Герни Миллс - Gurnee Mills

Герни Миллс
Логотип Gurnee Mills
Герни Миллс wide.jpg
Вход A в Gurnee Mills
Место расположенияГерни, Иллинойс, Соединенные Штаты
Координаты42 ° 23′20 ″ с.ш. 87 ° 57′27 ″ з.д. / 42,38889 ° с.ш.87,95750 ° з.д. / 42.38889; -87.95750Координаты: 42 ° 23′20 ″ с.ш. 87 ° 57′27 ″ з.д. / 42,38889 ° с.ш.87,95750 ° з.д. / 42.38889; -87.95750
Адрес6170 W. Grand Ave
Дата открытия8 августа 1991 г.; 29 лет назад (8 августа 1991 г.)
РазработчикMills Corporation
ВладелецСаймон Проперти Групп
Кол-во магазинов и услуг189
№ якорные арендаторы19 (15 открытых, 4 свободных)
Общая площадь торговых помещений1,936,699 квадратных футов (179,925,2 м2)[1]
Кол-во этажей1
Доступ к общественному транспортуШаг
Интернет сайтGurneemills.com

Герни Миллс это супермаркет и торговый центр в Герни, Иллинойс, северный пригород Чикаго возле Waukegan. Как рядом Шесть флагов великой Америки и Ложа Великого Волка, размещение торгового центра в Герни призвано привлечь клиентов как из Чикаго, так и из Милуоки, Висконсин. С 1 936 699 квадратных футов (179 925,2 м2) из общая арендуемая площадь и десять крупных якорных складов в его Z-образном одноэтажном здании,[1] это третий по величине торговый центр в Иллинойс, и самый большой из четырех закрытых торговых центров в округе Лейк. Принадлежит и управляется Саймон Проперти Групп, это была одна из первых частей сети торговых центров Landmark Mills, построенных Mills Corporation. Особенности торгового центра Macy's, Коля, Маршаллс, Value City Мебель, Bass Pro Магазины Открытый мир, Магазин обуви Off Broadway, Кровать Bath & Beyond, Навсегда 21, H&M, Спортивные товары Дика, Маркус Театры, Кафе Rainforest, Наклонная студия, The RoomPlace, Берлингтон, Сторона катка, Купить Купить Baby и Пол и декор в качестве якорных арендаторов.

Когда-то позиционируемый как «крупнейший в мире аутлет-центр», Gurnee Mills предлагает множество торговых точек производителей в дополнение к более типичным торговым центрам, и, как и другие близлежащие торговые центры, он является популярной достопримечательностью для туристов, посещающих Чикаго, с тысячами туров. автобусы останавливаются у торгового центра каждый год. Торговый центр ежегодно привлекает более 20 миллионов посетителей.[2]

История

Разработка

Земля, на которой сегодня стоит Герни Миллс, была заделана в рамках 16-го раздела Уоррен Тауншип, и большая его часть принадлежала известной семье Лэмб с 1837 года, пока не была продана застройщикам торгового центра в 1988 году. Угол Гранд-авеню и Хант-клуб-роуд долгое время был известен как Уголки Лэмба, где различные члены семьи возделывали и управляли долгими преемственность малых предприятий. Когда последнее поколение семьи продавало землю для застройки, у них были определенные условия, в первую очередь, чтобы были сохранены самые старые деревья на участке, а заболоченные земли вдоль шоссе остались нетронутыми.[3]

В Western Development Corporation впервые объявил о планах строительства суперрегионального торгового центра в г. Лейк Каунти, Иллинойс в 1988 году. План состоял в том, чтобы аннексировать 324 акра неинкорпорированной земли недалеко от пересечения Платная дорога с тремя штатами и Гранд Авеню, на котором будет построен ТРЦ, в поселок Гурнее. "Gurnee Mills" станет четвертым торговым центром в сети Landmark Mills компании Western Development после Потомакские мельницы, который открылся в 1985 году, и Филадельфия Миллс и Sawgrass Mills, которые в то время строились. Позже Western Development переименовала себя в Mills Corporation в честь своих торговых центров.[4] Местные жители были обеспокоены тем, что торговый центр украдет клиентов из небольших местных предприятий и существующих торговых центров, таких как близлежащий торговый центр Waukegan. Лейкхерст Молл и Аутлеты Pleasant Prairie Premium,[5] в то время как Western Development были обеспокоены тем, что Герни был слишком мал, чтобы справиться со строительным проектом, несмотря на успех Шесть флагов великой Америки по дороге.[6]

