретный или же асфальт в котором поселится колония грибов и бактерий. Бактерии помогут разложить масла до того, как вода впитается в землю. Более светлый цвет тротуара также будет отражать больше света, что сделает территорию рядом с переулком более прохладной.[13] Озеленение таких аллей или переулков может также включать посадку местных растений для дальнейшего поглощения дождевой воды и умеренной температуры.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2009-06-18. Получено 2009-07-06.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  2. ^ Розенфельд, А.Х., и Ромм, Дж. Дж. (Фев / ​​мар97) «Раскрашиваем город в бело-зеленый цвет».Обзор технологий MIT. 100(2):52-59.
  3. ^ Бин В. "Влияние общественных садов на стоимость соседней собственности". 18 июня 2007 г .; Кромптон, Дж. Л. (2001) «Влияние парков на стоимость собственности: обзор эмпирических данных». Журнал исследований досуга 33 (1): 1-31; Эспей, М. и К. Овусу-Эдусей. (2001) «Парки по соседству и стоимость жилой недвижимости в Гринвилле, Южная Каролина». Журнал сельскохозяйственной и прикладной экономики 33 (3): 87-492; Lutzenhiser, M., and N. Netusil. (2001) Влияние открытых пространств на продажную цену дома. Современная экономическая политика 19(3): 291–298.
  4. ^ Озеленение аллеи
  5. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2009-05-25. Получено 2009-07-06.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  6. ^ «Архивная копия» (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) на 2009-02-25. Получено 2009-07-07.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  7. ^ а б «Сервис: Зеленые аллеи» на сайте города Чикаго
  8. ^ "Справочник по зеленой аллее Чикаго" В архиве 2013-12-22 в Wayback Machine на сайте города Сиэтл
  9. ^ "Зеленые аллеи" на Доверие к общественной земле интернет сайт
  10. ^ "Информационный бюллетень проекта DDOT Green Alley | ddot".
  11. ^ «Проекты Зеленой аллеи» В архиве 4 января 2014 г. Wayback Machine на сайте Департамента транспорта округа Колумбия
  12. ^ "О нас" В архиве 4 января 2014 г. Wayback Machine на Интегрированные переулки интернет сайт
  13. ^ "Чикагские переулки, чтобы стать зелеными" на Кричать, чтобы быть зеленым интернет сайт

внешняя ссылка