Finzels Reach - Finzels Reach

Сайт 2006 г.

Finzels Reach это смешанный застройщик площадью 4,7 акра (1,9 га), расположенный в центральной Бристоль, Англия, на бывшей промышленной площадке,[1] который занимает большую часть южного берега Бристольская плавучая гавань между Бристольский мост и Мост Святого Филиппа через реку от Замковый парк.

А сахарный завод с 1681 года занимал часть этого участка, перестроенный Конрадом Финзелем I в 1846 году и ставший одним из крупнейших сахарных заводов в Англии. Известный как Сахарный завод Финцеля, он действовал до 1881 года. Пивоварня Georges Bristol, основанная в 1788 году, выросла и заняла большую часть территории к середине 20 века, когда она была самой большой. пивоварня на юго-западе Англии. Известная после 1961 года как пивоварня Courage, она работала до 1999 года. На территории также находится бывшая трамвайная генерирующая станция класса II *. памятник архитектуры построен в 1899 году и работал как электростанция за Бристольские трамваи до 1941 г.

Планы развития были утверждены в 2006 году, но работы были остановлены в 2011 году из-за финансовых проблем с девелопером, HDG Mansur,[2] после Спад 2008 года и сайт был впоследствии выпущен на рынок в 2013 году, после того как компания вошла в приемная.[3] Развитие было возрождено, когда разработчик Cubex купил сайт в 2014 году.[4]

История

Сахарный завод

Первоначальный Sugar House Counterslip был основан в 1681 году в северо-восточной части этого места. Уроженец Германии Конрад Финцель I (1793–1859) приобрел нефтеперерабатывающий завод в 1839 году. После того, как он сгорел в 1846 году, он восстановил его за 250 000 фунтов стерлингов. На сахарном заводе Finzel, одном из крупнейших в Англии, работало более 700 рабочих. После смерти Финзела в 1859 году его семья, включая Конрада Финзела II (1818–1903), продержала Finzel & Sons до 1877 года. Группа местных бизнесменов на короткое время захватила завод, но в конце концов закрыла его в 1881 году.[5]

Пивоварня

Пивоварение зародилось в западной части этого места, где в 1788 году пивоварня Porter на Бат-стрит была приобретена консорциумом, который стал Philip George Bristol Porter and Beer Company. В 1796 году компания построила бледный эль пивоварня рядом с портье один. В 1861 году компания стала называться Georges and Company и стала публичная компания в 1888 году. К началу 20 века на пивоварне Georges Bristol работало около 170 рабочих. В 1919 и 1924 годах было приобретено больше земли вдоль Бат-стрит и Контерслип-стрит, и к 1933 году пивоварня превратилась в комплекс площадью 1,2 га, крупнейший пивоваренный завод на юго-западе Англии. Поглотив местных конкурентов, компания стала доминирующим пивоваренным предприятием в Бристоле, но в 1961 г. Мужество, Барклай и Саймондс и был переименован в Courage (Western). После того, как Courage впоследствии перешла к разным владельцам, пивоварня была закрыта в октябре 1991 г. Шотландия и Ньюкасл.[6]

Генераторная станция

Электростанция 2015 г.

Электростанция находится в восточной части участка, рядом с мостом Святого Филиппа. Он был построен в 1899 году для Бристольская трамвайная и вагонная компания архитектором Уильям Кертис Грин.[7] В конечном итоге трамвайные пути Бристоля прекратились. Хорошая пятница 1941 г. во время Бристоль Блиц, когда бомбы, падающие на мост Святого Филиппа, отключили электричество во всей трамвайной сети.[8] Впоследствии электростанция была преобразована в офисы. Это памятник архитектуры II *.[7]

