Торговый центр First Colony - First Colony Mall
 Знак на въезде с шоссе I-69 / US 59 | |
| Место расположения | Шугар Лэнд, Техас, Соединенные Штаты |
|---|---|
| Координаты | 29 ° 35′29 ″ с.ш. 95 ° 37′32 ″ з.д. / 29,5914 ° с.ш.95,6256 ° з.Координаты: 29 ° 35′29 ″ с.ш. 95 ° 37′32 ″ з.д. / 29,5914 ° с.ш.95,6256 ° з. |
| Адрес | 16535 Юго-западное шоссе |
| Дата открытия | 14 марта 1996 г. |
| Разработчик | Коммандитное товарищество Hines Interests |
| Управление | Brookfield Properties Retail Group[1] |
| Владелец | Brookfield Properties Retail Group |
| Кол-во магазинов и услуг | 150[1] |
| № якорные арендаторы | 5 |
| Общая площадь торговых помещений | 1,110,000 квадратных футов (103,000 м2).[1] |
| Кол-во этажей | 1 (2 в якорях и гараже Дилларда, 3 в гараже Macy's) |
| Стоянка | 4700 мест[1] |
| Интернет сайт | первыйколонимвсе |
Торговый центр First Colony региональный торговый центр в Шугар Лэнд, Техас, расположенный примерно в 25 милях (40 км) к юго-западу от Хьюстон. Торговый центр - расположен к югу от перекрестка Межгосударственный 69 /Маршрут США 59 и Государственное шоссе 6 - открыт 14 марта 1996 года и недавно был расширен в 2006 году. Торговый центр First Colony Mall принадлежит Brookfield Properties Retail Group и закреплен двумя Дилларда локации, Macy's, Спортивные товары Дика, и JCPenney, а также 24-дюймовый экран AMC Theaters Комплекс расположен на окраине к юго-востоку от торгового центра.
История
Торговый центр планировался как ключевой компонент Первая колония мастер-спланированное сообщество с момента его планирования. Перед открытием торгового центра многие жители округа Форт-Бенд часто ездили в Sharpstown Mall, Westwood Mall или же West Oaks Mall для розничных услуг. Строительство было отложено на несколько лет из-за экономических последствий в Хьюстоне Избыток нефти 1980-х годов а также предложение конкурирующего торгового центра в соседнем Новая территория девелопером этого сообщества, который стремился построить торговый центр на северо-восточном пересечении улиц США 59 и Grand Parkway несколько миль дальше на запад. В конце концов, предложение о Первой колонии было реализовано, и земля для предложенного торгового центра на Новой Территории с тех пор стала запланированным сообществом Ривер-Парк, который в конечном итоге был присоединен к Сахарной Земле.
First Colony Mall открылся 14 марта 1996 года как первый региональный торговый центр в округе Форт-Бенд, первоначально разработанный девелопером First Colony Sugarland Properties, партнерством Коммандитное товарищество Hines Interests (который разработал Галерея ) и пенсионный фонд, связанный с Роял Датч Шелл. Торговый центр был построен в одноуровневом формате, аналогичном по дизайну близлежащему торговому центру West Oaks, который позиционировался как «семейный», с ковровым покрытием и мансардными окнами; оригинальные якоря были Фолея, Дилларда, Дж. С. Пенни и Мервина (последний магазин из которых открылся как первый (и единственный) Калифорния Мервина в Большой Хьюстон ), а также более 100 магазинов и фуд-корт, окрестили Кафе Sugar Land. В частности, First Colony стала вторым торговым центром в Хьюстоне после Galleria (первым из которых был West Oaks), открывшимся без Sears магазин, что неудивительно, поскольку у Sears были успешные магазины в Вествуде и Вест-Оксе (чьи Sears заменили бывшую Saks Fifth Avenue в 1990 г.), и с годами его известность постепенно снижалась.
После открытия открытие торгового центра напрямую повлияло на торговые центры Sharpstown и Westwood, последний из которых закрылся в 1998 году и был преобразован в офисный комплекс, ориентированный на технологии. Торговый центр также оказал постепенное влияние на торговый центр West Oaks Mall, который привлек большую клиентскую базу из Sugar Land и округа Форт-Бенд с момента своего открытия в 1984 году, но все еще продолжал привлекать клиентов из своей торговой зоны в Энергетическом коридоре Хьюстона, а также из близлежащего Большого Кати район.
