Разделитель сообществ - Википедия - Community separator
 | Эта статья не цитировать любой источники. (Февраль 2010 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
В городское планирование в Соединенные Штаты, а разделитель сообщества (или просто разделитель) представляет собой участок незастроенной земли, иногда в виде открытого пространства, разделяющего два или более городские районы под разными муниципальными юрисдикциями, которые были предназначены для обеспечения постоянной территории с низкой плотностью населения, сохраняя общинную целостность двух муниципалитетов. Разделители обычно создаются одним или несколькими муниципалитетами в ситуациях быстрого рост городов, где неконтролируемая застройка в противном случае могла бы привести к сближению городских территорий. Односторонний разделитель, который частично или полностью окружает муниципалитет, широко известен как зеленый пояс.
Сепараторы часто состоят из неразработанных сельхозугодья, леса, поймы или другие районы, которые могут или не могут быть желательными для жилой или коммерческой застройки. Включение разделителя обычно достигается с помощью множества различных средств, в том числе сервитуты сохранения, прямая покупка земли за парки, или же зонирование ограничения. Разделители часто вводятся по основным шоссе соединяя муниципалитеты, чтобы сохранить открытость видовой навес который обеспечивает естественную границу между двумя сообществами.
Разделители иногда вызывают споры, поскольку они могут отобрать желаемые земли под застройку из рынок, что приводит не только к потере налог доходов, но также несут затраты на приобретение земли и управление ею.
 | Этот Соединенные Штаты –Связанная статья является заглушка. Вы можете помочь Википедии расширяя это. |