Центр города Джордан-Крик - Jordan Creek Town Center

Центр города Джордан-Крик
JordanCreekSign.jpg
Место расположенияЗападный Де-Мойн, Айова, Соединенные Штаты
Координаты41 ° 34′11 ″ с.ш. 93 ° 48′12 ″ з.д. / 41,569722 ° с.ш. 93.803333 ° з.д. / 41.569722; -93.803333Координаты: 41 ° 34′11 ″ с.ш. 93 ° 48′12 ″ з.д. / 41,569722 ° с.ш. 93.803333 ° з.д. / 41.569722; -93.803333
Дата открытия4 августа 2004 г.; 16 лет назад (2004-08-04)
РазработчикОбщие свойства роста
УправлениеBrookfield Properties Retail Group
ВладелецBrookfield Properties Retail Group
Кол-во магазинов и услуг150 [1]
№ якорные арендаторы12 (11 открытых, 1 свободный)
Общая площадь торговых помещений2000000 квадратных футов (190 000 м2) [2]
Кол-во этажей2
Стоянка8,900 мест[2]
Интернет сайтИордания.com

Центр города Джордан-Крик суперрегиональный супермаркет и центр образа жизни в городе Западный Де-Мойн, Айова. Это крупнейший торговый комплекс в штате Айова с общим общая арендуемая площадь 1340 000 квадратных футов (124 000 м2).[2] Это также четвертый по величине торговый комплекс на Среднем Западе и 24-й по величине торговый комплекс в Соединенных Штатах. Центр назван в честь Джордан-Крик, притока реки Река Енот он был назван в честь Джеймса Каннингема Джордана, первого человека, поселившегося на территории нынешнего Западного Де-Мойна.[3] Якорные магазины ТРЦ: Лейн Брайант, JoS. Банк, LensCrafters, Barnes & Noble, Джаред Ювелирные изделия, Театры века, Дилларда, Scheels Все виды спорта, Talbots, Эверев и Pottery Barn. Есть 1 свободный якорный магазин, который когда-то был Юнкерс.

История

Предложение 1995 - 2004 гг.

Примерно в 1995 году семья местного предпринимателя Арта Виттерна предложила городу Уэст-Де-Мойн «Деревню в Окбруке» на 200 акрах (0,81 км.2), принадлежащей Виттернам на 74-й улице (позже переименованной в Jordan Creek Parkway) и E.P. Истинный бульвар. Деревня должна была включать в себя смесь коммерческой, жилой и офисной застройки, которая была предназначена для привлечения высококлассных розничных торговцев, подобных тем, что в Загородный клуб Плаза в Канзас-Сити. В 1999 году после успеха Коралловый Ридж Молл в восточной части штата Айова General Growth Properties выбрала участок в Виттерне в связи с предложенной концепцией «центра города».[4]

General Growth обнародовала планы строительства центра города Джордан-Крик в мае 2000 года. Де-Мойн столичная область существующие торговые центры, Merle Hay Mall и Valley West Mall, незамедлительно подали в суд на город Западный Де-Мойн, утверждая, что использование государственных денег из финансирование прироста налогов чтобы улучшить торговый центр. В Верховный суд Айовы отказал в иске 27 февраля 2002 г.,[5] позволяя начать строительство комплекса стоимостью 200 миллионов долларов США в том же году.

2004 – настоящее время

Центр города Джордан-Крик открылся 4 августа 2004 года и за первый год работы привлек почти 17 миллионов покупателей.[6] Jordan Creek привел к краткосрочному снижению продаж в трех существующих региональных торговых центрах в районе Де-Мойна (Merle Hay, Valley West и Саутридж ), при этом на них приходилось почти 37 процентов облагаемых налогом продаж в четырех торговых центрах за последние три месяца 2004 года.[7] Джордан Крик также затронул налог с продаж доходы в Даллас Каунти, который подскочил с 16,7 млн ​​долларов в 2004 финансовом году до 33,7 млн ​​долларов в 2006 финансовом году.[8] Это также породило другие новые коммерческие разработки в Западном Де-Мойне, такие как Центр города Вест-Глен недалеко от Межгосударственный 35 и новый Уэлс Фарго офисный комплекс к югу от ТЦ.

В мае 2007 г. Государственный университет Айовы экономисты Дэвид Свенсон и Лизл Итингтон опубликовали исследование, показывающее, что розничные продажи в округе Даллас в Западном Де-Мойне выросли более чем на 310 миллионов долларов, или на 503,7 процента, за первые два года работы Jordan Creek. В то же время продажи в г. Де-Мойн снизились почти на 194 миллиона долларов (5,2 процента), в то время как продажи в Округ Полк доля Западного Де-Мойна уменьшилась на 22 миллиона долларов (2,4 процента). Меньшие города округа Даллас, такие как Адель и Перри Также в этот период наблюдалось снижение розничных продаж.[9][10]

В феврале 2018 года универмаг в Айове Фон Мор объявила, что построит новое место в торговом центре, открытие которого запланировано на 2022 год.[11] В апреле 2018 года материнская компания ТЦ Юнкерс универмаг объявил о прекращении работы и закрытии всех магазинов.[12] Магазин Jordan Creek закрыт 29 августа 2018 года.[13]

Макет

В центре города 142 магазина и 25 ресторанов, он состоит из трех районов:

Торговый район в центре города Джордан-Крик, вид на север от озера.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ «Каталог магазинов». Получено 2008-05-10.
  2. ^ а б c "Информация о центре города Джордан-Крик".
  3. ^ "Что в названии? | Журналы Айова Ливинг". www.iowalivingmagazines.com. Получено 2018-11-05.
  4. ^ Эрб, Джин (2000-06-19). "Размер торгового центра застал врасплох". Регистр Де-Мойна. п. 1А.
  5. ^ Верховный суд Айовы (2002). «Заключение Верховного суда». Получено 2006-05-05.[мертвая ссылка ]
  6. ^ Джонсон, Патт (31 июля 2005 г.). «Джордан Крик перенаправляет конкуренцию». Регистр Де-Мойна.
  7. ^ Джонсон, Патт; Дэвид Эльберт (27 мая 2005 г.). «Джордан Крик дает искру розничной торговли». Регистр Де-Мойна. п. 1А.
  8. ^ Бздега, Сара (25 февраля 2007 г.). «В районе Джордан-Крик нет никаких признаков замедления роста». Деловой рекорд Де-Мойна.
  9. ^ Итингтон, Лизл; Свенсон, Дэвид. «Последние изменения в торговле в столичном регионе Де-Мойн / Западный Де-Мойн» (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) на 2009-02-23. Получено 2007-05-19.
  10. ^ Джонсон, Патт (19 мая 2007 г.). "Исследование: покупатели не обращают внимания на Д.М." Регистр Де-Мойна. стр. 1А, 4А.
  11. ^ Патт Джонсон (7 февраля 2018 г.). «Фон Маур противостоит розничным тенденциям и планирует новый магазин в торговом центре Jordan Creek». Регистр Де-Мойна. Получено 22 апреля, 2018.
  12. ^ «Сеть универмагов Bon-Ton прекращает свою деятельность - вот список из 212 магазинов, которые закроются». Business Insider. Получено 2018-11-05.
  13. ^ Аарон Смит (19 апреля 2018 г.). «Все универмаги Bon-Ton закрываются». CNN. Получено 22 апреля, 2018.

внешняя ссылка