Re Citro - Re Citro
| Re Citro | |
|---|---|
 Central Edgware: банкроты с крупной задолженностью владели 50% и 100% долей в двух привлекательных частных домах на окраине северо-западного Лондона. | |
| Суд | Апелляционный суд |
| Цитирование (и) | [1991] Глава 142 |
| История болезни | |
| Предварительные действия | Апеллянт в первую очередь проиграл, так как ему пришлось ждать, пока младшим детям исполнится 16 лет, прежде чем продавать. |
| Последующие действия | никто |
| Мнения по делу | |
| Решение | Nourse LJ Bingham LJ |
| Несогласие | Уоллер LJ |
| Ключевые слова | |
| Совместное владение, банкротство, дорогие дома, дома в семейном владении банкрота, совладельцы-банкроты, совладельцы, не являющиеся банкротами, несколько семей, образовательные потребности детей | |
Re Citro [1991] Ch 142 - это Английское земельное право дело о банкротстве, касающееся совместное владение земельного участка, а также постановление о банкротстве одного совладельца.
Факты
Доменико и Кармине Ситро ушли банкрот и у него была платежеспособная бывшая жена. Остальные активы составляли половину доли в двух семейных домах - Доменико отделился от своей бывшей жены и имел собственный дом, в совместном владении со своей новой женой с тремя детьми, младшему 12-летнему на Драйфилд-роуд, Бернт-Оук, Эдгвар средней и высокой цен на северо-западе Лондона, что типично для частного жилья в Лондонский боро Барнет. Кармин продолжал жить с тремя детьми, младшему 10 на Белл-лейн, Hendon, дом аналогичной стоимости в том же районе. Причитающиеся долги превышали стоимость долей (капитала) банкротов в домах. Управляющие банкротом подали заявление и подали заявки на продажу в соответствии с законом. Закон о собственности 1925 г., раздел 30 (теперь заменен Закон о земельных трастах и назначении попечителей 1996 года, раздел 14).
Суждение
Высший суд
Hoffmann J отдавал распоряжения о владении и продаже, но с учетом обстоятельств двух (следующих друг за другом) жен и их детей, а также потому, что половина доли, оставленная женам, была недостаточна для покупки жилья, по его мнению, в разумных пределах поблизости, и его оценка находки одинаково хорошей Получив образование в этом районе, он приказал отложить продажи до тех пор, пока каждому из младших детей не исполнится 16 лет.
Апелляционный суд
Nourse LJ разрешает апелляцию кредиторов, интересы которых обычно преобладают. Финансовые трудности - не исключительное обстоятельство. «Исключительные» означает выходящие за рамки обычных «меланхолических последствий» банкротства, поэтому лишения, выселение, переезд не квалифицируются как исключительные обстоятельства. Обстоятельства должны быть особенными, а не просто необычными.
Bingham LJ согласился, с сожалением, потому что он сказал, что предыдущие дела указывали на это, и было важно избежать произвола. Тем не менее, он сказал, что представления о моратории должны быть приглашены.
Уоллер LJ выразил несогласие.