Муниципальные жилые комплексы в районе застройки Кай Так - Public housing estates in the Kai Tak development area

Район развития Кай Так в 2017 году

Ниже приводится обзор государственные жилые комплексы в Кай Так разработка площадь, Коулун-Сити, Гонконг, включая Схема домовладения (HOS), Схема участия частного сектора (PSPS), и Схема выкупа арендаторами (TPS) поместья.

История

В 1998 году международный аэропорт Гонконга переехал в Чек Лап Кок, что расчистило путь для реконструкции земель Кай Так. В 2006 году отдел планирования наметил планы по строительству двух новых государственных усадеб в рамках этого проекта. Браунфилд сайт. Два поместья, называемые Кай Чинг (啟 晴) и Так Лонг (德朗), открылись на бывшем северном перроне в 2013/2014 годах.[1]

Обзор

ИмяТипИнауг.Нет. Блоки№ ЕдиницыПримечания
Поместье Кай Чинг啟 晴 邨Общественные201355,200
Так Лонг Эстейт德朗 邨Общественные201398,164
De Novo煥 然 壹 居Переселение20174484Городское управление обновления Жилье по схеме «квартира за квартиру» для жителей, перемещенных в результате обновления города.
Кай Лонг Корт啟 朗 苑Поиск предметов20192683

Поместье Кай Чинг

Основная статья: Поместье Кай Чинг
Поместье Кай Чинг
Открытое пространство внутри поместья

Поместье Кай Чинг (Китайский : 啟 晴 邨) состоит из шести жилых домов, построенных в 2013 году.[2] Он насчитывает около 5200 квартир для 13 300 жителей и делит торговый центр Ching Long с Tak Long Estate. Поместье Кай Чинг было построено China State Construction Engineering (Гонконг).[3]

Как и другие муниципальные жилые комплексы в Гонконге, при строительстве Kai Ching Estate использовались сборные компоненты, включая фасады и лестницы из сборных железобетонных изделий, полуфабрикаты из сборных плит, а также кухни и ванные комнаты из сборного железобетона.[4] Кай Чинг также был экспериментальной площадкой для использования сборных водопроводных кранов.[3]

Поместье включает в себя ряд функций экономии энергии и воды. К возобновляемым источникам энергии относятся солнечные панели на крышах жилых блоков и двигатели лифта, которые могут вырабатывать энергию, когда лифт несет тяжелый груз вниз, легкий груз вверх или в условиях торможения. Система централизованного холодоснабжения охлаждает небытовые объекты, включая магазины, детские сады и офисы недвижимости. Для орошения используется система сбора дождевой воды.[4]

В 2014 году один житель Лок Чинг Хаус застрелил другого жителя, что вызвало 12-часовое противостояние с полицией. Бандит, иммигрант с материка, застрелился и был объявлен мертвым в больнице. Он подозревался в психических расстройствах и ранее был заключен в тюрьму за нападение.[5]

В 2015 году в пробах воды из поместья Кай Чинг было обнаружено загрязнение свинцом, что привело к искрообразованию. общегородской скандал и обнаружение зараженной питьевой воды во многих других зданиях.[3] Образцы пайки труб, взятые из поместья Кай Чинг, содержали 50% свинца.[6] Кроме того, Легионелла бактерии были обнаружены в Доме Мун Чинг.[7]

Дома

английское имякитайское имяТипЭтажностьЗавершение
Дом Хонг Чинг康 晴 樓Нестандартный блок
(Y-образный)		392013
Лок Чинг Хаус樂 晴 樓40
Ян Чинг Хаус欣 晴 樓
Sheung Ching House賞 晴 ​​樓Нестандартный блок
(крестообразный)
Дом Мун Чинг滿 晴 樓
Юэт Чинг Хаус悅 晴 樓35

Так Лонг Эстейт

Так Лонг Эстейт
Пейзажный сад

Так Лонг Эстейт (Китайский : 德朗 邨) состоит из девяти жилых блоков, построенных в 2013 году.[8] Он делит торговый центр Ching Long с поместьем Kai Ching Estate.

