Хорхе М. Перес - Jorge M. Pérez

Хорхе Перес
Хорхе Перес.jpg
Родившийся (1949-10-17) 17 октября 1949 г. (71 год)
Буэнос айрес, Аргентина
ОбразованиеУниверситет Лонг-Айленда, почта (BA )
Мичиганский университет, Анн-Арбор (MUP )
Чистая стоимостьУстойчивый АМЕРИКАНСКИЙ ДОЛЛАР$ 1,9 миллиарда (март 2020)[1]
Политическая партияДемократичный
Супруг (а)Дарлин Перес
Дети4

Хорхе М. Перес (родился 17 октября 1949 г.)[2] аргентинский американец миллиардер застройщик, коллекционер произведений искусства и меценат.[3] Он наиболее известен как председатель и Исполнительный директор из Связанная группа.[4] Он занимает 316 место в рейтинге Forbes 400 список с чистая стоимость из АМЕРИКАНСКИЙ ДОЛЛАР$ 2,6 млрд на октябрь 2018 г.[5]

ранняя жизнь и образование

Перес родился 17 октября 1949 года в г. Буэнос айрес, Аргентина кубинским родителям испанского происхождения.[6][7] Он жил в Колумбии до переезда в Майами в 1968 г.[8] Его отец был главой фармацевтической компании, национализированной Кубинец правительство.[9] Имеет степень бакалавра экономики.[10] из Университет Лонг-Айленда, C.W. Post Campus,[11] и степень магистра городского планирования от университет Мичигана.[4]

Карьера

Перес был директором по экономическому развитию в городе Майами, прежде чем он начал заниматься недвижимостью и стал девелопером.[10][12] В 1979 году он основал Related Group.[13] с нью-йоркским строителем Стивен М. Росс. Перес сколотил свое состояние, построив и управляя многоквартирными домами для малоимущих по всему Майами. К середине десятилетия компания стала крупнейшим строителем доступного жилья во Флориде.[10] Затем он перешел на съемные квартиры, прежде чем стать одним из самых успешных строителей многоэтажных кондоминиумов на юге Соединенных Штатов. Пересу принадлежат 50 кондоминиумов на разных стадиях завершения в Южная Флорида, Форт Майерс и Лас Вегас. Его называли "Дональд Трамп тропиков ».[14] За свою карьеру Перес разработал или управлял более чем 90 000 резиденциями, большинство из которых расположены в Южной Флориде.[15] Он работал со многими известными дизайнерами, архитекторами и фирмами, в том числе Филипп Старк, Сезар Пелли, Arquitectonica, Дэвид Роквелл, Рем Колхас и Карим Рашид.[16][17][18]

Выручка компании Related Group в 2004 году составила 2,1 миллиарда долларов, что поставило Переса на первое место в рейтинге. Латиноамериканский бизнес 500 в этот период времени. Он активно занимается сбором средств от демократов; он посоветовал Билл Клинтон на Кубе во время своего президентства и был активным сборщиком средств для неудавшейся президентской кампании сенатора Хиллари Клинтон. В 2008 году он также принимал и собирал деньги для Барак Обама после того, как он стал кандидатом в президенты от Демократической партии.[19]

18 ноября 2007 г. компания «Родственная группа» снесла «Шератон» по адресу: Bal Harbour чтобы освободить место для нового проекта.[20] Шератон в Бэл-Харборе, первоначально называвшийся Американа, был построен архитектором Моррис Лапидус, который также разработал Fontainebleau Майами-Бич и Иден Рок гостиницы - здания, которые вдохновили Современная архитектура Майами (МиМо).[21]

С финансовый кризис 2007–2010 гг., многие проекты Related Group находились в состоянии финансового кризиса, так как покупатели, многие из которых были спекулянтами, отказывались заселять свои квартиры, или банки отказывались предоставлять покупателям ссуды для инвестиций в жилье или недвижимость. В качестве отдельного предприятия Перес создал хедж-фонд купить проблемную недвижимость. До финансового кризиса 2007 г. Forbes оценил свое состояние в 1,3 миллиарда долларов. По состоянию на март 2013 года его состояние составляло 1,2 миллиарда, при этом цены на недвижимость во Флориде постоянно росли.[3]

Его фирма строила проекты в Аргентине, Бразилии, Панаме, Уругвае и Мексике.[22] Компания реализовала проекты кондоминиумов небоскребов, в том числе 50 Бискейн, Икона Брикелл, Иконка Южный пляж, Мурано в Портофино и Paraiso Bay, среди прочего.

