Уполномоченный по делам - Commissioner of deeds

А Уполномоченный по делам офицер, имеющий право принимать аффидевиты, отложения, благодарности из дела и т. д. для использования в государственный которым лицо назначается. Офис похож на Нотариусы; таким образом, уполномоченные по делам обычно удостоверяют свои действия каким-либо видом официальной печати.

В Соединенных Штатах

Офис уполномоченного по делам дел уникален для Соединенных Штатов. В 19 веке документы, касающиеся собственности, находящейся в определенном штате, могли быть подтверждены только у нотариуса этого штата; если документы были признаны за пределами штата, в котором находилась соответствующая собственность, лицу, предоставившему право, пришлось бы найти судью зарегистрированной судебной инстанции, чтобы принять признание. Из-за трудностей с поиском судьи в большинстве штатов было создано Управление уполномоченного по делам, чтобы должностные лица штата могли присутствовать в других штатах для оказания помощи в признании инструментов, предназначенных для использования в штате, которым был назначен уполномоченный. Со временем в штатах начали принимать нотариальные действия нотариусов в других штатах, и необходимость в уполномоченных отпала. В результате большинство штатов упразднили офис в 20 веке. Хотя когда-то по крайней мере половина всех штатов назначали таких уполномоченных, в настоящее время единственными штатами, устав которых разрешает такое назначение, являются штаты Колорадо, Флорида, Кентукки, Мэн, Миссисипи, Миссури, Нью-Гемпшир, Нью-Джерси, Нью-Йорк, Род-Айленд, южная Дакота, Техас, Вирджиния, Западная Виргиния, и Висконсин. Обычно назначение и поручение предоставляет губернатор штата или государственный секретарь. Однако даже в тех штатах, где есть законы, разрешающие назначение уполномоченных, большинство из этих штатов больше не назначают их. В настоящее время только Флорида, Нью-Гэмпшир, Нью-Йорк и Западная Вирджиния все еще разрешают назначение уполномоченных.

Во Флориде

В штате Флорида уполномоченные по делам - это должностные лица, назначаемые губернатором для принятия подтверждений и приведения к присяге на документах, оформленных за пределами Флориды.^[1] но для использования или записи в связи с недвижимостью таймшера, расположенной во Флориде.^[2] Комиссары назначаются для работы в конкретной стране и могут действовать только в той стране, в которую они назначены, но от них не требуется фактического проживания в этой стране.^[3]

Офис уполномоченных по делам в штате Флорида был впервые создан 28 января 1831 года, и в то время такие уполномоченные могли удостоверять подлинность любого документа, который будет использоваться во Флориде.^[4] Комиссар был назначен в один конкретный штат США или зарубежную страну и должен был фактически проживать в этом штате / стране. Однако губернатор в то время потребовал упразднить офис, поскольку он утверждал, что офис «в некоторых случаях использовался для совершения мошеннических действий».^[5] Офис в его нынешней форме был упразднен и заменен новой формой «Уполномоченный по делам таймшера» 30 апреля 1998 года.

В Нью-Гэмпшире

В состоянии Нью-Гемпшир, Уполномоченные по делам - это должностные лица, назначаемые губернатором на пятилетний срок, которые уполномочены давать присягу, снимать показания и показания под присягой, принимать подтверждения о действиях и другие письменные документы для документов, предназначенных для использования или записи в штате. Нью-Гэмпшира.^[6] Такие уполномоченные не могут быть резидентами Нью-Гэмпшира; однако они имеют право действовать как внутри государства, так и за его пределами.

