Управление жилищного строительства города Кайахога - Cuyahoga Metropolitan Housing Authority

Эта статья нужны дополнительные цитаты для проверка. Пожалуйста помоги улучшить эту статью к добавление цитат в надежные источники. Материал, не полученный от источника, может быть оспорен и удален. Найдите источники: "Городское жилищное управление Кайахога"  – Новости  · газеты  · книги  · ученый  · JSTOR (август 2013) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения)

Часть серия на
Жилые помещения
Главный жилой дом (отдельно) • Квартира • Жилищные проекты • Многоквартирный дом • Кондоминиум • Смешанная разработка (живая работа) • Гостиница • Общежитие (гостиница путешественников) • Замки • Государственное жилье • Приседания • Ночлежка • Зеленый дом • Хижина • Трущобы • Трущобы
вопросы Доступность • Экологическое планирование • Справедливое жилье • Здоровье • Бездомность • Жилищная дискриминация • Домовладение • Собственный капитал • Аренда • Субстандартное кредитование • Субсидируемое жилье • Устойчивое развитие • Бродяжничество
Общество и политика Жилищная субсидия • Контроль арендной платы • Экономика недвижимости • Redlining • Право на жилище

В Управление жилищного строительства города Кайахога (CMHA) - правительственная организация, ответственная за владение и управление малообеспеченное жилье собственность в Округ Кайахога, Огайо. Организация была основана в 1933 году, что сделало ее первым жилищным органом США.^[1]

История

Плакат 1930-х годов, рекламирующий террасу с видом на озеро

В 1930-е гг. Кливленд Член совета Эрнест Дж. Бон, возглавил работу по созданию государственного жилья для малообеспеченных семей. В то время семьи с низким доходом жили в очень плохих условиях. Бон искал небезопасные ветхие лачуги, известные как «пожарные ловушки», чтобы заменить их улучшенным, доступным по цене жильем, которое бедствующие семьи могли бы использовать для улучшения своих средств к существованию и перехода к домовладению. Первой разработкой, сделавшей прорыв, был Olde Cedar в Центральный район, став первым жилищным комплексом в стране и получившим первых жильцов в 1937 году. За этим проектом вскоре последует Lakeview, Outhwaite дома и Woodhill Homes, все из которых теперь могут быть указаны на Национальный реестр исторических мест. Первым высотным зданием, построенным для государственного жилищного строительства, было здание Cedar Extension High-Rise, предназначенное для проживания пожилых людей. Впервые он был заселен в 1955 году.

В течение 1960-х и 70-х годов, в дополнение к застройкам, которые строила CMHA, организация начала приобретать существующие объекты недвижимости из множества различных местных источников.

После создания Раздел 8 Программа с законом, принятым Конгрессом в 1974 г., предлагала субсидии семьям с низким доходом, ищущим вид на жительство в частном доме. CMHA начал администрирование программы в это время.

В 1990-е годы CMHA повысила безопасность жителей своей собственности, впервые применив защищаемое пространство дизайнерские концепции, такие как частные входы, внешнее освещение и ограждения по периметру. CMHA также открыла первый в стране центр лечения наркозависимости - Miracle Village в Outhwaite Homes. Другие важные вехи CMHA в 1990-е годы включают клинику первичной медико-санитарной помощи и Торговый центр социальных услуг Карла Б. Стокса, универсальный торговый центр, предлагающий социальные, медицинские услуги, консультации по вопросам карьеры и обучение. Этот объект был первым в стране.

Судить Сара Дж. Харпер основал детскую библиотеку Сары Дж. Харпер в 1992 году в доме CMHA Outhwaite на Восточной 43-й улице. Судья Харпер вырос в поместьях вместе с Карлом и Луи Стоуксами. Она первая темнокожая выпускница^[2] юридического факультета Университета Кейс Вестерн Резерв; первая женщина в составе судебной системы резерва морской пехоты США; одна из первых двух женщин, получивших место в Апелляционном суде Огайо; и первая чернокожая женщина, которая будет заседать по поручению Верховного суда Огайо. Миссия библиотеки - обеспечить безопасную среду, которая поощряет и способствует чтению, обучению и позитивным способам самореализации. Он расположен по адресу 2453 East 43rd Street, Кливленд, Огайо 44104.^[3].

