Синьюань Недвижимость - Xinyuan Real Estate
 | |
| Общественные | |
| Торгуется как | NYSE: XIN |
| Промышленность | Развитие недвижимости Управление недвижимостью |
| Основатель | Чжан Юн Ян Юян |
| Штаб-квартира | Пекин, Китай |
Обслуживаемая площадь | Пекин, Хэфэй, Цзинань, Куньшань, Сучжоу, Чжэнчжоу, Сюйчжоу и Чэнду[1] |
Ключевые люди | Чжан Юн (Председатель ) Чжан Личжоу (Исполнительный директор ) |
| Доход |  449 миллионов долларов - 2009[2] |
| 42,4 миллиона долларов - 2009[2] | |
| Всего активов | 881,7 миллиона долларов - 2009[2] |
| Общий капитал | 446,9 миллиона долларов - 2009[2] |
| Дочерние компании | Смотри ниже. |
| Интернет сайт | www.xyre.com |
Компания Xinyuan Real Estate Co., Ltd. (Китайский : 鑫 苑 置业; пиньинь : Xīnyuàn Zhìyè) это Китайский агентство недвижимости.[3]
Синьюань традиционно занимался главным образом Жилой развитие недвижимости и предоставление управление недвижимостью услуги, уделяя особое внимание Города II уровня в Китае.[4][5]
История
Синьюань - это застройщик строительство крупномасштабных жилых проектов для потребителей со средним доходом в Китае Города II уровня. Компания была основана в 1997 году в г. Чжэнчжоу, Китай, и предлагает разработки, направленные на обеспечение потребителей со средним уровнем дохода общественным образом жизни. Бизнес-модель Xinyuan делает упор на высокую оборачиваемость активов, эффективное управление оборотным капиталом и строгий контроль затрат.
Проекты Xinyuan в Китае распространяются на города второго уровня: Чэнду, Хэфэй, Цзинань, Куньшань, Сучжоу и Чжэнчжоу. У них в общей сложности 26 проектов и более 3 миллионов квадратных метров GFA разработаны, находятся в стадии строительства и планирования.[нужна цитата ]
7 декабря 2005 года Forte (Group) Co. Ltd объявила, что ее дочерняя компания Shanghai Xinyuan Real Estate Development Co. Ltd успешно приобрела 30% акций Shanghai Baisi Property Co. [6]
Холдинговая компания Xinyuan базируется в Каймановы острова.[7] 18 апреля 2008 г. штаб-квартира Xinyuan была перенесена из Чжэнчжоу к Пекин.[5] 12 декабря 2007 г. компания Xinyuan провела первичное публичное размещение акций, став первым китайским застройщиком, включенным в список Нью-Йоркская фондовая биржа.[8] Подписано Merrill Lynch, Deutsche Bank Securities, и Аллен и Ко, Синьюань первичное публичное размещение акций привлек 245 млн долларов США капитала.[7][9] Китайский аналитик сообщает, что акции Xinyuan занимают 2-е место по темпам роста в соответствующей отрасли по состоянию на март 2010 года.[10]
Xinyuan был выбран в качестве одного из "Шестьдесят лучших работодателей Китая в 2007 году" по результатам опроса, проведенного Центральное телевидение Китая.[5] В Комитет 10 лучших компаний по недвижимости Китая выбрал Xinyuan в качестве одного из «10 лучших зарубежных компаний-застройщиков Китая», один раз наградил его премией «100 лучших китайских компаний в сфере недвижимости с наибольшим потенциалом роста» и трижды наградой «100 лучших китайских компаний в сфере недвижимости» последовательно.[5]
В 2009 году Xinyuan приобрела часть портфеля недвижимости плодовитого бруклинского застройщика. Исаак Хагер объявивший о банкротстве.[11] В 2012 году компания вышла на рынок недвижимости США как XIN Development Group International, Inc.[1] С развитием в Бруклин, Нью-Йорк, он стал первым китайским разработчиком с крупным проектом в США.[12]
