Чарльз Форрест Палмер - Википедия - Charles Forrest Palmer

Чарльз Форрест Палмер (29 декабря 1892 - 16 июня 1973) Атланта застройщик, который стал экспертом в области государственного жилья и организовал строительство Techwood Homes, первый проект государственного жилья В Соединенных Штатах. Позже он возглавит вновь созданные Управление жилищного строительства Атланты и Торговая Палата.[1]

биография

Ранняя карьера в Атланте

Палмер начал свою карьеру в сфере недвижимости и строительства с основания компании C.F. Palmer Company, агентство недвижимости, в г. Санта-Барбара, Калифорния. Он встретил судью Джона С. Кэндлера, брата Кока-Кола владелец Аса Григгс Кэндлер, который в 1920 году убедил Палмера переехать в Атланту, чтобы использовать там коммерческие инвестиционные возможности. Палмер открыл там фирму по продаже недвижимости Палмер. Inc., специализирующаяся на офисной недвижимости в центре города. В 1930 году Палмер был президентом Национальной ассоциации владельцев и менеджеров зданий, курсируя туда и обратно между Атлантой и Вашингтон, округ Колумбия.

Государственное жилье в Атланте

Вдохновение

В первые 100 дней Франклин Делано Рузвельт новой администрации в 1933 г. Закон о восстановлении национальной промышленности был принят, создав федеральный Администрация общественных работ (PWA). Из бюджета PWA более 3 миллиардов долларов 100 миллионов были направлены на расчистка трущоб и недорогое жилье.

В то время, уже на протяжении полувека в Европе филантропы, промышленники и правительства строили дома и сообщества, направленные на улучшение здоровья и благосостояния рабочих с низким и средним доходом. Соединенные Штаты оставались единственной развитой западной страной, у которой не было национальных законодательных и финансовых обязательств в отношении жилья.[2] Палмер написал в своей автобиографической книге: Приключения борца из трущоб что он посетил Лондон, и ему сказали, что расчистка трущоб помогает повысить и стабилизировать стоимость недвижимости там. Палмер неоднократно заявлял в своей книге, что он был республиканцем и что его основной мотивацией была выгода от инвестиций в недвижимость, хотя расчистка трущоб вполне могла «принести пользу человечеству ... также».[3]

Организация проекта Techwood

Палмер выбран Tech Flats как первые трущобы, которые нужно очистить и отстроить заново. Tech Flats были трущобами, в которых жили как белые, так и черные семьи, и их также называли Дно Tanyard, поскольку через него протекал ручей Таньярд. Палмер утверждает, что он выбрал Tech Flats потому, что он добирался до центра города из своей Brookwood Hills домой возил его по краю каждый день.[3]

Он создал Попечительский совет, в который вошли Кларк Хауэлл, издатель Атланта Конституция, строитель Торн Флаглер, архитектор Перевернуть всплеск, Технологический институт Джорджии президент Мэрион Л. Бриттен, мэр Джеймс Ки, президент Торговая палата Атланты и Герберт Чоат, и генеральный директор Hearst бумага Атланта Джорджиан и Воскресенье американец Герберт Портер, и Дж. Сид Тиллер «от труда».[3]

Палмер добавил родственный проект, Университетские дома, который будет построен для размещения чернокожих (Techwood предназначен только для белых) и заменит черных Бобровая горка трущобы. Для этого проекта Палмер работал вместе с Атланта университет президент Джон Хоуп, О. Фримен, инженер-строитель, и У.Дж. Сэйворд, архитектор.[3]

Палмер провел несколько лет, лоббируя в Вашингтоне средства для запуска проекта и противодействуя интересам местного бизнеса, выступающим против проекта. В своей книге Палмер написал, что доставка письма Хауэлла лично президенту Рузвельту помогла, наконец, обеспечить финансирование.[3]

Пока два проекта строились, Палмер вернулся в Европу в 1934 и 1936 годах, чтобы исследовать там программы государственного жилья. Он использовал собранные там материалы и знания, чтобы лоббировать закон о постоянном жилье в Соединенных Штатах.[1]

Президент Рузвельт лично посвятил Techwood Homes в конце 1935 года, и первые семьи переехали в него в 1936 году.

Палмера, но Федеральное жилищное управление (FHA) -поддерживается Дубовый холм развитие было отмечено на встрече 1937 года президентом Франклин Делано Рузвельт, первая леди Элеонора Рузвельт и Секретарь казначейства Генри Моргентау младший. Рузвельт был рад, что частное предприятие могло предоставить хорошие дома при умеренной арендной плате. Разговор об Oak Knoll привел к выводу, что частные проекты на самом деле были усилены проектами государственного жилья, служащими «задающими темп», и помогли поддержать аргументы в пользу более активной общенациональной государственной жилищной политики.

Дом по адресу 1099 Oak Knoll Drive был упомянут в выпуске журнала 1938 г. Жизнь журнал, поскольку это был Жизнь «модельный дом»; комплекты моделей можно было приобрести в розничных магазинах по всей стране.[4]

В 1938 году Палмер занимал пост президента Торговая палата Атланты, а также организовал новый Управление жилищного строительства Атланты, первым председателем которого он был до 1940 года.[1]

Более поздняя карьера

В 1940 г. Президент Рузвельт назначил его координатором жилищного строительства (США) Управление по чрезвычайным ситуациям, Отдел координации жилищного строительства), должность, которую он занимал до 1941 года. В 1942 году он руководил Специальной жилищной миссией в Великобритании, изучая британские планы послевоенного восстановления городов и экономики. В последующие годы он занимал различные должности, консультируя по вопросам улучшения жилищных условий, читал лекции и писал статьи. Помимо своей книги, Палмер опубликовал множество статей и выступлений по вопросам управления зданиями, государственного жилья и обновления городов.[1]

Рекомендации

  1. ^ а б c d Биографическая справка, "Палмер, Чарльз Ф.", Библиотека Эмори EmoryFindingAid
  2. ^ Кэрол А. Флорес, Государственное жилье в США в 1930-е годы: первые проекты в Атланте, штат Джорджия]
  3. ^ а б c d е Чарльз Форрест Палмер, Приключения борца из трущоб
  4. ^ Жизнь журнал, 26 декабря 1938 г.

Внешняя ссылка