Разработка

Взгляд на развитие в 2015 году

Проект стоимостью 250 миллионов фунтов стерлингов включает новый пешеходный мост через Плавучая гавань,[9] Гостиница на 168 мест, 420 апартаментов, офисы, магазины, рестораны и бары.[10] Предыдущий проект пешеходного моста имел другое выравнивание и разрешение на проектирование, данное в рамках первоначальной застройки Finzels Reach. Новый дизайн от архитекторов из Бристоля Консультации Буша был представлен Finzels Reach Property LLP для изогнутого пешеходно-велосипедного моста шириной 4,5 м. Предложения были одобрены в марте 2015 года, несмотря на многочисленные возражения из-за препятствия на пути людей, использующих гавань, и будут связывать Замковый парк в Finzels Reach, когда он будет завершен в 2017 году.[11] Мост будет иметь разницу в высоте 7,2 метра (24 фута) между концом Замкового парка и участком Финзельс-Рич, а его длина - 91 метр (299 футов).[12] В ноябре 2014 г. была подписана сделка между Кубекс и Palmer Capital с Premier Inn для отеля с 168 спальнями, расположенного в южной части участка.[13] В мае 2016 г. согласие на планирование было предоставлено Бристольский городской совет для 11-этажного многоквартирного дома, расположенного на Хокинс-лейн, и еще одного многоквартирного дома, расположенного в северо-восточном углу участка вдоль Плавучей гавани. Два здания будут содержать 194 квартиры с одной и двумя спальнями и станут завершающей фазой жилой застройки на территории.[14] Уилмотт Диксон был назначен компанией Cubex в конце 2016 года для строительства последней жилой застройки на территории Финзельс Рич, строительство которой начнется в феврале 2017 года.[15]

Бриджуотер Хаус

Завершено в 2013 г.,[16] Bridgewater House - класс А BREEAM офисное здание с отличным рейтингом, расположенное в южной части района Финзельс Рич.[17][18] По состоянию на весну 2016 года 115 000 квадратных футов (10700 м2) офисное здание сдано в аренду Barclays Wealth и BDO.

Аврора

В сентябре 2015 г. разрешение на строительство было выдано Бристольский городской совет построить семиэтажный 95 000 квадратных футов (8 800 м2) Офисное здание класса А, спроектированное архитекторами из Бристоля. Консультации Буша. В конце 2015 г. Уиллмотт Диксон был объявлен предпочтительным участником торгов на строительство офисного здания Aurora, и ожидается, что строительство начнется в 2016 году и завершится к концу 2017 года.[19]

Здание генератора

Генераторное здание представляет собой реконструкцию бывшей трамвайной электростанции в 27000 квадратных футов (2500 м2) служебных помещений. Ожидается, что работы начнутся в 2018 году.[20] Эти планы заменяют первоначальные и создают 30 квартир-студий под названием Generator House.[21]

Замковый мост

Замковый мост

В марте 2016 года городской совет Бристоля утвердил планы строительства S-образного пешеходного моста над Плавучей гаванью, связывающего застройку с Замковый парк, несмотря на то, что его конструкция затрудняет навигацию в гавани и опасается, это будет визуально навязчивым.[22] Мост стоил 2,7 миллиона фунтов стерлингов и был открыт 6 апреля 2017 года.[23][24]