В 2017 году Личжоу Чжан сменил Синьци Вана на посту генерального директора.[13]
Услуги и дочерние компании
Синьюань обеспечивает озеленение и внутренняя связь услуги по установке систем через две из 11 дочерних компаний, Чжэнчжоу Mingyuan Landscape Engineering Co., Ltd. и Компания Zhengzhou Xinyuan Computer Network Engineering Co., Ltd.[14]
Совместные предприятия
Синьюань имеет совместные предприятия с Blue Ridge Capital, Китайский строительный банк, и Equity International.[5]
Проекты
По состоянию на 2007 год у Xinyuan было 13 завершенных проектов и 14 проектов в стадии разработки или планирования.[8]
| Имя | Место расположения | Общая площадь сайта | Общая площадь пола | Положение дел |
|---|---|---|---|---|
| Международный городской сад Куньшань | Куньшань, Цзянсу | 200 008 м2 (2152870 квадратных футов) | 497 041 кв.м.2 (5,350,100 кв. Футов) | В стадии строительства (2012) |
| Центральный сад Чжэнчжоу (восток и запад) | Чжэндун, Чжэнчжоу, Хэнань | 140 313 кв.м.2 (1,510,320 кв. Футов) | 355 590 м2 (3 827 500 квадратных футов) | Завершенный |
| Семья города Цзинань | Хуайиньский район, Цзинань, Шаньдун | 47411 кв.м.2 (510,330 квадратных футов) | 61 065 м2 (657 300 квадратных футов) | Завершенный |
| Красочный сад Сюйчжоу Синьюань | Цюаньшаньский район, Сюйчжоу, Цзянсу | 46 777 м2 (503 500 квадратных футов) | 102 097 м2 (1,098,960 кв. Футов) | В стадии строительства (2012) |
| Семья города Чжэнчжоу | Guancheng District, Чжэнчжоу, Хэнань | 21380 м2 (230 100 квадратных футов) | 39 226 м2 (422230 квадратных футов) | Завершенный |
| Городская усадьба Чжэнчжоу | Эрки Район, Чжэнчжоу, Хэнань | 63 089 кв.м.2 (679 080 квадратных футов) | 118 716 м2 (1,277,850 квадратных футов) | Завершенный |
| Чжэнчжоу Синьюань Великолепный | Цзиньшуйский район, Чжэнчжоу, Хэнань | 192 885 кв.м.2 (2,076,200 кв. Футов) | 386,332 м2 (4 158 440 квадратных футов) | Завершенный |
| Звездный сад Лунхай | Чжунъюань, Чжэнчжоу, Хэнань | 11719 м2 (126,140 кв. Футов) | 39 975 м2 (430,290 квадратных футов) | Завершенный |
| Чэнду Синьюань Великолепный I | Цзиньцзян, Чэнду, Сычуань | 34 007 м2 (366 050 квадратных футов) | 231 002 кв.м.2 (2486480 квадратных футов) | Завершенный |
| Чэнду Xinyuan Splendid II | Цзиньцзян, Чэнду, Сычуань | 30 497 м2 (328 270 квадратных футов) | 216 900 м2 (2335000 квадратных футов) | Завершенный |
| Сад Хэфэй Ванцзян | Район Баохэ, Хэфэй, Аньхой | 51 939 м2 (559 070 квадратных футов) | 145 452 м2 (1565630 квадратных футов) | Завершенный |
| Международный городской сад Сучжоу | Новый район, Сучжоу, Цзянсу | 119 089 кв.м.2 (1,281,860 квадратных футов) | 205 591 кв.м2 (2,212,960 квадратных футов) | Завершенный |
| Красочный сад Сучжоу | Гусуский район (ранее Цзиньчан ), Сучжоу, Цзянсу | 81 506 м2 (877 320 квадратных футов) | 190 000 м2 (2,000,000 кв. Футов) | Завершенный |
| Великолепное озеро Сучжоу | Wuzhong District, Сучжоу, Цзянсу | 130 945 м2 (1409 480 квадратных футов) | 198 113 кв.м.2 (2132470 квадратных футов) | Завершенный |
| Цзинань Синьюань Великолепный | Цзинань, Шаньдун | 200 180 м2 (2 154 700 кв. Футов) | 526 990 м2 (5 672 500 квадратных футов) | В стадии строительства (2012) |
| Международный городской сад Цзинань | Цзинань, Шаньдун | 93 928 м2 (1,011,030 кв. Футов) | 292 200 м2 (3,145,000 кв. Футов) | Завершенный |
| Элегантный пейзаж Цзинань | Район Тяньцяо, Цзинань, Шаньдун | 61 500 м2 (662,000 квадратных футов) | 110 000 м2 (1 200 000 кв. Футов) | Завершенный |
