Центр города Винрок - Winrock Town Center

Центр города Винрок
Winrock shopping center.jpg
Главный вход
Место расположенияАльбукерке, Нью-Мексико, Соединенные Штаты
Координаты35 ° 5′54 ″ с.ш. 106 ° 33′52 ″ з.д. / 35,09833 ° с.ш.106,56444 ° з.д. / 35.09833; -106.56444Координаты: 35 ° 5′54 ″ с.ш. 106 ° 33′52 ″ з.д. / 35,09833 ° с.ш.106,56444 ° з.д. / 35.09833; -106.56444
Дата открытия1 марта 1961 г.
Дата закрытия2011
РазработчикУинтроп Рокфеллер и Университет Нью-Мексико
ВладелецWinrock Partners, ООО
АрхитекторВиктор Груэн
Кол-во магазинов и услуг42 (1961)
№ якорные арендаторы3 (1961)
Общая площадь торговых помещений500000 квадратных футов (46000 м2) сдаваемый в аренду (1961 г.) / 931 000 кв. футов (86 500 м2) сдача в аренду (2001)
Кол-во этажей2
Интернет сайтWinrocktowncenter.com

Центр города Винрок это под открытым небом многофункциональная застройка в стадии строительства в Альбукерке, Нью-Мексико, Соединенные Штаты. Центр закреплен двумя Дилларда места и Царственный 16-экранный IMAX и RPX Theater. Центр города находится на месте первоначального Торговый центр Winrock, который открылся в 1961 году как первый региональный торговый центр в Нью-Мексико.

История до Винрока (1920-1961)

В июне 1920 г. Университет Нью-Мексико приобрел участок площадью 480 акров (190 га) на территории, которая тогда была известна как Восточная Меса Альбукерке. Первоначальное намерение UNM при покупке этого участка состояло в том, чтобы превратить его в огород для выращивания овощей для студентов-интернатов. Однако от этой идеи отказались, и участок остался пустым.[1]

Примерно три десятилетия спустя Университет Нью-Мексико начала продавать участки в Восточной Мезе застройщикам, первые 160 акров (65 га) отошли Эд Сноу в 1953 году, а еще 160 акров (65 га) - Дейлу Беллемах в 1956 году.[1] Это открыло путь для новых подразделений и нового массового движения населения в эту новую часть Альбукерке. Вскоре это приведет к необходимости создания торговой зоны. Это привело к встрече 1958 года между тогдашним президентом ЕНД Томом Поупджоем и Уинтроп Рокфеллер, где они договорились о строительстве нового регионального торгового центра, который будет построен на некоторых из последних участков земли Восточной Мезы ЕНД.[1]

Торговый центр Winrock (1961–2011)

Торговый центр Winrock открылся 1 марта 1961 года на участке площадью 71 акр (29 га).[2] рядом с запланированным Coronado Freeway. Проект стоимостью 10 миллионов долларов был совместным предприятием Университет Нью-Мексико, который владел землей, и вскоре стал губернатором Арканзаса Уинтроп Рокфеллер, который также отвечал за строительство Здание Банка Нью-Мексико примерно в то же время. Архитектор Виктор Груэн, который был беженцем из оккупированной нацистами Австрии, спроектировал торговый центр. Винрок был первым в Нью-Мексико региональный торговый центр[3] и считался символом прогресса и современности,[4] привлекая около 30 000 посетителей в первый день работы.[5] Первоначальные арендаторы включали Монтгомери Уорд, JCPenney, С.С. Кресге, и Safeway,[6] с Fedway открытие магазина вскоре после этого. Театр Фокса Винрока, отдельно стоящий кинотеатр недалеко от Индиан Скул Роуд, и прилегающий мотель открылись в 1963 году.[7]

В марте 1965 г. Коронадо Центр был посвящен на небольшом расстоянии. Однако Winrock долгие годы оставался прибыльным. Дилларда открыли там свой первый магазин в конце 1971 года, когда они переименовали существующее местоположение Fedway. Вскоре на его место был построен новый магазин. В 1971 году Винрок был показан в выпуске American International Pictures. Банни О'Хара, который снялся Бетт Дэвис и Эрнест Боргнин. В фильме эти двое едут на мотоцикле по торговому центру, спасаясь от ограбления банка.

