Emporium Melbourne - Emporium Melbourne

Emporium Melbourne
Emporium Melbourne Void view 2017.jpg
Атриум торгового центра
Место расположенияМельбурн, Виктория, Австралия
Координаты37 ° 48′45 ″ ю.ш. 144 ° 57′50 ″ в.д. / 37,8124 ° ю.ш. 144,9638 ° в.д. / -37.8124; 144.9638Координаты: 37 ° 48′45 ″ ю.ш. 144 ° 57′50 ″ в.д. / 37,8124 ° ю.ш. 144,9638 ° в.д. / -37.8124; 144.9638
Адрес287 Lonsdale Street
Дата открытия16 апреля 2014 г.; 6 лет назад (2014-04-16)
РазработчикОкрестные центры
УправлениеОкрестные центры
АрхитекторNH Архитектура
Кол-во магазинов и услуг224
№ якорные арендаторы9
Общая площадь торговых помещений45 241 квадратных метров (486 970 квадратных футов)
Кол-во этажей8
Интернет сайтEmporiumMelbourne.com.au
[1]
Вход в торговый центр
Торговый центр Атриум связан с Дэвидом Джонсом
Магазины уровня 2
Фуд-корт 3-го уровня

Emporium Melbourne (или просто Emporium) это роскошь торговый центр на углу Lonsdale и Swanston улицы в Мельбурн, Австралия. Занимая место бывшей Лонсдейл-стрит Майер Магазин Emporium в Мельбурне открылся в 2014 году после масштабной реконструкции. Центр включает в себя ресторанный дворик, специализированные магазины и несколько многоуровневых якорные розничные торговцы, а также пристройка верхнего этажа Майера Бурк-стрит хранить. Emporium составляет часть 188 000 квадратных метров (2 020 000 кв. Футов) территории связанных торговых центров в Центральный деловой район Мельбурна, который также включает Майера и Дэвид Джонс городские магазины, Мельбурн Сентрал, GPO и Элизабет-стрит это Strand.[2]

История

С 1911 по 1934 год мельбурнский бизнесмен Сидни Майер приобрел и построил 10 зданий между улицами Лонсдейл и Бурк в центре города, одновременно создавая свои Майер сеть универмагов. Первое новое здание было построено на улице Бурк в 1914 году, а 8-этажное здание было названо Myer Emporium. В 1925 году начались работы над новым 11-этажным зданием с видом на Лонсдейл-стрит, спроектированным Х.В. и Ф. Томпкинс и под влиянием Классический и Beaux-Arts архитектурные стили.[3] Эта структура включала в себя части предыдущих зданий, что привело к сложной планировке и множеству антресоль уровни.[4] В 1962 г. пешеходный мост был построен между первым, вторым и третьим этажами[5] зданий на Бурк-стрит и Лонсдейл-стрит.[3]

В марте 2007 года Майер объявил о планах закрыть магазин на Лонсдейл-стрит в рамках Австралийский доллар Реконструкция в размере 40 000 000 человек, в ходе которой компания продаст оба здания и вернет в аренду магазин на Бурк-стрит. Этого ожидал Майер риелторы что здание на Лонсдейл-стрит будет преобразовано в «многофункциональный комплекс с розничной торговлей, Гостиница и обслуживаемая квартира составные части".[6] К марту 2009 года продажа не была завершена с потенциальным покупателем и владельцем Melbourne Central. GPT Group обеспокоены тем, что реконструкция участка Лонсдейл-стрит будет препятствовать пешеходным потокам в этом районе.[7]

В августе того же года Правительство Виктории утвердила реконструкцию участка Лонсдейл-стрит под торговый центр под названием «Emporium Melbourne». Было высказано предположение, что Apple Store будет флагманский ритейлер в новом центре, и что проект будет завершен к декабрю 2012 года.[8] Строительство началось в августе 2011 года, к тому времени девелоперы Колониальное управление глобальными активами первого государства надеется завершить к Рождеству 2013 года.[9]

С 22 августа 2012 г. строительство было отложено на забастовка посредством Союз строительства, лесного хозяйства, горнодобывающей промышленности и энергетики, которые требовали права своих членов избирать стюарды и показать регалии союза. Спор продолжился, когда профсоюз отказался соблюдать Верховный суд Виктории для прекращения забастовки рабочих и строителей Grocon сопровождали на место Виктория полиции.[10] Несмотря на последующие угрозы профсоюза о забастовке в строительной индустрии штата, блокада закончилась 7 сентября, когда Grocon согласился на дальнейшие переговоры.[11] В конечном итоге профсоюз был вынужден выплатить штраф в размере 1,25 миллиона долларов и 3,5 миллиона долларов в виде штрафа. ущерб урегулирование инцидента.[12]