| Торговая площадь Чжэнчжоу | Цзиньшуйский район, Чжэнчжоу, Хэнань | 8 410 м2 (90 500 квадратных футов) | 67 578 м2 (727 400 квадратных футов) | Завершенный |
| Красочный сад Чжэнчжоу Синьюань | Эрки Район, Чжэнчжоу, Хэнань | 74 462 м2 (801 500 квадратных футов) | 191 891 м2 (2 065 500 кв. Футов) | Завершенный |
| Чжэнчжоу Ипинь Сяншань, фаза I | Хуэйцзинский район, Чжэнчжоу, Хэнань | 57 289 кв.м.2 (616,650 квадратных футов) | 94 528 м2 (1,017,490 кв. Футов) | Завершенный |
| Чжэнчжоу Ипинь Сяншань, фаза II | Хуэйцзинский район, Чжэнчжоу, Хэнань | 81 345 м2 (875,590 квадратных футов) | 198 543 кв.м.2 (2,137,100 квадратных футов) | В стадии строительства (2012) |
| Чжэнчжоу Век Восток A | Новый Восточный округ, Чжэнчжоу, Хэнань | 22 418 м2 (241,310 квадратных футов) | 77 341 м2 (832,490 квадратных футов) | В стадии строительства (2012) |
| Чжэнчжоу Century East B | Новый Восточный округ, Чжэнчжоу, Хэнань | 51 372 м2 (552960 кв. Футов) | 166 468 м2 (1,791,850 квадратных футов) | В стадии строительства (2012) |
| Чжэнчжоу Century Royal Place | Чжэнчжоу, Хэнань | 45 716 м2 (492080 квадратных футов) | 132 238 кв.м.2 (1,423,400 квадратных футов) | В стадии строительства (2012) |
| Современный город Чжэнчжоу | Эрки Район, Чжэнчжоу, Хэнань | 60,556 м2 (651 820 квадратных футов) | 256 905 м2 (2,765,300 кв. Футов) | В стадии строительства (2012) |
| Источник: Xinyuan Real Estate разработка и завершенный проект списки, Заявка SEC за апрель 2012 г. (Форма 20-F ), Профиль Рейтер. | ||||
Смотрите также
Рекомендации
- ^ а б "Синьюань Недвижимость". Forbes. Получено 10 июля 2018.
- ^ а б c d "Xinyuan Real Estate / Отчет о прибыли за 4 квартал 2009 г.". Получено 2010-03-13.
- ^ Дюпри, Рич (2010-03-11). «Постройте свое состояние с этими победителями». Пестрый дурак. Получено 2010-03-13.
- ^ Юк, Пан Кван (9 мая 2013 г.). «Xinyuan Real Estate: развитие в США с американским взглядом». Financial Times. Получено 11 июля 2018.
- ^ а б c d е "Синьюань Недвижимость / Награды и вехи". Архивировано из оригинал 7 декабря 2008 г.. Получено 2010-03-13.
- ^ «Forte Group расширяет земельный фонд в Шанхае ШАНХАЙ».
- ^ а б «Xinyuan Real Estate раскрывает условия IPO». Ассошиэйтед Пресс. 2007-11-26. Архивировано из оригинал 22 июля 2011 г.. Получено 2010-03-13.
- ^ а б Луи, Брайан (12 декабря 2007 г.). "Разработчик Xinyuan становится лучше в первый день торгов". Bloomberg. Получено 2010-03-13.
- ^ Йонас, Илайна; Лилла Зуилл; Жаклин Вонг (2007-12-12). «Китайское IPO Xinyuan Real Estate привлекло 245 млн долларов». Рейтер.
- ^ "10 самых быстрорастущих акций жилищного строительства и услуг: GFA, XIN, DEER, IRBT, MIDD, NTZ, WHR, MHO, MHK, IFSIA". Китайский аналитик. 2010-03-12. Получено 2010-03-13.
- ^ Майрер, Марк; Смолл, Эдди (1 мая 2018 г.). «Высшая сила Исаака Хагера - застройщик завоевывает долю рынка во внешнем районе, несмотря на череду потерь права выкупа и судебных исков с первых дней его работы в сфере недвижимости». Реальная сделка.
- ^ Юк, Пан Кван (7 мая 2013 г.). «Китайские девелоперы стремятся к росту в США». Financial Times. Получено 11 июля 2018.
- ^ Хитен Самтани; Э. Соломонт (13 декабря 2017 г.). «Синьюань, новаторский китайский разработчик в Нью-Йорке, распускает местную команду». Реальная сделка. Получено 11 июля 2018.
- ^ "Синьюань Недвижимость / Организационная структура". Архивировано из оригинал 10 декабря 2008 г.. Получено 2010-03-16.
