Деловая зона Бристольского Темпл-Квартала - Bristol Temple Quarter Enterprise Zone

[Интерактивная полноэкранная карта]
Карта центра Бристоля с указанием местоположения некоторых корпоративных зон (красным)

Деловая зона Бристольского Темпл-Квартала является зона предприятия в Бристоль, Англия, ориентированная на творческие, высокотехнологичные и низкоуглеродные отрасли. Занимая площадь в 70 гектаров (170 акров), он основан на Железнодорожный вокзал Бристоля Темпл Мидс, который реконструируется Network Rail. Он также содержит область вокруг существующего Temple Quay развития, и районы Silverthorne Lane и Avon Riverside. Включает в себя сайт планируемого Бристоль Арена,[1] и сайт Бристольский университет Запланированный кампус Temple Quarter.

Учреждение

О создании зоны объявил канцлер. Джордж Осборн в бюджете на март 2011 г.,[2] и он был запущен в 2012 году.[1] Зона предлагает оптимизированные контроль планирования и уменьшил бизнес ставки. Ставки, генерируемые зоной, передаются в пять других областей региона,[3] обозначенные области предприятия. Это Avonmouth (с упором на производство и распространение), Ванна (СМИ и издательское дело), Эмерсонс Грин включая Научный парк Бристоля и Бата, Filton (высокие технологии) и Уэстон-сьюпер-Мэр (бизнес-услуги). Развитие корпоративной зоны координируется West of England Local Enterprise Partnership, Бристольский городской совет, то Агентство домов и сообществ (HCA) и Network Rail.[1]

Станция и окрестности

Network Rail занимается реконструкцией станции,[1] в сочетании с его электрификация линии Грейт-Вестерн что сократит время в пути от Temple Meads до Лондонский вокзал Паддингтон до 80 минут.[2] Station Approach Road будет превращен в общественную площадь, а главный вход на станцию ​​перенесен на северную сторону станции.[4] В январе 2015 года совет объявил об изменениях в планировке дорог вокруг станции с удалением кольцевой развязки Temple Circus и предоставлением более удобных маршрутов для пешеходов и велосипедистов.[5]

Через станцию ​​Подход от станции,[2] Реконструкция Temple Gate от TCN UK - это творческий и цифровой кампус для малые и средние предприятия. Реконструированные здания включают Бристоль и Эксетер Хаус и Темпл Студии. Последний открылся в 2013 году.[1]

Зона отдыха машинного отделения

Сарай для двигателей - это новое использование части Старой станции, Брюнель оригинальное здание, в партнерстве с Бристольский университет.[1] Открыт в декабре 2013 г.,[6] он принимает бизнес-инкубаторы, включая SETsquared и WebStart Bristol, которые поддерживают кластер высоких технологий начинающие компании.[7] Engine Shed сдает свои офисные помещения в аренду инкубаторам, которые, в свою очередь, сдают помещения в субаренду на более гибких условиях компаниям, выбранным из-за их высокого потенциала роста и ожидаемых высоких выгод для региональной экономики.[6] В декабре 2015 года, когда здание было полностью занято, было предоставлено дополнительное пространство в виде Boxworks, которое было быстро построено ForwardSpace рядом с Engine Shed с использованием 20 транспортные контейнеры. Это было задумано как временное решение до тех пор, пока не будет построен моторный отсек 2.[8] Общественные консультации по машинному отделению 2 прошли в ноябре 2016 года.[9]

Кампус Temple Quarter

В ноябре 2016 года Бристольский университет объявил, что построит кампус Temple Quarter стоимостью 300 миллионов фунтов стерлингов для c. 5000 студентов, прямо к востоку от станции. Он заменит пустой сортировочный офис здание, ранее эксплуатировавшееся Королевская почта но заброшенный с 1997 года. Кампус, который будет включать в себя новый бизнес-школа, цифровые исследовательские центры и студенческий поселок, как ожидается, откроются в 2021 году. В нем также будет размещаться Engine Shed 2.[10]

