Переоборудование загородного дома в апартаменты - Country house conversion to apartments

Переоборудование загородного дома в апартаменты это процесс, посредством которого большой деревенский дом, который изначально был построен для размещения одной обеспеченной семьи, разделен на отдельные квартиры (т.е. квартиры или кондоминиумы ), чтобы разрешить многократное проживание нескольких семей, не связанных родством. Обычно они в силу своего возраста или стиля перечисленные здания. Перепланировка этих особняков - одна из альтернатив их сносу; был широко распространен разрушение загородных домов в Британии 20 века, но их переоборудование в многоквартирные дома стало более популярным вариантом после Разрушение выставки "Загородный дом" в 1974 г.

История

В Великобритании большие загородные дома были построены на поместья в 18 и 19 веках, чтобы отразить богатство и власть семьи, а также разместить их большую семью и большое количество слуг, необходимых для поддержания дома и образа жизни семьи. Однако с уменьшением доходов от сельского хозяйства, увеличением заработной платы персонала и их переездом в города, а также с изобретением электричества, водопровода и бытовой техники, большие дома с большим количеством персонала стало нецелесообразно содержать. Примерно с середины 20-го века многие загородные дома, чтобы избежать их сноса или использования учреждением, особенно те, которые находятся дальше от крупных городов (и, следовательно, не являются практичным загородным убежищем для богатых на выходных), были преобразованы в квартиры.

Методы

Подразделение может быть вертикальным (т. Е. Целое крыло), горизонтальным (т. Е. Целиком или частью одного этажа) или их комбинацией. Вертикальные преобразования имеют то преимущество, что в каждой квартире есть ряд комнат разного размера, от больших общественных приемных на первом или втором этаже до небольших комнат на нижнем и верхнем этажах для спален. Недостатком является то, что пространство занято искусственной вставкой лестниц для каждой квартиры (если служебные лестницы еще не существовали), и жильцы должны постоянно подниматься и спускаться по лестнице, чтобы перемещаться по дому. Преимущество горизонтальной перестройки - это одноуровневая жизнь, а недостаток заключается в том, что на исходном уровне общественных приемных большие комнаты должны быть разделены или добавлен антресольный уровень, чтобы максимизировать пространство и обеспечить меньшие типы комнат.

Цель переоборудования - максимально сохранить оригинальные архитектурные черты и украшения дома при минимизации структурных изменений. В Великобритании разрешение на строительство для переоборудования перечисленные здания часто будет предоставлено разрешение на застройку рядом с домом (то есть строительство нового жилья), чтобы помочь финансировать проект. В Великобритании вертикальные конверсии иногда можно продавать за безусловное право собственности название, но горизонтальные преобразования (или их сочетание) должны продаваться как аренда, при этом арендаторы квартир владеют акциями компании, которая владеет зданием и земельным участком.

Дома

Список загородных домов, переоборудованных в квартиры, по странам, в хронологическом порядке по датам переоборудования. Сюда не входят переоборудование в дома престарелых, где апартаменты построены в гостиничном стиле, с общими столовыми и гостиными (например, оригинальные Ассоциация загородных домов характеристики).

Англия

Неопределенная дата: Gledhow Hall, за пределами Лидса

1940-е годы

  • Brambridge Жилой дом, Холодный обыкновенный, Гэмпшир - с 1944 по начало 1950-х гг. На 14 квартир, с конюшнями, переоборудованными в дома (дом в собственность с 2001 г. принадлежит M25 Group, с планами переоборудовать его в 9 квартир Cavendish & Gloucester Plc).
  • Дом Фишерс Хилл, Хук-Хит, Суррей - 1947 г. на 4 дома, больше вилла, чем загородный дом, построенный в 1900–01 для Второй граф Бальфур (брат ПМ) по зятю Сэр Эдвин Лютьенс с садами Гертруда Джекилл.

1950-е годы

  • Кирсни Корт, Дувр, Кент - c1950 г. на 7 участков без права собственности, плюс несколько новых домов рядом с главной дорогой.
  • Westwood House, недалеко от Дройтвича, Вустершир - около 1950-х годов на 12 квартир, с домиками, конюшнями, каретным сараем и огороженным садом, преобразованными в дома.

