Мэдисон Белмонт Билдинг - Madison Belmont Building

Мэдисон Белмонт Билдинг
Мэдисон Белмонт 181 Мэдисон Авеню.jpg
Общая информация
ТипОфисы
Архитектурный стильНеоклассический
Место расположения181–183 Мэдисон авеню, Нью-Йорк, США
Координаты40 ° 44′51 ″ с.ш. 73 ° 58′58 ″ з.д. / 40,74750 ° с.ш. 73,98278 ° з.д. / 40.74750; -73.98278Координаты: 40 ° 44′51 ″ с.ш. 73 ° 58′58 ″ з.д. / 40,74750 ° с.ш. 73,98278 ° з.д. / 40.74750; -73.98278
Строительство началось1924
Завершенный1925
Высота
Крыша228 футов (69 м)
Технические детали
Количество этажей18
Площадь пола233484 квадратных футов (21691,4 м2)
Дизайн и конструкция
АрхитекторУоррен и Ветмор
Рекомендации
[1]
Назначен20 сентября 2011 г.
Номер ссылки2425, 2426

В Мэдисон Белмонт Билдинг, также известный как 183 Мэдисон-авеню, это коммерческое здание в юго-восточном углу Мэдисон авеню и 34-я улица в Мюррей Хилл, Манхэттен, Нью-Йорк. Он был разработан Уоррен и Ветмор в Неоклассический стиль и построен в 1924–1925 гг. Здание Мэдисон-Белмонт имеет «переходный» дизайн, который отличается от других заказов Уоррена и Ветмора, сочетая элементы неоклассического стиля и более современные влияния из Арт-деко стиль.

183 Мэдисон Авеню артикуляция состоит из трех горизонтальных секций, аналогичных компонентам столбец, а именно основание, вал и капитал. В основании, составляющем три нижних этажа фасада, находятся рамы выставочного зала из железа и бронзы, решетки и двери, спроектированные Эдгар Брандт. Шахта содержит кирпич пирсы, между которыми утоплены заливы которые содержат окна и пеленки. Верхние этажи содержат архитектурная терракота орнамент и большой карниз. Вестибюль отделан бронзой и мрамором, в нем есть сводчатый потолок.

183 Мэдисон-авеню был построен как выставочный зал для девелоперской компании под названием «Биржа торговцев и производителей Нью-Йорка». Первоначально здесь размещались выставочные залы шелковых компаний в «Шелковом районе Манхэттена». В 2011 году произведена внешняя отделка здания и интерьер первого этажа. Названные достопримечательности Нью-Йорка.

Сайт

183 Мэдисон Авеню находится в Мюррей Хилл, Манхэттен, на юго-восточном углу Мэдисон авеню и 34-я улица.[2] Здание имеет форму буквы «L» и простирается на 49,4 футов (15,1 м) вдоль Мэдисон-авеню на запад и 153,2 футов (46,7 м) на 34-й улице на севере. Часть простирается на юг в сторону 33-я улица, где его фасад составляет 24,6 фута (7,5 м).[2][3] Его официальный адрес - 181–183 Мэдисон-авеню, хотя у здания есть альтернативные адреса 31 East 33rd Street и 44–46 East 34th Street.[4] Соседние постройки включают Grolier Club и 2 Парк Авеню на юг, а также Клуб коллекционеров Нью-Йорка и Б. Альтман и строительство компании на север.[2]

Дизайн

183 Мэдисон-авеню был спроектирован Уоррен и Ветмор в неоклассический стиль.[1][5][6] Двери и металлические украшения в основании, а также металлические изделия в холле были спроектированы Эдгар Брандт, французский металлург.[5][7] Здание имеет высоту 228 футов (69 м),[1] и был построен в 17 этажей. В 1953 году на крыше был возведен дополнительный этаж для механического оборудования и торговых помещений.[8] 183 Мэдисон-авеню содержит 233 484 квадратных футов (21 691,4 м2) с 30 торговыми единицами.[9]