13 сентября 2007 года CMHA открыла Музей Луи Стоукса в честь уроженца Кливленда. Луи Стоукс, бывший конгрессмен и адвокат по гражданским правам. Музей Луи Стоукса, расположенный в Outhwaite Homes CMHA, демонстрирует памятные вещи Стокса, видеоинтервью и кадры, награды и письменную историю о конгрессмене Луи Стоуксе и его росте к известности. Луи и его брат Карл Стоукс, Первый темнокожий мэр Кливленда, вырос в поместьях. Музей расположен по адресу 2453 East 43rd Street, Cleveland, Ohio 44104.

Закон о восстановлении и реинвестировании Америки (ARRA) - финансируемые проекты

В Закон о восстановлении и реинвестировании Америки от 2009 г. (ARRA), обычно называемый Законом о стимулировании или восстановлении, был пакетом экономических стимулов, принятым 111-й Конгресс США в феврале 2009 г. и подписан президентом Бараком Обамой 17 февраля 2009 г.

В 2009 году CMHA получила более 35 миллионов долларов из фондов грантов ARRA Formula и более 34 миллионов долларов из фондов конкурсных грантов ARRA. Используя финансирование ARRA, CMHA смогла завершить многие проекты, которые ждали адекватного финансирования. CMHA потратила более 5 миллионов долларов из фондов ARRA на восстановление и строительство пристройки площадью 10 000 кв. Футов к историческому общественному центру Woodhill Homes Estates, заброшенному в 1980-х годах.

В 2009 и 2010 годах, потратив около 7 миллионов долларов, CMHA отремонтировала 163 квартиры, общие зоны и фасады в 13 поместьях, чтобы они были полностью доступны для людей с ограниченными возможностями. Это было частью существующего крупномасштабного семилетнего проекта по завершению аналогичных ремонтов во всем агентстве.

CMHA потратила более 5 миллионов долларов на строительство жилого дома для пожилых людей в Outhwaite Homes; Legacy Park состоит из 36 единиц, 10 из которых доступны для людей с ограниченными возможностями.

На более чем 2 миллиона долларов CMHA восстановило 131 заброшенную, пустую квартиру в десяти поместьях. CMHA также модернизировала электрическую систему в Outhwaite Homes, чтобы занять пустующие квартиры.

Используя более 2 миллионов долларов, CMHA смогла заменить высотные крыши в Башне Уэйд, Замке Скрэнтон, Спрингбруке и Западном бульваре. CMHA также заменила 10 крыш в Olde Cedar и 17 крыш в Outhwaite Homes.

CMHA использовала средства гранта по формуле на общую сумму 12 миллионов долларов на этапах I и II проекта Heritage View Homes. Работы по Фазе I, включающей в общей сложности 18 частных домов, 81 смежный таунхаус и 40 квартирных домов, были завершены в начале 2011 года, а Фаза II - осенью 2011 года.

Кроме того, CMHA смогло использовать более 17 миллионов долларов для завершения этапа III проекта Heritage View, который состоял из 69 квартир, 46 пристроенных таунхаусов и 23 домов на одну семью. Финансирование этого конкурсного гранта было сосредоточено на зеленом строительстве. Дома на одну семью в Heritage View Phase III имеют солнечные батареи на крышах; водопроницаемое покрытие на всем протяжении застройки для уменьшения поверхностного стока воды; в строительстве используются переработанные материалы; ограждающие конструкции имеют рейтинг Energy Star. Национальная ассоциация должностных лиц по жилищному строительству и реконструкции (NAHRO) признала этот проект и выиграла Премию за выдающиеся налоговые льготы в категории государственного жилья на конкурсе Charles L. Edson Tax Credit Excellence Awards.

CMHA использовала более 16 миллионов долларов в рамках конкурсного грантового финансирования ARRA для проведения модернизации энергоэффективности на девяти объектах. Модернизация включает замену освещения и сантехники, замену окон, замену бойлера и водонагревателя, а также установку приборов учета потребления для отслеживания и контроля энергопотребления. CMHA продолжает получать прибыль от инвестиций в эти проекты в виде снижения счетов за коммунальные услуги на этих объектах.

