Антихрезис - Antichresis

Антихрезис, под гражданский закон и Римское право, это договор посредством чего должник обещания (т.е. передает владение но не заглавие к) недвижимость к кредитор, позволяя использовать и занимать заложенное имущество вместо интерес на заем.

Исторически антихрезис применялся еще в Древнем мире. Месопотамия (Аккад, Ассирия, Вавилония ) и Греки и Римляне. После того, как Западная церковь запретила ссуды под проценты, они стали излюбленным методом получения ссуд в раннем средневековом обществе и были известны в Англия как колея земли (OFr датчик, MLG насыщать, Зародыш Satzung). Было два варианта: 1) живой датчик (OFr vif gage, MLG точка, Зародыш Totsatzung), в соответствии с которым доходы и прибыль от недвижимости пошли на уменьшение основной суммы кредита; и (2) мертвый датчик (OFr ипотека, Зародыш Zinssatzung), по которому доход и прибыль принимались только в качестве процентов. Последняя форма лежит в основе современного антихрезиса.

Если кредитор является должником, он может продать права антихрезиса другому кредитору (Широта подколец, Зародыш Unterpfand, Это Suppegno).

Смотрите также

Рекомендации

  • В эту статью включен текст из публикации, которая сейчас находится в всеобщее достояние: Чемберс, Ефрем, изд. (1728 г.). Cyclopædia, или Универсальный словарь искусств и наук (1-е изд.). Джеймс и Джон Кнаптон и др. Отсутствует или пусто | название = (помощь)