Winrock впервые в Нью-Мексико был построен как торговый центр под открытым небом с навесом под навесом для защиты покупателей от непогоды.[3] Позже он был полностью огорожен в 1975 году, к тому времени он вырос до более чем 900 000 квадратных футов (84 000 м 2).2) и около 70 магазинов. Эта реконструкция также добавила характерную оранжевую пирамиду в восточном конце торгового центра.[8] Другие значительные расширения произошли в 1967, 1972, 1981 и 1984 годах, в результате чего Winrock получил более высокий уровень.[9] На пике своего развития в середине 1980-х годов торговый центр занимал 1000000 квадратных футов (93000 кв.2) арендуемой площади брутто и 130 магазинов.[10][3]

Bealls был добавлен в 1985 году.[11] Позже это место стало Ошманским, а позже Спортивное управление. Кроме того, театр Fox Winrock был снесен, чтобы освободить место для нового отдельно стоящего кинотеатра на этом месте, известного как Winrock 6, который открылся 3 октября 1986 года.[12]

Самая крупная реконструкция Winrock была проведена в 1990–1994 годах: был реконструирован восточный атриум и магазин Montgomery Ward, снесено неиспользуемое крыло в западном конце торгового центра и добавлено второе Dillard's на месте бывшего магазина JCPenney (освобожденного в 1990 году). .[13] В новом здании Дилларда размещалась мужская и детская одежда, электроника и товары для дома, а отделы женской одежды и косметики остались в прежнем магазине.[14]

Начиная с конца 1990-х годов, торговый центр начал резко падать, а количество свободных площадей начало расти. К 2005 г. договоры аренды арендаторами не продлевались в связи с перепланировкой объекта.[15] В том же году закрылся прилегающий мотель Winrock Inn.[1] На рубеже веков торговый центр был явно мертвых и быстро разлагается. Единственными оставшимися магазинами были два магазина Dillard's, Bed, Bath and Beyond и Sports Authority, каждый из которых владел своим пространством.[16]

В 1999 году Winrock Center был среди трех торговых центров Нью-Мексико, а два других - Коронадо Центр и Cottonwood Mall участвует в свободная речь иск. Их политика по регулированию деятельности была оспорена Организационным проектом Юго-Запада и ACLU после того, как протестующие попытались раздать листовки в торговых центрах.[17] Это дело было прекращено. Дело 1972 года "Ллойд корп. Против Таннера" заявляет, что торговые центры могут ограничивать речевую деятельность (например, распространение брошюр) в помещениях.[18]

По большей части заброшенный торговый центр использовался как декорация для съемок американского фильма 2009 года. комедийный фильм Наблюдать и сообщать[19] и американский Загадочный фильм /Триллер Odd Thomas[20]

Перепланировка

2002-2011

Практически пустой торговый центр в 2008 году

В июле 2002 года компания PruWinrock LLC из Нью-Джерси, которой принадлежала эта собственность, объявила о новом строительстве и предложила «крупноформатный общественный центр под открытым небом». Это неудавшееся воплощение включало бы элитную торговлю, кинотеатр и многоквартирные дома. Новый центр включал бы 450 000 квадратных футов (42 000 м 2).2) торговых площадей. Закладка фундамента для этапа I должна была начаться в 2003 году и завершиться через два года. Утверждение PruWinrock было отклонено комиссией по планированию дополнительных съездов и съездов с соседней автомагистрали I-40 на том основании, что они не выполнили необходимое исследование движения.

В последующие годы было множество фальстартов. Рост стоимости строительства и материалов был назван основным фактором задержек. В 2007 году PruWinrock продала эту недвижимость Goodman Realty Group из Альбукерке за нераскрытую сумму. Проект перепланировки продвигался медленно. Новые разработчики проводили собрания сообщества, чтобы продемонстрировать новые планы, чтобы получить их одобрение и попросить их поддержки.[15] Представленный генеральный план включал 1 500 000 квадратных футов (140 000 м 2).2) нового офиса, магазина, ресторана, жилых домов, гостиницы.[21] Также были включены объекты площадью 70 000 квадратных футов (6500 м2) кинотеатр (включая IMAX), продуктовый магазин, парки, площади и более 6000 парковочных мест.

