Центр Окленда - Oakland City Center

О районе на юго-западном конце озера Мерритт Окленда см. Общественный центр, Окленд, Калифорния.

Центр Окленда это офис, поход по магазинам и гостиничный комплекс в Центр города Окленд, Окленд, Калифорния. Комплекс является продуктом проекта реконструкции, начатого в конце 1950-х годов. Он охватывает двенадцать городские кварталы между Бродвеем на востоке и дорогой Мартина Лютера Кинга на западе, Фрэнк Х. Огава Плаза на 14-й улице на северной стороне комплекса, а конференц-центр Окленда и отель Marriott простираются на юг до 10-й улицы. Под торговым центром комплекса находится почасовая парковка в гараже. В торговом центре есть высококлассный фитнес-клуб и клуб ракетки, а также множество выиграть рестораны и другие магазины. Комплекс обслуживается 12-я улица / Центр Окленда БАРТ станция.

История

Хотя на самом деле это не один из районов Окленда и только недавно построенные резиденции кондоминиумов, в центре города в Окленде есть частный торговый центр под открытым небом. Торговый центр - хрестоматийный пример перепланировка политика городского землеустройства, которая началась в середине-конце двадцатого века и продолжается по настоящее время. Большая часть богато украшенных многоквартирных домов в викторианском и итальянском стиле с розничными магазинами на первом этаже в центре Даунтауна Окленда была присвоена властями города. принудительное отчуждение и был снесен, чтобы освободить место для того, что первоначально предполагалось сделать закрытым торговым центром, высотными офисными зданиями, гостиницей и наземной парковкой. В проекте плана центрального района Оклендское агентство по перепланировке изначально ставило перед собой амбициозную цель сносить 70 городских кварталов, но жители района и Ассоциация владельцев собственности в центре города возражали, и план был сокращен до 12 кварталов между 10-й и 14-й улицами. западная сторона Бродвея. План редевелопмента, Уильям Лискамм и Рай Окамото, получил награду за дизайн 1966 г. Прогрессивная архитектура.[1] Как сообщается в архивах Oakland Tribune, жители были выселены из нескольких жилые отели якобы по причинам обеспечения соблюдения кодекса в рамках агрессивного плана под названием «Операция Padlock». Несколько ломбарды и Оклендский театр Мулен Руж сравняли с землей. По словам доктора Ричарда А. Уокера, профессора географии Калифорнийского университета в Беркли, очень любимому деликатесу Ratto's, который работал с начала века, грозил снос, прежде чем его спасли протесты граждан. .[2]

В Здание Clorox, вид с 12-й улицы

Первое офисное здание на Бродвее, 14 открылось 18 декабря 1973 года. Первый небоскреб, Здание Clorox, открылся по соседству в 1976 году. Однако строительство остановилось, и к 1980-м годам торговый центр все еще не был построен, и большая часть территории все еще была пуста. Проект был перепроектирован с уменьшением торгового комплекса на открытом воздухе и новым федеральным офисным зданием вместо торгового центра, а также частичной реставрацией первоначальной улицы. сетка. В 1990 году было построено несколько новых зданий, в том числе торговый комплекс, названный Городская площадь, и 1111 Broadway, новая штаб-квартира глобальной судоходной компании. Американский президент Лайнс (APL). Восстановление экономики центра Окленда было остановлено Землетрясение 1989 года в Лома-Приете и спад в начале 1990-х, и частное развитие в центре города остановилось на следующие несколько лет. Государственные платежные ведомости не пострадали; то Федеральное здание Рональда В. Делламса Комплекс был завершен в 1994 году, что привело к увеличению пешеходного движения к торговому центру.

555 Центр города.

В декабре 1996 года Центр Окленда, включая права на застройку оставшихся незастроенных участков, был продан компании Недвижимость Шоренштейна. На оставшихся четырех участках компания планировала построить четыре высотных офисных здания. Был построен только один, 555 Центр города, который был завершен в 2002 году. Недвижимость Шоренштейна продала права на застройку одного из участков обратно городу, который, в свою очередь, продал его компании Olson, которая строит рыночные ставки кондоминиумы. Недвижимость Шоренштейна теперь планирует построить кондоминиумы по рыночной цене на одном из двух оставшихся свободных участков и офисную башню на другом. Последний был одобрен к строительству в конце 2007 года; 1 октября 2008 года произошел новаторский сбор башни.[3]

В июне 2010 года большая часть центра города была продана CB Richard Ellis Investors за 360 миллионов долларов.[4]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ "Четырнадцатая ежегодная программа награждения P / A Design Awards" База данных по архитектуре Тихоокеанского побережья
  2. ^ Окленд: Темная звезда в расширяющейся Вселенной В архиве 22 апреля 2006 г. Wayback Machine, Ричард А. Уокер, географический факультет Калифорнийского университета, проект от 21 ноября 1997 г.
  3. ^ Ожидания от офисной башни в Окленде все еще высоки - Внутри залива В архиве 5 октября 2008 г. Wayback Machine
  4. ^ Авалос, Джордж. «Окленд Сити Центр куплен за 360 миллионов долларов». Новости Меркурия.
Примечания
  1. Д-р Ричард А. Уокер, U.C. Департамент географии Беркли "Окленд: Темная звезда в расширяющейся Вселенной "
  2. Атто, Уэйн; Донн Логан (1994). «Катализаторы в действии». Американская городская архитектура: катализаторы дизайна городов. Беркли: Калифорнийский университет Press. стр. 102–105. Получено 19 февраля, 2006.
  3. Левин, Дэниел (20 декабря 1996 г.). «Шоренштейн расширяет империю недвижимости». Сан-Франциско Business Times. Получено 19 февраля, 2006.
  4. Лаура Импеллицери и Дуглас Робсон (27 августа 1999 г.). «Строительство Окленда: компания Shorenstein Co. предпринимает шаги, чтобы изменить линию горизонта с четырьмя новыми высотами в центре города». Сан-Франциско Business Times. Получено 19 февраля, 2006.
  5. Берт, Сесили (4 июля 2005 г.). «Кондо-комплекс в центре города». Окленд Трибьюн. Получено 19 февраля, 2006.[постоянная мертвая ссылка ]

внешняя ссылка

Координаты: 37 ° 48′15 ″ с.ш. 122 ° 16′21 ″ з.д. / 37,8041 ° с.ш.122,2726 ° з.д. / 37.8041; -122.2726