1970-е годы

  • Yattendon Court, Беркшир - c1972, на 14 квартир (построено c1926 для Эдвард Илифф, первый барон Илифф, когда леди Илифф умерла в 1972 году).
  • Стедхэм-холл, Stedham, Западный Суссекс - 1973, на квартиры (частный дом, расширенный с 1910 года).
  • Вайк Холл, Джиллингем, Дорсет - 1973–76, на 10 домов без права собственности (продается в журнале Country Life от 4 апреля 1974 г., страница 16 приложения за 18 000–28 000 фунтов стерлингов).
  • Чарльтон-Парк, Уилтшир - 1975 г., на 19 квартир.
  • Элстон Холл, Элстон, Ноттингемшир - с 1976 года на 10 мезонетов.
  • Дом Хотэма, Hotham Park, Богнор Реджис, Западный Суссекс - с 1977 года на несколько квартир, затем около 6 квартир с арендой на 125 лет с 2008 года.
  • Большой Гайд-холл, Sawbridgeworth, Хартфордшир - 1978 г., примерно на 13 квартир, из них около 9 в конюшнях, а также 5 двухквартирных домов.
  • Амберслейд Холл, Танворт в Ардене, Уорикшир - 1978 год, на 12 квартир и 2 коттеджа.

1980-е

  • Гантон Холл, Норфолк - 1980 по Кит Мартин, усадьба на 20 жилищ.
  • Поместье Блейксваре, Видфорд, Хартфордшир - С 1980 года (бывший монастырь) преобразован в 5 домов без собственности.
  • Хазеллс-Холл, Бедфордшир - 1981–82 гг. Кит Мартин, на 8 домов и 4 квартиры.
  • Дингли Холл, Нортгемптоншир - начало 1980-х годов по Кит Мартин, на 7 домов и 3 квартиры.
  • Окстон Хаус, Окстон, Девон - 1980-е годы, по крайней мере, на 8 квартир.
  • Замок Каллали, Нортумберленд - 1986–87 по Кит Мартин.
  • Эктон Холл, Эктон, Нортгемптоншир - 1986–89, компания Period Property Investments Plc (ранее заброшенный), дом на 12 квартир; конюшни, каретный двор, кладовая для дичи, прачечная и молочная ферма в 7 домах; и 9 новых двухэтажных каменных домов на двух террасах.
  • Шеффилд Парк Хаус, Хейвардс Хит, Восточный Сассекс - c1988 - начало 1990-х годов, компания Period Homes (Arundel Estate Sussex Ltd построила на территории жилой двор), 12 квартир в доме площадью 30 акров.
  • Дом Strete Ralegh, Whimple, Девон - 1985 год, ранее принадлежавший Имбер-Терри баронеты, минимум на 5 квартир.

