Сетия Алам - Setia Alam

Setia City Mall, Сетия Алам

Сетия Алам (Джави: ستيا عالم; Китайский : 实达阿南) - поселок, расположенный в Шах Алам, Селангор, Малайзия. Доступен через Сетия Алам шоссе от Скоростная автомагистраль New Klang Valley (НКВЭ) поскольку обмен был открыт 14 июля 2006 года. В Сетия Алам также можно попасть из Федеральное шоссе и Кланг через Джалан Меру. Этот поселок разработан ИП Сетия Берхад Группа.

Сетия Алам - это комплексный комплекс площадью более 4000 акров (16 км.²) земли. Подпадает под юрисдикцию Городской совет Шах-Алама (MBSA) который наложил ограничения на создание развлекательных заведений, таких как пабы, дискотеки и лотереи.

Сетия Алам представлена в Парламент членом парламента от Шах Алам, Халид бин Абд Самад и депутат Государственного собрания от Кота Анггерик, Мохд Наджван Халими.

История

Этот поселок стоимостью 20 миллиардов ринггитов был основан в 2004 году SP Setia Berhad. Ранее он назывался North Hummock Estate и принадлежал контролируемой семьей See Hoy Chan Group. Однако вместо того, чтобы самостоятельно зарабатывать землю, группа продала землю СП Сетиа.

Проект состоит из нескольких крупных застроек, которые продаются как Сетия Алам (интегрированный городок площадью 2525 акров со смешанной жилой и коммерческой застройкой), Сетия Эко Парк (791 акр полностью закрытых и охраняемых роскошных полу-ди и бунгало) и является первым в Малайзии эко-комплексом. поселок), Setia City (комплексный комплекс зеленого центра города площадью 240 акров), Alam Nusantara от PKNS и Anjung Sari от Sazean Group. Земли Алама Нусантары и Анджунг Сари (в общей сложности около 600 акров) были проданы SP Setia компании PKNS в рамках стратегии SP Setia по развитию более крупного комплекса Setia Alam. Поселки SP Setia Alam и Setia Eco Park выиграли ряд местных наград. и на международном уровне, включая лучший в мире генеральный план развития экопарка Сетия в FIABCI Международная премия Prix d'Excellence Award 2007 проходила в Барселоне, Испания. В 2013 году Сетия Алам стал победителем конкурса FIABCI в номинации «Лучшая разработка генерального плана в мире», который проводился в Тайчжуне, Тайвань.

Сегодня Сетия Алам и Сетия Эко Парк стали одним из самых популярных поселков в долине Кланг.

Известные вопросы

Несмотря на отмеченные наградами разработчики и концепции, Сетия Алам также страдает от оседания почвы. Сообщается, что дома в более старых фазах затронуты оседанием почвы. Стены потрескались и наклонились более чем на 15 градусов. Застройщик взял на себя ответственность, восстановив стены из доброй воли.

Расположение и доступ

Сетия Алам расположен на западном фланге Шах-Алама, в непосредственной близости от его границы с Кланг. Обслуживается подъездной дорогой НКВЭ . Маршрут штата Селангор B1 связывает Сетию Алам с Пунчак Алам и в конечном итоге Куала-Селангор на север и центр города Кланг на юг.

Ближайшая железнодорожная станция - KD13 КТМ Кланг, примерно в 7,6 км к югу. RapidKL Автобусный маршрут 753 соединяет Сетия Алам с автобусным узлом Секции 14 в центре города. Шах Алам.^[1]

Транспортное движение вдоль линии NKVE-Setia Alam Link в час пик стало повсеместным явлением в последние годы после того, как все больше жителей переехали в город, особенно после завершения строительства квартир в Setia Alam North и перетекания из соседних поселков, таких как Bandar Bukit Raja,^[2] Аман Пердана^[3] и Меру.

18 апреля 2018 года Eco Ardence by EcoWorld открыла дорогу от EcoArdence (север) до Setia Damai 15/16. К этой новой дороге можно подъехать со станции NKVE Setia Alam Toll.

