Присоединение (закон Шотландии) - Accession (Scots law)

Часть серии по
Закон Шотландии
Королевский герб Соединенного Королевства (Шотландия) .svg

Присоединение или присоединение это метод первоначальное приобретение из свойство под Закон о собственности Шотландии. Он работает, чтобы позволить собственности (аксессуару) слиться с (или присоединиться) другой объект (принципал), движимый или наследственный (земля).[1] Accessio происходит от римского права одноименная концепция. Другие юрисдикции использовать аналогичные правила. Говорят, что ведущим случаем в этой области является Попечители Бренда v Попечители Бренда (1876) 3 R (HL) 16.

Типичным примером является дерево (принадлежность), присоединяющееся к земле (основной), таким образом, дерево принадлежит владельцу земли, на которой оно посажено, посредством операции присоединения. Присоединение может показаться похожим на другие способы первоначального приобретения, но каждый режим имеет отдельные отличия. Важно отметить, что присоединение не создает новый объект (rem) сам по себе, например специфика, accesio просто присоединяет один объект к другому (принципалу).

Типы присоединения

В целом существует два типа присоединения: (1) естественное присоединение и (2) присоединение человека.[2]

Естественное присоединение

Естественное присоединение происходит под действием одной только природы,[3] Например: саженец дерева, принадлежащий C, посажен в саду, принадлежащем B, корова, принадлежащая F, оплодотворяет корову, принадлежащую G, тем самым приобретая право собственности на плод теленка к Г.

Присоединение человека

Промышленное или человеческое присоединение происходит путем искусственного слияния собственности,[3] например, сваркой, сверлением или другим постоянным креплением. например: a капюшон орнамент, принадлежащий Z, приварен к автомобилю, принадлежащему W.

Требования для присоединения

В настоящее время признано, что существует три требования для вступления, независимо от того, является ли присоединение человеком или естественным.[4] Это:

(1) Физический союз

Присоединение требует физической связи или привязанности между двумя объектами.[5] например: дерево можно физически прикрепить к земле, пустив корни

(2) Функциональное подчинение

Аксессуар должен быть функционально подчинен основному.[5]

(3) Постоянство

Аксессуар должен быть присоединен к основному на постоянной основе. Это необходимо для того, чтобы насадки небольшой длины не создавали присоединения.[6] Например: палатка, недавно прикрепленная к земле, на которой она построена, не подходит, поскольку нет постоянства.

Говорят, что тест на присоединение применяется «механически»,[7] то есть: обстоятельства присоединения не анализируются. Виконт Лестница придерживался мнения, что присоединение может произойти независимо от согласия[8] или недобросовестность в слиянии соучастника и принципала.[9] Поскольку согласие не имеет значения, ни один из владельцев не может заключить договор о вступлении в силу.[10]

Юридические последствия присоединения

В случае присоединения возникают три юридических последствия, в соответствии с которыми основная и дополнительная принадлежность становятся неотъемлемой собственностью владельца принципала.[11] Это:

(1) Аксессуар становится частью основного

Аксессуар с точки зрения права собственности становится неотъемлемой частью принципала. Это означает, что при передаче права собственности на принципала право собственности переходит вместе с ним, Например: когда дом продается, дерево, посаженное в саду дома, передается вместе с землей.

(2) преобразование

Если аксессуар относится к классу, отличному от основного, аксессуар будет реклассифицирован (т. Е. преобразован) как класс директора.[12] Например: дерево, посаженное в саду дома, больше не является материальной движимой собственностью, а считается материальной наследственной собственностью.

(3) Исчезновение титула

Право собственности на аксессуар погашен по собственности доверителя.[13] В обстоятельствах, когда право собственности (титул) на аксессуар принадлежало отдельному физическому лицу от владельца принципала, владелец принципала становится владельцем аксессуара.[14] Таким образом, право собственности на аксессуар аннулируется. Например: A саженец дерева, принадлежащий C, посажен в саду дома, принадлежащего D. В настоящий момент считается, что он присоединился, то есть: когда дерево укореняется в почве сада, тем самым удовлетворяя вышеуказанным трем критериям присоединения, право собственности на дерево теперь принадлежит Д.