Фонды ARRA в этих грантах подчинялись строгим срокам и требованиям к отчетности. CMHA выполнила или перевыполнила все сроки, завершила все финансируемые проекты и создала около 1000 рабочих мест в Северо-Восточном Огайо.

Штаб-квартира CMHA Campus

Административный штаб CMHA объединяет около 400 сотрудников CMHA из разных отделов и офисов на одной централизованной площадке. Промышленный парк площадью 25 акров расположен в районе Кинсмэн Кливленда, недалеко от многих жилых комплексов CMHA. Объект включает в себя как административное здание, так и служебное здание, и помогает CMHA в предоставлении комплексных, эффективных услуг и ресурсов жителям, клиентам и другим лицам, ведущим дела с CMHA. Кроме того, расположение обеспечивает удобный доступ к различным видам транспорта.

В трехэтажном офисном здании (74 453 кв. Фута) размещается одиннадцать отделов. Внешние материалы здания состоят из фиброцементных панелей, металлических ребристых панелей, оцинкованной металлической черепицы и алюминиевых композитных панелей. На территории находится солнечное поле площадью шесть акров, состоящее из 4200 солнечных панелей, вырабатывающих 1,1 мегаватт электроэнергии.

Отдел эксплуатации имущества размещается в служебном здании (около 100 сотрудников). Служебное здание (25 318 кв. Футов) представляет собой предварительно спроектированную конструкцию с высокими пролетами, в которой на первом этаже находятся офисные помещения и раздевалки, а над ними - большая переговорная. В служебном корпусе есть автомастерские, мастерские для мастеров и автозаправочная станция.

CMHA спроектировало оба здания в соответствии с требованиями Серебряной сертификации в рамках лидерства в области энергетического и экологического проектирования (LEED). LEED - это добровольная сторонняя рейтинговая система сертификации, разработанная Коалицией экологичного строительства США (USGBC). Сертификация состоит из рейтинговой системы, в которой разработчики получают баллы за соблюдение экологических критериев.

Поле солнечных батарей

CMHA в сотрудничестве с Carbon Vision и Cleveland Public Power разработали и установили поле солнечных панелей площадью шесть акров на неиспользуемом постиндустриальном заброшенном участке рядом с административным кампусом CMHA, имеющим сертификат LEED Silver. Солнечные панели мощностью 1,1 мегаватт - крупнейшие в своем роде в этом районе. CMHA размещает поле солнечных батарей и может покупать производимую электроэнергию по сниженной цене. Избыточная энергия возвращается в сеть в виде чистой возобновляемой энергии.

События

Небоскребы

Старшие многоэтажки

Семейная недвижимость

Расположен по всему округу Кайахога

• Аддисон Таунхаусы
• Bellaire Rd. Квартиры
• Bellaire Таунхаусы
• Carver Park
• Eastside Homes (CHN)
• Дом для разных поколений в Фэрфаксе (деревня Гриот)
• Гордон-сквер (CHN)
• Таунхаусы Гарварда
• Просмотр наследия
• Кинг Кеннеди Юг
• Лейквью Терраса
• Майлз Пуэнт
• NOAH-Восток
• Oakwood Gardens
• Старый кедр
• Outhwaite дома
• Деревня Феникс
• Сады Пуритас
• Дома в Риверсайд Парк
• Семья Ривервью
• Небольшие или разрозненные сайты
• Tremont Pointe
• Расширение Уолтона
• Уолтон-Лэндон
• Вестсайдские дома (CHN)
• Виллсон Апартаменты
• Вудхилл дома
• Вудхилл рассеянный
• Woodhill Shale
• Woodland-E.115th
• Вуди Вудс

Департамент полиции CMHA

CMHA поддерживает сертифицированную полицию штата Огайо, ответственную за безопасность собственности, принадлежащей CMHA. В полицейском управлении CMHA работают сертифицированные OPOTC присяжные офицеры безопасности, сертифицированные OPOTC офицеры безопасности без присяги, сертифицированные LEADS офицеры связи и множество других гражданских вспомогательных сотрудников для канцелярских и технических функций.