Строительство торгового центра, которое планировалось обойтись в 160 миллионов долларов, началось с церемонии закладки фундамента 19 июля 1989 года. К этому времени планы были расширены, и строительная площадка состояла из 422 акров сельскохозяйственных полей и заболоченных земель.[6][7] На церемонии были объявлены четыре якорных ритейлера: Sears Торговая точка, Чтение Китая и стекла, Фар-Мор и семейный развлекательный центр Gurnee Mills, детская зона развлечений, созданная по образцу 49-й улицы Galleria в Солт-Лейк-Сити.[8][9] На строительство было затрачено 1,6 миллиона часов работы, что заняло 25 месяцев.[6]

Mills Corporation (1991–2007)

На снимке со спутника Gurnee Mills (вверху слева) видно близлежащее Шесть флагов великой Америки (внизу справа).

Зал Gurnee Mills открылся для публики в 8 часов утра 8 августа 1991 года, что позволило 70 000 посетителей увидеть это место до открытия магазинов в 10 часов утра.[10] Архитектура и дизайн торгового центра были посвящены "аграрному центру",[11] образ, вдохновленный его сельской местностью и взятый из множества источников, от Гуги -стиль от 1950-х до Фрэнк Ллойд Райт с Prairie School архитектура. В отличие от большинства торговых центров такого размера, все магазины в Gurnee Mills расположены на одном уровне и ориентированы вдоль единого Z-образного коридора, протянувшегося на 4400 футов (1300 м). 70 процентов торговых площадей торгового центра были сданы в аренду на момент открытия торгового центра, в том числе семь из десяти якорей: Sears, Phar-Mor, Spiegel, Маршаллс, Кровать Bath & Beyond, Керамика Ваккама, и семейный развлекательный центр. Восьмой якорь, Подвал Филена, открылся в октябре,[11]

Имея около 200 торговых площадей и два отдельных фуд-корта: Dine-O-Rama и Fare Food Court округа Лейк, Gurnee Mills с самого начала задумывался как современный торговый центр с высокотехнологичными функциями, такими как телестудия, где рекламные ролики для торговых центров могут производиться и показываться на 55 мониторах торгового центра и на его «видеостене» длиной 15 футов (4,6 м).[4] В семейном развлекательном центре есть видео-галерея и другие развлечения для детей. Эти функции были призваны помочь превратить торговый центр в центр развлечений, а не только для покупок, поскольку Mills Corporation считала, что будущее торговых центров - за развлечениями.[12] Одно маркетинговое исследование показало, что Gurnee Mills был настолько большим, что многие покупатели предпочитали ехать на другую сторону парковки, а не идти пешком до другого конца торгового центра.[13]

Рекламируемый как «самый большой торговый центр в мире», Gurnee Mills столкнулся с недоумением местных потребителей по поводу того, что в нем были магазины с полной ценой, а также магазины со скидками, а прибыль за первые шесть месяцев была ниже, чем у Western Development и налоговой базы Gurnee. надеялись. Одни ритейлеры остались довольны финансовыми показателями ТРЦ, другие разочарованы, но настроены оптимистично.[14] С другой стороны, Фар-Мор закрыла свой магазин после года неутешительных продаж, став первым якорем, который ушел.[15] Пристройки к торговому центру продолжились в 1993 году, когда были построены новые торговые площади для фабрики Burlington Coat Factory, а также Foot Locker, Syms, и Информационный центр Saks Fifth Avenue открытие той осенью.[16] Circuit City открылась в районе торгового центра 24 ноября.[17] и десятизальный кинотеатр, один из Маркус Театры 'Первые заведения в Иллинойсе, открытые в торговом центре 10 декабря.[18] В том же году Sears закрыла сеть магазинов по каталогу.[19] оставив место, которое было заполнено магазином Macy's Close-Out, а затем J.C. Penney. Освободившееся место, оставленное Фар-Мором, было наконец заполнено Value City в 1995 г.[20]