1990-е годы

  • Алкрингтон-холл, Alkrington, Большой Манчестер - начало 1990-х годов на 4 дома без права собственности (главный дом на 2 двухквартирных дома, с 2 крыльями в отдельных домах) и большой городской застройки в задней части.
  • Усадьба Астонбери, Стивенидж, Хартфордшир - начало 1990-х годов в квартирах и домах в стиле конюшен.
  • Sandywell Park, Уиттингтон, Глостершир - начало 1990-х (арендная компания 1996 г.) на 10 квартир.
  • Новый замок Вардур, Тисбери, Уилтшир - 1992 Найджелом Туэрсли.
  • Берли на холме, Rutland - 1993–98 по Кит Мартин, на 6 квартир, имение на 22 квартиры.
  • Челвуд Вашери, Миллбрук-Хилл, Натли, Восточный Сассекс - 1996 г., по крайней мере, на 4 дома без права собственности, с Конюшенным двором не менее чем на 6 домов.
  • Stoneleigh Abbey, Стоунли, Уорикшир - 1996–2000 гг. Кит Мартин, на 53 жилых дома.
  • Маристов Хаус, Девон - 1996–2000 гг. Кит Мартин.
  • Босток Холл, Босток, Западный Чешир - 1996–97, автор П. Дж. Ливси, на 7 квартир в общей застройке из 68 квартир и домов, при этом Платт-холл с деревянным каркасом 17-го века был перемещен и перестроен на территории.
  • Brasted Place, Кент - 1996–1997, компании Hillgrove Homes и Michael J Wilson & Associates, на 7 квартир на 8,5 акрах.
  • Поместье Шенли (ранее парк Портерс), Шенли, Хартфордшир - 1996–98 (психиатрическая больница Шенли, 1924–1998), примерно на 7 домов с террасами, плюс конюшенный дом, окруженный недавно построенным жилым комплексом.
  • Heytesbury Дом, Парк Хейтсбери, Уилтшир - 1996–99, компания Sabre Developments (после 1996 огонь ), на 8 квартир, конюшни, каретный двор и двор для прислуги, преобразованный в 7 домов, 8 новых домов в огороженном саду и 2 новых сторожки.
  • Hatchford Park, Кобхэм, Суррей - 1996–2005 гг., Компания Latchmere Properties and Countryside Properties (пожар 2000 года уничтожил интерьеры, близкие к завершению, дом перестроен) на 13 квартир и около 6 недавно построенных домов на территории.
  • Нашдом, Бернхэм, Бакингемшир - с 1997 года в апартаменты, построенное новое крыло.
  • Голдингс-Холл, Хертфорд, Хартфордшир - с 1997 года.
  • Гилстон Парк Хаус, Гилстон, Харлоу, Эссекс - c1997–2001, компания City and Country Group, на 31 квартиру и недавно построенные дома на территории.
  • Хилл Холл, Тейдон-Маунт, Эссекс - 1998–2001 гг., Автор - П. Дж. Ливси (приобретен у English Heritage в 1998 г.) на 20 квартир и коттеджей.
  • Эрмитаж, Честер-ле-Стрит, Дарем - 1998–2001 гг., Построенные Bryant Homes и McCarrick Construction (бывшая больница NHS и реабилитационный центр), на 15 квартир с преобразованием детской, конюшни и каретного двора, а также 30 недавно построенных домов на территории.
  • Поместье Пустоты Свелл, Нижняя волна, Глостершир - 1998–2002 гг. Компанией Charles Church & Cheney Developments Limited (дизайн Гай Доубер, куплена в 1998 г.), на 3 двухквартирных дома и несколько хозяйственных построек, плюс еще 8 домов новостройки.
  • Епископский дворец, North Lees, Рипон, Северный Йоркшир - c1999 на 10 домов (включая хозяйственные постройки, такие как часовня), бывший дворец епископов Рипона и школу Спринг-Хилл.
  • St Leonards Park House, Хоршам, Западный Сассекс - 1999 г. Rydon Homes.
  • Замок Нетли, Нетли, Хэмпшир - c1999 на 9 квартир, с новым крылом в 2001 году.
  • Rufford New Hall, Раффорд, Ланкашир - c1999 – c2001, автор П. Дж. Ливси (ранее - больница для выздоравливающих), 9 квартир и конюшен в Холле, 12 коттеджей с конюшнями во дворе конюшен и 16 домов конюшен в недавно построенном Северном крыле у Wainhomes.
  • Wyfold Court, Кингвуд, Оксфордшир - 1999–2000 гг., Автор - П. Дж. Ливси (ранее больница Борокорт), на 11 квартир, с более чем 20 недавно построенными домами в поместье Bellway Homes.
  • Ingress Abbey, Greenhithe, Кент - 1999–2002 гг., Компания PJ Livesey Rural Heritage Ltd, спроектированная в виде квартир, в рамках проекта строительства 950 новых домов и квартир в Ingress Park компанией Crest Homes. (Преобразование не производилось, и теперь Ingress Abbey является домом для одной семьи.)
  • Besford Court, Besford, Worcestershire - завершено в 2000 г., дом на 8 квартир.

