Хантерс-Пойнт-Саут - Википедия - Hunters Point South

Координаты: 40 ° 44′22 ″ с.ш. 73 ° 57′40 ″ з.д. / 40,73944 ° с.ш. 73,961 ° з.д. / 40.73944; -73.961

Hunter's Point Юг это многофункциональная застройка за средний доход жители, расположенные примерно на 30 акрах первоклассной прибрежной собственности на 30 акрах (120 000 м2) в Лонг-Айленд-Сити, самый западный район Нью-Йорк район из Королевы. До 5000 единиц жилья, 60 процентов из которых будут доступный для семей со средним достатком, как ожидается, будут разработаны на сайте.[1] По состоянию на весну 2017 года в проект было привлечено 2 миллиарда долларов от частных инвесторов.[2]

Хантерс-Пойнт-Саут - часть большого Queens West проект и район.

Описание

Променад

План предусматривает 10-летний строить из из 5000 жилых единиц со средним уровнем дохода, средней школы на 1100 мест, прибрежного парка площадью 11 акров (45000 м2), 96 500 квадратных футов (8 970 м2) под коммерческую застройку, 4600 кв.м (430 м2) общественного пространства.[3] Ноябрь 2008 г. Нью-Йорк Таймс В статье сообщалось, что критики плана заявили, что он слишком далеко приносит пользу домохозяйствам среднего класса за счет низкий доход один, а чиновники возражали, что он предназначен для решения исход семей среднего класса от города из-за удорожания жилья. Только семьи, зарабатывающие от 55000 до 158000 долларов, будут иметь право на получение жилья, хотя средний доход домохозяйства в Квинсе было всего 51 290 долларов.[4]

Первая фаза проекта предполагает строительство 925[5][6] единиц жилья на двух земельных участках. Строительство зданий, школы и части прибрежного парка изначально планировалось на середину лета 2010 года.[7][8] Первоначально официальные лица заявили, что 75% квартир будут выделены для семей со средним и низким доходом с семейным доходом от 32 000 до 130 000 долларов в год на семью из четырех человек. В ноябре 2011 года было объявлено, что все квартиры будут доступными.[9] Одна башня будет 37-этажной; другой - 32. Две башни, соединенные своими базами, будут иметь коммерческие помещения на своих первых этажах, а также условия для детского сада, медицинского учреждения, стены для скалолазания и ресторанов.[6] Вторая фаза проекта, к югу от текущего участка, будет еще больше, с 1139 квартирами, 796 из которых доступны по цене.[6]

Церемония закладки первого камня запланирована на октябрь 2012 г.[10] был перенесен на 4 марта 2013 года.[11] Первоначально предполагалось, что первая фаза проекта будет завершена в 2014 году.[1] но сейчас закончу в 2015 году.[5] Реализация проекта была ненадолго отложена из-за спора о закупке окон на сумму 13 миллионов долларов в апреле 2014 года.[5][12] но строительство было быстро возобновлено.[6] Запрос предложений по второй фазе проекта, который включает в себя застройку участка к югу от двух зданий, был опубликован 28 мая 2014 года для инфраструктуры участка.[13] Ожидается, что вторая из трех фаз будет завершена в 2018 году.[2]

Парк на набережной Фазы 1 открылся 27 августа 2013 года.[14][15][16] В сентябре 2013 года открылось школьное здание на 1100 мест в Фазе 1 застройки с 52 классными комнатами, научными лабораториями, аудиторией, тренажерным залом, библиотекой и кафетерием.[17]

Транспорт

Разработка обслуживается NYC Ferry с Ист-Ривер-Ферри.[18][19]

Рекомендации

  1. ^ а б "- NYCEDC". NYCEDC. Получено 22 апреля, 2016.
  2. ^ а б Гарфилд, Леанна (6 апреля 2017 г.) «Мегапроекты на 11 миллиардов долларов, которые преобразят Нью-Йорк к 2035 году» Business Insider
  3. ^ Хорсли, Картер (7 июня 2010 г.). «Город запрашивает предложения относительно своего участка Хантерс-Пойнт-Саут в Куинсе на Ист-Ривер». Городская недвижимость. Получено 4 июля, 2012.
  4. ^ Багли, Чарльз (10 ноября 2008 г.). «Спорные Queens Housing Лица голосования на этой неделе». Нью-Йорк Таймс. Получено 4 июля, 2012.
  5. ^ а б c Альбертс, Хана Р. (3 апреля 2014 г.). «Окно за 13 миллионов долларов задерживает развитие доступного жилья LIC». Обузданный. Получено 11 июня, 2014.
  6. ^ а б c d Дейли, Джессика (20 мая 2014 г.). «Башни Хантерс-Пойнт-Саут выглядят хорошо и остекленевшими». Обузданный. Получено 11 июня, 2014.
  7. ^ Пинкус, Адам (27 мая 2009 г.). «Город берет под свой контроль Южную землю Хантерс-Пойнт». Реальная сделка. Получено 27 мая, 2009.
  8. ^ Фунг, Аманда (16 сентября 2010 г.). «Разработчики выстраиваются в очередь для съемок в большом проекте Queens». Crain's New York. Получено 16 сентября, 2010.
  9. ^ Фунг, Аманда (16 ноября 2011 г.). «Жилищный проект в Квинсе станет доступным по цене»'". Crain's New York. Получено 4 июля, 2012.
  10. ^ Чабан, Мэтт (30 мая 2012 г.). «По крайней мере, одно крупное жилищное строительство все еще продолжается: Хантерс-Пойнт-Саут займется прорывом этой осенью». наблюдатель.com. Получено 4 июля, 2012.
  11. ^ Персонал (4 марта 2013 г.). «Майк Блумберг открывает новые горизонты в области жилищного строительства на юге Хантерс-Пойнт». Майкл Блумберг. Архивировано из оригинал 12 апреля 2013 г.. Получено 11 июня, 2014.
  12. ^ Кусисто, Лаура (3 апреля 2014 г.). "На юге Хантерс-Пойнт в Квинсе, Тауэрс, ждите и ждите, для Windows". Журнал "Уолл Стрит. Получено 11 июня, 2014.
  13. ^ Дейли, Джессика (28 мая 2014 г.). «Еще одна часть охотников на юг движется вперед». Обузданный. Получено 11 июня, 2014.
  14. ^ Дейли, Джессика (27 августа 2013 г.). "Южный парк Хантерс-Пойнт открывается как" браслет-оберег "в LIC". Обузданный. Получено 11 июня, 2014.
  15. ^ Веб-сайт Weiss / Manfredi - Парк на набережной
  16. ^ Веб-сайт Thomas Balsley Associates В архиве 27 декабря 2014 г. Wayback Machine - Парк на набережной
  17. ^ Эвелли, Жанмари (9 сентября 2013 г.). «Новые школьные здания открывают новые возможности для занятий в классе для растущих охотников». ДНКинфо. Архивировано из оригинал 11 января 2015 г.. Получено 11 июня, 2014.
  18. ^ Персонал (3 марта 2016 г.). «По официальным данным, общегородское паромное сообщение откроется в июне 2017 года». DNAinfo Нью-Йорк. Архивировано из оригинал 23 сентября 2016 г.. Получено 22 сентября, 2016.
  19. ^ Сотрудники. «Паромное сообщение Нью-Йорка будет запущено в 2017 году». NBC Нью-Йорк. Получено 9 мая, 2016.

внешняя ссылка