2012-настоящее время

В феврале 2012 года Goodman Realty Group объявила о подписании долгосрочных договоров аренды с тремя крупными ресторанами - Genghis Grill, BJ's Restaurant and Brewhouse и Dave and Busters - строительство которых начнется весной.[22] Снос Winrock Center Торговый центр был открыт в мае 2012 года. Winrock Inn был первой частью торгового центра, который был снесен, поскольку он привлекал преступную деятельность.[23] И Winrock 6, который тогда был заклеймен как театр United Artists и принадлежал Regal Entertainment Group, закрылся в 2013 году и был снесен в том же году.[24] BJ's и Genghis Grill открылись в 2012 году, в то время как Dave and Buster's, занявшие место оригинальной Winrock 6, открылись 3 ноября 2014 года.[25] Рядом с BJ's, a Крабовая хижина Джо было предложено, что было бы их первым местом в Нью-Мексико.[26] Однако в 2015 году они отказались от участия.[27] Вместо этого Красный Робин открылся там в марте 2017 года.[28]

Regal Winrock Stadium 16 IMAX и RPX в ночное время

Первая фаза проекта, Царственный 16-экранный IMAX и RPX Theater состоялось торжественное открытие 15 ноября 2013 года.[29]

Ходят слухи о слиянии двух магазинов Дилларда в единое новое отдельно стоящее здание, которое будет построено к западу от нынешнего женского магазина и к северу от нынешнего мужского магазина.[30] Однако ни менеджер магазина, ни разработчик ничего об этом не говорили с 2014 года.[31] На последнем плане участка от 28 сентября 2017 г. показано, что два магазина Dillard's остаются на своих текущих площадях.[32]

Будущее Центр города Винрок может также включать "ABQ Active", в котором есть центр спортивной подготовки, скалолазание, подводное плавание с аквалангом, подкладка на молнии и прыжки с парашютом в помещении. Все это будет зависеть от экономики и успеха нового проекта Winrock.[33][34]

По состоянию на 2015 г. Кровать Bath & Beyond Магазин закрылся и переехал на новое место рядом с I-40 и Сан-Матео. Первоначально Sports Authority переехала на новое место, которое частично заменило его. Однако он закрылся вскоре после переезда, так как Sports Authority объявил о банкротстве в марте 2016 года и закрыл все свои магазины в августе 2016 года. Еще одно предложение включает в себя перемещение двух магазинов Dillard в один более крупный магазин. Nordstrom Стойка, Обувной склад DSW, и другие магазины открылись осенью 2016 года.[35][36] PetSmart открыл магазин рядом с Ulta Beauty в ноябре 2017 года.[37]

The Corner at Winrock, здание площадью 22000 квадратных футов, расположенное на юго-восточном углу Indian School и Uptown Loop за Garduno's и Genghis Grill, начало строительство в 2016 году и было завершено в 2017 году.[38] Сеть Sauce Pizza & Wine из Скоттсдейла, штат Аризона, была первым арендатором, открывшимся в The Corner в июле 2017 года.[39] Новый Подводные лодки Firehouse локация рядом с Sauce Pizza & Wine открылась 4 сентября 2017 года.[37] Takumi Restaurant, новый высококлассный японский ресторан от создателей Azuma Sushi & Teppan, открылся в ноябре 2017 года вместе со спа-салоном Mark Pardo.[37] В числе будущих арендаторов The Corner - Old Town Olive, Village Nail и Burger 21.[40][41]

