Павильоны Tri-City - Tri-City Pavilions

Координаты: 33 ° 24′58 ″ с.ш. 111 ° 52′19 ″ з.д. / 33,416156 ° с.ш.111,871988 ° з.д. / 33.416156; -111.871988

Павильоны Tri-City
Торговый центр Tri City Mall, Меса, Аризона, 1960-е годы jpg.jpg
Аэрофотоснимок оригинального торгового центра Tri-City Mall вскоре после его открытия в 1968 году.
Место расположенияМеса, Аризона, НАС.
Адрес1960 West Main Street
Дата открытия14 августа 1968 г.; 52 года назад (1968-08-14)
Предыдущие именаТри-Сити Молл
РазработчикMalouf Construction and Development Co.[1]
ВладелецКомпании Ламар[2]
АрхитекторГленн А. МакКоллум[1]
Кол-во магазинов и услуг50+ (торговый центр)
№ якорные арендаторы2 (торговый центр)
Общая площадь торговых помещений550 000 квадратных футов (51 000 м2) (Торговый центр)[3]
96 656 квадратных футов (8 979,6 м2) (Павильоны)[2]
Кол-во этажей1

Павильоны Tri-City, ранее Три-Сити Молл, это супермаркет в Меса, Аризона, Соединенные Штаты. Он был построен в 1968 году как закрытый торговый центр с Diamond's и Дж. К. Пенни как главный якорные магазины. Торговый центр пережил период упадка после открытия Fiesta Mall в 1979 году, особенно после того, как Diamond's объединилась со своим магазином в этом торговом центре в 1984 году. Несмотря на полную реконструкцию торгового центра, завершенную в 1985 году, и добавление новых арендаторов, таких как ZCMI и Bealls, Tri-City Mall продолжал сокращаться в течение 1990-х, с закрытием J. C. Penney в 1998 году. Торговый центр был снесен в 1999 году в пользу торговый центр на якоре Safeway Inc., хотя бывшее здание J. C. Penney оставалось до 2006 года. Tri-City Pavilions принадлежит и управляется Lamar Companies.

История

Разработка

Malouf Construction and Development Co.,[1] строительная компания, основанная Феникс, Аризона застройщик Грант Малуф, впервые предложил Tri-City Mall в 1963 году. Он пытался приобрести землю, которая Университет Аризоны использовался как люцерна ферма, на углу West Main Street и Dobson Road,[1] но вместо этого выбрал участок площадью 40 акров (16 га) через дорогу, когда он стал доступен. Малуф выбрал это место, потому что считал Меса, будучи туристическим центром, подходящим рынком для торгового центра. После приобретения земли он провел переговоры с двумя сетями универмагов, Дж. К. Пенни и на базе Феникса Алмазов, чтобы стать торговым центром якорные магазины. Стоимость строительства центра оценивается более чем в 10 миллионов долларов.[4] Гленн А. Макколлум был архитектором торгового центра.[1] Название «Tri-City Mall» относится к трем городам, которые, как ожидается, будут привлекать больше всего бизнеса от торгового центра: Меса, Темпе, и Чендлер,[5] хотя Малуф отметил, что торговый центр будет первым, кто будет обслуживать восточную часть столичного района Феникс и будет удобен для покупателей из близлежащих городов, таких как Скоттсдейл.[1]

Церемония открытия состоялась 14 августа 1968 г.[1] через год после начала строительства в июле 1967 г.[6] 34 из 50 магазинов в торговом центре открылись для работы в тот день, в том числе J. C. Penney; Магазин Diamond в то время еще строился, и его открытие запланировано на конец 1969 года.[1] В тот день Малуф провел церемонию перерезания ленточки вместе с другими участниками, включая тогдашнего губернатора Аризоны. Джек Уильямс и тогдашний мэр Месы Джек Тейлор.[7] Среди других крупных арендаторов ТРЦ: Рестораны Пикадилли, а Башас супермаркет, Walgreens аптеку и С. Х. Кресс разнообразный магазин.[5] Одной из особенностей торгового центра был фонтан высотой 36 футов (11 м), который подавал масло через нейлоновые трубки, имитируя дождь. Другие особенности включали 26 светильников из красное дерево и подвешенные на цепях, а также куполообразные световые люки.[1] Ландшафтный дизайн вокруг торгового центра включен оливковый, олеандр, и кипарис, а внутри торгового центра пальмовые деревья в плантаторах. В то время это был единственный торговый центр в Аризоне, у главного входа которого было ковровое покрытие.[5]

