Торговый центр в Милл-Крик - The Mall at Mill Creek

Не путать с Millcreek Mall в Эри, Пенсильвания.
Торговый центр в Милл-Крик
7.3.09MillCreekMallByLuigiNovi.jpg
Торговый центр в Милл-Крик, июль 2009 г.
РасположениеSecaucus, Нью-Джерси, Соединенные Штаты Америки
РазработчикHartz Mountain Industries
ВладелецHartz Mountain Industries
Общая площадь торговых помещений400000 квадратных футов (37000 м2)[1]
Кол-во этажей1
Доступ к общественному транспортуАвтобусный транспорт NJ Transit NJ Transit автобус: 78, 85, 190, 320
Интернет сайтОфициальный сайт

Торговый центр в Милл-Крик, ранее известный как Милл Крик Молл, это торговый центр находится в Secaucus, Нью-Джерси в Нью-Джерси Медоулендс. Он расположен в Harmon Meadow Plaza комплекс, примерно в шести милях от Нью-Йорк, и принадлежит Hartz Mountain Industries. Международный совет торговых центров перечисляет торговый центр как имеющий Общая арендуемая площадь (GLA) 400000 квадратных футов (37000 м2).[1][2]

История

Торговый центр был построен на 127 акрах (0,51 км.2) участок болотистой местности в Нью-Джерси Медоулендс вдоль экологически чувствительных Река Хакенсак от Hartz Mountain Industries. В начале 1980-х девелопер молла запросил разрешение на строительство торгового центра, офисного комплекса и кондоминиумов на этом месте. После того, как часть предложения кондоминиума была удалена, план был одобрен Инженерный корпус армии США в 1982 году, когда было обнаружено, что предложение Hartz Mountain не будет иметь «значительного неблагоприятного воздействия на окружающую среду», с оговоркой, что 63 акра (250 000 м 2)2) Проект смягчения воздействия водно-болотных угодий, имеющий более высокую экологическую ценность, компенсировал бы воздействие насыпи на территории торгового комплекса.[3]

В 1989 году компания завершила реабилитацию 158 акров (0,64 км).2) приливно-болотные угодья по обе стороны от Нью-Джерси Тернпайк возле ТРЦ, как компенсация за заполнение им площади, занимаемой ТРЦ. Усилия в размере 6 миллионов долларов были выполнены в рамках проекта смягчения последствий, одобренного Инженерным корпусом армии и Агентство по охране окружающей среды США.[4]

190 000 квадратных футов (18 000 м2Закрытая часть торгового центра должна была быть закрыта с 1 октября 2007 года в рамках проекта реконструкции, в рамках которой на месте будут размещены четыре крупных розничных магазина. В декабре 2007 года судья постановил, что четыре оставшихся арендатора в бывшем торговом центре на 50 магазинов с ресторанным двориком должны покинуть свои магазины к 1 января 2008 года. Арендаторы подали в суд, утверждая, что они понесут «значительные убытки», если их заставят. ходатайство отклонено судьей Верховный суд Нью-Джерси который утверждал, что денежная компенсация от Hartz Mountain будет адекватной компенсацией арендаторам их убытков.[5]

Проблемы со свободой слова

Закон штата Нью-Джерси разрешает отдельным лицам и организациям распространять информацию в торговых центрах при соблюдении «разумных требований», установленных владельцем торгового центра. В 1996 г. Верховный суд Нью-Джерси Судья постановил, что требование торгового центра в размере 1 миллиона долларов страхование ответственности пришлось отказаться от политики, чтобы сторонники тогдашнего кандидата в президенты Ральф Нейдер распространять агитационную литературу.[6] После последовательных обращений Верховный суд Нью-Джерси постановил в январе 2000 года, что страховой полис стоимостью 665 долларов, требуемый торговым центром, и ограничение на распространение листовок в один день в год являются необоснованным бременем, отметив, что «слишком высокая цена за осуществление этой свободы может разрушить ее».[7]

Транспорт

Плаза граничит с югом Маршрут 3 и Патерсон-Планк-роуд, и доступен через 78 и 85 местные маршруты и 190 и 320 маршруты, которые следуют в и из Автовокзал администрации порта в Мидтаун Манхэттен.

использованная литература

  1. ^ а б Harmon Meadows В архиве 2007-09-28 на Wayback Machine, Международный совет торговых центров. Доступ 2 декабря 2006 г.
  2. ^ «ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ ICSC: основные конфигурации и типы» В архиве 2007-06-21 на Wayback Machine, Международный совет торговых центров. По состоянию на 16 августа 2007 г.
  3. ^ Национальный исследовательский совет, Комитет по восстановлению государственной политики. «Восстановление водных экосистем: наука, технологии и общественность», Национальная академия прессы, 1992 через Google Книги. ISBN  0-309-04534-7.
  4. ^ Петерсон, Ивер. «Компенсация за заполнение водно-болотных угодий», Нью-Йорк Таймс, 31 декабря 1989 г. Проверено 16 января 2008 г.
  5. ^ Причуда, Джеймс. «Судья говорит, что Харц может выселить несогласных с Милл-Крик», Рекорд (округ Берген), 18 декабря 2007 г., стр. B1.
  6. ^ Пристин, Терри. «В торговом центре разрешены листовки», Нью-Йорк Таймс, 26 октября 1996 г. Проверено 16 января 2008 г.
  7. ^ Ньюман, Мария. "Ограничения торгового центра на листание отменены", Нью-Йорк Таймс, 14 июня 2000 г. Проверено 16 января 2008 г.

внешние ссылки

Координаты: 40 ° 47′36 ″ с.ш. 74 ° 03′05 ″ з.д. / 40,79333 ° с. Ш. 74,05139 ° з. / 40.79333; -74.05139