Филлипсбург Молл - Phillipsburg Mall

Филлипсбург Молл
JCPenney - Phillipsburg Mall Филлипсбург, Нью-Джерси, май 2018 г. (41201230760) .jpg
Внешний вид торгового центра Phillipsburg, май 2018 г.
Место расположенияГородок Лопатконг и Pohatcong Township, Нью-Джерси, Соединенные Штаты
Координаты40 ° 41′06 ″ с.ш. 75 ° 09′14 ″ з.д. / 40,685 ° с.ш.75,154 ° з. / 40.685; -75.154Координаты: 40 ° 41′06 ″ с.ш. 75 ° 09′14 ″ з.д. / 40,685 ° с.ш.75,154 ° з. / 40.685; -75.154
Дата открытия24 сентября 1989 г.[1]
Дата закрытия18 марта 2020 г.
РазработчикКорона американская[2]
ВладелецMason Asset Management, Namdar Realty Group
Кол-во магазинов и услуг1
№ якорные арендаторы4 (1 открытый, 3 свободных) [3]
Общая площадь торговых помещений578925 квадратных футов (53 783,9 м2)[1][нуждается в обновлении ]
Кол-во этажей1
Интернет сайтФиллипсбургмолл.com
Интерьер по состоянию на 26 марта 2019 г.
Внутренний вид торгового центра Phillipsburg по состоянию на 26 марта 2019 г.

Филлипсбург Молл был закрытым супермаркет расположен вдоль Маршрут США 22 в Округ Уоррен, Нью-Джерси, Соединенные Штаты. Несмотря на название, торговый центр фактически находится на границе Городок Лопатконг и Pohatcong Township, к востоку от Филлипсбург. Он расположен на восточной окраине Lehigh Valley, столичный округ Аллентаун, Пенсильвания. Якорный магазин ТРЦ - Коля. Есть 3 пустующих якорных магазина, которые когда-то были Бон-Тон, Sears, а также предметы антиквариата и коллекционирования Black Rose. Поскольку большинство его якорных и инлайн-магазинов закрылось, торговый центр считается мертвый торговый центр.

История

Корона американская первый анонсированный торговый центр Phillipsburg в 1985 году. Первоначально выбранными якорными магазинами были Bradlees, Sears, и Гесса, затем дочерняя компания Crown American.[4] Поскольку в то время в Брэдлисе закрывались магазины, Crown American вместо этого предпочла сделать это якорное пространство Kmart.[5] Изначально торговый центр планировалось открыть в 1987 году, но было отложено из-за проблем с шоссе и канализацией. После открытия 24 сентября 1989 года в качестве якорных магазинов были Kmart, Hess's (первое и единственное место в Нью-Джерси) и Sears, а также 90 магазинов поменьше, которые появятся позже в этом году.[6] На торжественное открытие ТРЦ присутствовало более 7000 человек. В магазине Гесса даже пришлось пропустить церемонию перерезания ленточки из-за толпы в 2–3 000 человек, ожидающих там покупки. В день открытия движение по американскому шоссе 22 было увеличено до мили от торгового центра в обоих направлениях. JCPenney позже откроется в марте 1990 года.[7] Магазин Гесса был продан Бон-Тон в 1994 г.[8] Kmart закрыла свой магазин в торговом центре Phillipsburg в 2002 году в рамках процедуры банкротства;[9] год спустя помещение было продано Коля.[10] Магазин откроется в апреле 2004 года.

PREIT, которая приобрела портфель Crown American в 2003 году, продала торговый центр Mason Asset Management /Namdar Realty Group за 11,5 млн долларов в 2013 году.[11] 15 января 2014 года было объявлено, что магазин JCPenney будет закрыт в рамках плана по закрытию 33 магазинов по всей стране.[12] Помимо этого якоря, многие магазины покинули ТРЦ в 2013 и 2014 годах.[13]

По мере того как эти магазины закрывались, начали открываться другие новые магазины. An антикварный магазин под названием Black Rose Antiques & Collectibles, начал занимать бывшее пространство JCPenney. Магазин открылся 1 января 2017 года.[14][15] Между тем, музыкальный магазин под названием Spin Me Round Records открылась рядом с бывшим пространством JCPenney,[16][17] а также примерно в это время Gold's Gym открыт в пространстве, когда-то занятом Горячая тема и несколько ресторанов.

2 ноября 2017 г. Sears Holdings объявила, что Sears также закрывается в рамках плана закрытия 63 магазинов Sears & Kmart по всей стране. Магазин, единственный Sears или Kmart в Нью-Джерси, закрывающийся в рамках этого плана, а также прилегающий к нему Автоцентр закрылись 28 января 2018 года.[18]

В середине ноября 2017 года компания Bon-Ton, борющаяся с долгом на сумму около 1,1 миллиарда долларов, объявила о плане закрытия более 40 магазинов в 2018 году, включая торговый центр Phillipsburg, а 31 января 2018 года подтвердила, что закрытие продаж начнется в феврале. 1 и проработать 10–12 недель, пока магазин не закроется в апреле.[19] Магазин закрыт 29 апреля 2018 года.

