Metropolitan Thames Valley - Metropolitan Thames Valley

Metropolitan Thames Valley, образованный в результате слияния Столичный жилищный фонд и Жилищная ассоциация долины Темзы в 2018 году жилищно-строительный кооператив (HA) в Соединенном Королевстве с 1950-х годов. Траст управляет почти 38 000 домов и базируется в Южные ворота, Лондон. Metropolitan является членом Национальной жилищной федерации и Группа G15 в состав крупнейших жилищных ассоциаций Лондона.[1]

В 2018 году Metropolitan объединилась с Thames Valley Housing и стала Metropolitan Thames Valley под руководством исполнительного директора Гиты Нанды. MTV управляет около 57 000 домов в Лондоне, Восточном Мидлендсе, на востоке и юго-востоке Великобритании.[2] Паула Кан, возглавлявшая жилищный совет столицы с 2013 года, стала председателем MTV. Объединенная жилищная ассоциация намерена строить 2 000 новых домов в год.[3]

История

Столичный жилищный фонд

Столичный жилищный фонд, действуя как Столичный, берет свое начало в 1950-х годах, когда Леди Молли Хаггинс учредила Столичную ассоциацию цветного народного жилья, чтобы обеспечить хорошее качество и доступное жилье для иммигранты из Карибского моря. В 1963 году «Метрополитен» был официально учрежден как Жилищное объединение.

Жилищная ассоциация долины Темзы

Долина Темзы
Жилищно-строительный кооператив
Логотип TVHA на 50.png
Основан17 февраля 1966 г. (1966-02-17)
ФокусСоциального жилья
Место расположения
  • Twickenham
Ключевые люди
Гита Нанда, генеральный директор
Сотрудники
более 200[4]
Интернет сайтwww.tvha.co.Великобритания

В Жилищная ассоциация долины Темзы (также Жилье в долине Темзы) была средней жилищной ассоциацией, базирующейся в Twickenham, Юго-Западный Лондон, которая на момент слияния владела или управляла около 15 000 домов. К ним относятся традиционное арендуемое жилье, совместное владение, жилье для ключевых работников и студентов.

Thames Valley была основана в 1966 году, а первый проект строительства был начат в 1968 году.[5]

В 2015 году было объявлено о планах слияния Thames Valley с Жилищная ассоциация Genesis чтобы сформировать Genesis Thames Valley. Единая организация должна была строить около 3000 домов в год, из которых около 1800 будет доступным.[6] В июле того же года слияние было приостановлено Национальное строительное общество, и в конце концов план провалился.[7][8] Если бы слияние было завершено, две объединенные организации представляли бы 47 000 домов.[8]

Управление

В состав исполнительной команды Thames Valley Housing входили:[9]

  • Гита Нанда - генеральный директор.[10]
  • Джон Болдуин - Директор жилищно-коммунального хозяйства
  • Джейн Лонг - временный директор по корпоративным услугам[11]
  • Гай Бернетт - директор по развитию группы[12]
  • Джулиан Тернер - финансовый директор[13]

Размер

До слияния в 2017 году валовой оборот MHT составлял 266 миллионов фунтов стерлингов, а у TVH - 106 миллионов фунтов стерлингов в год.[3] Это на 11% больше, чем в предыдущем году, при этом как доход от продаж, так и капитальные затраты увеличились за этот период.[14] Согласно его годовому отчету, в 2017 году профицит MHT после уплаты налогов составил 80 млн фунтов стерлингов.[15]

Газированный

Fizzy Living, основанная в феврале 2012 года, является подразделением MTV по аренде.[16][17] Предприятие получило частный капитал от Macquarie Group из Австралия.[18]

Споры

В 2018 году компания Metropolitan проиграла в Апелляционном суде судебное дело против двух арендаторов в Ист-Мидлендсе, которых она пыталась выселить после того, как они подали жалобы на антиобщественное поведение в своем районе.[19]

В марте 2018 года Guardian сообщила, что жилищные ассоциации, в том числе Metropolitan, заработали миллионы фунтов стерлингов на покупке земли у Министерства обороны, подаче заявки на разрешение на строительство и последующей перепродаже земли.[20]