2000-е

  • Рэкхит Парк, Rackheath, Норфолк - c2000-03, на 6 квартир, плюс переоборудование хозяйственных построек и новые постройки.
  • Клейбери Холл, Вудфорд Бридж, Большой Лондон - 2000–03 по Крест Николсон (куплено Больница Клейбери в 1997 г.), в квартиры, плюс близлежащие новостройки.
  • Уайтхейз (Саннихейс), Бертон, Дорсет - 2000–2002 гг., На 5 квартир в главном доме и 4 квартиры в соседнем крыле.
  • Гэллохилл-холл, Уолтон-парк, Морпет, Нортумберленд - 2000–03, NBP Whitelam Homes (не внесен в список, построен в 1888 году Чарльзом Перкинсом для лорда Деисиса),[1] бывшая школа, на 7 домов и 6 квартир, а также 3 новых дома.
  • Allerton Priory, Аллертон, Мерсисайд - 2002, автор П. Дж. Ливси (бывшая школа), на 14 квартир и домов, с недавно построенными домами и квартирами поблизости в Приоратском суде Е.
  • Усадьба Херрингсвелл, Herringswell, Саффолк - c2002–07 по городам и странам.
  • Dunston Hill Особняк, Уикхем, Гейтсхед, Тайн и Уир - 2003–06, компания McCarrick Construction (бывшая больница), на 11 квартир, конюшни на 2 дома, а также недавно построенные 10 квартир и 24 жилых дома.
  • Дом Комптона, над Комптоном Дорсет - 2003–05, компания Clublight Developments, 4 квартиры в доме и 4 в конюшне.
  • Холм Иден Холл, Камбрия - 2003–04, Cumbrian Homes.
  • Эштон Холл, Северный Йоркшир - 2003–2005 гг. От Burley Developments, на 8 квартир и 10 домов в заднем дворе.
  • Breakspear Место, Abbots Langley, Хартфордшир - до 2005 года компанией Kebbell Homes на 10 квартир и 3 коттеджа.
  • Парк Перли (Purley Magna ), Беркшир - 2003–06, Т. А. Фишер из Мортимера.
  • Уолл-холл, Олденхэм, Хартфордшир - 2004–08, компания Octagon Development (бывший кампус Университета Хартфордшира) на 25 домов и 76 недавно построенных домов и квартир.
  • Апли Холл, Стоктон, Шропшир - 2004–07, Эрлстон (принадлежит Мартину Эбелису).
  • Олбери Парк, Олбери, Суррей - 2004 - будущее Дженнифер и Найджел Уолли (частные владельцы), 37 квартир постепенно расширяются и продаются.
  • Clifton Hall, Ноттингем - 2005–06, автор Chek Whyte, на 2 дома (Северное и Южное крыло), а также 15 недавно построенных домов.
  • Дом Swaylands, Penshurst, Кент - 2005–08, компания Oakdene Homes plc (школа 1950–1994 гг.), 28 квартир и 20 квартир в 2 новых зданиях (Драммонд-холл и поместье Вудгейт).
  • Дропмор Хаус, Бернхэм, Бакингемшир - 2005–10.
  • Temple Grove House, Buxted, Восточный Суссекс - 2005–11, Stonehurst Estates, 14 квартир.
  • Саммерс-Плейс, Западный Суссекс - 2007–09, компания Berkeley Group (бывшая штаб-квартира Sotheby’s в южных округах, 1984–2007 годы).
  • Эссендон-холл (Эссендон-Плейс), Эссендон, Хартфордшир - 2007–10 гг., Автор: П. Дж. Ливси (бывший Восточный колледж по обучению персонала электроэнергетики) на 10 квартир и 7 конюшен.
  • Breakspear Жилой дом, Harefield, Большой Лондон - март 2007–12 гг., Компанией Clancy Developments (ранее - незанятым домом для престарелых) на 9 квартир и 2 домика, а также 8 новых домов (Ashby Mews и Drakes Row).

2010-е

  • Замок Рибер, Мэтлок, Дербишир - 2000–15 гг. Компанией Cross Towers Ventures (разрешение в 2006 г., юридические вопросы решены в 2009 г.) на 26 квартир, плюс 9 в служебном дворе и 11 новых жилищ (всего 46 жилищ).
  • Roehampton House, Roehampton, Лондон - c2009-13 гг., St James Homes of the Berkeley Group, на 24 квартиры и дома.
  • Зал Корнгривз, Крэдли Хит, Уэст-Мидлендс - 2009–13, GR8 Space (продается Sandwell Council), на 9 квартир, с 6 недавно построенными таунхаусами к западу от дома.
  • Парк мячей, Хертфорд, Хартфордшир - 2010–2013 гг. Компанией City and Country Group (куплена в 2001 г., построена в 2003–2008 гг.) На 40 квартир.
  • Kingswood Warren Park, Кингсвуд, Суррей - 2010–2013 гг. Компанией Octagon Developments (дом, приобретенный у BBC в 2008 г.), на 8 квартир и 14 новых домов.
  • Thirlestaine Hall, Thirlestaine Park, Cheltenham, Глостершир - c2012–14, компании Berkeley Homes и Beechcroft Developments (бывшая территория строительного общества Челси), на 7 квартир, при этом виллы Thirlestaine остаются жилыми домами, а также 49 недавно построенных квартир, дом для престарелых на 63 места и 24 квартиры с обслуживанием.