Остров Арены

Основная статья: Бристоль Арена

Самая большая застройка зоны, иногда известная как «Остров Арены», находится к югу от станции и через Река Эйвон.[11] Ранее занимал Депо Бристоль Бат Роуд, сайт был приобретен Агентством домов и сообществ.[12] В феврале 2014 г. Бристольский совет согласовал финансирование арена, который, включая финансирование, предоставленное Партнерством местных предприятий Западной Англии, составляет 91 миллион фунтов стерлингов.[13] Победитель конкурса на проектирование арены, архитектурное бюро. Густонаселенная, было объявлено в марте 2015 года.[14] В том же месяце HCA передала арену муниципальному совету Бристоля.[15]

В 2013 году HCA согласилась профинансировать строительство автомобильного моста через реку на сумму 11 миллионов фунтов стерлингов, чтобы связать улицу Cattle Market Road с местом планируемой арены.[11] Строительство моста длиной 63 метра (207 футов) проходило с марта по сентябрь 2015 года. На нем есть полосы для автомобилей, велосипедов и пешеходов.[16] В марте 2016 года мост был назван мостом Брока в честь Уильяма Брока (1830–1907), местного строителя и предпринимателя.[17]

Temple Quay

Основная статья: Temple Quay
Валентинский мост на Храмовой набережной

Храмовая набережная - это район многофункциональная застройка на участке к северо-западу от станции,[18] где станция товарный двор ранее находился.[19] Проект развития был инициирован в 1989 г. Бристольская корпорация развития, который первоначально называл его Quay Point. В 1995 году корпорация передала свои права на сайт компании Английское партнерство, а разработка началась в 1998 году.[18] Разработчик - Castlemore Securities.[20] К 2002 г. развитие южнее Бристольская плавучая гавань был в основном завершен, и на другой стороне гавани начался новый этап, названный Temple Quay North.[21] Каслмор вошел в администрация в 2009 году, но разработка продолжалась в руках администратора, PricewaterhouseCoopers.[20]

В 2015 г. Предпринимательская искра, сеть бизнес-инкубаторов по всей Великобритании, открыла хаб на верхнем этаже Королевский банк Шотландии Здание Trinity Quay в Temple Quay North.[22] Управляемый NatWest, хаб предоставляет свободное пространство, помещения и руководство для стартапов.[23]

Эйвон Риверсайд

Район Avon Riverside простирается вдоль A4 Bath Road и так называемая «миля СМИ» Бристоля, вплоть до места Paintworks, существующей многофункциональной разработки Verve.[24] Фаза III Paintworks станет развитием «центра творческих навыков» для цифрового и медиа-бизнеса в партнерстве с Creative Skillset.[1]

