Консьерж-аукционы - Concierge Auctions

Консьерж-аукционы
ПромышленностьНедвижимость
Основан2008; 12 лет назад (2008)
Штаб-квартира
Соединенные Штаты
Ключевые люди
Лаура Брэди, генеральный директор
Чад Рофферс, председатель
Интернет сайтwww.conciergeauctions.com

Консьерж-аукционы компания по жилой недвижимости, базирующаяся в Нью-Йорк и Техас. Он выставляет недвижимость на аукционе по самой высокой цене и работает со знаменитостями и представителями бизнеса, такими как Майкл Джордан, Барбара Коркоран, Эли Броуд, Шер а также дом, показанный на В ногу с кардашьян.[1]

Он является мировым рекордом самого дорогого дома, когда-либо проданного в США на аукционе.[2] Компанию обвиняли в искусственном завышении цен на ее аукционах с 2014 года, и многие иски были урегулированы во внесудебном порядке.[3][4] С 2008 года Concierge Auctions продала объекты недвижимости на сумму более 1 миллиарда долларов в 40 штатах или территориях США и 29 зарубежных странах.[5][6] Это было на Inc. 5000 список с 2014 года.[7]

История

Компания была основана в 2008 году Чадом Рофферсом, который владел Sky Sotheby’s International Realty, франшизой Sotheby’s в Сарасота, Флорида и Лаура Брэди, риэлтор также из Сарасоты.[4] Он был задуман для проведения аукционов по продаже дорогостоящей недвижимости между продавцом и группой покупателей. Местные агенты по недвижимости получают комиссию с продаж в размере 5-6 процентов, а Concierge Auctions взимает с покупателей 12 процентов. Аукционы варьируются от 2 до 40 миллионов долларов, но в среднем составляют около 4 миллионов долларов.[8]

Основатель Группа Коркоран и Танк акулы Барбара Коркоран присоединилась к Concierge Auctions в качестве стратегического советника в 2014 году.[9] В 2016 году LeadingRE и Luxury Portfolio International объявили Concierge Auctions в качестве поставщика аукционов и готового источника для своих участников.[10] В 2017 году Concierge Auctions продал более 340 миллионов долларов из 81 продажи.[4] Forbes сообщила, что в том году почти 90 процентов ее аукционов проводились через приложение для смартфонов.[8] В 2018 году компания стала «предпочтительным» партнером по домашнему аукциону Engel & Völkers Advisors в Северной Америке.[11] В том году было продано недвижимости на 390 миллионов долларов в результате 96 отдельных продаж.[4]

Компания стала «основным ориентиром на итальянском рынке» после партнерства с Sotheby's International Realty в качестве своего «предпочтительного поставщика аукционов».[12] Он работал с Giveback Homes и Среда обитания человечества по программе «Ключ за ключ», согласно которой на каждую недвижимость, проданную на аукционе, строится один дом для малоимущих.[13] К 2020 году Concierge Auctions построили более 200 домов в рамках программы.[14]

Признание

В 2018 году компания продала недвижимость на $ 36,2 млн. Даллас, Техас была самой высокой ценой, уплаченной за жилую недвижимость, выставленную на аукцион в США.[15] Год спустя Concierge Auctions побила собственный рекорд самого дорогого дома, когда-либо проданного на аукционе в Соединенных Штатах: поместье во Флориде, проданное за 42,5 миллиона долларов.[3] Это был самый дорогой дом для продажи в Округ Бровард история, согласно записям собственности.[16]

Компания также получила признание за свой ежегодный отчет Luxury Home Index, в котором оцениваются средние цены продажи домов и время, необходимое для продажи, в зависимости от количества дней на рынке.[17][18][19] С 2014 года Concierge Auctions включен в список Inc. 5000.[7]

Известные клиенты

Компания Concierge Auctions известна тем, что работает со знаменитостями и бизнесменами, выставляя на аукцион их дома. Компания также сотрудничает со спортсменами, такими как Ник Сабан, Энди Мак, Билли Уолтерс, Энди Блох, Джо Немечек, Мэтт Кемп, Джермейн О'Нил и Рэнди Джонсон.[20][21][22][23][24][25]

В 2009 году СМИ сообщили, что Шер выставит на аукцион дом, который она построила в Four Seasons Resort Хуалалай и выбрал Concierge Auctions, чтобы продать недвижимость.[26]