В 2017 году компания приступила к реализации проекта роскошных апартаментов на 400 квартир в Тампе, Флорида, а также планирует построить в ближайшие годы более 700 квартир в Западной Флориде.[23] Связанная группа открыла офис в 2017 году в Далласе с планами строительства квартир в Денвере, Лас-Вегасе, Фениксе и других крупных рынках Техаса.[22] В 2018 году Related Group и Block Capital Group начали строительство многофункционального жилого дома под названием Bradley, 175-квартирного жилого дома в Майами. Фирма музыканта Ленни Кравица Kravitz Design оформит интерьер проекта.[24] Связанная группа открыла Icon Midtown, многоэтажную квартиру в районе Мидтаун в Атланте, в 2018 году. Это первый завершенный проект Переса в Джорджии.[25] Wynwood 25, партнерство между Perez и East End Capital, предоставит 289 квартир в аренду, площадью от 400 до 1200 квадратных футов. Строительство планируется завершить в 2019 году.[26]

Филантропия и искусство

Перес был главным спонсором Архитектурного центра Хорхе М. Переса в Университет Майами, который открылся в октябре 2004 года.[27][28]

Личная и корпоративная коллекция произведений искусства Переса состоит из 1000 произведений искусства и включает работы из Диего Ривера, Фрида Кало, Фернандо Ботеро, Роберто Матта, Рубен Торрес Льорка, Vhils, Джеф Гейс, Майкл Лоу, и Пабло Атчугарри.[29][30]

В декабре 2011 года Перес пожертвовал 35 миллионов долларов наличными и предметами искусства. Художественный музей Майами поддержать строительство своего Herzog & de Meuron спроектированное здание.[31] Музей был переименован в Художественный музей Переса Майами (ПАММ).[32][33] В 2016 году он пожертвовал музею еще 15 миллионов долларов. Пожертвование включало 5 миллионов долларов на Кубе. современное искусство.[34] Он пообещал пожертвовать всю свою коллекцию музею после своей смерти.[35] До 2017 года Перес подарил ПАММ более 170 работ.[36] Он также поддерживает Международный кинофестиваль в Майами, Национальный фонд YoungArts, то Художественный музей Фроста в Международный университет Флориды и Университет Майами.[37]

В 2012 году он подписал "Дача залога, "международная попытка предложить самым богатым людям мира отдать более половины своего состояния на благотворительные цели либо по своей воле, либо в течение своей жизни.[38]

В 2019 году он учредил программу грантов CreARTE для поддержки программ в области искусства и культуры в округе Майами-Дейд. Его семейный фонд будет предоставлять гранты на сумму 1 миллион долларов в год различным артистам и организациям.[39] После пожертвования в размере 1 миллиона долларов от Переса в 2019 году Столичный центр Международного университета Флориды теперь будет называться Столичный центр Хорхе М. Переса.[40]

В марте Президентские выборы в США 2020 Перес и его жена выделили в общей сложности 5600 долларов на кампанию Джо Байдена, заявив, что «[он] будет поддерживать Джо Байдена на гораздо более высоком уровне».[41]

Почести и награды

Перес был назван Строителем года журналом Multifamily Executive Magazine, награжден премией иммигранта Корпорацией Карнеги в Нью-Йорке и награжден Почетной медалью острова Эллис.[42][43][44] Он также получил награду EY Entrepreneur of the Year в сфере недвижимости и строительства в регионе Флориды, награду Urban Land Institute в Юго-Восточной Флориде / Карибском бассейне за заслуги перед жизнью и премию Haute Living's Lifetime Visionary Award.[45][46][47] Торговая палата Большого Майами наградила его своей высшей наградой - премией «Песок в моей обуви», а United Way of Miami-Dade вручила Пересу и его жене Премию Токвиля за выдающуюся филантропию.[48][49]

Личная жизнь

Перес живет в Майами, штат Флорида, со своей женой Дарлин Перес. У него четверо детей.[50][51] [52] Он друг и бывший деловой партнер президента. Дональд Трамп, который написал предисловие к книге Переса 2008 года, Принципы электростанции,[53] хотя с тех пор он публично критиковал президентство Трампа.[54]