К 1995 году Герни-Миллс была второй по популярности туристической достопримечательностью в Иллинойсе после конкурента. Вудфилд Молл, привлекая 14,4 миллиона посетителей и 2300 туристических автобусов в год.[4][21] Используя этот рост и идею торгового центра как регионального развлекательного центра,[22] к Gurnee Mills стали добавляться новые важные разработки, начиная с Кафе Rainforest в 1996 г.[23] Корпорация Mills объявила о своих планах инвестировать 50 миллионов долларов в расширение торгового центра в 1997 году.[24] начиная с июльского открытия Планета Голливуд ресторан, второе место в Иллинойсе.[25] Еще одним важным дополнением стал Bass Pro Магазины Открытый мир, второй в цепочке тематических супермаркетов для отдыха на свежем воздухе, в ноябре 1997 года. Бывшее место подвала Filene's было объединено с другими помещениями для создания нового 133 000 кв. футов (12 400 м²).2) якорный магазин, крупнейшая торговая площадка ТРЦ,[26] который ранее предназначался для проведения Невероятная Вселенная store до того, как планы сорвались в 1996 году.[27]

Логотип для Gurnee Mills (1991–2014).

Внимание к развлечениям и впечатлениям, а не к покупкам продолжалось до конца 1990-х годов, когда бум доткомов угрожали урезать прибыль традиционных розничных торговцев.[28] Змеиное сафари, первый зоопарк и магазин рептилий в торговом центре, открытый рядом с кафе Rainforest в январе 1999 года.[29] и в August Rink Side Sports, развлекательном центре, расположенном вокруг НХЛ. каток, был добавлен к существующей аркадной и детской игровой зоне.[30] Эти усилия были объявлены успешными: в 1998 году торговый центр посетили 21 миллион человек, что на 30% больше, чем за последние три года.[31]

Вокеган поблизости Лейкхерст Молл, один из основных конкурентов Gurnee Mills, закрылся в 2001 году после того, как ушли несколько оставшихся арендаторов, и после того, как в течение десятилетия находился в тени гораздо более крупного торгового центра. Закрытие Lakehurst было одной из основных проблем среди местных жителей, когда первоначально предлагалось Gurnee Mills, и все их опасения подтвердились постепенным уходом его розничных продавцов.[32] Лейкхерст также страдал от рецессия начала 2000-х, что также повлияло на Gurnee Mills: торговый центр потерял два своих основных якоря: Syms ушел, а мебель Waccamaw вышла из бизнеса в 2001 году, а Spiegel полностью закрыла свою розничную сеть в 2002 году. Два из этих свободных мест были заполнены довольно быстро. Коля выстроился в очередь, чтобы заменить Spiegel, прежде чем последний даже закрылся,[33] и Circuit City, ранее находившаяся в отдельном здании за пределами торгового центра, переехавшая вместо Syms.[34]

Через десять лет после закрытия своего аутлет-магазина в торговом центре Sears вернулась в Gurnee Mills с площадью 201 000 кв. Футов (18 700 кв.2) Sears Grand гипермаркет store в 2004 году, заменив и расширив пустующее пространство, ранее принадлежавшее Waccamaw Pottery. С момента открытия Sears Grand стал крупнейшим магазином в Gurnee Mills и вторым в своем роде после магазина в г. Jordan Landing в Западный Иордан, Юта.[35] В отличие от большинства магазинов Sears Grand, магазин в Gurnee был непосредственно присоединен к торговому центру, а после Sears Grand в Питтсбург Миллс закрытый в 2015 году, он стал единственным примыкающим к торговым центрам Sears Grand до своего собственного закрытия в 2018 году.[36] Открытие новых полноценных универмагов, таких как Sears и Kohl's, стало началом «третьей жизни» торгового центра, как его описывали аналитики розничной торговли, после того, как он стал торговым центром и развлекательным центром.[37]