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм «Предприимчивая идея с принципиально новым подходом». Бристоль Пост. 8 июля 2013 г. Архивировано с оригинал 2 апреля 2015 г.. Получено 18 марта 2015.
  2. ^ а б c «Деловая зона Бристоля, похоже, не отстает». Бристоль Пост. 16 апреля 2014 г. Архивировано с оригинал 2 апреля 2015 г.. Получено 18 марта 2015.
  3. ^ «Земля возле Темпл Мидс названа Бристольской деловой зоной». BBC News Online. 7 июня 2011 г.. Получено 18 марта 2015.
  4. ^ "Станция Bristol Temple Meads получит инвестиции в размере 100 миллионов фунтов стерлингов". BBC News Online. 14 ноября 2012 г.. Получено 18 марта 2015.
  5. ^ «Планируется изменение планировки Храмовых ворот в Бристоле из-за реконструкции стоимостью 21 млн. Фунтов стерлингов». BBC News Online. 12 января 2015 г.. Получено 18 марта 2015.
  6. ^ а б Томпсон, Гэвин (9 июля 2015 г.). «Как построить Engine Shed 2 как дом для высокотехнологичных быстрорастущих предприятий в Бристоле перед лицом инвесторов, не склонных к риску». ЮгоЗападБизнес. Получено 11 декабря 2016.
  7. ^ «Почему технологические отрасли процветают на юго-западе Англии». Хранитель. 10 февраля 2014 г.. Получено 18 марта 2015.
  8. ^ Томпсон, Гэвин (3 декабря 2015 г.). «Бристоль должен планировать строительство машинных депо 3 и 4, - говорит эксперт по недвижимости». Юго-ЗападБизнес. Получено 11 декабря 2016.
  9. ^ Кленси, Дэвид (30 ноября 2016 г.). «Engine Shed отмечает третью годовщину проведения общественных консультаций по Engine Shed 2». Бристоль Пост. Получено 5 декабря 2016.[постоянная мертвая ссылка ]
  10. ^ Йонг, Майкл (29 ноября 2016 г.). «Бристольский университет приобретет у Temple Meads старый сортировочный офис для нового кампуса стоимостью 300 миллионов фунтов стерлингов». Бристоль Пост. Получено 29 ноябрь 2016.
  11. ^ а б «План моста в Temple Quarter Enterprise Zone принесет прибыль в размере 11 миллионов фунтов стерлингов». BBC News Online. 27 июня 2013 г.. Получено 18 марта 2015.
  12. ^ «Дизельное депо Temple Meads для творческих коллективов». BBC News Online. 16 декабря 2011 г.. Получено 18 марта 2015.
  13. ^ «Городской совет Бристоля соглашается помочь профинансировать Арену стоимостью 91 млн фунтов стерлингов». BBC News Online. 19 февраля 2014 г.. Получено 18 марта 2015.
  14. ^ «Победивший дизайн выбран для арены Бристоля стоимостью 90 миллионов фунтов стерлингов». Бристоль Пост. 17 марта 2015. Архивировано с оригинал 20 марта 2015 г.. Получено 18 марта 2015.
  15. ^ «Совет передал землю для Бристоль Арены правительством». BBC News Online. 27 марта 2015 г.. Получено 27 марта 2015.
  16. ^ «Строительство моста на острове Бристоль Арена завершено». BBC News Online. 2 сентября 2015 г.. Получено 3 сентября 2015.
  17. ^ «Бристольский мост имени викторианского строителя Уильяма Брока». BBC News Online. 17 марта 2016 г.. Получено 22 апреля 2016.
  18. ^ а б Оатли, Ник; Мэй, Эндрю (1999). "'Вне связи, вне места, вне времени »: прощание для Bristol Development Corporation». В Имри, Роб; Томас, Хью (ред.). Британская городская политика: оценка корпораций городского развития. Лондон: Sage Publications. С. 190–6.
  19. ^ Связывание, Джон (2001). Храмовые меды Брунеля в Бристоле. Хершам: Oxford Publishing. С. 112–3. ISBN  0-86093-563-9.
  20. ^ а б «Строительные работы в Бристоле» будут завершены'". Бристоль Пост. 4 марта 2009 г.. Получено 21 декабря 2016.[постоянная мертвая ссылка ]
  21. ^ Фойл, Эндрю (2009). Путеводитель по архитектуре Певснера, Бристоль. Нью-Хейвен: издательство Йельского университета. п.267. ISBN  978-0-300-10442-4.
  22. ^ Кленси, Дэвид (29 ноября 2016 г.). «Электронные искры - там, где молодые фирмы находят свои крылья». Юго-Западный бизнес. Получено 6 января 2017.
  23. ^ Йонг, Майкл (16 сентября 2015 г.). «Центр предпринимательства Spark от NatWest запускается в Бристоле». Юго-Западный бизнес. Получено 6 января 2017.
  24. ^ «Быстро развивающийся технологический сектор Бристоля идет впереди - теперь рынок коммерческой недвижимости должен наверстать упущенное». Бристоль Пост. 5 ноября 2014. Архивировано с оригинал 2 апреля 2015 г.. Получено 18 марта 2015.

внешняя ссылка

Координаты: 51 ° 26′46 ″ с.ш. 2 ° 34′41 ″ з.д. / 51,446 ° с.ш. 2,578 ° з. / 51.446; -2.578