К тому времени был открыт Emporium Melbourne. Премьера Виктории Денис Наптин в апреле 2014 года. Окончательная стоимость проекта оценивалась в 1,2 миллиарда долларов.[13] «Гала-открытие» в августе поставил австралийский кинорежиссер. Баз Лурманн.[14]

Текущий центр

У Emporium есть 224 объекта аренды на 7 этажах здания, причем на восьмом этаже находятся только офисы управления. Основные арендаторы включают Дин Тай Фунг, Муджи, Очень сухой, Uniqlo и Тренер. Другие ключевые арендаторы включают Furla, Лансель, Brooks Brothers, Поло Ральф Лорен, Майкл Корс, Шелковица, Эзоп, Nespresso, Оротон, секреты Виктории, Маримекко и Шанель Бьюти. Уровень 4 полностью занят отделом магазина Bourke Street Myer, который, как и уровни Lower Ground, 1, 2 и 3, соединен пешеходным мостом с главным зданием Myer. Это расширение, открытое в мае 2014 года, продавалось как «Myer Emporium» и описывалось компанией как «заключительный этап преобразования Myer Melbourne».[15] Второй пешеходный мост на уровнях 1, 2, 3 и 4 также напрямую соединяется с Дэвид Джонс магазин, который занимает собственность рядом с Myer между улицами Bourke и Little Bourke.[1]

А ресторанный дворик с примерно 30 точками питания расположен на уровне 3 и включает в себя в основном независимые точки питания. Фуд-корт был описан менеджерами как попытка обратиться к "взыскательным" клиентам и, следовательно, черпает вдохновение в роскошных фуд-кортах в Азия.[16]

Рекомендации

  1. ^ а б "Информационный бюллетень по лизингу Emporium Melbourne" (PDF). Окрестные центры. Март 2017. с. 1. Получено 12 сентября 2017.
  2. ^ Йохансон, Саймон (30 марта 2014 г.). «Emporium: новая страна чудес розничной торговли в Мельбурне, все под одной крышей». Возраст. Получено 10 сентября 2017.
  3. ^ а б "МАЙЕР МЕЛЬБУРН (БЫВШИЙ MYER EMPORIUM)". База данных викторианского наследия. Совет по наследию Виктории. 13 ноября 2006 г.. Получено 12 сентября 2017.
  4. ^ Димех, Адам (4 апреля 2007 г.). «Майер Лонсдейл закрывается». Виноградная лоза. Получено 17 сентября 2017.
  5. ^ В Австралийский английский, это относится к первому, второму и третьему этажам над Нижний этаж.
  6. ^ Шнайдерс, Бен; Лукас, Клей (14 марта 2007 г.). "Майер уезжает из Лонсдейла". Возраст. Получено 17 сентября 2017.
  7. ^ Кондон, Тури; Данлеви, Морис (17 марта 2009 г.). "Вероятность продажи $ 200 млн.". Австралийский. news.com.au. Получено 17 сентября 2017.
  8. ^ Моисей, Ашер (10 августа 2009 г.). "Магазин Apple готов сожрать достопримечательность ар-деко". Возраст. Получено 17 сентября 2017.
  9. ^ Хопкинс, Филипп (3 августа 2011 г.). «Рост доверия в розничной торговле». Возраст. Получено 17 сентября 2017.
  10. ^ Джиллетт, Крис; Девич, Алекс (31 августа 2012 г.). «Рабочие Grocon заходят на площадку Emporium, поскольку спор CFMEU продолжается». Вестник Солнца. Получено 17 сентября 2017.
  11. ^ Батт, Крейг; Лукас, Клей (7 сентября 2012 г.). «Союз отменяет блокаду Грокона». Возраст. Получено 17 сентября 2017.
  12. ^ Тоскано, Ник (21 июня 2015 г.). «CFMEU выплатит Grocon $ 3,5 млн за незаконные блокады». Возраст. Получено 17 сентября 2017.
  13. ^ Перси, Карен (16 апреля 2014 г.). «Ритейл возрождает надежды на новый торговый центр Emporium». ABC News. Получено 17 сентября 2017.
  14. ^ Уилсон, Ким (19 августа 2014 г.). «Баз Лурманн готовит экстравагантное открытие для Emporium Melbourne». Вестник Солнца. Получено 17 сентября 2017.
  15. ^ "Myer Emporium раскрыт" (PDF) (Пресс-релиз). Мельбурн: Myer Holdings Ltd. 29 мая 2014 г.. Получено 17 сентября 2017.
  16. ^ Дубецкий, Лариса (16 апреля 2014 г.). «Элитный фуд-корт заменен фуд-кафе в Emporium Melbourne». Хорошая еда. Fairfax Media. Получено 17 сентября 2017.

внешняя ссылка