Дизайн отличался от предыдущих заказов Уоррена и Ветмора, которые включали Центральный вокзал и окружающие конструкции. Дизайн 183 Мэдисон-авеню также включал в себя более современные элементы Арт-деко стиль, который только начал становиться популярным, когда здание было завершено.[6] В добавление к кирпич и архитектурная терракота было использовано более 60 коротких тонн (54 длинных тонны; 54 тонны) железа.[10] Дизайн нижнего этажа Брандта был одним из первых применений ар-деко в здании в Соединенных Штатах.[11][12] В 1925 г. Международная студия Журнал охарактеризовал парадные входные двери как «доведенные до энной степени совершенства».[5]

Фасад

Вход на 34-ю улицу

В артикуляция из фасад состоит из трех горизонтальных секций, аналогичных компонентам столбец, а именно основание, вал и капитал. Хотя фасад был выполнен в основном из кирпича, в нем также использовались резные терракотовые мотивы, разработанные Нью-Йоркская архитектурная компания Terra Cotta. Терракота, использованная в Мэдисон-Белмонт-билдинг, более плоская и простая по дизайну, чем на других строениях Уоррена и Ветмора.[6]

База состоит из трех этажей. На Мэдисон-авеню и 34-й улице база почти полностью облицована большими витринами, установленными между гранитом. пирсы, которые вдвое шире, чем заливы над. Окна заключены в рамы из позолоченной бронзы, а под окнами первого этажа - железные мотивы с геометрическим рисунком.[13] Восточный конец фасада 34-й улицы содержит главный вход в здание; есть также вход в выставочный зал на Мэдисон-авеню и служебный вход на 33-й улице.[11] Входные двери были вдохновлены стилем ар-деко и увенчаны фрамуги с черно-золотыми мотивами, напоминающими застывшие фонтаны.[5][11][14] На 33-й улице проем первого этажа представляет собой стальной служебный вход, а второй этаж содержит вентиляционную решетку. Третий и четвертый этажи на 33-й улице содержат большие окна с красными рамами, с металлическими перемычками под окнами и небольшой карниз над четвертым этажом.[11]

Шахта с четвертого по пятнадцатый этажи включает сплошные вертикальные опоры из кирпича. Опоры разделяют фасад на узкие пролеты, на каждом этаже по одному окну. Окна окружены красными металлическими рамами, а оконные проемы на каждом этаже разделены пеленки из разноцветного кирпича. На 34-й улице и Мэдисон-авеню окна четвертого этажа окаймлены терракотовыми панелями и покрыты терракотовой плиткой. фронтоны.[6] На 33-й улице окна не отделаны и не утоплены, а над десятым этажом есть оркестр. Сторона 33-й улицы отступить выше одиннадцатого этажа.[11]

Над пятнадцатым этажом большая терракотовая карниз и три дополнительных этажа, отступивших со всех сторон. Шестнадцатый и семнадцатый этажи украшены терракотовым орнаментом, а их центральные части отодвинуты немного назад, чем внешние. Восемнадцатый этаж расположен дальше и не украшен.[11]

Лобби

Главный вестибюль идет на юг от входа с 34-й улицы и ведет к вестибюлю, который соединяется с прямоугольным вестибюлем. В свою очередь, вестибюль соединяется с лифтами здания и выставочными залами. В отличие от других лифтовых вестибюлей в современных зданиях Нью-Йорка, вестибюль Madison Belmont Building не содержит магазинов или вспомогательных помещений; в нем есть только стойка безопасности, список арендаторов с бронзовой подсветкой и двери лифта.[15] Вестибюль богато украшен бронзой и мрамором.[5][16] Кристофер Грей из Нью-Йорк Таймс писали, что холл "ставит другие Мидтаун [Манхэттен] лобби к стыду ".[5]

Вестибюль оформлен с использованием мотивов древнеегипетской, греческой и римской культур. Эти изображения включают греческий миф о Леда и лебедь, а также мифологические фигуры, такие как Меркурий, римский бог торговли и путешествий. Стены облицованы разноцветным мрамором внутри бронзовых рам, которые, в свою очередь, содержат египетские мотивы, такие как листья лотоса и сфинксы. Верх стены вестибюля обведен металлической рамкой. фриз с мотивами греческой вазы и арабески. В южном конце вестибюля расположены четыре бронзовые двери лифта.[16]

Полы выложены плиткой терраццо. В бронзовой оправе медальоны, некоторые из которых содержат мотивы, связанные с производством и транспортировкой шелка, разделяют сводчатый потолок на несколько разделов. По краю потолка проходят световые панели с трафаретами мифологических зверей, а также светильники свисают с центра потолка. Другие объекты в вестибюле, такие как почтовый ящик и пожарная сигнализация, также содержат бронзовые украшения.[16]