Однако на этом упор на дополнение покупок развлечениями не закончился. В 2005 г. Wannado City тематический парк был запланирован для торгового центра. Компания Wannado уже заключила партнерские отношения с Mills Corporation, имея свое первое местонахождение в Sawgrass Mills и еще один запланирован для Миллса 108 North State Street развитие в Чикаго.[38] Планы продолжали разрабатываться до 2007 г.[39] но обе компании столкнулись с финансовым кризисом, и проект так и не был реализован. Nike открыт в мае 2006 года.

Simon Property Group (2007 – настоящее время)

Корпорация Mills столкнулась с банкротством в 2006 году после Комиссия по ценным бумагам и биржам обнаружил, что за предыдущие четыре года руководство допустило бухгалтерских ошибок на 350 миллионов долларов. Все существующие торговые центры Миллс были проданы Саймон Проперти Групп в 2007 году, что сделало Gurnee Mills одним из более чем 300 отелей Simon по всему миру. С самого начала в новом владельце торгового центра Саймон выражал недовольство устаревшим декором торгового центра, в частности, сельскохозяйственной тематикой, которая не обновлялась с момента открытия торгового центра в 1991 году.[40] После выветривания финансовый спад, Саймон объявил о своих планах капитального ремонта торгового центра стоимостью 5 миллионов долларов в 2010 году, обновив стиль и оснащение торгового центра, чтобы сделать его более «изысканным».[41]

Нейман Маркус открыла Центр разминирования в 2009 году. Между тем, в 2011 году Gurnee Mills объявила, что полностью снесет пустующее здание бывшего района Circuit City и построит совершенно новое здание для Macy's универмаг в одном конце здания, и реконструировать область между Kohl's и Value City Furniture, чтобы создать «крыло полной цены». Торговый центр пообещал, что эти новые разработки превратят его в «первый настоящий гибридный центр» и изменит его «индивидуальность».[42] Новые магазины открылись 24 июля 2013 года, как раз к 22-й годовщине торгового центра, с обещанием, что другие розничные торговцы пойдут по пути Macy's и «позиционируют Gurnee Mills еще на 20 лет работы».[43] Обновления повторили те, которые делал Саймон в десятках других торговых центров Mills, как часть общенациональной стратегии по превращению их в «вневременные» торговые центры.[44] Кровать Bath & Beyond и Купить Купить Baby открыл совмещенный магазин в 2012 году.

Пол и декор открыт 14 января 2017 г., заменив Мир покупателей. Еще один раунд ремонтных работ с бюджетом в 6 миллионов долларов начался в сентябре 2017 года. В фуд-корте Dine-O-Rama планируется новая тема. Каток Rink Side Sports был закрыт с 15 апреля после серии «катастрофических» отказов оборудования, но план по открытию катка под новым руководством Наклонная студия видео аркада было объявлено в октябре.[45] Спортивные товары Дика открылись в Герни Миллс в апреле 2018 года в бывшем здании. Спортивное управление,[46] план, который был непреднамеренно раскрыт раньше попечителем деревни Герни.[47]

31 мая 2018 года было объявлено, что Sears Grand закрывается в рамках плана закрытия 72 магазинов по всей стране. Магазин закрыт 2 сентября 2018 года.[48][49]