Дома

английское имякитайское имяТипЭтажностьЗавершение
Дом Так Пуи德珮 樓Нестандартный блок
(крестообразный)		352013
Дом Так Лунг德 瓏 樓40
Tak Ying House德 瑩 樓
Так Чунг Хаус德 璋 樓
Дом Так Кей德 琦 樓
Так Шан Хаус德 珊 樓
Дом Так Ю德 瑤 樓
Так Ю Хаус德 瑜 樓Нестандартный блок
(Y-образный)
Дом Так Суй德瑞 樓

  • Входная площадь

  • Историческая Галерея

  • Беговая дорожка Carpark Podium

  • Детская игровая площадка

  • Детский сад

  • Вход в дом Так Ю

  • Парковка

De Novo

Де Ново (2017)

Де Ново (Китайский : 煥 然 壹 居) является жилым комплексом Городское управление обновления состоит из четырех жилых блоков и двухэтажного торгового комплекса. Он предлагает 484 квартиры площадью от 330 до 670 квадратных футов каждая. Обновление городов в Гонконге обычно включает в себя оптовый снос старых городских районов и их замену элитными коммерческими и жилыми комплексами. Таким образом, этот проект предназначен для размещения жителей, перемещенных в результате проектов обновления городов.[9] De Novo строится прямо к западу от Tak Long Estate.

В апреле 2015 года сообщалось, что некоторые квартиры в De Novo будут выставлены на субсидированную продажу примерно за 75% от рыночной стоимости. Схема будет нацелена на семьи, которые не могут позволить себе частное жилье, но слишком богаты, чтобы иметь право на участие в программе домовладения.[10]

В свете продолжающийся скандал с употреблением свинца в питьевой воде, URA заверило потенциальных покупателей, что сантехники использовали материалы для сварки серебром и что специалисты были рядом, чтобы гарантировать, что не используются материалы со свинцом. Тем не менее Apple Daily Газета взяла пробы из каждого из четырех кварталов De Novo и обнаружила, что загрязнение свинцом на 30 процентов превышает допустимый предел.[11][12]

Кай Лонг Корт

Основная статья: Кай Лонг Корт

Транспорт

Усадьбы в непосредственной близости от будущего Станция Кай Так из Общественный транспорт. В феврале 2013 года были завершены пять из 25 возможных пешеходных переходов в район застройки Кай Тай.[13] Четыре автобусных маршрута также будут обслуживать усадьбы.

Круизный терминал Кай Так также находится поблизости.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ «Отчет о ходе разработки Кай Так по состоянию на сентябрь 2013 г.» (PDF). Целевая группа по развитию Kai Tak Harbourfront. Получено 27 апреля 2014. Прием населения в поместье Кай Чинг (啟 晴 邨) начался в июле 2013 года. Поместье Так Лонг (德朗 邨) будет завершено в два этапа до первого квартала 2014 года, за которым последует прием населения.
  2. ^ "Поместье Кай Чинг, Коулун-Сити, Коулун-Вест". Управление жилищного строительства Гонконга. Получено 27 апреля 2014.
  3. ^ а б c Ло, Артур (13 июля 2015 г.). «Объяснитель: Как проблема загрязнения воды свинцом стала общегородской проблемой». Свободная пресса Гонконга.
  4. ^ а б «Пример 1: Наше новое устойчивое жилищное строительство» (PDF). Жилищное управление. Получено 16 сентября 2015.
  5. ^ Ло, Клиффорд; Чан, Самуэль; Ло, Вэй (1 июня 2014 г.). «Стрелок Ли Так-янь не раз нападал на соседей». Южно-Китайская утренняя почта.
  6. ^ Нип, Эми; Ченг, Эми; Ло, Кинлинг (17 июля 2015 г.). «Бак остановится с тобой, - сказали строители». Стандарт. Архивировано из оригинал 25 ноября 2015 г.
  7. ^ «Легионелла обнаружена в поместье Кай Чинг». Правительство Гонконга. 13 июля 2015 г.
  8. ^ "Так Лонг Эстейт, Коулун-Сити, Коулун-Вест". Управление жилищного строительства Гонконга. Получено 27 апреля 2014.
  9. ^ «Программа URA Flat-for-Flat в Kai Tak получила предварительный рейтинг« Платиновый »от BEAM Plus за экологичный дизайн здания». Городское управление обновления. 24 апреля 2013 г.. Получено 1 сентября 2014.
  10. ^ Фанг, Фанни W.Y. (1 апреля 2015 г.). «Управление по обновлению городов Гонконга соглашается на план субсидирования домов в Кай Так». Южно-Китайская утренняя почта.
  11. ^ «Избыточный свинец обнаружен в пробе воды на проекте Де Ново УРА». Гонконгский экономический журнал. 15 января 2016 г.
  12. ^ Чу, Коэль (16 января 2016 г.). «Свинец в воде на 30% выше стандартов безопасности в первых субсидируемых квартирах Управления городского хозяйства - отчет». Свободная пресса Гонконга.
  13. ^ Хо, Джоли (14 февраля 2013 г.). «Работа над пятью ссылками на Кай Так будет завершена в этом месяце». Южно-Китайская утренняя почта. Получено 31 декабря 2013. Пять звеньев включают два новых пешеходных моста и усовершенствования трех существующих метро.