Возврат ипотеки - Mortgage repossession
 | Эта статья поднимает множество проблем. Пожалуйста помоги Улучши это или обсудите эти вопросы на страница обсуждения. (Узнайте, как и когда удалить эти сообщения-шаблоны) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения)
|
Ипотечное владение
Обратите внимание: в Великобритании кредитор может вступить во владение домом человека из-за невыполнения обязательств по ипотеке. Этот процесс неправильно часто называют возвращением ипотечного кредита; однако активы могут быть возвращены во владение только в том случае, если кредитор был продавцом, что часто бывает с автомобилями, но не обычно с домами. Правильная терминология - владение. Процесс обычно включает в себя получение сначала постановления о владении в суде, а затем ордера на выселение. Выселение осуществляется судебными приставами. После того, как кредитор перешел во владение, он может продать дом, чтобы возместить утраченную задолженность.
Владение ипотекой связано с судебным разбирательством, в котором залогодержатель, или другой держатель залогового удержания, как правило, кредитор получает постановление суда о владении недвижимостью до осуществления залогодатель с справедливый право искупление. Обычно кредитор получает обеспечительный интерес от заемщика, который закладывает или закладывает актив, например дом, для обеспечения ссуды. Если заемщик значения по умолчанию кредитор может владеть недвижимостью.
Ипотечное владение не следует путать с потеря права выкупа. в объединенное Королевство Взыскание права выкупа - это малоиспользуемое средство правовой защиты, которое наделяет собственность залогодержателем, при этом залогодатель не имеет права на какие-либо излишки от продажи. Поскольку это средство правовой защиты может быть суровым, суды его почти никогда не разрешают. Вместо этого они обычно выдают ордер на владение и ордер на продажу, что смягчает некоторую жесткость изъятия, разрешая продажу.
Залогодатели могут по умолчанию лишиться своего имущества при аренде; это может произойти, если имеется неоплаченная арендная плата за землю или неоплаченная арендная плата за собственность, находящуюся в долевой собственности. В этом случае собственность (или, скорее, аренда) подлежит конфискации. Обычно кредитор на эту недвижимость платит арендную плату за землю и добавляет ее к ипотечному долгу, чтобы не потерять свои права на недвижимость.