IQ-квартал - IQ-quarter

IQ-квартал
IQ-квартал
IQ-querter1.jpg
Общая информация
Положение делПолный
ТипСмешанное использование
Место расположенияМосква Сити, Москва, Россия
Координаты55 ° 44′59,17 ″ с.ш. 37 ° 32′13,70 ″ в.д. / 55.7497694 ° с.ш. 37.5371389 ° в. / 55.7497694; 37.5371389Координаты: 55 ° 44′59,17 ″ с.ш. 37 ° 32′13,70 ″ в.д. / 55,7497694 ° с. Ш. 37,5371389 ° в. / 55.7497694; 37.5371389
Строительство началось2008
Завершенный2016
Высота
КрышаБашня 1:85 м
Башня 2: 135 м
Башня 3: 169 м
Технические детали
Количество этажейБашня 1:22
Башня 2:33
Башня 3:42
Площадь пола228000 м2 (2,450,000 кв. Футов)
Дизайн и конструкция
АрхитекторNBBJ
Генеральный подрядчикAnt Yapı Sanayi ve Ticaret A.Ş.

В IQ-квартал (Русский: IQ-квартал, тр. IQ-квартал) это смешанный комплекс состоит из двух небоскребы и высотку на участке 11 в г. Московский Международный Деловой Центр (MIBC) в Москва, Россия общей площадью 201 430 м2 (2168174 квадратных футов). Небоскребы называются Башнями 1 и 2, причем последняя является самой высокой, а высотное здание известно как отель IQ-квартал или Башня 3. Строительство комплекса началось в 2008 году и завершилось в 2016 году.[1][2][3][4]

42-этажная Башня 2 - самое высокое из трех зданий комплекса, его высота составляет 177,5 метра (582 фута). За ним следует 33-этажная Башня 1, поднимающаяся на высоту 141 метр (463 фута). Оба здания служат офисы. Самым нижним зданием является отель IQ-четверть, или просто Tower 3, высотой 83,6 метра (274 фута) и одновременно служащий Гостиница и жилой район.[4]

История

В MIBC требовался транспортный терминал с торговыми площадями общей площадью 228000 м2 (2 454 172 кв. Футов). нидерландский язык Компания Citer Invest BV решила инвестировать в участок 11 ММДЦ еще в 2003 году. Используя 1137 га, компания планировала построить две офисные башни (122 450 м²).2 (1,318,041 кв. Футов)) и 4-звездочный отель на 390 номеров. Транспортный терминал должен был быть подключен к Международный аэропорт Шереметьево, Международный аэропорт Внуково, то Московский метрополитен, и Наземный транспорт сквозь Третье транспортное кольцо. Строительство комплекса началось в 2008 году и планировалось завершить в 2011 году.[2][3][5]

В августе 2008 года застройщик договорился с Банк ВТБ по проектному кредитованию, но из-за Великая рецессия, банк не смог предоставить финансирование. В результате в первом квартале 2009 года строительство было отложено. К этому времени можно было возвести только стену в земле и свайный фундамент. Спустя почти год компании удалось привлечь 355 миллионов долларов с помощью бельгийский финансовые учреждения в рамках контракты выпущен ВТБ. В ноябре 2009 года девелопер ожидал, что комплекс откроется в 2013 году.[5]

В апреле 2011 года российская строительная компания «Галс-Девелопмент» выкупила 50% плюс одна акция у инвестора проекта.[6]

11 декабря 2014 г. Глаз Саурона К российской премьере фильма планировалось установить крышу комплекса. Хоббит: Битва пяти воинств. Это вызвало гневную реакцию представителей Русская Православная Церковь.[7][8]

Строительство комплекса завершилось в 2016 году. В ноябре стало известно, что российская банковская компания Россельхозбанк ведет переговоры о покупке 34-этажной башни арендуемой площадью 44,3 тыс. м².2 (476 841 кв. Футов). Стоимость сделки оценивалась от 11,5 до 12 млрд. рубли.[1][2][3][6]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б GmbH, Emporis. "iQ Quarter Hotel, Москва | 359396 | EMPORIS". www.emporis.com. Получено 2018-06-22.
  2. ^ а б c GmbH, Emporis. "iQ Quarter Tower 1, Москва | 359393 | EMPORIS". www.emporis.com. Получено 2018-06-22.
  3. ^ а б c GmbH, Emporis. "iQ Quarter Tower 2, Москва | 359394 | EMPORIS". www.emporis.com. Получено 2018-06-22.
  4. ^ а б «Комплекс IQ-Quarter - Центр небоскребов». www.skyscrapercenter.com. Получено 2018-06-22.
  5. ^ а б "Поезд тронулся в" Москва-Сити"". РБК Недвижимость. Получено 2018-06-22.
  6. ^ а б "Россельхозбанк выбрал под офис башню в" Москва-Сити "за 12 млрд руб". РБК. Получено 2018-06-22.
  7. ^ "11 декабря над Москвой появится Око Саурона". THR Россия (на русском). Получено 2018-06-22.
  8. ^ «РПЦ:« Око Саурона »может навлечь на Москву беду». Газета.Ru. Получено 2018-06-22.

внешняя ссылка