Замковый мост - один из основных пешеходных маршрутов, установленных городским советом в рамках более широкой оценки доступа к центру города. Говорят, что он завершит привлекательный «переход от Темпл-Мид к Замковому парку и торговым площадям Cabot Circus», однако он не ведет в этом направлении и потребует отклонения от этого маршрута на 400 метров. Он немного улучшил доступ к популярным паромным переправам на севере Плавучей гавани для пешеходов, идущих с юго-запада. Его необычно извилистая форма была разработана с учетом минимального уклона моста между обеими сторонами Плавучей гавани. Сделанный из серии уникальных изогнутых стальных профилей, он увенчан деревянным настилом, скульптурной облицовкой и декоративным освещением. 91-метровый Замковый мост добавляет совершенно новое измерение проекту Finzels Reach, обеспечивая легкий доступ к северу от Плавучей гавани. Он изящно изгибается по историческому водному пути, приземляясь в Замковом парке, откуда Cabot Circus и маршрут MetroBus находятся в нескольких минутах ходьбы.[25]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ «Аврора, Финзелс Рич, Бристоль». Hydrock. Получено 6 мая 2016.
  2. ^ «Сделка с отелем в Бристоле подписана». Палмер Кэпитал. 7 ноября 2014 г.. Получено 6 мая 2016.
  3. ^ «Проект Bristol Finzels Reach в приемной комиссии». Новости BBC. 25 апреля 2013 г.. Получено 7 мая 2016.
  4. ^ «Опасайтесь, что мост Finzel's Reach победит бристольских гребцов». Бристоль Пост. 24 марта 2015 г.. Получено 6 мая 2016.
  5. ^ Джонс, Дональд (1996). Торговля сахаром и нефтеперерабатывающая промышленность Бристоля. Бристоль: Бристольское отделение Исторической ассоциации. С. 10–22. ISBN  0-901388-78-5.
  6. ^ Пенни, Джон (2005). Бристоль на работе. Дерби: Книги Бридона. С. 95–101. ISBN  1-85983-355-1.
  7. ^ а б Историческая Англия. «Бывшая трамвайная генерирующая станция (1282287)». Список национального наследия Англии. Получено 5 июля 2016.
  8. ^ Дэйви, Питер (1995). Трамваи Бристоля. Мидхерст: Миддлтон Пресс. п. 5. ISBN  1-873793-57-X.
  9. ^ «Планы моста через Финзелс-Рич утверждены, несмотря на опасения». BBC. Получено 7 мая 2016.
  10. ^ «Развитие Bristol's Finzels Reach ускоряется утверждением моста». Большое гостеприимство. 20 марта 2015 г.. Получено 6 мая 2016.
  11. ^ «Новый мост через Плавучую гавань в центре Бристоля получает добро». Бристоль Пост. 19 марта 2015 г.. Получено 6 мая 2016.
  12. ^ «Мост Финзельс одобрен». Бристоль 24/7. 18 марта 2015.
  13. ^ «Сделка с отелем в Бристоле подписана». Неделя недвижимости. 7 ноября 2014 г.. Получено 27 мая 2016.
  14. ^ «Дальнейшее развитие Finzels Reach». Кубекс Лэнд. 11 мая 2016. Получено 12 мая 2016.
  15. ^ «Cubex назначает подрядчика в сделке на 32 миллиона фунтов стерлингов на строительство домов в Финзельс-Рич». 13 декабря 2016 г.. Получено 5 января 2017.
  16. ^ «Бриджуотер Хаус». Страйд Треглоун. Получено 20 мая 2016.
  17. ^ «Генеральный план будущих этапов». Finzels Reach. Архивировано из оригинал 9 июля 2016 г.. Получено 20 мая 2016.
  18. ^ "Технические характеристики". Bridgewater House Бристоль. Получено 20 мая 2016.
  19. ^ «Уилмотт Диксон получает работу в офисе в Бристоле за £ 24 млн». Строительство Enquirer. Декабрь 2015 г.
  20. ^ "Finzels Reach". Получено 5 января 2017.
  21. ^ «От поколения к возрождению». Бристоль Пост. 10 февраля 2014 г.. Получено 27 мая 2016.
  22. ^ «Несмотря на опасения, планы моста через Финзелс-Рич утверждены». Британская радиовещательная корпорация. 19 марта 2016 г. В архиве из оригинала на 1 октября 2016 г.. Получено 6 июля 2016.
  23. ^ Кленси, Дэвид (7 апреля 2017 г.). «Новейший мост Бристоля назван и впервые открыт для публики». Бристоль Пост. В архиве из оригинала 23 января 2018 г.. Получено 22 января 2018.
  24. ^ «Замковый мост, Финзельс-Рич, Бристоль» (PDF). CTS Мосты. 2017 г.. Получено 14 января 2019.
  25. ^ "Замковый мост - новый мост открывает Бристоль". Finzels Reach. Получено 18 апреля 2017.
  26. ^ Историческая Англия. "Школа Св. Брэндона для девочек (1129704)". Список национального наследия Англии. Получено 5 июля 2016.

внешняя ссылка

Координаты: 51 ° 27′14 ″ с.ш. 2 ° 35′20 ″ з.д. / 51,454 ° с. Ш. 2,589 ° з. / 51.454; -2.589