Функции

Жилой комплекс в Сетия Алам продавался со следующими характеристиками:

Единый въезд в каждый район для облегчения въезда транспортных средств
Юниты, ориентированные на север-юг
Деревенские зеленые и зеленые пальцы
Широкие дороги (внутренние дороги шириной 50 футов (15 м))
Природные преграды - растения и водоемы для безопасности.
Экологичная разработка - требования MASMA (Manual Saliran Mesra Alam Malaysia)
Скрытые подземные электрические кабели и дренаж
Встроенная охранная сигнализация, подключенная к локальной CMS и широкополосный доступ в Интернет.
Гарантия на дом 36 месяцев.
Развитие свободной индустриальной зоны.

Текущая разработка и запуск сосредоточены на участках 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 15 и 17.

Участок 1, Город Сети (Сетия Даганг)

Сердце Сетия Алам, это зеленый коммерческий центр города площадью 240 акров, в котором расположены региональный торговый центр, конференц-центр, городской парк, корпоративные башни, SOFOs, кондоминиумы, апартаменты с обслуживанием, отели, медицинский центр, полицейский участок, транспортный узел и другие.

Участок 2 (Сети Дута), Участок 3 (Сети Нусантара) и Участок 5 (Сети Тропика)

Эти 3 участка представляют собой элитные жилые анклавы в эко-парке Сетия.

Участок 6 (Сетьия Дамаи)

6-й квартал представляет собой жилую застройку с закрытыми и охраняемыми объектами. Этот район, также известный как Сетия Дамаи, является самой высокой точкой во всем городке Сетия Алам.

7-й участок (Сетьа Индах)

Участок 7 находится между участками 6 и 8. Участок 7 состоит из смешанной жилой застройки. Здесь расположены приветственный центр Setia Alam, в котором расположены выставочные комплексы, офис продаж и центр обслуживания клиентов, а также торговый центр Eramas 7.

Участок 8 (Setia Impian)

Участок 8 находится на юго-западе от Сетия Алам, где расположены коммерческие объекты, такие как Tesco, Setia Eramas 8, Setia Alam Club и Setia Avenue. Здесь расположены первое отдельно стоящее здание Starbucks в долине Кланг и несколько сетей быстрого питания, а именно KFC, Pizza Hut и Burger King. Популярный пасар-малам Сетия Алам расположен вдоль Джалан Сетия Прима A U1 / A, напротив Джалан Меру. , Кланг.

9 участок (Сетьия Мурни)

Участок 9, расположенный на западе Сетия Алам, состоит из недорогих квартирных домов, а именно Seroja Apartment. Помимо этой жилой схемы, большинство элементов, построенных в Участке 9, являются коммерческими и образовательными центрами. Setia Alam Auto City состоит из нескольких популярных автомобильных центров 3S / 4S, включая BMW, Honda и Toyota. В сфере образования здесь расположены Китайская школа Пин Хва, Школа Австралийского полуострова и Академия бадминтона Сетиия. 1 Национальный институт здравоохранения, известный как 1NIH, завершен в 2018 году и построен на территории площадью 55,33 акра. Национальный институт здравоохранения (1NIH) - это комплексный научно-исследовательский институт здравоохранения, финансируемый Министерством здравоохранения Малайзии. Этот комплекс состоит из многих учреждений, таких как медицинские исследования, общественное здравоохранение, управление здравоохранением, медицинские исследования поведения и т. Д. Кроме того, есть и другие объекты общего пользования, такие как аудитория, многоцелевые залы, лекционные залы и жилые помещения.

Участок 11 (Сети Утама)

Массовая жилая застройка из таунхаусов. Здесь расположены торговый центр Setia Taipan 2, отдельно стоящий McDonald's, Wetland Park, АЗС 2.

15-й участок (Сетьия Гемиланг)

Единственный район в Сетия Алам, состоящий только из жилых домов средней этажности. Здесь, помимо коммерческого центра Сетия Тайпан, расположены квартиры средней стоимости серии «Сери» и многоквартирный дом Рума Селангорку.

17 участок (Сетьия Пермай)

В этом районе массовая застройка жилья будет состоять из домов с террасами, недорогого жилья и плана многоквартирного дома Рума Селангорку. Предлагаемая публичная библиотека, Пасар Мухиббах, почтовое отделение, автобусная станция находятся на стадии разработки для этого участка.