Доктрина слияния (имущественное право) - Merger doctrine (property law)
 | Эта статья нужны дополнительные цитаты для проверка. (Январь 2015) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
В законе недвижимость, то доктрина слияния означает утверждение, что договор для передачи собственности сливается с поступок перевозки; следовательно, любые гарантии, содержащиеся в контракте, которые не отражены в акте, аннулируются, когда акт передается покупателю собственности.
Доктрина слияния традиционно применяется только к договорам о праве собственности; заветы, касающиеся физического состояния собственности (скажем, обещание, что печь находится в хорошем рабочем состоянии), не объединятся и не погаснут. Стороны могут по контракту отменить доктрину и предусмотреть, что некоторые или все условия контракта остаются в силе после закрытия и вручения дела.[нужна цитата ]
Слияние также относится к доктрине, согласно которой "a плата простая имущество, однажды разделенное на настоящие и будущие интересы, впоследствии может быть восстановлено. «Слияние - это поглощение меньшего сословия более крупным и происходит, когда два разных сословия большего и меньшего ранга встречаются у одного и того же лица или группы лиц одновременно без какого-либо промежуточного сословия».[1] Точно так же доктрина слияния устраняет необходимость сервитута в отношении участка собственности, не имеющего выхода к морю, когда эта собственность продается одному из соседних владельцев, тем самым устраняя необходимость. Отсутствие имущественного интереса снимает необходимость и сервитут.
Рекомендации
- ^ Чейз, Эдвард и Джулия Форрестер (2010). Право собственности (2-е изд.). LexisNexis. С. 262–63. ISBN 978-08205-7094-5.
Смотрите также
- Доктрина слияния (гражданский процесс)
- Доктрина слияния (семейное право)
- Доктрина слияния (трастовое право)
 | Этот юридический термин статья - это заглушка. Вы можете помочь Википедии расширяя это. |