В ходе выполнения

  • Мелтон Констебл Холл, Мелтон Констебль, Норфолк - с 1986 года принадлежит инвестору и реставратору Роджеру Гоуну, существующие жилые крылья были разделены на дома и 2 квартиры, но главный холл останется единым имуществом, а все хозяйственные постройки сохранены как таковые, сохраняя целостность весь.
  • Свято-Осифский монастырь, Святой Осиф, Эссекс - принадлежит семье сержантов из City and Country Group и проживает в ней с 1999 года, с 2009 года запрашивает разрешение на строительство.
  • Данбери Палас, Эссекс - принадлежит Wilson Properties примерно с 2008 года, с 2012 года переоборудовано в 13 квартир, Coach House - в 6 домов в стиле конюшен и 27 новых домов.
  • Cromford Court, Мэтлок Ванна, Дербишир - принадлежит девелоперу Derbyshire Investments, на данный момент 11 квартир без ремонта, но может стать отелем или домом престарелых.
  • RAF Bentley Priory, Харроу, Лондон - с 2010 года принадлежит компании City & Country, которая перестраивает здания монастыря в дома и музей, а Barratt Homes строит новые дома на территории поместья.
  • Copsewood Grange, Ковентри, Уорикшир - с 2012 года компанией BL Goodman & Morris Homes на 17 квартир, плюс домик у ворот, как часть 329 новых домов и торговых единиц.
  • Особняк Каменного Креста, Ulverston, Камбрия - разрешение на строительство запрашивается в 2014 г. Чарльз Черч переоборудовать в 20 квартир, из них 52 дома новой постройки.
  • Sandhill Park, Bishops Lydeard, Сомерсет - приобретена Strongvox Homes в 2013 году и переоборудована в 26 квартир Devington Homes с 28 недавно построенными домами на территории.
  • Mount Oswald Manor House, Дарем, графство Дарем - приобретено Banks Group в мае 2014 года и переоборудовано в апартаменты с большими застройками на территории площадью 33 акра.

Шотландия

  • Whittingehame House, Уиттингехам, Восточный Лотиан.
  • Smyllum House, Smyllum Park, Ланарк, Южный Ланаркшир - c1998 – c2003 компанией Burrell, на 5 квартир плюс 2 недавно построенных задних крыла из 6 домов и гаражей (задние крылья и часовня, внесенная в список Категории B, снесены).
  • Замок Долларбег, парк Долларбег, Доллар, Клакманнаншир - 2007 г. от Manor Kingdom, на 10 квартир, реконструкция от HFM и Джеймса Моулса (Manor Kingdom) плюс 30 новых домов.

В ходе выполнения

  • Дом Ларберта, Ларбер, Фолкерк - с 1920-х по 2013 год принадлежал NHS Forth Valley (ранее Сэр Джон Грэм, построенный в 1822 г. для Сэр Гилберт Стирлинг ), Дом категории B в разрушенном состоянии, преобразованный в 12 квартир, реставрация по проекту Джеймса Моулса (Strathyre Properties) плюс 8 в новой пристройке) конюшни в 8 конюшен, огороженный сад 8 новых домов, 10 конюшен во 2-м новом корпусе конюшен , плюс 11 рядом новых домов.

Уэльс

  • Талыгарнская усадьба, Понтиклун, Гламорганшир - c2000 от Cowbridge Developments Ltd, в том числе 55 недавно построенных домов и квартир и 6 переоборудованных коттеджей.

В ходе выполнения

  • Кинмел Холл, Сент-Джордж, Конви - принадлежит девелоперу Derbyshire Investments с 2006 года, может стать квартирой, гостиницей или офисом.

Северная Ирландия

  • Замок Госфорд, Госфорд, графство Арма - 2006–08, компания Gosford Castle Developments, на 23 квартиры.

Рекомендации

  1. ^ Загляните в потрясающий особняк стоимостью 1375000 фунтов стерлингов, когда-то принадлежавший верховному шерифу Нортумберленда.

Смотрите также

внешняя ссылка