Раздел 514 займы - Section 514 loans

Раздел 514 займы являются программой жилищного строительства для домашних хозяйств в Соединенных Штатах, разрешенной в соответствии с разделом 514 Жилищный закон 1949 г.. Это единственная общенациональная программа по обеспечению жильем сельскохозяйственные рабочие. В Служба сельского жилищного строительства (RHS) предоставляет ссуды владельцам ферм, ассоциациям владельцев ферм, индейским племенам или некоммерческим организациям для предоставления скромных жилых помещений, основной домашней обстановки и соответствующих удобств. Ссуды также могут использоваться для ремонта существующего жилья для сельскохозяйственных рабочих. Срок погашения - 33 года, процентная ставка - 1%.

Кандидаты, владеющие фермой или представляющие владельцев ферм, должны продемонстрировать, что сельскохозяйственные предприятия нуждаются в жилье для сельскохозяйственных рабочих, и должны дать согласие на владение и управление имуществом на некоммерческой основе. За исключением государственных и местных общественных агентств или политических подразделений, заявители должны быть не в состоянии предоставить жилье за ​​счет собственных средств. Они также должны быть не в состоянии получить кредит из других источников на условиях, которые от них можно было бы разумно ожидать, и по-прежнему предоставлять сельскохозяйственным рабочим жилье по арендным ставкам, доступным для рабочих. RHS может делать исключения из теста «кредит в другом месте». Например, когда на территории есть потребность в жилье для сельскохозяйственные рабочие-мигранты и заявитель предоставит такое жилье. Исключения также могут быть сделаны, когда нет государственного или местного органа или нет некоммерческой организации, которая желала бы и могла предоставить жилье в разумные сроки.

Рекомендации

• Эта статья включаетматериалы общественного достояния от Исследовательская служба Конгресса документ: Джаспер Вомач. «Отчет для Конгресса: Сельское хозяйство: Глоссарий терминов, программ и законов, издание 2005 г.» (PDF).