Аутлеты Uni Hill Factory - Uni Hill Factory Outlets

Аутлеты Uni Hill Factory
РасположениеБундура, Мельбурн Австралия
Координаты37 ° 41′06 ″ ю.ш. 145 ° 04′41 ″ в.д. / 37,685 ° ю.ш.145,078 ° в. / -37.685; 145.078Координаты: 37 ° 41′06 ″ ю.ш. 145 ° 04′41 ″ в.д. / 37,685 ° ю.ш.145,078 ° в. / -37.685; 145.078
Дата открытия2007
РазработчикМАБ Корпорация
УправлениеМАБ Корпорация
ВладелецМАБ Корпорация
Кол-во магазинов и услуг98
№ якорные арендаторы1
Кол-во этажей1
Интернет сайтwww.uhfo.com.au

Аутлеты Uni Hill Factory это торговый район, расположенный в районе Университетского холма в Бундура во внешнем северо-восточном пригороде Мельбурн, Австралия. Бранд-Джанкшн - один из девяти участков, предусмотренных планом развития Джейнфилда, утвержденным 20 июля 2004 г. Город Уиттлси и включает в себя сочетание жилого, коммерческого, розничного и промышленного секторов, которое разработчик в Мельбурне планирует развивать в течение следующих 10–12 лет. МАБ Корпорация на участке площадью 103,8 га (256,5 акра), который ограничен Plenty Road на запад МКАД на юге, парк Plenty Road Gorge Parklands на восток и Университет RMIT Восточный кампус Бундура на севере.[1][2]

Бренд-Джанкшн, одобренный властями города Уиттлси в 2005 году, был построен Сент-Хиллерсом по ожидаемой стоимости Австралийский доллар 40 миллионов, и, как ожидается, будет включать Супермаркет Coles,[3] 28 специализированных магазинов и до 90 фирменных торговых точек с арендой от 80 до 500 квадратных метров, предлагающих со скидкой модную одежду, обувь, товары для дома, покупки и товары для жизни от известных брендов.[4][5] Некоторые уже зарегистрированные арендаторы включают Лаура Эшли, Харрис Скарф, Роджер Дэвид и Виттнер.

История Университетского холма

Исторически сложилось так, что то, что сейчас является участком Университетского холма, первоначально использовалось с октября 1920 по июль 1925 года в качестве фермы австралийскими красный Крест для обучения выздоравливающих бывших военнослужащих туберкулез.[6] 27 октября 1937 года 960 акров (4 км2) сайт, известный как Janefield, был объявлен центром для детей с серьезными умственными недостатками, и первые дети были переведены в это учреждение из Kew Cottages месяц спустя. Он был известен под неудачным названием «Колония для лечения психических отклонений в Джейнфилде».[7] до 1962 года, после чего он стал учебным центром в соответствии с положениями Закона о психическом здоровье 1959 года. На пике своего развития центр имел специальную школу, ферму, тренажерный зал, семейный блок, бассейн и театр.[8] Частично из-за изменения отношения общества к уходу за умственно отсталыми людьми, центр был закрыт в 1995 г. Kennett Либеральный правительство, и жители были перемещены в новые жилые дома к северу от участка, на участке, известном как Plenty Residential Services.[9][10] Запасы на остальную часть земли (около 1,2 квадратных километров (297 акров)) были аннулированы в соответствии с разделом 10 Закона о земле (прочие вопросы) и Национальном теннисном центре (поправка) 1994 года, чтобы облегчить продажу и перепланировку земли под жилую застройку. целей в рамках программы тогдашнего федерального правительства «Строительство лучших городов».[7]

Впоследствии земля была куплена Королевский технологический институт Мельбурна (RMIT, позже RMIT University) в июле 1997 г. по цене Австралийский доллар 12 миллионов, с намерением построить технологический комплекс, районный торговый центр, жилой район и места для отдыха (включая поле для гольфа) на этом участке. Окончательный генеральный план был утвержден Город Уиттлси в ноябре 1998 г.[11] Тем не менее, отчет о состоянии дел, представленный совету университета 30 октября 2001 г., представленный в разгар финансового кризиса для университета в целом, рекомендовал, «чтобы усилия и действия по разработке и внедрению RMIT Technology Estate в качестве крупного физического проекта на сайт Janefield должен прекратиться ". В отчете неспособность реализовать проект объясняется несколькими факторами, в том числе отсутствием поддержки со стороны правительства штата, отсутствием участия и инвестиций частного сектора, а также нехваткой ресурсов в рамках RMIT. 5 марта 2003 года министр образования Виктории разрешил университету продать 103,8 гектара (256,5 акра), все еще находящиеся в его владении.[11] и от имени RMIT был проведен открытый тендер Jones Lang LaSalle.[12] Тендер выиграла мельбурнская девелоперская корпорация MAB Corporation,[13] кто работал с Город Уиттлси создать новый генеральный план многофункционального городского поселка, состоящего из промышленных, торговых, жилых и общественных объектов.[14]

использованная литература

  1. ^ Город Уиттлси (сентябрь 2006 г.). "Корпорация МАБ - Юниверсити Хилл" (PDF). Бюллетень по развитию города Уиттлси - второе издание. Получено 27 июля 2007.
  2. ^ "Ключевые факты о Brand Junction". Получено 27 июля 2007.
  3. ^ «Коулз подписывается на Университетский холм». Внутри розничной торговли. 14 августа 2006 г.
  4. ^ Корпорация МАБ (10 октября 2006 г.). «Строитель на борту Brand Junction». Получено 27 июля 2007.
  5. ^ «Розничные торговцы присоединяются к Brand Junction». Внутри розничной торговли. 11 декабря 2006 г.
  6. ^ Meredith Gould Architects Pty Ltd (1990). "Исследование наследия города Уиттлси" (PDF). Город Уиттлси. Получено 27 июля 2007.
  7. ^ а б «Закон о земле (прочие вопросы) и Национальном теннисном центре (поправка)». Тревожный дайджест 13 за 1994 год. Парламент Виктории. Архивировано из оригинал 13 августа 2007 г.. Получено 27 июля 2007.
  8. ^ Государственный архив Виктории (2005). "Агентство VA 2847 - Джейнфилд". Получено 27 июля 2007.
  9. ^ Джонс, Мэри Люсиль (1997). От колонии к сообществу: учебные центры Джейнфилд и Кингсбери. Кью, Виктория: Австралийское научное издательство. ISBN  1-875606-44-0.
  10. ^ Департамент социальных служб (Виктория) (21 октября 1997 г.). «Пресс-релиз - Dr Napthine открывает новые жилищные услуги для инвалидов». Получено 27 июля 2007.
  11. ^ а б Управление Генерального аудитора штата Виктория (4 июня 2003 г.). «Часть 5 - Конкретные вопросы, влияющие на финансовое положение RMIT» (PDF). Отчет Генерального аудитора о финансах RMIT. стр. 60–63. Получено 27 июля 2007.
  12. ^ Мартин, Хью (3 июня 2003 г.). «МАБ в запасе, поскольку план продаж RMIT набирает обороты». Возраст. Получено 27 июля 2007.
  13. ^ «Парламентские дебаты (Хансард)» (PDF). Парламентские дебаты (Hansard). Палата представителей Австралии. 31 октября 2005 г. С. 130–131.
  14. ^ Корпорация МАБ (2005 г.). «МАБ - Празднование 10-летия видения» (PDF). стр. 61–62. Получено 27 июля 2007.