Ллойд Центр - Lloyd Center

Для некоммерческой организации Новой Англии см. Центр экологических исследований Ллойда.
Ллойд Центр
Логотип Lloyd Center
Место расположенияПортланд, штат Орегон, Соединенные Штаты
Координаты45 ° 31′57 ″ с.ш. 122 ° 39′13 ″ з.д. / 45,5325 ° с.ш.122,6536 ° з.д. / 45.5325; -122.6536Координаты: 45 ° 31′57 ″ с.ш. 122 ° 39′13 ″ з.д. / 45,5325 ° с.ш.122,6536 ° з.д. / 45.5325; -122.6536
Дата открытия1 августа 1960 г.[1]
РазработчикСемья Ллойда и
Пруденциальное страхование[1]
УправлениеCypress акции
ВладелецArrow Retail
Кол-во магазинов и услуг178
№ якорные арендаторы4 (1 открытый, 3 свободных)
Общая площадь торговых помещений1,472,000 квадратных футов (136,800 м2)(2007)[2]
Кол-во этажей3 (2 в бывшем Marshalls, 4 в бывшем Sears, 5 в Macy's)
Стоянка3 гаража
Доступ к общественному транспортуTriMet автобусные маршруты 8, 17, 70, 77; Lloyd Center / NE 11th Ave MAX Station
Интернет сайтLloydcenter.com

Ллойд Центр это супермаркет в Lloyd District из Портланд, штат Орегон, США, к северо-востоку от центр города. Он принадлежит Arrow Retail of Dallas и закреплен за Macy's (который закроется в январе 2021 года). Торговый центр состоит из трех этажей с магазинами, третий уровень в основном используется как профессиональные офисные помещения, ресторанный дворик и Корпорация образования США Carrington College.

История

Идеи для Lloyd Center были придуманы еще в 1923 году. Торговый центр был назван в честь руководителя южнокалифорнийской нефтяной компании Ральфа Б. Ллойда (1875–1953), который хотел построить район самоокупаемости, включающий магазины и жилые районы. Однако торговый центр был построен 37 лет спустя из-за таких крупных событий, как Вторая Мировая Война, то Великая депрессия,[1] и консервативное отношение Портленда против развития.[3]

1960–1988

Торговый центр открылся 1 августа 1960 года в 100-этажном здании под открытым небом. В то время это был крупнейший торговый центр в Тихоокеанский Северо-Запад и претендовал на звание самого большого в стране.[3] В 1960 году Lloyd Center был расположен очень близко к центру розничной торговли в центре города и стал первым крупным торговым центром, который серьезно бросил ему вызов и нацелен почти исключительно на пассажиров, пользующихся тогда развивающейся системой автострад Портленда, особенно прилегающих Banfield Expressway.

Первоначальные якорные магазины были Майер и Франк в центре, Best's и Nordstrom Туфли на якоре в Вест-Энде, Дж. К. Пенни и Woolworth закрепляя восток, и Дж. Дж. Ньюберри север. На момент открытия магазин Newberry был крупнейшей сетью в стране.[4] Сеть магазинов обуви Nordstrom из Сиэтла приобрела одежду Best в 1963 году и переименовала все магазины в Nordstrom Best в 1967 году. Табличка Nordstrom была принята в 1973 году.

По состоянию на 1971 год пятью крупнейшими магазинами Lloyd Center были, от самого большого до самого маленького, Meier & Frank (314 000 квадратных футов), Newberry's (100 000 кв. Футов), Penney's (97 370 кв. Футов), FW Woolworth (62 734 кв. Футов). .) и Nordstom Best (52 891 кв. футов).[5]

Первое значительное расширение торгового центра с момента его открытия в 1960 году было произведено осенью 1972 года, добавив шесть магазинов.[6] Площадь 75000 квадратных футов (7000 м2) расширение включало добавление 50 000 квадратных футов (4600 м2) Липмана хранить.[6] В 1973 году магазин JCPenney был реконструирован и расширен до 144 000 квадратных футов (13 400 м 2).2).[7]