Избранные работы

  • Принципы Powerhouse: идеальный план для успеха в сфере недвижимости на постоянно меняющемся рынке. Нью-Йорк: Новая американская библиотека. 2008 г. ISBN  0-451-22705-0

Рекомендации

  1. ^ "Профиль Forbes: Хорхе Перес". Forbes.com. Получено 2 марта 2020.
  2. ^ "Заключение: Хорхе М. Перес". Therealdeal.com. 2008-02-08. Получено 2016-07-31.
  3. ^ а б "Хорхе Перес - Форбс". Forbes. 2012-03-13.
  4. ^ а б «Иммигрантские корни миллиардера в сфере недвижимости Хорхе Переса помогают ему на фоне замедления роста рынка Майами», Forbes. Дата обращения 15 января 2017.
  5. ^ [1] Forbes, 3 октября 2018 г.
  6. ^ «Он построил четыре башни Трампа в Южной Флориде, теперь миллиардер Хорхе М. Перес присматривается к Тампа-Бэй». tbo.com. 2017-08-24. Получено 2017-10-01.
  7. ^ Redacción BBC Mundo. "Хорхе Перес: cómo un inmigrante cubano se convirtió en Miami en uno de los hombres más ricos de Estados Unidos - BBC Mundo". Bbc.com. Получено 2017-10-01.
  8. ^ DDC. "Хорхе Перес: Кубанский иммигрант в уно-де-лос-хомбрес-ма-Рикос-дель-Мундо". Diario de Cuba. Получено 2017-10-01.
  9. ^ Fusion TV: «Покажи мне что-нибудь - разработчик из Майами Хорхе Перес говорит, что ничего не слышал от Трампа после того, как отказался от пограничной стены» 31 марта 2017 г.
  10. ^ а б c «Хорхе Перес из« Связанного »ставит свой отпечаток на горизонте». Реальная сделка. Проверено 15 января 2017 года.
  11. ^ "Список выпускников | LIU". Liu.edu. Получено 2017-10-01.
  12. ^ Левинджлевин, Иордания (15.04.2016). «Хорхе Перес - создание культурного наследия». Майами Геральд. Получено 2017-10-01.
  13. ^ related group.com
  14. ^ «25 самых влиятельных выходцев из Латинской Америки - Хорхе Перес» Время », 22 августа 2005 г.
  15. ^ «Майами Кондо Король Хорхе Перес, друг латиноамериканского миллиардера Дональда Трампа, расширяется в Мексику» Forbes, 7 декабря 2016 г.
  16. ^ «Хорхе Перес получит премию SFBJ за заслуги перед жизнью» South Florida Business Journal ", 29 марта 2013 г.
  17. ^ «Дом магната по недвижимости Хорхе Переса на берегу моря во Флориде» «Архитектурный дайджест», 22 декабря 2016 г.
  18. ^ «Беспечная архитектура Сезара Пелли» «Поверхность», 10 мая 2016 г.
  19. ^ "Буш переманивает давнего покровителя Клинтона", "Мать Джонс", 17 августа 2015 г.
  20. ^ «Шератон Бэл-Харбор взорвался, чтобы освободить место для Сент-Реджиса» «Гостиничный бизнес, 21 ноября 2007 г.»
  21. ^ «Моррис Лапидус, архитектор, создававший роскошные отели, умер в возрасте 98 лет», "Нью-Йорк Таймс", 19 января 2001 г.
  22. ^ а б «Кондо-король идет на запад: Хорхе Перес из Related открывает офис в Далласе». Реальная сделка. 2017-12-17.
  23. ^ «Он построил четыре башни Трампа в Южной Флориде, теперь миллиардер Хорхе М. Перес присматривается к Тампа-Бэй», "Tampa Bay Times", 24 августа 2017 г.
  24. ^ «Связанный, партнер закрыл ссуду в размере 33 млн долларов для проекта Винвуд, разработанного Ленни Кравицем», «Настоящая сделка», 23 апреля 2018 г.
  25. ^ «Связанная группа представляет Atlanta High Rise», "Новости многоквартирного дома", 13 апреля 2018 г.
  26. ^ «Насколько маленькими вы можете пойти? Эти новые квартиры в Майами хотят, чтобы вы уменьшились в размерах и стали жить крупно», «Майами Геральд», 23 апреля 2018 г.
  27. ^ Леон Криер. «Изображения архитектурного центра Хорхе М. Переса, Университет Майами, Корал-Гейблс, Флорида». Bluffton.edu. Получено 2016-07-31.
