Керзонские ворота - Curzon Gate

Строительные работы на Керзонских воротах.
Участок до начала строительства

Керзонские ворота (также известный как Curzon Gateway) был жилой застройкой, расположенной на окраине Бирмингем Сити Центр, Англия, на видном месте, ведущем в центр города. Земля раньше была занята Замок Цемент силосы.[1] 4 акра (1,6 га)[1] сайт находился в Восточная сторона области, которая в настоящее время переживает масштабную схему регенерации. Он был расположен рядом с Керзон Парк и напротив Eastside Locks, оба из которых являются разработками. Он был ограничен железнодорожным виадуком с юга и дорожной развязкой на A4540 дорога. Он был отделен от парка Керзон Дигбетский канал.

План правительства по Высокая скорость 2, опубликованный 11 марта 2010 г., требует использования сайта Curzon Gate. Летом 2018 года застройка закрылась для студентов, и начались работы по сносу. Другие студенческие общежития были построены в близлежащих районах, чтобы учесть потерю Curzon Gateway.[2][3]

Земля получила свое название от Керзон-стрит железнодорожная станция и пять подземных железнодорожных туннелей расположены непосредственно под местом, где они заканчиваются. Расширение и повторное использование туннелей было предложено для расширения железной дороги в Бирмингеме, однако предложения не получили развития. Эти железнодорожные туннели заканчивались у канала Дигбет-Бранч, однако, когда были построены силосы Castle Cement, туннели были засыпаны до Лоули Миддлвэй.

Разработчиками выступили Eastside Partnership, а агентом - Водители Йонас.

История планирования

Первоначальное разрешение на застройку было заблокировано Высший суд после вмешательства МакДермид которым ранее было дано разрешение на хранение опасных химикатов на их территории в Истсайде. Это означало, что все заявки на планирование в радиусе 0,5 км (0,3 мили) от их участка должны быть одобрены Руководитель по охране труда и технике безопасности. Тем не мение, Бирмингемский городской совет проигнорировал HSE, что привело к тому, что МакДермид обратился в Высокий суд. Однако разрешение на строительство было получено позже.[4]

12 октября 2006 г. приложение для планирования проект был представлен перед комитетом по планированию, который решил отложить его из-за Статья 106. платежи.

Посредством предварительного рассмотрения заявки соглашение по вопросам статьи 106 между Бирмингемский городской совет и заявитель был подписан и заполнен 31 января 2005 года. Он предусматривал вклады по всему объекту, при этом общий участок был определен как участок Castle Cement (на котором будут расположены ворота Керзона) и Parcelforce сайт (который будет охватывать парк Керзона).

Строительство

В Замок Цемент бункеры были демонтированы в 2005 году. В следующем году началась фаза 1 разработки. Фаза 1 включала 748 студенческих единиц, а также общественные объекты. Им управлял Объедините студентов, и открылся для жителей в июле 2008 года.[5]

Фаза 1 завершилась в январе 2008 года.[6] Фаза 2 должна была состоять из 12-этажной башни с 260 частными жилищами. Кроме того, здесь должна была быть двухэтажная автостоянка на 210 парковочных мест, в том числе 13 для водителей с ограниченными возможностями, кафе на первом этаже одной из башен, тренажерный зал, магазины и общественное открытое пространство. Фаза 2 строительство не началось.[7]

Дизайн

Район Истсайд изначально был спланирован HOK International[8] а схема Керзона Гейт была разработана Хэдфилд Коуквелл Дэвидсон.[9]

Фаза 1 обрела форму изгиба дорожной развязки. Блок имел современный дизайн с каменной кладкой цвета слоновой кости на первом и втором этажах. На верхних этажах стены застеклены. покрытый порошком окна, балконы из оцинкованной стали и фальцевая крыша. 11-этажный блок был 31 метр (101,7 фута) в высоту.

На втором этапе было бы 120 двухкомнатных квартир (включая семнадцать двухуровневых квартир), 99 однокомнатных квартир (в том числе семнадцать дуплекс ед.) и 41 однокомнатную квартиру и 210 парковочных мест и должны были быть в застройке следующих высот:

  • 3–6 этажей, выходящих на канал, с дополнительным седьмым этажом на углу предполагаемой подъездной дороги (юго-западный угол участка).
  • 2–7 этажей с видом на железнодорожный виадук.
  • 6–9 этажей с выходом на новую центральную улицу.
  • 12-ти этажная башня, выходящая на Керзон-стрит.

Высокая скорость 2 и снос

11 марта 2009 года правительство объявило о плане строительства высокоскоростной железнодорожной линии из Лондона в Бирмингем, известной как Высокая скорость 2. Железнодорожная линия будет заканчиваться на новая станция рядом с местом старого Керзон-стрит железнодорожная станция.

В отчете указывалось, что для подъездных путей к новой станции потребуется участок Керзон-Гейт. Это потребует сноса завершенных зданий Curzon Gateway и отмены или серьезных изменений всех застроек, запланированных на участке земли между Curzon Street и железной дорогой.[2][3]

Летом 2018 года объект был закрыт для студентов, после чего последовал его снос.

Рекомендации

  1. ^ а б «Истсайд - Керзон Гейтвэй». Городской совет Бирмингема. Архивировано из оригинал 30 сентября 2007 г.. Получено 24 мая 2008.
  2. ^ а б «Коридор Уотер Ортон, станция Фазели-стрит, лист профиля плана 6 из 7» (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) 1 апреля 2010 г.. Получено 12 марта 2010.
  3. ^ а б «Высокоскоростная железная дорога: от Лондона до Уэст-Мидлендса и за его пределами. Отчет для правительства, подготовленный High Speed ​​Two Limited. Глава 3, стр. 118» (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) 9 апреля 2010 г.. Получено 12 марта 2010.
  4. ^ Дэвид Блэкман (2005). «Токсичные химические вещества останавливают схемы Бирмингема». Строительство. Получено 24 мая 2008.
  5. ^ «Керзон Гейтвэй в Бирмингеме». Объединяйте студентов. Архивировано из оригинал 20 апреля 2008 г.. Получено 24 мая 2008.
  6. ^ Нил Никольдс (19 января 2008 г.). «Керзон Гейтвей - вершина Истсайда». Emporis. Архивировано из оригинал 15 марта 2008 г.. Получено 24 мая 2008.
  7. ^ "Жилая башня Curzon Gateway". Emporis. Получено 24 мая 2008.
  8. ^ «Гамильтон превосходит HOK по генеральному плану Бирмингема». Строительство. 2005 г.. Получено 24 мая 2008.
  9. ^ "Студенческие общежития Curzon Gateway". Emporis. Получено 24 мая 2008.

внешняя ссылка

Координаты: 52 ° 28′56,59 ″ с.ш. 1 ° 52′49,46 ″ з.д. / 52,4823861 ° с.ш.1,8804056 ° з.д. / 52.4823861; -1.8804056