Фредерик и Нельсон приобрела сеть Lipman в 1979 году,[8] а магазин Lloyd Center Lipman был переименован в Frederick & Nelson.[9] Впоследствии магазин сменил головокружительную смену владельцев, именных табличек и мест внутри торгового центра.[требуется разъяснение ] Похоже, что в 1988 г. Nordstrom переехал в старое здание Lipmans / Frederick and Nelson. Имя Lipmans было восстановлено[нужна цитата ] в новом месте в северной части торгового центра в 1987 году, которое будет заменено на то, что находится в Спокане. Полумесяц позже в том же году. В марте 1988 года магазин был приобретен компанией Bellevue, Вашингтон. Ламонты.

1988 – настоящее время: Ремонт и новый облик

Ллойд Центр в 2017 году

К 1987 году торговый центр устарел, и закрытые торговые центры стали нормой в Соединенных Штатах. В период с 1988 по 1991 год торговый центр постепенно обновлялся. В итоге в августе 1990 года компания Nordstrom снесла магазин Lipmans и открыла совершенно новое место на его территории. Бывшие помещения Nordstrom были выпотрошены и переоборудованы в линейные магазины, после чего в конце 1990 - начале 1991 года была проведена реконструкция всего торгового центра, которая полностью закрыла торговый центр. торговый центр и добавил фуд-корт. Реконструированный торговый центр был обновлен в августе 1991 года.

Glimcher Realty Trust купил центр в 1998 году за 167 миллионов долларов.[10]

JCPenney закрыт в июне 1998 г.[11] и был заменен на Sears в ноябре 1999 г.[12] Магазин Newberry закрылся в 2001 году, когда вся сеть вышла из бизнеса; это был последний ресторан Ньюберри в Орегоне.[13] Мейер и Франк стали Macy's в 2006 году.

Glimcher Realty Trust продала 60% торгового центра Blackstone Real Estate Partners в 2010 году после того, как сделка по продаже всего торгового центра провалилась годом ранее.[10] Lloyd Center был продан Glimcher компании Cypress Equities Real Estate Investment Management в июне 2013 года.[10]

В феврале 2014 года было объявлено, что Nordstrom закроет свой магазин в торговом центре;[14] магазин закрыт 10 января 2015 года.[15]

Магазин Sears в 2017 году, закрыт в 2018 году.

В марте 2015 года начался 18-месячный ремонт стоимостью 50 миллионов долларов США, одновременно с закрытием Царственный 8 кинотеатр.[16] Входы в ТРЦ будут сделаны более удобными для пешеходов, а центральное пространство будет реконструировано с помощью винтовой лестницы.[17] Изменения частично являются ответом на рост населения района Ллойд из недавно построенных многоквартирных домов.

В августе 2016 года Sears продал свои 143000 квадратных футов (13 300 кв.2) владельцам торгового центра, которые, как сообщалось, планировали капитальный ремонт его верхних этажей, снос четвертого этажа и расширение третьего этажа.[18] 4 января 2018 года Sears объявила, что ее магазин Lloyd Center будет закрыт в начале апреля 2018 года в рамках плана закрытия 103 магазинов по всей стране.[19]

В январе 2019 года сообщалось, что Маршаллс будет закрываться позже в этом месяце.[20]

17 ноября 2020 года Macy's объявила, что закроет свой магазин Lloyd Center в январе 2021 года.[21] Это оставит Lloyd Center без якорей.

Общественный транспорт

Вход в ТЦ

Lloyd Center доступен по TriMet с Трамвай MAX сервис, который останавливается в одном квартале к югу от торгового центра, в Lloyd Center / Northeast 11th Avenue станция. Район также обслуживается несколькими автобусными остановками вокруг торгового центра. В Портлендский трамвай с Петля имеет остановку в двух кварталах к западу от Lloyd Center, на NE 7th & Halsey. C-Tran обслуживает Lloyd Center со своим пригородным экспресс-маршрутом 157 от транзитного центра 99-й улицы в Ванкувере.