  28. ^ Портик. Библиотеки UM. 2003. С. 7–. ЕД: 39015047969566.
  29. ^ «Познакомьтесь с миллиардером, стоящим за художественным возрождением Майами». Синди М. Родригез, CNN. 8 февраля 2014 г. Источник: 29 августа 2017 г.
  30. ^ "25 самых влиятельных латиноамериканцев в Америке". Шивон Моррисси, журнал Time. 22 августа 2005 г. Источник: 29 августа 2017 г.
  31. ^ Солуэй, Дайан. "Семейное дело". wmagazine.com. Получено 20 февраля 2018.
  32. ^ «Познакомьтесь с миллиардером, стоящим за художественным возрождением Майами». Синди Ю. Родригес, CNN. 8 февраля 2014 г. Проверено 2 сентября 2017 г.
  33. ^ «Хотите подарить свою коллекцию музею? Прочтите в первую очередь». наблюдатель.com. 23 декабря 2016 г.. Получено 20 февраля 2018.
  34. ^ «Художественный музей получил пожертвование в размере 15 миллионов долларов от имени, которое вы уже знаете». Карлос Фриас, Майами Геральд. 29 ноября, 2016. Проверено 2 сентября, 2017.
  35. ^ «Хорхе Перес - создание культурного наследия». Джордан Левин, Miami Herald. 16 апреля, 2016. Проверено 2 сентября, 2017.
  36. ^ «Кубинское искусство затмевает политику». Нью-Йорк Таймс. 2017-10-24. ISSN  0362-4331. Получено 2018-04-28.
  37. ^ «Мегаколлектор Хорхе Перес отступает от бизнеса в сфере недвижимости». Анри Нойендорф, Artnet News. 12 июля, 2016. Проверено 2 сентября, 2017.
  38. ^ «Хорхе Перес - создание культурного наследия» "Майами Геральд", 15 апреля 2016 г.
  39. ^ Дурон, Максимилиано (13.05.2019). «Коллекционер Хорхе Перес учреждает грантовую программу открытого конкурса на $ 1 млн для Майами». ARTnews. Получено 2019-06-27.
  40. ^ «ПФР переименовывает аналитический центр в застройщика-миллиардера после подарка в 1 миллион долларов». Богатство-X. 2019-06-21. Получено 2019-06-27.
  41. ^ Тиндера, Микела. "Вот миллиардеры, поддерживающие президентскую кампанию Джо Байдена". Forbes. Получено 2020-10-13.
  42. ^ «Строитель 2004 года». multifamilyexecutive.com. Получено 2019-07-06.
  43. ^ "Премия иммигранта-2016". Получено 6 июля, 2019.
  44. ^ "Запись Конгресса". congress.gov. Получено 2019-07-06.
  45. ^ «Зал славы - Предприниматель года EY». eoyhof.ey.com. Получено 2019-07-06.
  46. ^ «Прошедшие награды». ULI Юго-Восточная Флорида / Карибский бассейн. Получено 2019-07-06.
  47. ^ «Обновление Haute 100 в Майами: Хорхе Пересу вручена награда за всю жизнь Тони Голдмана». Haute Living. 2013-09-11. Получено 2019-07-06.
  48. ^ Премия «Песок в моей обуви | Торговая палата Большого Майами». miamichamber.com. Получено 2019-07-06.
  49. ^ Харт, Жак. «United Way of Miami-Dade представляет Дарлин Бойтелл-Перес и Хорхе М. Перес высшую благотворительную честь». United Way of Miami-Dade. Получено 2019-07-06.
  50. ^ «Дом магната по недвижимости Хорхе Переса на берегу моря во Флориде» Архитектурный дайджест. Дата обращения 15 января 2017.
  51. ^ «Майами Кондо Король Перес готовится передать Империю сыновьям». Bloomberg Businessweek. Проверено 15 января 2017 года.
  52. ^ «Хорхе Перес - создание культурного наследия», Майами Геральд. Дата обращения 15 января 2017.
  53. ^ «Король кондоминиума Майами Хорхе Перес, друг латиноамериканского миллиардера Дональда Трампа, расширяется в Мексику». Forbes. Проверено 15 января 2017 года.
  54. ^ «Миллиардер из Майами Перес отвергает увертюру своего друга Трампа на стене». Блумберг.