В августе 2018 года из-за сильного дождя на площади около 200 кв. Футов (19 м2) часть крыши в бывшем Sears обрушилась.[20] В августе 2019 года бывший Sears был снесен, а в октябре того же года - бывший Bon-Ton.[3][21] Информации от владельцев торгового центра об изменениях практически не существовало.[3]

Закрытие

Во время интервью с президентом Mason Asset Management Эллиотом Нассимом для Утренний звонок Газета в марте 2019 года, Нассим заявил, что недвижимость «... лучше подходит для чего-то другого, чем торговый центр». В течение 2019 года многие магазины в торговом центре были закрыты, в том числе H&M, Victoria's Secret, AT&T, Gold's Gym и т. Д. 23 декабря 2019 года оставшиеся арендаторы торгового центра Phillipsburg получили письма о прекращении аренды, в которых им сообщалось, что у них есть 30 дней, чтобы освободить место торговый центр.[22] По состоянию на июль 2020 года торговый центр был закрыт ставнями, а 28 января 2020 года Black Rose Antiques объявила, что он также будет закрыт, что произошло в марте.[23] По состоянию на март 2020 года остался единственный магазин Kohl's. Торговый центр был закрыт где-то в 2020 году, вероятно, отчасти из-за пандемии COVID-19, которая вынудила торговые центры закрыться.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б "Информационный бюллетень о торговом центре Филлипсбург" (PDF). PREIT. Архивировано из оригинал (PDF) на 2011-08-09. Получено 2010-10-17.
  2. ^ Стэнли, Лиз (19 августа 1990 г.). «Торговый центр Филлипсбург ждет толпы год спустя, торговцы торговых центров дадут покупателям немного времени». Утренний звонок. Получено 29 октября 2019.
  3. ^ а б c Новак, Стив (23 октября 2019 г.). «Бон-Тон ушел: снесен еще один якорь торгового центра Phillipsburg Mall (и право собственности молчит)». Lehigh Valley Live. Получено 29 октября 2019.
  4. ^ «Объявлен третий магазин ТРЦ« П'бург ». Утренний звонок. 21 мая 1985 г.. Получено 3 декабря 2014.
  5. ^ «В торговом центре Phillipsburg вместо Bradlees будет K Mart». Утренний звонок. 25 февраля 1989 г.. Получено 3 декабря 2014.
  6. ^ «Филлипсбург Молл - мгновенный хит». Утренний звонок. 25 октября 1989 г.. Получено 3 декабря 2014.
  7. ^ lehighvalleylive.com, Стив Новак | Для (2020-01-06). «Жизнь и смерть торгового центра Phillipsburg в фотографиях». lehighvalleylive. Получено 2020-01-06.
  8. ^ «Акционеры CROWN American Realty Trust одобряют изменения договора аренды Hess». PR Newswire. 9 сентября 1994 г.. Получено 3 декабря 2014.
  9. ^ «В красном - все особенное в синем свете». Утренний звонок. 27 мая 2002 г.. Получено 3 декабря 2014.
  10. ^ «Crown American Realty Trust сообщает о FFO за первый квартал в размере 0,32 доллара на акцию, по сравнению с 0,23 доллара на акцию в прошлом году на пересмотренной основе». PR Newswire. 14 мая 2003 г.. Получено 3 декабря 2014.
  11. ^ Занки, Том (10 января 2013 г.). «Торговый центр Филлипсбург продан нью-йоркской фирме за 11,5 миллиона долларов». Экспресс-Таймс. Получено 29 января, 2013.
  12. ^ «Вот список закрывающихся магазинов J.C. Penney». The Huffington Post. 15 января 2014 г.. Получено 16 января, 2014.
  13. ^ "Филлипсбург Молл пытается заполнить магазины". Утренний звонок. 8 февраля 2014 г.. Получено 3 декабря 2014.
  14. ^ http://blackroseantiques.com/
  15. ^ https://www.facebook.com/BlackRosePhillipsburgMall/
  16. ^ http://www.lehighvalleylive.com/phillipsburg/index.ssf/2015/04/its_a_passion_owner_of_new_phi.html
  17. ^ https://www.facebook.com/SpinMeRoundStore/
  18. ^ Снайдер, Майк; Джонс, Чарисс (3 ноября 2017 г.). «Еще 60 магазинов Sears, Kmart должны закрываться в январе 2018 года; см. Список». USA Today. Gannett. Получено 3 ноября, 2017.
  19. ^ Саламона, Джон Харрис, Энтони. «Бон-Тон закрывает два магазина в районе Лихай-Вэлли». Деловой цикл Лихай-Вэлли. Получено 2018-02-01.
  20. ^ Новак, Стив (6 августа 2018 г.). «Торговый центр Филлипсбург откроется после обрушения крыши. Но как долго он будет оставаться таким?». Lehigh Valley Live. Получено 29 октября 2019.
  21. ^ Новак, Стив; Брессвайн, Курт (14 августа 2019 г.). «Phillipsburg Mall сносит свободный якорь. Пока не ясно, будет ли он заменен». Lehigh Valley Live. Получено 29 октября 2019.
  22. ^ Персонал (23 декабря 2019 г.). «Арендатор: все арендаторы в торговом центре Phillipsburg получили уведомления о выселении, у них есть 30 дней, чтобы найти новое место». Аллентаун, Пенсильвания: WFMZ-TV. Получено 23 декабря, 2019.
  23. ^ https://www.lehighvalleylive.com/news/2020/01/some-customers-almost-in-tears-phillipsburg-mall-anchor-store-announces-closing.html?outputType=amp

внешняя ссылка