Inside Housing сообщил, что у Metropolitan Housing гендерный разрыв в оплате труда почти на 6% выше среднего показателя по стране в 2016/17 году.[21]

Награды

  • Fizzy - награда RESI Newcomer of the Year 2013[22]
  • Thames Valley Housing - награда Национальной жилищной премии 2013 года за лучшую малую застройку[23][24]
  • Жилье в долине Темзы - награда Love Your Community, 2015 г.[25]
  • Жилье в долине Темзы - 2015 WhatHouse? Награда Best Start Home Scheme[26]
  • Thames Valley Housing - 2016 Лучшие 60: строительство года для сдачи в аренду[27]

Рекомендации

  1. ^ "О нас". www.metropolitan.org.uk. Столичный. Получено 2018-10-17.
  2. ^ «Жилищные ассоциации завершили слияние 57 000 домов». Внутри корпуса. Получено 2018-10-17.
  3. ^ а б «Metropolitan сливается с Thames Valley Housing». Социального жилья. Получено 2018-10-17.
  4. ^ «Годовой обзор 2011» (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) на 2016-03-04. Получено 2016-12-08.
  5. ^ "История". TVHA. Получено 8 декабря 2016.
  6. ^ «Слияние Genesis и Thames Valley Housing». Журнал архитекторов. Получено 8 декабря 2016.
  7. ^ «Внутренняя история провалившегося слияния». Внутри корпуса. Получено 8 декабря 2016.
  8. ^ а б "Банк приостановил слияние крупных жилищных ассоциаций". Внутри корпуса. Получено 8 декабря 2016.
  9. ^ "Исполнительная команда". TVHA. Получено 8 декабря 2016.
  10. ^ «Мэр Лондона объявляет новые правила планирования, чтобы ускорить строительство доступного жилья». Недвижимость Wire. Получено 8 декабря 2016.
  11. ^ "Джейн Лонг". LinkedIn. Получено 8 декабря 2016.
  12. ^ "Гай Бернетт". Bloomberg. Получено 8 декабря 2016.
  13. ^ "Джулиан Тернер". Bloomberg. Получено 8 декабря 2016.
  14. ^ «Столичный рост доходов от продаж». Социального жилья. Получено 2018-10-17.
  15. ^ «Годовой отчет столицы за 2016/17 год» (PDF). metropolitan.org.uk. 2017.
  16. ^ «Являются ли сдаваемые в аренду квартиры ответом для Generation Rent? Новые лондонские арендодатели обещают справедливые цены, стабильность и быстрый ремонт - плюс консьержа, открытое пространство и бесплатный Wi-Fi». Дома и недвижимость. Получено 8 декабря 2016.
  17. ^ «Даунс сражается за победу в битве при Физзи благодаря своим армейским временам». Неделя недвижимости. Получено 8 декабря 2016.
  18. ^ «Нишевые девелоперы встряхнули рынок жилья Великобритании». Financial Times. Получено 8 декабря 2016.
  19. ^ «Жилищная ассоциация проиграла апелляцию по делу о домогательствах к арендаторам». Внутри корпуса. Получено 2018-10-17.
  20. ^ Ватт, Холли (2018-03-18). «Фирмы по недвижимости зарабатывают миллионы на покупке и продаже земли Минобороны». хранитель. Получено 2018-10-17.
  21. ^ «Шесть ведущих арендодателей превышают средний гендерный разрыв в оплате труда». Внутри корпуса. Получено 2018-10-17.
  22. ^ «RESI Awards 2013: Победители». Prime Resi. Получено 8 декабря 2016.
  23. ^ «Победители премии». Place Shapers. Получено 8 декабря 2016.
  24. ^ «Thames Valley Housing признан лучшим малым проектом Национальной ассоциации здравоохранения». Жилье в долине Темзы. Получено 8 декабря 2016.
  25. ^ "Жилищная история долины Темзы". Фонд общественного развития. Архивировано из оригинал 20 декабря 2016 г.. Получено 8 декабря 2016.
  26. ^ «WHATHOUSE? ПОБЕДИТЕЛЬ НАГРАДЫ Thames Valley Housing». WhatHouse?. Получено 8 декабря 2016.
  27. ^ «Топ 60: строительство года под аренду». Внутри корпуса. Получено 8 декабря 2016.

внешняя ссылка