История

Шелковый район Манхэттена, сосредоточенный вокруг нижней части Парк Авеню Юг в 19 ​​веке переехал на север к пересечению Мэдисон-авеню и 34-й улицы к началу 1920-х годов.[17][18] В то время резиденции высшего класса, которые характеризовали прилегающую часть Мэдисон-авеню в 19 веке, были заменены магазинами.[19] Три участка, образующих участок 183 Мэдисон-авеню, принадлежали Август Бельмонт мл. до 1915 г.[20] Мэдисон-Белмонт-билдинг вместе с 16-этажным строением на юго-западном углу Мэдисон-авеню и 34-й улицы должны были сформировать ядро ​​перемещенного Шелкового района.[17][18]

Строительство

Историческая мемориальная доска на здании

Здание Мэдисон Белмонт было построено Робертом М. Кэттсом, девелопером, работавшим в качестве биржи торговцев и производителей президента Нью-Йорка.[5] Кэттс приобрел несколько участков для строительства в феврале 1924 года, в том числе участок на 33-й улице и участки в юго-восточном углу на Мэдисон-авеню и 34-й улице. Одновременно с этим Catts наняла Warren & Wetmore для проектирования 17-этажного здания для арендаторов шелковой промышленности.[21] В июне 1924 года компания William A. White and Sons предоставила ипотеку на сумму 825 000 долларов.[22]

В мае 1924 года производители шелка Братья Чейни[а] сданы в аренду три нижних этажа и подвал на 21 год.[24] Компания Cheney Brothers наняла Брандта для разработки декоративных металлических изделий, потому что Брандт уже был связан с компанией.[25] Арт-директор компании Генри Кренж познакомился с Брандтом на нескольких выставках в начале 1920-х годов, и Чейни переделал несколько дизайнов Брандта в шелке.[26][27][10] Здание Мэдисон Белмонт открылось 15 октября 1925 года.[28][29] Церемонию курировал архитектор. Харви Вили Корбетт, а министр торговли Герберт Гувер, геолог Генри Фэрфилд Осборн, ювелир Луи Комфорт Тиффани, и французский министр торговли были среди тех, кто послал телеграммы, чтобы отпраздновать открытие выставочного зала Чейни в здании.[29][10] Выставочный зал Чейни занимал угловое пространство на 34-й улице и Мэдисон-авеню с первого по третий этажи.[30]

Использовать

К 1927 году Кэттс обанкротился.[5] В Компания по страхованию жизни Metropolitan разместила новую первую ипотеку в размере 2 миллионов долларов на Мэдисон-Белмонт-билдинг в 1930 году. В то время арендная плата за здание составляла 475 000 долларов, и 95% его составляли.[31] В следующем году на здание была выдана вторая ипотека в размере 150 000 долларов.[32] Между тем братья Чейни испытывали финансовые трудности в конце 1920-х - начале 1930-х годов из-за изменений в экономике и шелковой промышленности, и в 1935 году бизнес был реорганизован.[33] Когда Чейни реорганизовался, федеральный судья Окружной суд США округа Коннектикут постановил, что ежегодная аренда Чейни в размере 155 000 долларов в Мэдисон-Бельмонт-билдинг была слишком высокой.[34]

В середине 20 века верхние этажи сдавались в аренду арендаторам, таким как издательство Management Corporation, которое издавало Esquire журнал[35] а также Blue Print Company, у которой фотостат типография в здании.[36] Корпорация Мэдисон-Бельмонт передала право собственности на здание Мэдисон-Белмонт корпорации Мэдисон-Тридцать Четвертая улица в 1942 году за 40 000 долларов.[3][37] В 1953 году к зданию пристроили механический пол.[8] 183 Мэдисон-авеню позже принадлежала британскому бизнесмену. Пол Кемсли, который к 2010 году потерял контроль над зданием.[38] В то время арендаторами в основном были компании по производству нижнего белья.[39]

В Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка объявил фасад и интерьер вестибюля официальными достопримечательностями Нью-Йорка 20 сентября 2011 года.[40] Здание было приобретено в 2014 г. совместное предприятие состоит из Тишман Шпейер и The Cogswell-Lee Development Group стоимостью 185 миллионов долларов. На тот момент 95% площади в здании было сдано в аренду.[41] Здание было перепродано APF Properties в 2018 году за 222,5 миллиона долларов.[42][43] В числе арендаторов дома 183 Madison Avenue в начале 21 века были юридическая фирма, аудиокомпания, архитектурная фирма и рекламная фирма,[9] так же хорошо как коворкинг Компания Мы работаем.[44]

Смотрите также

Рекомендации

Примечания

  1. ^ Cheney Brothers, соучредителем Уорд Чейни, тезка Исторический район братьев Чейни в Манчестер, Коннектикут.[23]

Цитаты

  1. ^ а б c «Мэдисон Белмонт-билдинг». Emporis. Получено 14 сентября, 2020.
  2. ^ а б c "NYCityMap". NYC.gov. Департамент информационных технологий и телекоммуникаций города Нью-Йорка. Получено 20 марта, 2020.
  3. ^ а б «Коммерческие здания, проданные на Ист-Сайде; лофты и магазины в Лексингтоне и на Третьей авеню». Нью-Йорк Таймс. 21 мая 1942 года. ISSN  0362-4331. Получено 14 сентября, 2020.
  4. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, п. 1.
  5. ^ а б c d е ж грамм час Грей, Кристофер (15 апреля 2010 г.). «Постройки, которых нет». Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 14 сентября, 2020.
  6. ^ а б c d Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, п. 7.
  7. ^ Комиссия по охране памятников внутренних дел 2011 г., п. 4.
  8. ^ а б Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, п. 11.
  9. ^ а б «Мэдисон Авеню, 183». Настоящая сделка в Нью-Йорке. Получено 14 сентября, 2020.
  10. ^ а б c Робинс, Энтони В. (2017). Нью-йоркский ар-деко: путеводитель по архитектуре эпохи джаза Готэма. Издания Excelsior. Государственный университет Нью-Йорка Press. С. 53–54. ISBN  978-1-4384-6398-8. Получено 15 сентября, 2020.
  11. ^ а б c d е ж Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, п. 8.
  12. ^ Пеннойер, Питер (2006). Архитектура Warren & Wetmore. Нью-Йорк: W.W. Нортон. п. 191. ISBN  978-0-393-73162-0. OCLC  60798503.
  13. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, стр. 7–8.
  14. ^ Трамп, Стивен Л. (2003). Королева кружева: история строительства Continental-Life. Издательство Вирджиния. п. 62. ISBN  978-1-891442-24-7.
  15. ^ Комиссия по охране памятников внутренних дел 2011 г., п. 5.
  16. ^ а б c Комиссия по охране памятников внутренних дел 2011 г., п. 6.
  17. ^ а б Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, п. 2.
  18. ^ а б «Новый центр торговли шелком на Мэдисон-авеню и 34-й улице». Нью-Йорк Таймс. 23 ноября 1924 г. с. RE1. ISSN  0362-4331. Получено 14 сентября, 2020 - через ProQuest.
  19. ^ «Бизнес меняет Мэдисон-авеню; отдельные торговые и финансовые районы в районе от севера до Девяносто шестой улицы». Нью-Йорк Таймс. 25 марта 1928 г. ISSN  0362-4331. Получено 14 сентября, 2020.
  20. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, п. 9.
  21. ^ «На 34-й улице запланировано большое строение: Real Estate News Jones and Belmont Properties на Мэдисон-авеню; угол уже занят; для 16-этажного дома». Нью-Йорк Трибьюн. 27 февраля 1924 г. с. 20. Получено 14 сентября, 2020 - через ProQuest.
  22. ^ «Размещенные ипотечные ссуды: земельная ипотека на сумму 825 000 долларов США для Мэдисон Авеню Корнер». Нью-Йорк Таймс. 4 июня 1924 г. с. 36. ISSN  0362-4331. Получено 14 сентября, 2020 - через ProQuest.
  23. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, п. 4.