В 2013 году Concierge Auctions подписала Майкла Джордана в качестве клиента. Джордан нанял компанию для продажи с аукциона своего дома площадью 56 000 квадратных футов в районе Хайленд-Парк в Чикаго. В доме было 9 спален, 19 ванных комнат, салон красоты, крытая баскетбольная площадка, изысканная кухня, рыбный пруд и теннисный корт. Первоначально стоимость дома составляла 29 миллионов долларов.[20][27] Бизнес-менеджер и представитель Иордании, Эсте Портной, заявил, что Concierge Auctions "предоставили отличную возможность познакомиться с недвижимостью".[20][28] Через два дня после того, как на аукционе не было предложено ни одного претендента выше начальной цены в 13 миллионов долларов, Джордан вернул свой дом на обычный рынок недвижимости в декабре 2013 года, попросив 16 миллионов долларов.[20] По состоянию на май 2020 года дом выставлен на продажу по цене 14 855 000 долларов США, из которых 23 цифры.[29]

Concierge Auctions провели продажу бывшего председателя правления Live Nation Entertainment, Майкл Коул дома в Key Biscayne предыдущий листинг которой составлял 36 миллионов долларов.[30] Поместье на пляже на юге Испании, где Пабло Пикассо нарисованная и подписанная дно бассейна в 1961 году также была продана компанией с аукциона.[31] Он работал с бывшим генеральным директором Lehman Brothers, Ричард С. Фулд мл. по продаже его Айдахо ранчо.[32]

В начале 2019 года компания подписала договор с недвижимостью Уэйн Хуйзенга для своего дома в Форт-Лодердейле, Флорида[33] и управляющий паевым инвестиционным фондом Питер Линч для своего дома в Райская долина, Аризона.[34] Интернет-аукцион для Гринвич, Коннектикут особняк дизайнера обуви Винс Камуто до его смерти был запланирован Concierge Auctions на август 2020 года после всплеска интереса покупателей к этому району из-за COVID-19 пандемия.[35]

Споры и критика

До 2013 года Совет по лицензированию аукционистов Северной Каролины выносил Concierge Auctions предупреждение за ложную и вводящую в заблуждение рекламу.[36]

В 2013 году Grand Estates Auction, являющаяся конкурентом Concierge Auctions, подала иск против компании вместе с несколькими бывшими клиентами Concierge Auctions в Окружном суде США Южного округа Нью-Йорка на 23 миллиона долларов за иск, ссылаясь на многочисленные иски о ложной рекламе, мошенническая торговая практика, вредоносное вмешательство, мошенничество с использованием почты, мошенничество с использованием электронных средств связи и нарушения Закона о коррупционных действиях и влиянии на рэкетиров (Закон RICO). До этого Concierge Auctions уже подавали в суд на Grand Estates Auction, утверждая, что Grand Estates создала поддельные учетные записи электронной почты для публикации «ложных и клеветнических» историй об аукционах Concierge Auctions в Интернете. Дело было прекращено в 2014 году.[36]

С 2014 года Concierge Auctions обвиняется в искусственном завышении цен на дома, якобы с помощью фиктивных участников торгов.[3] В 2017 году два инвестора в недвижимость подали в суд на компанию в федеральный суд Калифорнии по обвинению в хранении депозита на дом в стране Фиджи.[4]

Один из афроамериканских агентов по недвижимости подал в суд на компанию, заявив о дискриминационной практике. Жалоба была подана в Хьюстонский отдел Южного округа Техаса в сентябре 2017 года.[37]

