Палм-Спрингс Молл - Palm Springs Mall

Палм-Спрингс Молл
Место расположенияПалм-Спрингс, Калифорния
Адрес2365 E Tahquitz Canyon Way, Палм-Спрингс, Калифорния 92262
Дата открытия1959
Дата закрытия2005[1]
РазработчикРэй Райан
Эрнест В. Хан
Леонард Вольф
Seeterra, Inc.
ВладелецКолледж пустыни
АрхитекторМайер и Каннер
Лейтч и Кливленд
Кол-во магазинов и услуг0 (место для 31)
№ якорные арендаторы0 (место для 1)
Общая площадь торговых помещений315119 квадратных футов
(29275,51 м²)[2]
Кол-во этажей1 (2 в бывшем Gottschalks)
Стоянка1,200

Палм-Спрингс Молл, ранее известный как Торговый центр Палм-Спрингс и Палм-Спрингс Торговый центр Молл, был замкнутым супермаркет в Палм-Спрингс, Калифорния. Первоначально построенный как открытый торговый центр, центр будет расширен и будет полностью закрыт в 1965 году, включая добавление Дж. К. Пенни. В 1970 г. Уокер Скотт откроет свое собственное место в торговом центре, выступая в качестве его второго якоря. В 1986 году в торговом центре был проведен капитальный ремонт. ресторанный дворик, торговая площадь, а также новый дизайн экстерьера и интерьера. К 2000-м годам в торговом центре снизилось количество пешеходов, из-за чего арендаторы покинули торговый центр. В 2014, Колледж пустыни предложил собственнику недвижимости выкупить торговый центр, чтобы превратить его в спутниковый кампус. Владелец отказался продать собственность колледжу, в результате чего обе стороны корт. Впоследствии Колледж пустыни приобрел торговый центр за 22 миллиона долларов. Снос торгового центра начался в мае 2019 года.

История

В начале 1959 года нефтяник, а затем и застройщик Рэй Райан вместе с президентом Seeterrra, Inc., A.R. Саймон, сотрудничал над концепцией построения торговый центр в Палм-Спрингс, Калифорния. Два Лос-Анджелес архитектурной фирме Meyer and Kanner, Leitch и Cleveland было поручено спроектировать и спланировать здания, а Эрнест В. Хан и Леонард Вольф были заключены совместный контракт на строительство проекта.[3] В июле Райан и Саймон объявили, что вице-президент Рыночная корзина Дункан Шоу подписал договор аренды, чтобы открыть супермаркет в торговом центре Палм-Спрингс.[4] Месяц спустя было заключено соглашение об аренде между Сидом Райсом из компании Phillips Lyon в Лос-Анджелесе (эксклюзивным агентом центра) и боулинг-оператором в Южной Калифорнии.[3] Некоторые из профессиональных боулеров страны соберутся в конце октября на недавно построенной 24 дорожке. боулинг с церемониальным посвящением. Строительство боулинг-центра обошлось в 1 миллион долларов (8 миллионов долларов в 2019 году), его площадь составляет 25000 квадратных футов (2300 м²).2) и предлагаемое расширение на 32 полосы движения.[3]

Второй этап (1965)

В 1965 году на центре началось строительство второй очереди проекта. Строительство началось на 289 000 квадратных футов (26 800 м 2).2) закрытая, с кондиционером пристройка к существующему торговому центру.[5] Центр также будет переименован в Торговый центр Палм-Спрингс. Кроме того, новый центр будет включать Дж. К. Пенни универмаг в одном из торговых помещений. Роберт С. Мур, менеджер отдела модного дизайна и мерчендайзинга J.C. Penney, слева Tucson стать менеджером по продажам и мерчандайзингу в Палм-Спрингс.[6] Другие арендаторы и виды деятельности включают Банк Америки, Экономная аптека, Пончиковый дом Винчелла, а ресторан и кофейный магазин, коктейль-бар, ледовый каток, и крытый-открытый детская игровая площадка.[7][8]

В апреле 1969 года торговый центр Палм-Спрингс был переименован просто в Палм-Спрингс Молл. В то же время в сентябрьском номере Palm Springs Life за 1969 г. торговый центр Palm Springs был широко провозглашен «торговым центром Долина Коачелла », В основном из-за того, что покупатели приезжали из низинных и высокогорных районов пустыни, чтобы делать покупки в торговом центре.[9]

Уокер Скотт

В 1970 г. Сан Диего -основан Уокер Скотт открыли свое местоположение в торговом центре.[10]

1980-е

В 1983 году Дж. К. Пенни ушел в пользу недавно построенного Центр города Палм-Дезерт в Palm Desert.

1986 Ремонт

К 1986 году торговый центр претерпел многомиллионную реконструкцию, в которую вошли ресторанный дворик, несколько торговая площадь, а Kmart, и местный магазин The Alley.[11] Должностные лица Kmart подписали договор аренды с владельцами недвижимости Benequity Properties of Los Angeles, которые займут бывшее здание J.C. Penney. Кроме того, в торговом центре также был обновлен фасад, обновлена ​​автостоянка, а также обновлены ландшафтные конструкции и осветительные приборы. Ремонт был спроектирован архитектурным бюро David L. Christian Associates из Палм-Спрингс. Walker Scott закрылся вскоре после ремонта.