16 февраля 1998 года торнадо повредил торговый центр и ледовый комплекс Sugar Land Aerodrome, расположенный к югу от торгового центра.[2] Торнадо ударил в юго-западный угол Дилларда магазин и вызвал опорную стенку к коллапсу; часть интерьера была повреждена, внутри магазина скопилось 5-6 дюймов воды. Торнадо также повредил внешнюю стену на JCPenney магазин, часть крыши и спринклерную систему торгового центра, что привело к повреждению водой нескольких специализированных магазинов в торговом центре. В торнадо никто не пострадал, что удивительно, учитывая День президента В тот день в торговом центре присутствовала толпа покупателей, хотя двое посетителей ближайшего ледового комплекса обратились за медицинской помощью самостоятельно.
В 2002 году General Growth Properties, ранее взявшая на себя руководство торговым центром примерно в 1999 году, приобрела First Colony Mall прямо у своих первоначальных владельцев.[3]
2006 расширение
Со временем, когда область Шугар Ленд росла как физически, так и экономически, а Шарпстаун начал терять более известные национальные сети, First Colony Mall постепенно начал добавлять больше высококлассных магазинов, таких как Уильямс Сонома и более новые концепции, включая Hollister Co. в линейку специализированных магазинов. В 2005 году первая смена якоря торгового центра произошла, когда Mervyn's объявил, что закроет свою первую колонию, поскольку сеть полностью покинула Хьюстон. В то же время торговый центр был расширен, добавив крыло под открытым небом перед главным входом, закрепленное книготорговцем. Barnes & Noble который переехал из соседнего торгового центра и двора ресторанов, в том числе Фабрика чизкейков и Пиццерия Гримальди. Расширение привело к добавлению нескольких высококлассных магазинов, а также к незначительному ремаркетингу у арендаторов торгового центра, включая новый Apple Store.
Поскольку флигель-крыло было построено на передней парковке, перед магазинами Дилларда и Фоли также были построены парковочные гаражи, чтобы облегчить проблемы с парковкой, вызванные новым пристройкой, а также светофоры были установлены на пересечении Северного бульвара центра города и с восточной стороны кольцевой дороги торгового центра, чтобы уменьшить проблемы с движением транспорта у главного входа. Вскоре после завершения строительства крыла «образ жизни» произошла еще одна смена якоря, когда Фоли преобразовал в Macy's в сентябре 2006 г. после Федеративные универсальные магазины 'приобретение материнской компании Foley, Майские универмаги годом ранее. К 2009 году Dillard's также заполнит бывшее здание Мервина, сосредоточившись на мужской одежде и предметах домашнего обихода. По состоянию на 2014 год в торговом центре насчитывалось более 140 магазинов, в которых арендаторы составляли в основном как традиционных арендаторов торговых центров, так и более дорогих розничных продавцов - что показательно. богатой демографии окрестностей.
Окрестности торгового центра также изменились с добавлением Городская площадь Sugar Land, многочисленные торговые центры типа «большая коробка», кампус Sugar Land г. Хьюстонская методистская больница, и 24-экранный AMC Theaters кинотеатр, который также является одним из немногих мультиплексных кинотеатров в Большом Хьюстоне, в котором постоянно представлены первые показы блокбастеров, независимых фильмов, документальных и зарубежных фильмов, которые отражают разнообразие и экономическую мощь региона Шугар Ленд.
30 ноября 2015 г. сообщалось, что Спортивные товары Дика построит новый магазин в First Colony Mall, который открылся в октябре 2016 года.[4] Этот магазин, один из шести, добавленных в регионе Большого Хьюстона (все, кроме одного, в торговых центрах, принадлежащих Brookfield Properties Retail Group, расположен рядом с бывшим внешним входом в ресторанный дворик. С тех пор к числу других нововведений относятся Texas de Brazil и Dimassi's Mediterranean Buffet.
Рекомендации
- ^ а б c d «Первая колония Молл». Brookfield Properties Retail Group.
- ^ Техасский твистер в торговом центре, CNN.com, 16 февраля 1998 г.
- ^ "General Growth Properties, Inc. объявляет о приобретении совместных предприятий на сумму 276 миллионов долларов". www.prnewswire.com. Получено 2015-12-10.
- ^ «Спортивные товары Дика расширяются до метро Хьюстона с пятью магазинами». Хьюстон Хроникл. Получено 2015-12-10.