Компенсация

Не существует юридических полномочий для выплаты компенсации владельцам аксессуаров, право которых было аннулировано естественным присоединением.[15] Однако если исчезновение собственности отдельного лица происходит в результате промышленного или человеческого присоединения (например: a капюшон орнамент, принадлежащий Z, приварен к автомобилю, принадлежащему W), компенсация от основного владельца доступна только в том случае, если владелец принципала дал указание владельцу аксессуара объединить объект или принципал сам слил аксессуар.[16] Если владелец аксессуара объединил объект, компенсация не подлежит возмещению, если владелец аксессуара не действовал в добросовестность и имеет разумный, но ошибся, полагая, что он владел главным.[17] В таких обстоятельствах закон неоправданное обогащение, часть Обязательственный закон Шотландии применяется.[18] Если третья сторона, не являющаяся агентом двух владельцев, объединила два объекта, чтобы вызвать присоединение; компенсация может быть взыскана с третьей стороны.[19] Поскольку компенсация является частью личного права, реализация права на компенсацию не применяется к последующим владельцам принципала.[20]

Разделение аксессуара

Если аксессуар снят с основного, например: дерево в доме в саду, принадлежащем D (см. примеры выше), выкопал вор, E, свойство повторно преобразовано в свой первоначальный класс собственности (например: дерево, однажды вырванное с корнем, снова считается движимым) и снова считается самостоятельной собственностью.[5] Однако право собственности на аксессуар не отменяется. занятие удаляющемуся лицу, но широко считается, что он остается с владельцем принципала до присоединения. Тем не менее, в законе Шотландии есть полномочия, согласно которым первоначальный владелец аксессуара получает право собственности, поэтому это правило может подлежать последующему уточнению.[21] например: молодое дерево, посаженное C в саду, принадлежащем D, вырванное с корнем и украденное E, будет снова юридически принадлежать C согласно этой интерпретации закона о присоединении.

Подвижный аксессуар, присоединяющийся к наследуемому принципу (светильники)

Подвижные аксессуары, которые были переданы по наследству, известны как светильники, с похожие концепции с таким же названием найдено в других правовых юрисдикциях. Приспособления, то есть: то, к чему присоединились три приведенных выше правила, не следует путать с арматура (например, стулья, столы, ящики). Только приспособления передаются с наследственным принципалом,[22] фурнитуры нет.

Всегда должны выполняться три требования для присоединения. Тем не менее, только вес приспособления может заставить его присоединиться к наследуемой собственности, независимо от физического союза с землей.[23] Функциональное подчинение также должно применяться здесь: аксессуар должен быть функционально подчинен наследуемому свойству, чтобы он мог присоединиться.[24] Сложность может возникнуть там, где бывает трудно определить, где приспособление является функционально подчиненным, поскольку вопрос функционального подчинения зависит от факта рассматриваемого дела.[25] Тест на функциональную подчиненность приспособлений выражается Греттон и Стивен как:

"кажется, что этот предмет прикреплен для улучшения земли или для лучшего использования предмета?"[5]

В определенных ситуациях конструктивное приспособление может присоединиться к наследуемой собственности там, где она традиционно не считалась бы принадлежностью. Ярким примером этого являются ключи от дома или движущиеся части машины, которая сама по себе является неотъемлемой частью наследуемой собственности.[26]

Как обсуждалось выше, из-за узкого теста на приспособления обычная практика заключается в том, что фитинги также включаются в продажу и последующую передачу в любом случае, прямо или косвенно в целях Шотландское договорное право.[27] Это обычная практика, например, в послания по продаже дома, включая определенную фурнитуру, такую ​​как бытовая техника или же шторы, как и в случае со Стандартными оговорками Шотландии.[28] Это означает, что добровольный перевод благоустройства также произойдет при продаже наследственного имущества (земли), чтобы избежать каких-либо споров или судебный процесс относительно того, что это классифицируется как приспособление или приспособление.

Наследственный аксессуар, присоединяющийся к наследуемому подвижному (Намыв или Намыв)

Наследственное имущество может присоединяться к другому наследуемому имуществу, известному как alluvio по методу римского права приобретения то же имя. Это в первую очередь работает реки или другие движущиеся воды, такие как прилив осаждение осадка, или аллювий, отложенный рекой. Не следует путать с отрыв, который возникает, когда после сильного шторма или другого погодного явления имеется осадок.

Присоединение фруктов

Определенные фрукты, фрукт, или продукты (аксессуар) присоединяются к собственности (принципалу), которая их создала. Институциональные авторы считают, что было три случая присоединения плодов:[29]

Животные в утробе

Ребенок матери животного в утробе принадлежит хозяйке матери, а ребенок остается в утробе (период беременности или беременность).[30] Присоединение заканчивается после рождения ребенка, но, поскольку основной владелец по-прежнему сохраняет право собственности на аксессуар (см. Выше), ребенок будет принадлежать владельцу матери.