Баффумс / Харрис-Готтшалкс

18 октября 1989 г. Длинный пляж на базе универмага Buffums открыл свои двери в бывшем пространстве Уокера Скотта.[12] Торжественное открытие нового магазина встретили разрезанием ленточки. Сонни Боно, тогдашний мэр Палм-Спрингс. Магазин просуществовал недолго и в итоге был заменен Харрис-Готтшалкс.

Закат и перепланировка

Пустые витрины в торговом центре Палм-Спрингс.

К 2000-м годам в торговом центре снизилось количество пешеходов, что привело к закрытию торговых площадей. Gottschalks, единственный якорь в торговом центре, закрыл свои двери в 2009 году после того, как компания подала Глава 11 банкротство. Другие крупные арендаторы, такие как Vons, Истинное значение, Платье Ross за меньшие деньги, и OfficeMax закрылись и переехали в другие места.[10] В 2012 году китайский бизнесмен Хаймин Тан приобрел недвижимость за 9,2 миллиона долларов.[13]

В 2014, Колледж пустыни рассмотрел возможность перепланировки собственности, предложив место в спутниковый кампус. Должностные лица College of the Desert сделали предложение владельцу в надежде договориться о покупке,[14] однако владелец отказался продать собственность колледжу. Это побудило муниципальный колледж подать на владельца в суд за принудительное отчуждение на собственности. Адвокаты владельца утверждали в судебных документах, что колледж не уведомлял Тана или его компанию YTC Investments, и выражали озабоченность по поводу причастности города к собственности.[15][13] По словам Майкла Лейфера, который представляет владельца торгового центра, он заявил, что владелец не хотел продавать торговый центр и имел планы развивать недвижимость как для жилого, так и для коммерческого использования.

После четырехлетней битвы между двумя сторонами Колледж пустыни наконец приобрел бывший торговый центр Палм-Спрингс за 22 миллиона долларов.[16] Снос торгового центра начался в мае 2019 года, а в 2023 году начнется строительство первой фазы нового кампуса.[1]

Рекомендации

  1. ^ а б Ньюэлл, Шейн (31 мая 2019 г.). «Бывший торговый центр Палм-Спрингс сносится для будущего кампуса колледжа Пустыни». Солнце пустыни. Gannett. Получено 19 августа 2019.
  2. ^ «Палм-Спрингс Молл». Киплинг Групп, Инк.. Получено 19 июн 2018.
  3. ^ а б c Штатный писатель (25 августа 1959 г.). "Лучшие боулеры страны стремятся открыться здесь". Солнце пустыни. 33 (15). п. 10. Получено 16 августа 2019.
  4. ^ Штатный писатель (15 июля 1959 г.). "Торговый центр подписывает корзину". Солнце пустыни. 32 (253). п. 2. Получено 16 августа 2019.
  5. ^ Браун, Рене (20 февраля 2016 г.). «Ранний мэр Палм-Спрингс лишил город статуса деревни». Солнце пустыни. Получено 20 июн 2018.
  6. ^ Штатный писатель (6 марта 1965 г.). «Пенни переводит Мура в Палм-Спрингс». Tucson Daily Citizen. 93 (56). п. 35 год. Получено 8 августа 2019.
  7. ^ Торговый центр Палм-Спрингс. Солнце пустыни. 27 марта 1959 г. с. 56.
  8. ^ Штатный писатель (20 марта 1962 г.). Торговый центр Палм-Спрингс. Солнце пустыни. 35 (195). п. 23.
  9. ^ Кляйншмидт, Дженис (20 марта 2008 г.). «Пшст! Апрель 2008». Палм-Спрингс Лайф. Desert Publications, Inc. Получено 8 августа 2019.
  10. ^ а б Калдор (3 мая 2011 г.). «Палм-Спрингс Молл». Labelscar.com. Джейсон Дамас, Росс Шендель.
  11. ^ Харди, Роджер Л. (15 марта 1986 г.). «ПС Молл приземлил Кмарт-аутлет». Солнце пустыни. п. 2. Получено 18 августа 2019.
  12. ^ Гусар, Джон (18 октября 1989 г.). «Баффумс открывает двери». Солнце пустыни. п. 29. Получено 18 августа 2019.
  13. ^ а б Тейлор, Ширли (24 сентября 2014 г.). «Владелец торгового центра Палм-Спрингс: город становится противником». Пальмиери Тайлер. Palmieri, Tyler, Wiener, Wilhelm & Waldron LLP. Получено 19 июн 2018.
  14. ^ Сотрудники KESQ (1 апреля 2014 г.). «Яркое будущее ждет пустующий торговый центр Палм-Спрингс». KESQ-TV. Компания Gulf-California Broadcast Company. Получено 19 августа 2019.
  15. ^ Ньюкирк, Барретт (1 декабря 2017 г.). «Дело о выдающемся владении Палм-Спрингс Молл передано в суд. Колледж пустыни ищет землю для нового кампуса». Солнце пустыни. Gannett. Получено 19 августа 2019.
  16. ^ Хонг, Джозеф (17 апреля 2018 г.). «Колледж пустыни наконец покупает заброшенный торговый центр Палм-Спрингс за 22 миллиона долларов». Солнце пустыни. Gannett. Получено 19 августа 2019.