  24. ^ «Новости недвижимости: еще одна крупная шелковая фирма присоединяется к 34-й улице Колони. Братья Чейни заплатят 2 500 000 долларов за аренду помещения в предлагаемом угловом здании на Мэдисон-авеню». Нью-Йорк Геральд, Нью-Йорк Трибьюн. 13 мая 1924 г. с. 23. Получено 14 сентября, 2020 - через ProQuest.
  25. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, п. 3.
  26. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, стр. 6–7.
  27. ^ Кар, Джоан (1999). Эдгар Брандт: мастер художественного оформления ар-деко. Нью-Йорк: Абрамс. п. 168. ISBN  978-0-8109-4003-1. OCLC  39677786.
  28. ^ «Завершено строительство нового здания шелковой промышленности». Brooklyn Daily Eagle. 11 октября 1925 г. с. 78. Получено 14 сентября, 2020 - через Gazapers.com открытый доступ.
  29. ^ а б «Новые салоны шелка для братьев Чейни; штаб-квартира фирмы открывается в Белмонт-билдинг - сегодня весна». Нью-Йорк Таймс. 15 октября 1925 г. ISSN  0362-4331. Получено 14 сентября, 2020.
  30. ^ Комиссия по охране памятников внутренних дел 2011 г., п. 7.
  31. ^ «Размещен заем на сумму 2 000 000 долларов; рефинансируется здание Belmont - ипотека новой французской компании». Нью-Йорк Таймс. 2 декабря 1930 г. ISSN  0362-4331. Получено 14 сентября, 2020.
  32. ^ «Заем на строительство Belmont. Новая ипотека в размере 150 000 долларов - младшая по сравнению с закладной на строительство в размере 2 000 000 долларов». Нью-Йорк Таймс. 1 февраля 1931 г. ISSN  0362-4331. Получено 14 сентября, 2020.
  33. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, стр. 4–5.
  34. ^ «Деятельность в сфере недвижимости; чрезмерная арендная плата в компании Cheney Bros. Аренда 155 000 долларов в год для магазина на Мэдисон-авеню не оправдана продажами, правилами суда США». Нью-Йорк Таймс. 31 октября 1935 г. ISSN  0362-4331. Получено 14 сентября, 2020.
  35. ^ «Журнальная фирма арендует помещение в районе Мидтаун: издатели« Esquire »делают третий шаг к расширению за год; другие договоры аренды закрыты». New York Herald Tribune. 17 мая 1934 г. с. 38. Получено 14 сентября, 2020 - через ProQuest.
  36. ^ «Фирма Blue Print сдает в аренду помещения в районе Мидтаун: откроет завод Photostat в здании Мэдисон-авеню; сдает в аренду в зоне одежды». New York Herald Tribune. 12 февраля 1935 г. с. 38. Получено 14 сентября, 2020 - через ProQuest.
  37. ^ «Концерн Fohs сообщает о углу на Мэдисон-авеню: собственность на 34-й улице, приобретенная Syndicate; Килпатрик перепродает». New York Herald Tribune. 19 мая 1942 г. с. 34. Получено 14 сентября, 2020 - через ProQuest.
  38. ^ Грэм, Раддик (7 июля 2010 г.). «Ллойдс подал в суд из-за имущественной империи». Дейли Телеграф. п. 2. Получено 14 сентября, 2020 - через ProQuest.
  39. ^ «Три здания на продажу в Южном центре города». Финансирование и инвестиции в недвижимость. 21 июня 2010 г. - через ProQuest.
  40. ^ "Башня в стиле ар-деко и ее вестибюль отмечены достопримечательностями". CityLand. 15 октября 2011 г.. Получено 15 сентября, 2020.
  41. ^ Балтика, Скотт (2 октября 2014 г.). «СП« Тишман »покупает историческое южное здание в центре города». Директор по коммерческой недвижимости. Получено 14 сентября, 2020.
  42. ^ «Тишман Шпейер продает офисное здание за 222 миллиона долларов». Еженедельник по недвижимости. 5 сентября 2018 г.. Получено 14 сентября, 2020.
  43. ^ Ротштейн, Итан (5 сентября 2018 г.). "Тишман Спейер продает Мэдисон авеню, 183 за 223 миллиона долларов". Bisnow. Получено 14 сентября, 2020.
  44. ^ Бэрд-Ремба, Ребекка (23 мая 2019 г.). «WeWork Inks 4 новых« штаб-квартиры »в Мидтауне». Коммерческий наблюдатель. Получено 14 сентября, 2020.

Источники