История

В 1969 году CMHA создала Патрульное подразделение, отвечающее за безопасность жилья. Джон Карман был нанят CMHA в качестве первого начальника службы безопасности. В 1973 году Дарлис Олджетри была назначена начальником полиции.

В 1970-х годах отдел увеличился до 60 человек, и была создана инициатива «Уведомление нарушителю», которая позволила CMHA обеспечить соблюдение условий аренды.

В 80-е годы Бернард Бакнер был назначен начальником отдела охраны и безопасности. Полицейское управление также увидит увеличение полномочий своих офицеров с новым законодательством.

В 1985 году был принят Закон штата Огайо № 129, разрешающий CMHA приступить к найму сертифицированных присяжных офицеров по вопросам защиты мира (OPOTC) в Огайо, имеющих такой же уровень подготовки и юридические возможности, что и городские полицейские, такие как город Кливленд, официально удостоверяющий Подразделение охраны и безопасности CMHA в качестве официального правоохранительного органа в штате Огайо, что делает его законным полицейским управлением.

В 1990-х Энтони Х. Джексон был назначен начальником полиции, и Департамент получил аккредитацию от Комиссия по аккредитации правоохранительных органов или широко известный как CALEA, став первой полицейской службой жилищного управления в Соединенных Штатах, которая сделала это. С 1990-х годов CMHA-PD добилась многократной повторной аккредитации от CALEA, демонстрируя высокую степень добровольного соблюдения профессиональных стандартов.

В 2002 году CMHA-PD переехала на свое нынешнее место на 5715 Woodland Avenue, ранее известное как Многоцелевой центр Carr, построенное в 1974 году городом Кливленд. Объект безопасен, оборудован климат-контролем, в нем размещены все функции агентства, и он находится в более подходящем месте для удовлетворения более высоких требований к обслуживанию в центральных микрорайонах.^[4]

Подразделения агентства

● Патруль ● K-9 ● Детектив ● Подавление преступности ● S.W.A.T. ● Общественная полиция ● Специальные расследования ● Логистика

Агентское оборудование

Департамент полиции CMHA выдает полицейских, 9-мм пистолеты Glock 17, дробовики Benelli 12ga и пистолеты-пулеметы Heckler & Koch UMP45 для спецназа. Офицеры охраны полиции CMHA покупают себе одобренные отделом пистолеты калибра 9 мм, выбирая Glock 17, Glock 19 или Smith & Wesson M & P9. Полицейские CMHA выпустили промежуточное оружие, в том числе расширяемую дубинку Monadnock Auto-lock, электронное устройство управления Taser X-26 и аэрозольный защитный спрей OC Mk3 и 37-мм гранатомет, предназначенный для использования в тактических ситуациях и для сдерживания толпы. Офицеры предоставляют свои собственные наручники с двойным замком и фонарики по своему выбору для служебного пользования.

В 2013 году полицейское управление CMHA было модернизировано до современной системы двусторонней радиосвязи Motorola, которая обеспечивает надежную связь в масштабах округа и между агентствами.

CMHA-PD снабжает всех офицеров в патрульном подразделении бронежилетами, которые соответствуют последним стандартам безопасности NIJ для баллистических защитных жилетов.

К транспортным средствам, используемым полицией CMHA, относятся седан Ford Police Interceptor Sedan для патрулирования и Ford Police Interceptor Utility для использования K-9. Полицейское подразделение SWAT CMHA использует специализированный фургон Mercedes Benz / Dodge Sprinter для развертывания подразделений спецназа и других транспортных нужд офицеров. Детективы полиции CMHA используют различные автомобили без опознавательных знаков как для общих задач, так и для секретных операций. У полицейского управления CMHA также есть несколько горных велосипедов, которые полицейские могут использовать в летний сезон, что обеспечивает лучший доступ к семейным объектам недвижимости и специальным общественным мероприятиям.

Рекомендации

внешняя ссылка

• CMHA О нас
• Годовой отчет CMHA PD