1980-1990-е годы: упадок

В 1979 году Tri-City Mall начал сталкиваться с конкуренцией, когда Fiesta Mall открылась ближе к шоссе Суеверий (ныне часть США 60 ). Во время рождественского сезона 1979 года многие торговцы в торговых центрах, такие как Б. Далтон сообщили о снижении продаж. Несмотря на это, в то время в торговом центре была только одна вакансия, и ни один из арендаторов в то время не заявлял о планах переехать в Fiesta Mall.[8] Однако к 1984 году Diamond's решила объединить свои операции в магазине в торговом центре Fiesta Mall, за два года до этого сократив операции до первого уровня.[9] В ответ местный девелопер Grossman Companies приобрел недвижимость у Малуфа в конце 1984 года и объявил о плане реконструкции стоимостью 2,5 миллиона долларов.[10] Ремонт был завершен к маю 1985 года. Среди нововведений - замена пола на плитку, установка осветительных столбов из кованого железа и скамейки в парке, а также новый фонтан. После ремонта остались только бывшие помещения Diamond и еще одно место в торговом центре.[11] К 1987 году части здания бывшего Даймонда были заняты местным магазином одежды Winston's, а также Cigna офис здоровья[12] вместе с ресторанный дворик и четырехзальный кинотеатр.[13] Баши также закрылись и были заменены Бен Франклин ремесленный магазин 1989 года.[14]

Кооперативное торговое учреждение Сиона (ZCMI ), а Солт-Лейк-Сити, Юта сеть универмагов, основанная Бригам Янг, решила открыться в помещении бывшего Winston в 1990 году. Магазин Tri-City Mall был не только первым магазином сети в Аризоне, но и одним из первых в концепции, известной как ZCMI II, которая дебютировала двумя годами ранее в Юте. Эта концепция занимала меньшую площадь, чем традиционный магазин ZCMI, продавая только мужскую и женскую одежду и обувь известных марок, в то же время не имея других отделов, которые обычно присутствуют в магазинах сети, таких как детская одежда, постельное белье, товары для дома и косметика. ZCMI II открылась в феврале 1990 года.[15] Еще одно дополнение к торговому центру появилось в 1991 году, когда базирующаяся во Флориде Bealls открыл там свое первое место в Аризоне.[16] Несмотря на эти пристройки, количество арендаторов в торговом центре продолжало сокращаться на протяжении 1990-х годов; в одной статье 1993 года отмечалось, что Fiesta «уничтожила» торговый центр Tri-City.[17] К 1992 году ZCMI преобразовала магазин Tri-City Mall из формата ZCMI II в аутлет.[18]

В 1996 году другой девелопер из Феникса по имени Rubin Cos. Купил торговый центр у Гроссмана и объявил о планах дальнейшей реконструкции. Представители «Рубина» отметили, что после открытия ТРЦ «Три-Сити Молл» арендные площади продолжили снижаться. Центр Суеверий Спрингс в 1990 году и, вероятно, продолжит терять бизнес после Аризона Миллс 'открытие в 1997 г .; Другим фактором упадка торгового центра была удаленность от главной автострады или направления роста жилого фонда.[19] Несмотря на снижение стоимости аренды, Rubin Cos. По этим причинам не смогла найти новых арендаторов для торгового центра.[20] J. C. Penney закрыл свой магазин в торговом центре в 1998 году; магазин был прибыльным, но сеть не хотела подписывать новый договор долгосрочной аренды,[21] и он активно пытался переместить свой магазин в предполагаемое расширение торгового центра Fiesta Mall.[22] К моменту закрытия компании J. C. Penney осталось всего шесть арендаторов: Bealls, Walgreens, Radio Shack, GNC, Ферра кафетерий и магазин одежды Western Village. J. C. Penney приостановил предложения по перепланировке, сделанные Rubin Cos .;[22] после отъезда Рубин объявил, что вся структура будет снесена, за исключением здания Дж. К. Пенни, в пользу нового торгового центра под названием Tri-City Pavilions.[23]

Конец 1990-х - настоящее время: перепланировка в павильоны Tri-City.

Реконструкция торгового центра в Tri-City Pavilions началась в 1999 году. Safeway супермаркет подтвердил тот год как новый якорный магазин.[20] При сносе старого центра произошел душераздирающий момент, когда человек застрял в ноге в перевернутом погрузчике Bobcat.[24] Tri-City Pavilions официально открылись для бизнеса в 2000 году и были проданы компании J.G. Менеджмент в 2006 году.[25] Последний сохранившийся магазин Tri-City Mall, бывшее здание J. C. Penney, был снесен в апреле 2006 года, чтобы освободить место для Сикамор / Мейн-стрит Valley Metro Rail транзитная станция,[26] который был первоначальным восточным концом железной дороги; на станции есть парк и кататься парковка к северу от Мэйн-стрит и к востоку от нового торгового центра, чтобы пассажиры легкорельсового транспорта могли парковать свои машины.[27]

