Поддержка процентов по ипотеке - Википедия - Support for Mortgage Interest

Поддержка процентов по ипотеке (СМИ) - это пособие по социальному обеспечению в объединенное Королевство который дает человеку право помочь с расходами по ипотеке. SMI выплачивается в виде ссуды, которую человек должен будет выплатить с процентами в случае его смерти, продажи или передачи права собственности на свой дом. До этой даты SMI выплачивается как пособие, которое получатель не должен выплачивать.

Обычно для получения SMI необходимо получить или рассматривать как получение соответствующего пособия. Нет никакой гарантии, что человек получит SMI по ипотеке или ссуде, которую он берет. Чтобы получить СМИ, человек должен иметь одно из следующих пособий:

Те, кто получил Универсальный кредит также может иметь право на получение СМИ.[2] 1 апреля 2016 г. время ожидания помощи увеличилось с 13 до 39 недель. Стоимость пособия составила 205 миллионов фунтов стерлингов в 2017 году. Поскольку SMI завершился в апреле 2018 года, экономия правительству около 170 миллионов фунтов стерлингов в год, Департамент труда и пенсий предлагает ссуду, обеспеченную имуществом получателя, что подвергается критике, потому что это подвергнет риску собственность людей с низким доходом; от прекращения курения страдают около 124 000 человек.[3]

Ключевые факты [1][4]

  • оформление кредита бесплатно
  • кредитная проверка не требуется для получения кредита
  • регулярные платежи не нужны, как в случае обычного кредита - но если человек этого хочет, возможны регулярные платежи
  • проценты добавляются к общей сумме задолженности до момента списания / возврата кредита
  • кредит не начисляется автоматически
  • ссуда предоставляется под залог вашего дома, когда дом продается или право собственности на дом переходит к другому лицу, ссуду необходимо вернуть

СМИ не могут не платить:

  • сумма, взятая лицом в долг (только проценты по ипотеке)
  • что-нибудь в отношении страховых полисов
  • пропущенные платежи по ипотеке (просроченная задолженность)

Поддержка процентов по ипотеке также может использоваться для покрытия некоторых других расходов, но только при следующих условиях:

  • в доме проводятся существенные улучшения или ремонт - такие как устранение необходимых неисправностей или его адаптация к некоторым исключительным условиям, например, к инвалиду в семье
  • после разрыва отношений, для выкупа доли бывших партнеров

Процесс [1][4]

Если условия для получения ссуды были выполнены, то выплата не производится сразу, это занимает 39 недель с момента подачи заявки на поддержку процентов по ипотеке. Есть только одно исключение, когда человек получает пенсионный кредит, в этом случае помощь оказывается незамедлительно. Период ожидания прерывается в случае, если человек получает какую-либо оплачиваемую работу.

Количество денег

Правительство может выплачивать проценты по ипотеке в размере до 200 000 фунтов стерлингов (но если человек получает пенсионный кредит, то до 100 000 фунтов стерлингов). Правительство использует стандартную процентную ставку для расчета суммы денег, на которую оно поможет, это означает, что процентная ставка правительства может отличаться от процентной ставки по ипотеке. Выплаты всегда будут производиться ипотечным кредиторам напрямую. SMI покрывает только процентную ставку по ипотеке, а не фактическую сумму, которая была заимствована.

Сроки

Существуют определенные условия, которые могут помочь узнать, как долго человек может получать SMI:

Выплаты [1][4]

Когда человек задумывается о возврате кредита СМИ, могут возникать разные случаи. Вот несколько примеров из жизни, чтобы правильно оценить ситуацию:

  • кредит СМИ должен быть возвращен до смерти лица, получившего кредит
  • когда человек переезжает из дома, к которому привязана ссуда, в другой дом и не передает ссуду на новое имущество, тогда ссуда должна быть возвращена
  • когда лицо, имеющее ссуду СМИ, умирает, но гражданский партнер или супруг (а) унаследует дом, к которому привязана ссуда, может быть погашен до их смерти
  • когда дом, к которому был привязан кредит СМИ, был продан, но денег от продажи недостаточно для покрытия ссуды, тогда оставшаяся от ссуды сумма, которую не смогли покрыть деньги от продажи, будет списана, и ссуда будет считаться полностью погашенным

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм «Поддержка процентов по ипотеке (SMI)». GOV.UK. 2016-03-09. Получено 2016-04-05.
  2. ^ «Поддержка процентов по ипотеке по универсальному кредиту». Имеет право. Получено 2016-04-06.
  3. ^ Руперт Джонс (9 декабря 2017 г.). «Домохозяйства с низким доходом подвергаются риску из-за прекращения выплаты поддержки по ипотеке». Хранитель. Получено 24 февраля 2018.
  4. ^ а б c «Поддержка процентов по ипотеке». Консультационная финансовая служба.