Рекомендации

  1. ^ Илайс Глик (1 июня 2010 г.). "Дом Шер на Гавайях выставлен на аукцион". CBS News.
  2. ^ Фрэнк, Роберт (13.11.2018). "Торги на самый дорогой дом, когда-либо выставленный на аукционе". CNBC. Получено 2019-07-09.
  3. ^ а б c «Консьерж-аукционам предъявлено обвинение в подтасовке ставок». Настоящая сделка в Нью-Йорке. 2019-02-11. Получено 2019-07-09.
  4. ^ а б c d е Кларк, Кэтрин. «Аукционы консьержей фирмы по продаже элитной недвижимости борются с обвинениями в мошенничестве». WSJ. Получено 2019-07-09.
  5. ^ Concierge Auctions завершили свой лучший год с ростом на 29%, глобальными заявками на сумму более 3,4 млрд долларов, рекордными продажами и исторической активностью
  6. ^ Жаклин Луи (17 сентября 2016 г.). «Concierge Auctions продает элитные дома, но не в традиционном смысле». CNBC.
  7. ^ а б Консьерж-аукционы
  8. ^ а б Шарф, Саманта. "Аукционы недвижимости: аукционы консьержей ставят элитные дома на рынок". Forbes. Получено 2019-07-09.
  9. ^ Барбара Коркоран присоединяется к Concierge Auctions в качестве консультанта
  10. ^ Фини, Кэролайн (14 апреля 2016 г.). «Concierge Auctions формирует эксклюзивное партнерство с LeadingRE».
  11. ^ Хэвиленд, Виктория (23 июля 2018 г.). «Concierge Auctions является партнером Engel & Völkers Americas».
  12. ^ Concierge Auctions объединяется с итальянским Sotheby’s International
  13. ^ Сотрудники КВУЭ (12 февраля 2020 г.). «Организации, аукционная компания недвижимости объединились, чтобы построить для женщины Остин новый дом».
  14. ^ «Concierge Auctions объявляет о предстоящей продаже эксклюзивного Treasure Coast, Florida Waterfront Estate». 2 ноября 2020.
  15. ^ Карлайл, Кэндис (8 января 2018 г.). «Продажа недвижимости Hicks-Crespi девелоперу из Далласа за 36,2 миллиона долларов устанавливает новый рекорд США».
  16. ^ Хуриаш, Лиза Дж. (8 января 2019 г.). «Особняк становится самым дорогим домом, когда-либо проданным в истории Броварда. Вот сколько он стоит».
  17. ^ Гранадос, Мэри Грейс (14 августа 2020 г.). «Для владельцев, продающих свои роскошные дома, аукцион может быть решением, чтобы быстро найти покупателя».
  18. ^ Бондаренко, Вероника (24 апреля 2019). "Продавцы предметов роскоши: будьте готовы ждать".
  19. ^ Магин, Янис Л. (7 мая 2019 г.). «Роскошные дома на Оаху продавались дороже, и в прошлом году их продавали гораздо дольше, - говорится в отчете».
  20. ^ а б c d Родькин, Денис. «На Concierge Auctions подали в суд на дом Майкла Джордана». Журнал Чикаго. Получено 2019-07-09.
  21. ^ Хорн, Джонатан (24 сентября 2014 г.). "Дом, где делают ставки на спорт, продан за 13 миллионов долларов".
  22. ^ Софен, Джон (14 февраля 2020 г.). «Профессиональный игрок в покер Энди Блох выставит на аукцион роскошное поместье в Лас-Вегасе с видами на бульвар по самой высокой цене на аукционах консьержей».
  23. ^ Фармер, Кейси (11 февраля 2019 г.). «Зал бейсбольной славы Рэнди Джонсон продал на аукционе дом в Аризоне за 7,3 миллиона долларов».
  24. ^ Зап, Клодин (19 ноября 2019). «Техасский особняк Джермейна О'Нила, выступающего в составе Всех звезд НБА, выставлен на аукцион без резерва».
  25. ^ Струм, Бекки (14 апреля 2017 г.). «Калифорнийский дом Мэтта Кемпа из MLB выставлен на аукцион - с благотворительной целью».
  26. ^ Шер устраивает гавайский аукцион дома, который она построила
  27. ^ «Живи как Майк: дом Джордана выставят на аукцион». TODAY.com. Получено 2019-07-09.
  28. ^ Дом Майкла Джордана отправляется на аукцион
  29. ^ Смит, Райан. «Поможет ли« Последний танец »Джордану продать этот надоедливый особняк?». Журнал Чикаго. Получено 2020-09-29.
  30. ^ Рабинс, Аманда (9 апреля 2018 г.). «Бывший председатель Live Nation выставляет свое поместье в Ки-Бискейн на аукционе».
  31. ^ Страм, Бекки (24 мая 2018 г.). "Испанский дом с Пикассо в бассейне направлен на аукцион".
  32. ^ Франк, Роберт (18 сентября 2015 г.). «Ранчо Дика Фулда устанавливает рекорд аукциона».
  33. ^ Проссер, Грегори (07.06.2019). "Х. Уэйн Хёйзенга, Форт-Лодердейл Mansions Concierge Auctions". Настоящая сделка Майами. Получено 2020-09-29.
  34. ^ Посмотрите на эти особняки в Аризоне, выставленные на аукцион в этом месяце.
  35. ^ Кармиэль, Ошрат (10 июля 2020 г.). «Особняк в Гринвиче, принадлежащий обувному магу Винсу Камуто, выставлен на продажу на аукционе». bloombergquint.com.
  36. ^ а б Джонс |, Дэвид (2013-04-23). «Concierge Auctions обвиняется в мошенничестве, поскольку разгорается судебная тяжба между конкурирующими фирмами по продаже жилья». Настоящая сделка в Нью-Йорке. Получено 2019-07-09.
  37. ^ Гонсалес, Филипп. «Афро-американский агент по недвижимости заявляет о дискриминационном обращении со стороны Concierge Auctions». setexasrecord.com. Получено 2019-07-09.