Рекомендации

  1. ^ а б c d "Winrock Center | Модернизм в Альбукерке". albuquerquemodernism.unm.edu. Получено 2018-03-10.
  2. ^ «Планы проектирования центра Winrock близятся к завершению». Альбукерке Журнал. 23 августа 1958 г.. Получено 7 марта, 2018 - через Newspapers.com.
  3. ^ а б c Натансон, Рик (2 августа 1984 г.). «Winrock Renovation добавляет 23 магазина». Альбукерке Журнал. Получено 7 марта, 2018 - через Newspapers.com.
  4. ^ Штейнман, Эдна (1 марта 1961 г.). «Winrock Center считается большим стимулом для развития бизнеса в Альбукерке». Альбукерке Журнал. Получено 7 марта, 2018 - через Newspapers.com.
  5. ^ Бримберг, Джудит (2 марта 1961 г.). "Винрок привлекает толпы". Альбукерке Журнал. Получено 7 марта, 2018 - через Newspapers.com.
  6. ^ "Winrock Center перечисляет 28 магазинов, которые могут занять место". Альбукерке Журнал. 5 февраля 1960 г.. Получено 7 марта, 2018 - через Newspapers.com.
  7. ^ "Театр Фокса Винрока в Альбукерке, Нью-Мексико - Сокровища кино". cinematreasures.org. Получено 2018-03-08.
  8. ^ Буффар, Искусство (20 мая 1975 г.). «Winrock для закрытия и климатизации торгового центра». Альбукерке Журнал. Получено 7 марта, 2018 - через Newspapers.com.
  9. ^ Писатель Джессика Дайер | Сотрудники журнала. «Винрок Центр преобразовал розничную торговлю ABQ». www.abqjournal.com. Получено 2018-03-09.
  10. ^ "Шестимесячный ремонт Винрока завершен". Альбукерке Журнал. 25 октября 1981 г.. Получено 7 марта, 2018 - через Newspapers.com.
  11. ^ «Обзор рынка труда Нью-Мексико». 1985.
  12. ^ "UA Winrock 6 в Альбукерке, штат Нью-Мексико - Сокровища кино". cinematreasures.org. Получено 2018-03-08.
  13. ^ Логан, Пол (22 июля 1992 г.). "Новый взгляд на Winrock Center". Альбукерке Журнал. Получено 8 марта, 2018 - через Newspapers.com.
  14. ^ Бака, Нэнси (5 февраля 1994 г.). "В Dillard's идет ремонт на 6 миллионов долларов". Альбукерке Журнал. Получено 8 марта, 2018 - через Newspapers.com.
  15. ^ а б Новое видение Winrock - это соседство
  16. ^ "ABQjournal Metro: Судьба Винрока в новых руках". www.abqjournal.com. Получено 2018-03-11.
  17. ^ «Торговые центры сегодня». 2007-09-30. Получено 2018-03-09.
  18. ^ "Дело и мнения Верховного суда США FindLaw". Финдлоу. Получено 2018-03-09.
  19. ^ [1] Наблюдать и сообщать об обзоре 18 марта 2009 г.
  20. ^ [2]. При трансляции местоположения 11 августа 2011 г.
  21. ^ Goodman Realty Group - Центр города Винрок
  22. ^ Гинзберг, Стив (24 февраля 2012 г.). "Winrock приближается к трем ресторанам; скоро открытие". Альбукерке Business First. Получено 12 ноября, 2013.
  23. ^ Илето, Кристи (11 мая 2012 г.). "Винрок Инн будет снесен". КОАТ. Получено 2018-03-09.
  24. ^ "UA Winrock 6 в Альбукерке, штат Нью-Мексико - Сокровища кино". cinematreasures.org. Получено 2018-03-08.
  25. ^ "Дэйв и Бастер".
  26. ^ Дайер, Джессика (16 сентября 2013 г.). «В Winrock растет выбор ресторанов». Альбукерке Журнал. Получено 12 ноября, 2013.
  27. ^ "Краткие новости:" Крабовая хижина Джо "больше не будет появляться в Винроке". Новости KRQE 13. 2015-04-22. Получено 2018-03-03.
  28. ^ «Когда откроется новый Красный Робин в Winrock». www.bizjournals.com. Получено 2018-03-03.
  29. ^ Дайер, Джессика (15 ноября 2013 г.). «Сколько вам будет стоить этот билет Winrock IMAX?». Альбукерке Журнал. Получено 18 ноября, 2013.
  30. ^ Писатель Джессика Дайер | Сотрудники журнала. "Могут ли два Винрока Дилларда стать одним?". www.abqjournal.com. Получено 2018-03-07.
  31. ^ Писатель Джессика Дайер | Сотрудники журнала. «В Winrock ждут новые изменения». www.abqjournal.com. Получено 2018-03-11.
  32. ^ "План большого участка центра города Винрок" (PDF). Коммерческая ассоциация риэлторов Нью-Мексико. 28 сентября 2017 года.
  33. ^ KRQE Подводное плавание для Winrock
  34. ^ Начало строительства KRQE
  35. ^ "'Основная работа, начинающаяся в Winrock ".
  36. ^ «В Winrock ждут новые изменения».
  37. ^ а б c "Центр города Винрок". www.facebook.com. Получено 2018-03-03.
  38. ^ Писатель Джессика Дайер | Сотрудники журнала. «The Corner @ Winrock добавляет арендаторов, возобновляет строительство». www.abqjournal.com. Получено 2018-03-03.
  39. ^ «Соус Пицца добавляет местные фавориты в свое меню ABQ». www.bizjournals.com. Получено 2018-03-03.
  40. ^ «Уголок в Winrock для местных арендаторов и первых на рынке». www.bizjournals.com. Получено 2018-03-03.
  41. ^ «Уголок в Winrock приветствует следующее предприятие владельца ABQ Melting Pot». www.bizjournals.com. Получено 2018-03-03.

внешняя ссылка