В Нью-Йорке

В штате Нью-Йорк Управляющий делами является должностным лицом с обязанностями, аналогичными обязанностям Государственный нотариус. Это не платный офис. Он или она должны подать заявление и сдать экзамен; тем не менее, заявление подается и назначение производится местным городским правительством, а не государством, как в случае с нотариусами. Уполномоченные по делам обычно назначаются в массовом порядке в периодических актах городского совета.^[7]

Полномочия, правила и положения практически идентичны полномочиям нотариуса, за исключением того, что полномочия Уполномоченного по делам о делах существуют только в пределах города, для которого он или она назначен, и не распространяются на всю территорию. государственный. Несмотря на название, их полномочия не ограничиваются заверением подписей при передаче имущества. Большое количество политическая партия должностные лица и активисты подают заявки на участие в уполномоченных по делам для удостоверения подписей при выдвижении петиций в заведомо сложном районе Нью-Йорка. выборы процесс, так как заявление дешевле, а процесс регистрации немного менее громоздкий, чем у нотариуса.^[8][9]

Закон Нью-Йорка также разрешает назначение уполномоченных для работы в иностранных юрисдикциях, которые должны использовать печать со своим именем в соответствии с заказом, словами «Уполномоченный по делам штата Нью-Йорк» и названием города, округ, страна или другое политическое подразделение, в котором они были назначены действовать для подтверждения своих официальных действий.^[10] Такие уполномоченные назначаются для работы в определенном городе или округе (в пределах Соединенных Штатов) или в определенной зарубежной стране, и они могут действовать только в пределах региона, в который они назначены. Они уполномочены принимать подтверждения для использования или использования в качестве доказательств в штате Нью-Йорк; приносить присягу (в законе не указано, что присягация ограничивается документами, используемыми в Нью-Йорке); и, если он назначен действовать в иностранном государстве за пределами Соединенных Штатов, для удостоверения копий любых записей или патентов, такие заверенные копии для использования в качестве доказательства или использования в штате Нью-Йорк.^[11] Исполнительная власть Нью-Йорка в настоящее время не назначает уполномоченных из других штатов.

В Пенсильвании

До 1 июля 2003 г. исполнительная власть Содружество Пенсильвании требует, чтобы нотариусы были резидентами штата. Нерезиденты были назначены уполномоченными по делам, что по сути идентично. В настоящее время закон позволяет назначать нотариусом любое лицо, имеющее постоянный офис в Пенсильвании. Таким образом, исполнительная власть государства больше не принимает заявления о назначении уполномоченных.

В Западной Вирджинии

Губернатор Западной Вирджинии имеет право назначить любое лицо, проживающее в Западной Вирджинии или в любом другом штате или территории США, принимать подтверждения актов или других письменных документов, предназначенных для использования или записи в Западной Вирджинии.^[12] Эти уполномоченные могут также принимать письменные показания под присягой и показания для использования в Западной Вирджинии.^[13] Срок полномочий комиссара составляет десять лет, если губернатор не снимет его с должности раньше. Такие комиссары должны заключить залог в размере 1000 долларов штрафа и уплатить регистрационный сбор в размере 100 долларов. Каждый комиссар должен предоставить официальную печать или тисненую печать с указанием его или ее имени, места жительства и слова «комиссар Западной Вирджинии».^[14]

В Техасе

Губернатор может один раз в два года назначать и поручать одному или нескольким лицам в других штатах, территориях, зарубежных странах или округе Колумбия выполнять функции уполномоченного по делам. Назначение может производиться только по рекомендации исполнительной власти штата. территории, иностранного государства или округа Колумбия. Срок полномочий судебного исполнителя - два года.[15]

Перед исполнением своих служебных обязанностей уполномоченный по делам должен принять и подписать присягу хорошо и добросовестно выполнять свои служебные обязанности в соответствии с законами этого государства. Присяга: (1) приносится перед секретарем судебной инстанции в городе, округе или стране, в которой проживает комиссар; (2) утверждается секретарем под его рукой и печатью должности; и (3) поданы в офис государственного секретаря этого штата.

Управляющий делами должен предоставить печать со звездой из пяти точек в центре и надписью «Комиссар штата Техас», выгравированной на печати. Печать используется для удостоверения всех официальных действий уполномоченного. Инструмент, на котором нет оттиска печати, или акт уполномоченного по делам, не удостоверенный оттиском печати, в этом состоянии недействителен. Управляющий делами имеет те же полномочия, что и нотариус, принимать подтверждения и доказательства письменных документов, давать присягу и снимать показания для использования или записи в этом штате.

Рекомендации