Солейл Центр - Soleil Center

Центр Soleil был бы вторым по высоте зданием в Роли.

В Солейл Центр был запланирован 43-этажный небоскреб и кондо-отель запланировано на Роли, Северная Каролина, Соединенные Штаты. Он был отменен в связи с падением спроса на отели во время Великая рецессия и земля была продана в праве выкупа и Westin Hotels & Resorts построен на участке.

Здание 480 футов (146 м) должно было быть расположено рядом с Crabtree Valley Mall на Гленвуд-авеню (США 70 ) к северу от I-440 пояс, в области, известной как «Мидтаун Роли» или «Аптаун Роли». Центр Soleil должен был стать вторым по высоте зданием в Роли и в Треугольник область, край. В PNC Plaza Здание в центре города Роли - самое высокое.

Центр Soleil должен был содержать 290-комнатную четыре звезды Westin Hotels & Resorts, 54 кондоминиума, 100000 кв. Футов (9300 м2) офисных помещений, спа и гараж на 600 автомобилей. Общая стоимость проекта оценивалась в 175 миллионов долларов и представляла собой частный инвестиционный проект Soleil Group.[1][2]

Проект строительства одобрен Городской совет Роли в ноябре 2005 г., но после неравномерного коренная порода Были обнаружены условия, потребовалось пробное бурение каждого места расположения колонны, что привело к задержке на год.[2]

Первоначальный план разработчиков состоял в том, чтобы построить только отель Westin Hotel Crabtree, но не жилые дома. После получения дополнительного финансирования и привлечения инвесторов Soleil Group приняла решение о строительстве более крупного проекта.[3]

Центр Soleil должен был заменить старый отель, работавший как Sheraton Hotels and Resorts который был взорван в мае 2006 года.[4] Кондоминиумы, официально называвшиеся The Westin Raleigh Soleil Center Residences, стоили от 1 миллиона долларов, а пентхаусы в 4,5 миллиона долларов, что делает эти жилые дома самыми дорогими кондоминиумами в этом районе.[2]

В Великая рецессия разрушил спрос на элитные кондоминиумы, и в конце 2008 года проект свернули до 16-этажного отеля под Westin Hotels & Resorts франшизы, с возможностью строительства кондоминиумов на ее вершине в более позднее время.[5]

У Soleil Group были планы построить вторую башню, 18-этажную Soleil II, которая соединялась бы с первым зданием и предлагала дополнительные офисные помещения.[6]

В 2011 году имущество было выставлено на продажу взыскания.[7] Застройщиков выручила частная инвестиционная компания.

В 2014 году владельцы выставили недвижимость на продажу за 7,5 миллиона долларов.[8]

В 2015 году имущество окончательно перешло в обращение.[9] а в июне 2015 года земля была продана на аукционе выкупа за 5,35 миллиона долларов.[10][11]

Новый владелец построил гостиницу под Westin Hotels & Resorts франшиза на сайте.[12]

Рекомендации

  1. ^ «Солейл Центр». Emporis.
  2. ^ а б c «После задержек центр Soleil в Рэли, наконец, смог взять верх». WRAL-TV. 23 февраля 2008 г. В архиве из оригинала от 26.06.2008.
  3. ^ "Вестин Отель Крэбтри". Emporis.
  4. ^ «Старый отель снесен, чтобы освободить место для самого высокого здания в Роли». WRAL-TV. 7 мая 2006 г. В архиве из оригинала от 26.06.2008.
  5. ^ «В башне Крэбтри не будут кондоминиумы - пока». WRAL-TV. 10 декабря 2008 г.
  6. ^ «Разработчик хочет расширить то, что будет самым высоким высотным зданием в Роли». WRAL-TV. 25 апреля 2006 г. В архиве из оригинала от 26.06.2008.
  7. ^ «Предлагаемая башня Крэбтри направляется к выкупу». WRAL-TV. 15 апреля 2011 г.
  8. ^ Хойл, Аманда (15 октября 2014 г.). «Вакантный участок башни Soleil Center недалеко от Крэбтри выставлен на продажу: 7,5 миллиона долларов». Деловые журналы американского города.
  9. ^ Хойл, Аманда (6 апреля 2015 г.). «Земля для предлагаемого 43-этажного центра Soleil выставлена ​​на аукцион, стартовая ставка - 1,5 миллиона долларов». Деловые журналы американского города.
  10. ^ Хойл, Аманда (11 июня 2015 г.). «Участник торгов покупает землю Soleil Center в Крэбтри, где когда-то планировалась 43-этажная башня». Деловые журналы американского города.
  11. ^ Брэкен, Дэвид (11 июня 2015 г.). «Девелопер отеля Вирджиния покупает недвижимость в Soleil Center за 5,35 миллиона долларов». Новости и обозреватель.
  12. ^ Хойл, Аманда (11 января 2017 г.). «Westin Hotel планирует открыть в Роли в 2019 году». Деловые журналы американского города.