Ле Риш v Хамман - Le Riche v Hamman

Ле Риш v Хамман,^[1] важный случай в Южноафриканское договорное право, был заслушан в Апелляционном отделе в 1946 году под председательством Уотермейера CJ, Тиндалла JA и Гринберга JA.

Факты

Истец требовал передачи участка земли, утверждая, что ответчик купил у него другой участок земли, и что оба участка были переданы ответчику по ошибке. Ответчик утверждал, что оба участка земли были им куплены и что в любом случае он не мог передать первый участок, так как с тех пор он был продан и передан третьей стороне.

Суд первой инстанции установил, что ответчику был продан только один участок земли; что, когда ответчик продал другую вещь, он знал, что она была передана ему по ошибке; и что, следовательно, он несет ответственность за стоимость земли, которую суд установил в размере 1250 фунтов стерлингов, и возмещение ущерба в сумме 135 фунтов стерлингов.

Ответчик подал апелляцию, а истец подал встречную жалобу на оценку имущества.

Суждение

Суд постановил, что, поскольку договор купли-продажи земли был сокращен до записи в записке брокера, подписанной сторонами, и поскольку описание земли в нем было недвусмысленным, доказательства предшествующих обсуждений и переписки недопустимы. чтобы показать, что на самом деле были проданы оба участка земли. Суд далее постановил, что истец представил приемлемое объяснение того, как возникла ошибка при передаче.

Истцу не нужно было доказывать, что ответчик знал, что он купил только один участок земли. Поскольку его требование было conidictio indebiti, он имел право на собственность после доказательства того, что не было юридических или естественных обязательств по передаче, и эта передача была произведена по ошибке - если только ответчик не докажет, что он продал ее по условиям добросовестный полагая, что это произошло из-за него, и в этом случае он, тем не менее, должен был бы отчитаться о цене, которую он получил.

Суд постановил, что ответчик не выполнил бремя доказывания того, что он продал имущество. добросовестный и что, следовательно, он был ответственным за стоимость земли, истинная стоимость которой составляла 1700 фунтов стерлингов. Таким образом, встречная апелляция была удовлетворена, и решение Капской провинции в г. Хаммен v Ле Риш был частично подтвержден и частично отменен.

Рекомендации

• Дю Плесси, Жак и др. Договорное право в Южной Африке. Под редакцией Дейла Хатчисона, Криса-Джеймса Преториуса, Марка Таунсенда и Хелены Яниш. Кейптаун, Western Cape: Oxford University Press, 2010.
• Ле Риш v Хамман 1946 г. 648 г.

Примечания