Месне прибыли - Mesne profits

Mesne (произносится как "средняя") прибыль представляют собой денежные суммы, выплачиваемые за занятие земли лицу, имеющему право на немедленное занятие, если на занятие не было дано разрешения.[1][2] Концепция феодальный по происхождению и распространены в странах, которые полагаются на Английская правовая система (включая многие бывшие британские колонии).[2] Слово происходит от корневого слова владение.

Прибыль Mesne обычно происходит там, где домовладелец получил постановление суда на выселять а жилец, или когда человек подает в суд на извлечение добросовестный помещик кому заглавие к земельные участки было неправильно переданный. Прибыль mesne представляет собой стоимость (проживание без ренты, прибыль, полученная от земли и т. Д.), Полученная выселенным арендатором от собственности между моментом, когда суд вынес постановление о выселении, и моментом, когда арендатор фактически покинул собственность. Месне прибыль должна извлекаться из самой земли,[2] а не улучшения на нем. Например, месная прибыль может быть получена от выращивания сельскохозяйственных культур на земле, но, как правило, не будет поступать от фабрики, построенной на этой земле (если только не был нанесен ущерб земле или улучшения самой земли, такие как удаление камня с поля).[3]

Срок давности (обычно шесть лет) часто ограничивает ответственность арендатора по ошибке.[4]

Расчет прибыли mesne часто регулируется законодательными органами, но может быть оспорен в судебном порядке. суд справедливости. Прибыль Mesne может быть рассчитана, даже если в этом нет никакого смысла (как в случае, когда земля была затоплена плотиной, и плотина не собирается сниматься).[5] В Соединенных Штатах законы, регулирующие прибыль месне, были предметом Верховный суд решения, такие как Грин против Биддла, 21 U.S. 1 (1823).

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Смит, Джон Уильям. Элементарный взгляд на производство по иску. Лондон: Стивенс и сыновья, 1873, стр. 432-433.
  2. ^ а б c Фарран, Сью и Патерсон, Дональд. Закон о собственности южной части Тихого океана. Флоренс, Ки .: Рутледж, 2004, стр. 90.
  3. ^ Corpus Juris Secundum: Полная переформулировка всего американского закона, разработанная всеми зарегистрированными случаями. Сент-Пол, Миннесота: Thomson / West, 1974, стр. 163.
  4. ^ Смит, Элементарный взгляд на производство по иску, 1873, стр. 433.
  5. ^ См., Например, Винчестер против Стивенс Поинт, 58 Wis. 350, 17 NW. 3 (Wis 1883).