Закон о развитии групповых территорий, 1955 г. - Group Areas Development Act, 1955

Закон о развитии групповых территорий, 1955 г.
Парламент ЮАР
Длинное название Закон о контроле за отчуждением и приобретением недвижимого имущества на групповых территориях и других территориях, определенных в соответствии с Законом о групповых территориях 1950 года, и для надлежащего развития таких территорий, а также для указанных целей создание совета и для определения его функций и решения связанных с этим вопросов.
Цитирование	Закон № 69 1955 года
Принят	Парламент ЮАР
Королевское согласие	24 июня 1955 г.
Начато	1 февраля 1956 г.
Аннулирован	17 февраля 1966 г.
Под управлением	Министр внутренних дел
Отменено
Закон о общинном развитии 1966 года
Соответствующее законодательство
Закон о групповых территориях, 1950
Положение дел: Аннулирован

В Закон о развитии групповых территорий, 1955 г. (Закон № 69 от 1955 г., впоследствии переименованный в Закон о общинном развитии 1955 года), входивший в состав апартеид система расовой сегрегации в Южная Африка. Он был принят, чтобы способствовать достижению цели Закон о групповых территориях 1950 года, а именно, чтобы исключить небелых из жизни в наиболее развитых районах, которые были ограничены для белых. Позже он был заменен Законом о развитии сообщества 1966 года.^[1]

Содержание Закона

Ниже приводится краткое описание разделов Закона о переселении коренных жителей:^[2]

Секция 1

Определил значения общеупотребительных слов в Законе.

Раздел 2

Определил название Совета как Совет по развитию территорий Группы и в организационно-правовой форме юридического лица. Он также не облагается налогом.

Раздел 3

Определил размер Совета не более шести членов и председателя, назначенного Генерал-губернатором. Каждый член был назначен министром внутренних дел, финансов, по делам коренных народов и земли.

Раздел 4

Определяет срок пребывания члена Совета директоров в должности и основания для прекращения этого срока.

Раздел 5

Определяет время заседаний Правления, размер кворума, процедуры голосования и разрешения конфликтов интересов.

Раздел 6

Определено, как устанавливалось вознаграждение членов Совета директоров.

Раздел 7

Определено создание исполнительного комитета, состоящего из председателя и двух членов совета, который выполнял повседневные функции совета на основании указаний и проверок со стороны совета.

Раздел 8

Определены наказания за взяточничество и мошенничество, совершаемые членами или должностными лицами, а также за раскрытие информации о работе Совета другим лицам без согласия.

Раздел 9

Определен состав Совета и назначение секретаря и главного административного сотрудника.

Раздел 10

Определено, каким образом Совет будет финансироваться министром финансов.

Раздел 11

Определил право генерального аудитора ежегодно проверять счета советов директоров.

Раздел 12

Определенные цели Совета заключаются в оказании помощи и контроле за отчуждением затронутой собственности на групповых территориях, в развитии таких территорий и в помощи людям в приобретении или аренде недвижимого имущества на групповых территориях, в отношении которого они не являются квалифицированными лицами. Это включало все аспекты градостроительства, жилищного строительства, аренды земли для собственного строительства и финансирования в виде грантов или займов. Включен будет реестр всего недвижимого имущества.

Раздел 13

Определяет делегирование полномочий советом и его способность заключать соглашения с другими органами, такими как местные власти.

Раздел 14.

Определены требования советов по представлению ежегодного отчета министру внутренних дел и парламенту.

Раздел 15.

Определены обязанности Совета по регистрации всех затронутых свойств, описания, владельца, арендатора и стоимости земли и зданий. Этот список был открыт для всеобщего просмотра и мог быть изменен при добавлении или удалении свойств.

Раздел 16.

Определено преимущественное право Совета директоров на затронутую собственность и срок его действия в соответствии с разделом 20.

Раздел 17.

Определена передача затронутой собственности в списке в разделе 15, что потребовало уведомления владельца собственности и Регистратора сделок.

Раздел 18

Определяет процедуру, если затронутая собственность была изменена или расширена, или были добавлены новые здания после даты, когда собственность была затронута Правлением.

Раздел 19

Определяет процедуру определения стоимости собственности. Стоимость собственности его Владельцем и Правлением будет представлена ​​оценщику, и после этого оценщик определит стоимость для Правления, и решение первого будет окончательным.

Раздел 20.

Определяет процедуры, если владелец недвижимого имущества намеревается продать затронутую собственность в месте, указанном в Законе о групповых территориях.

Раздел 21

Определен размер вознаграждения Совета, на который он может претендовать в случае, если выплачивается компенсация, превышающая базовую стоимость имущества.

Раздел 22

Определены процедуры и платежи Совету директоров в случае продажи затронутого недвижимого имущества после базовой даты.

Раздел 23

Определены процедуры Совета при удалении затронутого имущества из списка.

Раздел 24.

Определяли возможность советов приобретать недвижимое имущество по соглашению или путем принудительного отчуждения.

Раздел 25.

Определил процедуру экспроприации земли или зданий Правлением, включая вручение уведомления с подробным описанием земли и требование к владельцу указать, сколько стоит эта земля. В нем описывается, как будет вручено уведомление, и продолжительность периода до экспроприации составляет тридцать дней.

Раздел 26.

Определены обязанности и процедуры Правления, Регистратора сделок, Залогодержателя и Владельцев после отчуждения недвижимого имущества.

Раздел 27.

Определено, какой будет процедура, если владелец не согласится на компенсацию за отчужденное имущество в разделе 25 и на использование арбитров, как определено в разделе 31.

Раздел 28.

Определены выплаты компенсаций собственникам и порядок, если собственник не может быть найден

Раздел 29.

Определяет регистрацию отчужденного имущества Совета Регистратором сделок.

Раздел 30.

Определили формирование счета групповых областей и то, как будут управляться кредиты и дебет денег.

Раздел 31

Определяет назначение трех арбитров провинциальным администратором, если по истечении шестидесяти дней после отчуждения землевладелец не согласен с суммой, уплаченной за его землю.

Раздел 32.

Определен порядок определения стоимости земли и построек.

Раздел 33.

Определено освобождение Совета от ставок на недвижимое имущество, находящееся в его личной собственности.

Раздел 34.

Определена процедура получения причитающихся взносов перед Советом директоров в случае несостоятельности.

Раздел 35.

Определяет способность председателя назначать инспекторов и детализирует права этих инспекторов входить в помещения, опрашивать жильцов, запрашивать и проверять документы о собственности. Он также определяет использование переводчиков и в юридических целях рассматриваться как инспектор.

Раздел 36.

Определяет правила, которые министр внутренних дел может принять в отношении Закона, и порядок их представления парламенту на утверждение.

Раздел 37.

Определены штрафы за предоставление ложных заявлений или документов, выдачу себя за Инспектора, создание препятствий или вмешательство в деятельность Инспектора или Оценщика или несоблюдение раздела 26.

Раздел 38.

Определено, как Закон будет применяться к областям, объявленным в Правительственной газете.

Раздел 39.

Определено название Акта и когда он вступит в силу.

Рекомендации