Судебные дела

Lloyd Center сыграл важную роль в истории свобода слова в США, особенно в отношении свободы слова в частных торговых центрах. Ллойд Центр был ответчиком в знаковых делах "Ллойд корп. Против Таннера", 407 НАС. 551 (1972 г.), решение Верховный суд США с участием Первая поправка права и частная собственность, и Lloyd Corp. против Уиффена, 307 Или. 674, 773 P.2d 1293 (1989), решение Верховный суд штата Орегон.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c Толл, Уильям (2003). «Городские инвестиции». Проект истории штата Орегон. Историческое общество Орегона. Получено 2007-11-08.
  2. ^ Глимчер Форма 10-К (2007) Годовой отчет
  3. ^ а б "История района Ллойд". Эшфорт Пасифик Пропертис. Архивировано из оригинал на 2011-09-30. Получено 2008-05-14.
  4. ^ «Магазины растут со временем». The Sunday Oregonian. 31 июля 1960 г. с. M31.
  5. ^ «Дополнительные здания, предлагаемые для Lloyd Center». The Sunday Oregonian. 23 мая 1971 г. Раздел 1, с. 35.
  6. ^ а б «Ллойд Центр, центр Ист-Сайда, становится больше». The Sunday Oregonian. 29 октября 1972 г. с. F8.
  7. ^ Хилл, Джим (17 мая 1998 г.). «Ллойд-центр процветает, в то время как Пенни увядает». Орегонский. п. B1.
  8. ^ Бреннан, Том (10 февраля 1979 г.). «Конец 99-летней традиции: Фредерик и Нельсон покупают Lipmans». Орегонский. п. 1.
  9. ^ «Сегодня мы закрываем наши двери, как у Липмана ....». Реклама в Орегонский, 30 марта 1979 г., стр. A3.
  10. ^ а б c Ньюс, Эллиот (13 июня 2013 г.). «Торговый центр Lloyd Center приобретен фирмой по недвижимости из Далласа». Орегонский. Получено 14 июн 2013.
  11. ^ С любовью, Жаклин (1 июля 1998 г.). «Поклоны Пенни из Ллойд-центра». Орегонский. п. E1.
  12. ^ Хорч, Дэн (22 ноября 1999 г.). «Кажется, что в Ллойд-центре больше людей». Орегонский. п. E2.
  13. ^ Хайнц, Спенсер (2 апреля 2001 г.). «Пятеркасовый ритейлер скоро объявит свою последнюю продажу». Орегонский, п. B1.
  14. ^ Ньюс, Эллиот (5 февраля 2014 г.). «Nordstrom закроет магазины Lloyd Center и Westfield в Ванкувере». Орегонский. Получено 2015-01-12.
  15. ^ Марум, Анна (10 января 2015 г.). «Последний визит для двух Нордстремов в Портленде». Орегонский. п. C8. Получено 2015-03-08.
  16. ^ Марум, Анна (5 февраля 2015 г.). «Ремонт Lloyd Center: брокеры избегают« традиционных »арендаторов, тяготеют к студентам йоги, пабам». Орегонский. Получено 29 мая 2015.
  17. ^ Ньюс, Эллиот (24 июля 2014 г.). «Lloyd Center приступит к проекту реконструкции стоимостью 50 миллионов долларов, крупнейшему с момента его открытия». Орегонский. Получено 29 мая 2015.
  18. ^ Марум, Анна (15 ноября 2016 г.). "Lloyd Center Sears продан, каток будет открыт". Орегонский. Получено 2016-11-20.
  19. ^ Д'Инноценцио, Анна (4 января 2018 г.). "Sears закроет магазины в Gateway в Спрингфилде, Lloyd Center в Портленде". Юджин, Орегон: КВАЛ. Ассошиэйтед Пресс. Получено 2018-01-06.
  20. ^ Грейвс, Линкольн (9 января 2019 г.). «Округ Ллойд занимается закрытием нескольких предприятий за последние месяцы». КАТУ. Получено 2020-11-24.
  21. ^ Роговей, Майк (17 ноября 2020 г.). «Магазин Macy's Lloyd Center закроется в январе». Орегонский. Получено 2020-11-24.

внешняя ссылка