Натуральные продукты растений и животных

Натуральные продукты растений (например: сок, цветы, фрукты и т. Д.) И животных (молоко, мех, мед и т. Д.) Присоединяются к основному, пока они не будут физически разделены.

Деревья, растения, культуры

Деревья, растения и другие культуры присоединяются к земле (наследуемая принадлежность), на которой они пустили корни.[31] Однако сделано важное исключение для технические культуры. которые не присоединяются к земле, на которой они основаны.[31]

Рекомендации

  1. ^ Николас, Барри (1962). Введение в римское право. Оксфорд: Clarendon Press. п. 133. ISBN  0-19-876063-9. OCLC  877760.
  2. ^ Эрскин Институт II, 1,15; Колокол Принципы СС 1297, 1298.
  3. ^ а б Эрскин Институт II, 1,15
  4. ^ Энциклопедия Лестницы Мемориала, Том 18, Собственность, параграф 571.
  5. ^ а б c d Греттон, Джордж Л .; Стивен, Эндрю Дж. М .; Стратерс, Элисон Э. С. (2017). Имущество, доверие и правопреемство (3-е изд.). Хейвардс-Хит: Bloomsbury Professional. С. 137–138. ISBN  978-1-5265-0056-4. OCLC  966744374.
  6. ^ Энциклопедия Лестницы Мемориала, Том 18, Собственность, Глава 13, Присоединение, параграф 571.
  7. ^ Энциклопедия Лестницы Мемориала, Том 18, Собственность, Глава 13, Присоединение, параграф 572.
  8. ^ См Диксон против Фишера (1843) 5 D 775 at 793, согласно лорду Кокберну.
  9. ^ Лестница Учреждения II, 1,38,39.
  10. ^ Совет Шетландских островов против BP Petroleum Development Ltd SLT 82 1990 года
  11. ^ Энциклопедия Лестницы Мемориала, Том 18, Собственность, параграф 574.
  12. ^ Эрскин Институт II, 2,2,4.
  13. ^ Лестница Учреждения II, 1,34; Эрскин II, 1,14; Колокол Принципы СС 1297, 1298.
  14. ^ Попечители Бренда v Попечители Бренда (1876) 3 П (ДВ) 16
  15. ^ Энциклопедия Лестницы Мемориала, Том 18, Глава 12, параграф 577.
  16. ^ Лестница Учреждения II, 1,38 и 39; Bankton Институт I, 9,43; II, 1,17
  17. ^ Барбур v Халлидей (1840) 2 Д 1279; Бьюкенен v Стюарт (1874) 2 р 78; Герцог Гамильтон v Джонстон (1877) 14 SLR 298.
  18. ^ Закон Шотландии 1998 г., раздел 126
  19. ^ Добросовестность: Лестница I, 7,2; Эрскин III, 1,10 Плохая вера: Оливер и Бойд против Marr Typefounding Co Ltd (1901) 9 SLT 170, Огайо; Международная банковская корпорация v Фергюсон Шоу и сыновья 1910 SC 182, 1909 2 SLT 377
  20. ^ Битти против лорда Напьера (1831) 9 ю. 639.
  21. ^ Scottish Discount Co Ltd - Блин 1985 SC 216, стр. 226; Лестница II, 1,38.
  22. ^ Кристи против Экзекутрисы Смита 1949 SC 572, 1950 SLT 31
  23. ^ Кристи против Смита Exr 1949 SC 572
  24. ^ Советник по делу Файф против Ходжсона, 1966 SC 30.
  25. ^ Кокрейн против Стивенсона (1891) 18 R 1208.
  26. ^ Фишер против Диксона (1843) 5 D 775 at 801, согласно лорду Кокберну.
  27. ^ «Группа стандартизации собственности». www.psglegal.co.uk. Получено 2020-05-12.
  28. ^ «Стандартные шотландские положения». Юридическое общество Шотландии. Получено 2020-05-12.
  29. ^ Лестница Учреждения II, 1,34; Bankton Институт II, 1,10; Эрскин Институт II, 1,14; Колокол Принципы с 1297
  30. ^ Лэмб против Гранта (1874) 11 SLR 672.
  31. ^ а б Эрскин II, 1,15.