Толедо - Портовая администрация округа Лукас - Toledo–Lucas County Port Authority

В Толедо - Портовая администрация округа Лукас это администрация порта финансирование и / или операционная воздуха, рельс, грузоперевозки, и порт объектов, а также поддержки и финансирования экономическое развитие деятельность в Округ Лукас, находится в северо-запад Огайо и граничащий с юго-восточный Мичиган.

Миссия

Миссия портового управления состоит в том, чтобы: «гарантировать, что объекты водного, воздушного, железнодорожного и наземного транспорта в районе Толедо развиваются и эксплуатируются согласованно, скоординированно и безопасно, чтобы обеспечить максимальную эффективность и выгоду для грузоотправителей, получателей и пассажиров. ; для обеспечения оптимального роста бизнеса, развития технологий, инвестиций, сохранения рабочих мест и повышения качества жизни ».^[1]

Транспортные средства

Аэропорты

Дирекция порта управляет двумя аэропортами. Толедо Экспресс аэропорт это региональный центр коммерческой авиации с крупными грузовыми авиаперевозками, а также авиакомпания служба. Толедо Представительский аэропорт была сферой коммерческой авиации примерно до 1955 года и сейчас обслуживает воздушный чартер, воздушные перевозки, корпоративная авиация, и авиация общего назначения операции.^[2]

Железнодорожные терминалы

В Доктор Мартин Лютер Кинг-младший Plaza обслуживает до 100 000 Amtrak железнодорожных пассажиров каждый год, что делает его самым загруженным пассажирским железнодорожным узлом Огайо. В 1996 году администрация порта потратила 8,5 миллионов долларов на реконструкцию объекта, и теперь он служит интермодальным железнодорожным вокзалом и автовокзалом с офисными помещениями наверху. Дополнительно пять грузовых железных дорог (Ann Arbor Railroad, Канадская национальная железная дорога, CSX Транспорт, Норфолк Южная железная дорога, и Уилинг и железная дорога озера Эри ) перемещаем груз по региону. С несколькими ограды загрузка нефть продукты, автомобильные детали, завершено автомобили, масса и крупногабаритный груз, а также продукты питания, Толедо входит в пятерку крупнейших железнодорожных узлов США.^[3]

Грузовые терминалы

43% промышленных рынков США и 47% промышленных рынков Канады расположены в пределах 500 миль от Толедо. Благодаря своему расположению и развитию Система автомагистралей между штатами, около 100 местных грузовых перевозчиков имеют предприятия в Северо-Западном Огайо. Объекты портовой администрации, такие как аэропорт Толедо Экспресс и порт Толедо, обеспечивают прямой доступ к основным автомагистралям, включая Межгосударственный 75 и Огайо Магистраль (Межгосударственный 80 /90 ), а также США 24 который обеспечивает прямой доступ к Индианаполис через Форт-Уэйн, Индиана.^[4]

Порт Толедо

В Порт Толедо большой Великие озера порт, расположенный на западной оконечности Озеро Эри. Это обеспечивает интермодальный доступ к ресурсам железнодорожного и автомобильного транспорта, а также Большой Лукас и Маленький Лукас, два самых больших крана из всех портов Великих озер.^[5]^,^[6]

Экономическое развитие

Финансирование развития

Дирекция порта предоставляет бизнес-финансирование местным проектам развития. По данным Управления порта, оно профинансировало более 225 проектов экономического развития с общим объемом инвестиций более 1,3 миллиарда долларов, что привело к созданию и сохранению более 13 000 рабочих мест. Он предоставляет следующие варианты финансирования:

Фиксированная процентная ставка доход облигации предоставить небольшим компаниям доступ к рынки капитала как если бы они были BBB- инвестиционный уровень компании. Он может обеспечить:
- Финансирование проектов от 1 до 8 миллионов долларов
- Фиксированные процентные ставки на полный срок облигаций
- Обычно 90% финансирования и 10% собственного капитала
- 20-летнее финансирование земли и зданий
- 7- или 10-летнее финансирование на оборудование
- Не облагается налогом облигации для производства, некоммерческий 501 (с) (3), и правительственные операции
- Облагаемые облигации для всех остальных проектов
Забалансовые транзакции предоставляют крупным публичным компаниям и некоторым некоммерческим организациям значительные выгоды. Ни актив, ни обязательство, связанные с проектом, не отображаются в их балансе. Дирекция порта владеет объектом и сдает его в аренду. Совет по стандартам финансового учета ужесточил условия, которые необходимо выполнить, чтобы оставить аренду вне баланса, и операции Управления порта структурированы с учетом этих новых требований. Дирекция порта завершила 16 забалансовых сделок для таких компаний, как BAX Global, Оуэнс Корнинг, HCR Manor Care, и Кисть Веллман. Такие транзакции остаются жизнеспособным вариантом для определенных организаций. Преимущества включают:
- Возможное 100% финансирование
- Более низкая стоимость строительства
- Гибкие возможности покупки или продления аренды
- Доступна государственная, операционная и финансовая аренда
Финансирование инфраструктуры помогает застройщикам, государственным учреждениям и другим организациям финансировать общественную инфраструктуру, такую как улицы, коммунальные услуги и общественные парковки. Многофункциональные проекты могут использовать финансирование в виде налоговых приращений или специальные начисления для обеспечения платежей по обслуживанию долга. Администрация порта предоставила 75 миллионов долларов в виде освобожденных от налогов облигационных займов для инфраструктуры Crocker Park, объекта смешанного использования в Вестлейк, Огайо. Другие преимущества включают:
- Возможность 100% финансирования
- Более низкая стоимость строительства
- Фиксированная процентная ставка, финансирование без налогов
- Срок до 32 лет
Финансирование Conduit Revenue Bond предлагает компании возможность использования переменных процентных ставок. В зависимости от заемщика, эти облигации могут быть обеспечены 100% аккредитивом. Дирекция порта действует как «канал» для выпуска таких облигаций. Прошлые транзакции канала включают Толедский музей искусств, Cargill, DaimlerChrysler, и Средняя школа Святого Франциска де Сейлза.
Региональная кредитная программа штата Огайо 166 предусматривает программу с низкой процентной ставкой для финансирования земли, зданий и оборудования для проектов в округах Лукас, Вуд, Фултон, Генри, Оттава, Сандаски, Уильямс, Дефайенс, Сенека и Эри. Это предлагает:
- До 40% проектных затрат для производственного, производственного, дистрибьюторского и научно-исследовательского бизнеса.
- Ссуды до 350 000 долларов США из расчета примерно 35 000 долларов США за каждую созданную или сохраняемую работу.
- Срок от пяти до 15 лет
- Текущая фиксированная процентная ставка 4%.
Администрация малого бизнеса Программа ссуды 504 может обеспечить финансирование основных средств для коммерческого бизнеса с чистой стоимостью не более 7 миллионов долларов и чистой прибылью после налогообложения не более 2,5 миллионов долларов. Типичная сделка состоит из 50% банковского финансирования; 40% SBA; и 10% собственного капитала. SBA занимает вторую дополнительную позицию. Эту программу можно получить в администрации порта Огайо и Южного Мичигана. Преимущества включают:
- До 40% стоимости проекта для любого производства, распространения или коммерческой деятельности.
- Максимальный заем 1 миллион долларов; до 1,3 миллиона долларов, если проекты соответствуют определенным целям политики федерального правительства
- Срок 10 или 20 лет
- Фиксированная процентная ставка на уровне рыночной ставки или немного ниже нее.

Территория налоговых облигаций не ограничивается налоговой юрисдикцией портового управления, но включает любой округ в штате Огайо.^[7]

Земельное развитие

Дирекция порта приобретает и распоряжается недвижимость для содействия росту и развитию транспортных активов. Он также сдает в аренду принадлежащие ему участки в целях содействия экономическому развитию. Администрация порта также управляет Зона внешней торговли, район, физически расположенный в Соединенных Штатах, но считающийся за пределами юрисдикции Таможня США обязанности. Из-за уникального торгового обозначения зоны товары можно хранить, выставлять, переупаковывать, манипулировать, производить или смешивать с другими иностранными / отечественными товарами в пределах зоны - беспошлинно. Пошлина уплачивается только тогда, когда товары вывозятся из ЗСТ в США.^[8]