Маршрут автобуса

Шаг

  • 565 Гранд Авеню[50]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б «Герни Миллс: Обзор собственности», Саймон Проперти Групп.
  2. ^ "О Герни Миллс". Компания Саймона. Получено 1 ноября 2011.
  3. ^ Маллери, Вирджиния. «Местоположение, местоположение, местоположение: Семья Ягненка всегда знала, что они занимали ключевое место в истории округа», Чикаго Трибьюн, 25 апреля 1993 г.
  4. ^ а б c Городской земельный институт. "Мельницы", Торговые центры и другая торговая недвижимость: инвестиции, развитие, финансирование и управление, Джон Вили и сыновья, 1996.
  5. ^ Vander Weele, Марибет. «План торгового центра вызывает критику», Daily Herald Suburban Chicago, 26 апреля 1988 г.
  6. ^ а б c Санчес Олсон, Ядира. "Капсула времени 1991 года открыта, когда Герни Миллс отмечает 25-летие", Новости округа Лейк-Вс, 8 августа 2016 г.
  7. ^ Vander Weele, Марибет. «Сегодня начинается строительство гигантского торгового центра Gurnee Mills», Daily Herald Suburban Chicago, 19 июля 1989 г.
  8. ^ "Торговый центр Gurnee отмечен как мечта невысокой цены", Daily Herald Suburban Chicago, 20 июля 1989 г.
  9. ^ Керчь, Стив. "Магазин и набор 'Bop' для Gurnee", Чикаго Трибьюн, 1 апреля 1990 г.
  10. ^ Грегори, Тед. "Торговая мания в округе Лейк", Daily Herald Suburban Chicago, 9 августа 1991 г.
  11. ^ а б "Торговый центр Gurnee Mills откроется в четверг", Daily Herald Suburban Chicago, 4 августа 1991 г.
  12. ^ Хэндли, Джон. «Всегда получать товары: шаблон для будущих торговых центров, которые будут больше и интереснее, можно найти в истории розничной торговли», Чикаго Трибьюн, 24 апреля 1994 г.
  13. ^ Кирнан, Луиза и Вильма Рэндл. "Большой, еще больший, а потом еще торговый центр Woodfield", Чикаго Трибьюн, 24 февраля 1995 г.
  14. ^ Шмельцер, Джон. "Растущие боли для Gurnee Mills", Чикаго Трибьюн, 24 мая 1992 г.
  15. ^ «Завершение работы: Pharmor Inc. заявила, что закроет свой магазин в ...», Чикаго Трибьюн, 10 октября 1992 г.
  16. ^ Стотт, Марта. "Гурни коряги магазин Сакс", Daily Herald Suburban Chicago, 19 июня 1993 г.
  17. ^ Кейн, Джеймс. "Circuit City наводняет рынок еще девятью магазинами", Daily Herald Suburban Chicago, 19 ноября 1993 г.
  18. ^ Рекламное объявление, Daily Herald Suburban Chicago, 25 ноября 1993 г.
  19. ^ Шмельцер, Джон. "Sears закрытие торговых точек с опережением графика", Чикаго Трибьюн, 17 августа 1993 г.
  20. ^ Микус, Ким. «Малый бизнес: открывается Value City», Daily Herald Suburban Chicago, 28 марта 1995 г.
  21. ^ Мэйс, Гэри и Вильма Рэндл. «Лучший тур-автобус штата в розыгрыше? Это Герни Миллс: Торговый центр занимает первое место в Вудфилде в Иллинойсе», Чикаго Трибьюн, 22 марта 1996 г.
  22. ^ Ритцер, Джордж. Зачаровывание разочарованного мира: революция в средствах потребления, 2-е издание, Pine Forge Press, 2005.
  23. ^ Микус, Ким и Стив Вармбир. "В новом кафе Gurnee Mills будут джунгли", 'Daily Herald Suburban Chicago, 2 июня 1996 г.
  24. ^ Сильвестри, Скотт. «Gurnee Mills планирует $ 50 млн на открытие торговых центров», Daily Herald Suburban Chicago, 16 мая 1997 г.
  25. ^ Коул, Билл. "Новая звезда Герни Миллс", Daily Herald Suburban Chicago, 29 июля 1997 г.
