Законодательное удержание - Statutory holdback

Законодательное удержание или же задержка контракта является юридическим требованием большинства юрисдикций общего права ' Договорное право это требует, чтобы владелец, нанимающий подрядчика, удерживал определенный процент оплаты в течение оговоренного периода времени. Это делается для того, чтобы гарантировать оплату всем сторонам, работающим по контракту. Любые субподрядчики, которые работали над проектом, имеют право на оплату в размере квантовый меруит, и суды разрешат залог против любого имущества, которое улучшило их работу, если они не получат оплаты. Чтобы ускорить и упростить общий процесс, можно подать претензию в отношении[требуется разъяснение ] со стороны любых субподрядчиков, которым отказано в оплате подрядчиком, нанявшим их на проект. При этих условиях субподрядчик может взимать плату с владельца, который затем уменьшает свой окончательный платеж (т.е. при освобождении от остатка удержания) подрядчику. Обратите внимание, что субподрядчик имеет право на оплату на основе квантовый меруит, независимо от того, имеет ли субподрядчик конфиденциальность договора с хозяином.

В некоторых юрисдикциях есть две или более задержки. Например, Онтарио, Канада или британская Колумбия Закон о залоге строителей[1] использует как базовую, так и финишную задержку. Базовая задержка составляет 10% от общей стоимости проекта и снимается через 45 дней.[нужна цитата ] из существенное завершение проекта. Задержка завершения составляет 10% от стоимости работ, которые еще предстоит выполнить после существенного завершения проекта, и освобождается только через 45 дней.[нужна цитата ] от завершения проекта.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Законодательное удержание: Закон о строителе Лейна в Британской Колумбии - Дата обращения 25 мая 2016.