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм час я «Планируется торжественное открытие центра Tri-City». Республика Аризона. 13 августа 1968. С. 29, 30.. Получено 28 августа, 2020.
  2. ^ а б «Павильоны Тригорода». Компании Ламар. Получено 28 августа, 2020.
  3. ^ Справочник крупных торговых центров. MJJTM Publications Corp.1990, с. 14.
  4. ^ "Tri-City Mall - жемчужина компании Malouf Developers". Республика Аризона. 13 августа 1968 г. с. 29. Получено 28 августа, 2020.
  5. ^ а б c «Торжественное открытие нового торгового центра Tri-City Mall». Республика Аризона. 21 июля 1968 г., стр. 1F, 5F. Получено 28 августа, 2020.
  6. ^ «Работа центра Mesa начинается». Республика Аризона. 30 июля 1967 г. с. F1. Получено 28 августа, 2020.
  7. ^ «График мероприятий открытия Tri-City». Республика Аризона. 13 августа 1968 г. с. 30. Получено 28 августа, 2020.
  8. ^ «Три-Сити Молл страдает отставанием в продажах на конец года». Республика Аризона. 26 декабря 1979 г., стр. F9.. Получено 8 сентября, 2020.
  9. ^ «Diamond's закроет аутлет Tri-City Mall». Республика Аризона. 6 января 1984 г. с. E1. Получено 28 августа, 2020.
  10. ^ «Торговый центр на ремонт не будет сидеть на месте». Республика Аризона. 13 марта 1985 г., стр. Extra 1, Экстра 7. Получено 28 августа, 2020.
  11. ^ Дэвид Каннелла (6 мая 1985 г.). "Разыскиваются: покупатели". Республика Аризона. стр. Extra A. Получено 28 августа, 2020.
  12. ^ «Cigna открывает центр в Tri-City Mall». Республика Аризона. 9 февраля 1987 г., с. 6Б.. Получено 28 августа, 2020.
  13. ^ «Три-Сити Молл открывает театр, фудкорт». Республика Аризона. 27 мая 1987 г., стр. Extra 2. Получено 28 августа, 2020.
  14. ^ «Магазин ремесел New Tri-City». Республика Аризона. 12 октября 1989 г., с. News Day 6. Получено 28 августа, 2020.
  15. ^ Жан Новотны (28 февраля 1990 г.). «Сеть Юта откроет сегодня первый магазин ZCMI II в торговом центре Valley». Республика Аризона. стр. C2. Получено 28 августа, 2020.
  16. ^ Анита Карконе (18 декабря 1991 г.). «Bealls открывает аутлет в Tri-City Mall». Республика Аризона. п. 9. Получено 28 августа, 2020.
  17. ^ Гиллеспи, Филлис (15 декабря 1993 г.). «Новый владелец Fiesta Mall». Республика Аризона. стр. C1, C6. Получено 29 августа, 2020.
  18. ^ "Выставка искусств и ремесел". Республика Аризона. 29 января 1992 г. с. Юго-восточное сообщество 12. Получено 29 августа, 2020.
  19. ^ Кэтрин Рейгор (19 октября 1996 г.). «Торговый центр Меса дал новую надежду». Республика Аризона. стр. E1, E8. Получено 28 августа, 2020.
  20. ^ а б «Планы Tri-City Pavilions получают поддержку с якоря». Республика Аризона. 26 июня 1999 г., стр. EV1, EV6. Получено 28 августа, 2020.
  21. ^ Крено, Глен; Гондеринджер, Лиза (24 марта 1998 г.). «Меса переживает двойной удар: потеря Пенни и его налогов». стр. E1, E10. Получено 28 августа, 2020.
  22. ^ а б Гондеринджер, Лиза (4 декабря 1997 г.). "Нет анте J.C. Penney". Республика Аризона. Получено 29 августа, 2020.
  23. ^ Лиза Гондерингер (8 сентября 1998 г.). "Преобразование Тригорода?". Республика Аризона. стр. EV1, EV3. Получено 28 августа, 2020.
  24. ^ Уолш, Джим (17 июня 1999 г.). «Водитель убегает от перевернутой машины». Республика Аризона. стр. EV1, EV3. Получено 29 августа, 2020.
  25. ^ «Управляющая компания покупает Tri-City Pavilions». Республика Аризона. 10 мая 2006 г. с. 8. Получено 8 сентября, 2020.
  26. ^ Хенсли, Джей Джей (19 апреля 2006 г.), "Последний из ТРЦ Три-Сити идет к концу", Республика Аризона
  27. ^ Джейкоби, Ларс (27 января 2007 г.). «В Месе начались работы по завершению строительства легкорельсового транспорта». Республика Аризона. п. Меса 4. Получено 28 августа, 2020.

внешняя ссылка