  26. ^ Джейкобс, Джоди. «На открытом воздухе, в помещении: Bass Pro создает приключение по дикой природе среди бетонного моря в Gurnee Mills», Чикаго Трибьюн, 23 ноября 1997 г.
  27. ^ Рёдер, Дэвид. «Эдгар ловит наживку, чтобы рекламировать магазин Gurnee для преданных на природе», Daily Herald Suburban Chicago, 10 июля 1996 г.
  28. ^ Susnjara, Боб. «Герни Миллс: опыт, а не отдушина», Daily Herald Suburban Chicago, 18 октября 1999 г.
  29. ^ Лехоцкий, Этелька. "После того, как вы совершите покупку, просто скользите дальше", Чикаго Трибьюн, 15 октября 1999 г.
  30. ^ Сильвестри, Скотт. «Ледовая арена Gurnee не может хранить секрет, открывает двери перед торжественным открытием», Daily Herald Suburban Chicago, 14 августа 1999 г.
  31. ^ Микус, Ким. "Герни Миллс тоже развлекает", Daily Herald Suburban Chicago, 26 ноября 1999 г.
  32. ^ Флинк, Джон. «Последняя горстка розничных торговцев собирается закрыть книги о Лейкхерсте: судьба торгового центра Waukegan остается в воздухе», Чикаго Трибьюн, 31 января 2001 г.
  33. ^ Микус, Ким. «Коль заменит Шпигель, пока Герни Миллс продолжает преобразование», Daily Herald Suburban Chicago, 19 июня 2002 г.
  34. ^ «AMS Герни как поездка в Диснейленд», Daily Herald Suburban Chicago, 11 ноября 2001 г.
  35. ^ Йерак, Бекки. «Торжественное открытие Sears: розничный торговец стремится оживить продажи с помощью развертывания формата магазинов вне торговых центров», Чикаго Трибьюн, 24 марта 2004 г.
  36. ^ "Sears Grand Fact Sheet". Searsmedia.com. Архивировано из оригинал 27 января 2016 г.. Получено 4 января, 2018.
  37. ^ Susnjara, Боб. «Торговый центр снова начинает изобретать себя заново», Daily Herald Suburban Chicago, 12 марта 2003 г.
  38. ^ Джонс, Сандра. "Детскому парку нужен сайт в Чикаго", Чикагский бизнес, 18 июня 2005 г.
  39. ^ Клаве, Сальвадор Антон. Глобальная индустрия тематических парков, CABI, 2007.
  40. ^ «Готовы изменить века», Daily Herald Suburban Chicago, 6 апреля 2008 г.
  41. ^ Джонс, Сандра. [«Gurnee Mills будет пахать новые земли, обновив 5 миллионов долларов: торговый центр планирует обновить помещения, заменив сельскохозяйственную тематику»], Чикаго Трибьюн, 28 апреля 2010 г.
  42. ^ «Macy's обещает Герни Миллс новую личность», Чикаго Трибьюн TribLocal, 15 ноября 2011 г.
  43. ^ Susnjara, Боб. «Macy's делает последние штрихи перед дебютом в Gurnee Mills», Daily Herald Suburban Chicago, 23 июля 2013 г.
  44. ^ Мойн, Дэвид. "Саймон Проперти Ремейк Миллс Аутлеты", Мир моды, Блумсбери, 2011.
  45. ^ Макинтайр, Мэри. «Ледовый комплекс Rink Side в Герни Миллс закроется в апреле», Новости округа Лейк-Сан, 1 марта 2017 г.
  46. ^ Селле, Чарльз. «Селле: Другие губернаторы считают нас легкой добычей для своих штатов», Новости округа Лейк-Сан, 4 декабря 2017 г.
  47. ^ Грэм, Дуг Т. «Gurnee Mills представляет первый взгляд на запланированный ремонт», Чикаго Дейли Геральд, 24 августа 2017 г.
  48. ^ Почта, Вашингтон. «Три пригородных магазина Sears в списке из 72 закрытых». Daily Herald. Получено 2018-06-01.
  49. ^ Коулман, Эмили. "Sears закроет магазины в Gurnee Mills, Hawthorn Mall". chicagotribune.com.
  50. ^ «565 - Гранд Авеню | Пригородный автобус Pace». www.pacebus.com.

внешняя ссылка