Glenkerry House - Glenkerry House
| Glenkerry House | |
|---|---|
 Glenkerry House, успешный жилищный кооператив | |
 | |
| Главная Информация | |
| Статус | Завершить |
| Тип | жилые квартиры |
| Расположение | Тополь, Лондон, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ |
| Координаты | 51 ° 30′50,8 ″ с.ш. 00 ° 00′38,8 ″ з.д. / 51,514111 ° с.ш.0,010778 ° з.Координаты: 51 ° 30′50,8 ″ с.ш. 00 ° 00′38,8 ″ з.д. / 51,514111 ° с.ш.0,010778 ° з. |
| Завершено | 1970-е годы |
| Технические подробности | |
| Количество этажей | 14 |
| Дизайн и конструкция | |
| Архитектор | Goldfinger Studio |
Glenkerry House жилой квартал в поместье Браунфилд в Тополь, Лондон, спроектированный студией скандального Бруталист архитектор Эрне Голдфингер.[1] 14 этажей, он стоит в непосредственной близости и дополняет внешний вид Башня Балфрон и Каррадейл Хаус, которые были разработаны самим Голдфингером и сейчас Включен в список II степени. На первом этаже четыре мезонета с четырьмя спальнями, 18 квартир с одной спальней, 45 квартир с двумя спальнями и 12 квартир с тремя спальнями; Всего 79 квартир.[2]
Его дизайн и конструкция оказались более качественными, чем у многих других послевоенных многоэтажек.[2]
С 1979 года он функционирует как самоуправляемая кооперативная жилищная ассоциация и зарегистрированный социальный арендодатель (RSL). Кооперативная жилищная ассоциация Glenkerry (GCHA / GK) выкупила у Ассоциации вторичного жилищного строительства Большого Лондона договор аренды на 99 лет, частично финансируемый за счет грантов Жилищная корпорация и Совет Большого Лондона, и привлекла около трети затрат от продажи резидентам (участникам). GLC также предоставил ссуду на оставшуюся часть стоимости, которая теперь погашена.[2]
В безусловное право собственности теперь принадлежит Лондонский боро Тауэр-Хамлетс. Члены покупают и продают аренда их домов за половину стоимости, по оценке Районный оценщик.[2]
Здание управляется комитетом, состоящим из его членов, и исследование жилищных кооперативов в 1983 году показало, что оно было исключительно хорошо управляемым.[3] Поскольку эта форма кооперативной собственности не позволяет жителям увеличивать свою долю и становиться полноценными. собственники-арендаторы, то Консервативное правительство дня не оказал поддержки модели.[2][4] Тем не менее, в настоящее время он широко считается образцом для жилищных кооперативов,[4] поскольку он предоставляет доли в капитале, которые позволяют членам извлекать выгоду из прибылей на рынке жилья, при этом фиксируя субсидию, чтобы дома оставались доступными для новых членов.[2]
использованная литература
- ^ Рекомендации по оценке и управлению заповедной зоной Balfron Tower В архиве 2012-02-22 в Wayback Machine, Совет Тауэр-Хамлетс. Проверено 23 ноября 2009 г.
- ^ а б c d е ж Общие основания для взаимного домовладения В архиве 2011-07-18 на Wayback Machine, Фонд Новой Экономики 2003, стр 21, 25
- ^ Бирчелл, Джонстон. Создание сообществ: кооперативный путь, Routledge (Лондон), 1988. Цитируется в Общие основания
- ^ а б Общинные земельные трасты и модели взаимного жилья В архиве 2007-10-09 на Wayback Machine, Власть Большого Лондона 2004, стр 14, 23, 24.
внешние ссылки
СМИ, связанные с Glenkerry House в Wikimedia Commons