Ремонт дома - Home repair

О романе Лиз Розенберг см. Ремонт дома (роман).
Чтобы узнать о других значениях слова «ремонт», см. Техническое обслуживание, ремонт и эксплуатация.
Ремонт мобильного дома в Оклахоме
Мужчина ремонтирует дом после наводнения

Ремонт дома включает диагностику и решение проблем в дома, и относится к домашнему обслуживанию, чтобы избежать таких проблем. Многие виды ремонта бывают "сделай это сам "(DIY) проекты, в то время как другие могут быть настолько сложными, трудоемкими или рискованными, что предлагают помощь квалифицированного разнорабочий, менеджер по недвижимости, подрядчик / builder или другое профессионалы. Ремонт не обязательно совпадает с улучшение дома, хотя многие улучшения можно получить в результате ремонта или технического обслуживания. Часто затраты на более крупный ремонт оправдывают альтернативу вложения в полномасштабные улучшения. Модернизация домашней системы (с улучшенной) может иметь такой же смысл, как и ее ремонт или все более частое и дорогое обслуживание неэффективной, устаревшей или умирающей системы. Для проекта DIY также полезно установить ограничения на количество времени и денег, которые вы готовы инвестировать, прежде чем решить, что ремонт (или список ремонтов) является подавляющим и обескураживающим и с меньшей вероятностью когда-либо будет завершен.

Изношенный, съеденный, тусклый, грязный, забитый

Ремонт часто означает простую замену изношенных или бывших в употреблении компонентов, предназначенных для периодической замены домовладельцем, например, сгоревших. лампочки, изношенный батареи, или переполнен пылесос сумки. Другой класс домашнего ремонта связан с восстановлением чего-либо до полезного состояния, например, заточка. инструменты или посуду, заменив протекающую кран шайбы, чистка сантехника ловушки водостоки. Из-за требуемой точности, специальных инструментов или опасностей некоторые из них лучше оставить экспертам, например, водопроводчик. Один аварийный ремонт, который может потребоваться в этой области, - это переполнение туалеты. У большинства из них есть запорный вентиль на трубе под или позади них, так что подачу воды можно отключить во время ремонта, удалив засор или отремонтируя сломанный механизм.

Сломан или поврежден

Пожалуй, самые сложные ремонтные работы, с которыми сталкивается хозяин дома, - это сломанные или поврежденные вещи. В сегодняшнюю эпоху устаревания многих продуктов часто удобнее что-то заменить, чем пытаться отремонтировать. Перед мастером по ремонту стоит задача точно определить проблему, а затем найти материалы, принадлежности, инструменты и навыки, необходимые для выполнения ремонта. Некоторые вещи, например, разбитые окна, бытовую технику или мебель, можно отнести в ремонтную мастерскую, но есть много ремонтов, которые можно выполнить достаточно легко, например, заделать дыры в штукатурка и гипсокартон, очистка пятен, ремонт треснувших окон и их экранов или замена сломанного электрического переключателя или розетки. Другой ремонт может иметь некоторую срочность, например, сломанные водопроводные трубы, сломанные двери, защелки или окна, протекающая крыша или резервуар для воды, и этот фактор, безусловно, может служить основанием для обращения за профессиональной помощью. Домашний разнорабочий может стать мастером в проведении такого немедленного ремонта, чтобы избежать дальнейшего повреждения или потери, до тех пор, пока не будет вызван профессионал.

Аварийный ремонт

Чрезвычайные ситуации могут произойти в любой момент, поэтому важно знать, как быстро и эффективно решить проблему. При стихийных бедствиях, отключении электричества, выходе из строя бытовой техники и отсутствии воды аварийный ремонт, как правило, является одним из самых важных видов ремонта, который требует комфорта и уверенности. В большинстве случаев ремонт выполняется своими руками или ремонтируется с помощью всего, что есть в доме. Обычный ремонт заключается в устранении утечки, разбитого окна, затопления, замерзания труб или забитого туалета. Каждую проблему можно решить относительно просто: протекающую крышу и разбитое окно можно залатать, можно откачать воду, трубы можно разморозить и отремонтировать, а туалеты можно прочистить химическими веществами. По большей части аварийный ремонт не постоянный. Это то, что вы можете сделать быстро, чтобы решить проблему, а затем попросить профессионала исправить ее.[1] Затопление в результате замерзания труб, засорения туалетов или протекающей крыши может привести к очень дорогостоящим повреждение водой ремонт и даже потенциальные проблемы со здоровьем в результате рост плесени если не обратиться вовремя.

Обслуживание

Периодическое обслуживание также подпадает под общий класс домашнего ремонта. Это проверки, регулировки, чистка или замена, которые следует проводить регулярно, чтобы обеспечить надлежащее функционирование всех систем в доме и избежать дорогостоящих аварийных ситуаций. Примеры включают ежегодное тестирование и настройку тревога системы, системы центрального отопления или охлаждения (электроды, термопары, и топливные фильтры), замена очистка воды компоненты или фильтры для обработки воздуха, продувка радиаторов отопления и резервуаров для воды, разморозка морозильной камеры, вакуумные змеевики холодильника, заправка сухого пола в канализацию ловушки водой, очищая водостоки, опускать водостоки и водостоки, ремонтировать изношенный дом краска и погодные уплотнения, и чистка накопилась креозот снаружи дымовая труба дымоходы, которые лучше всего оставить трубочист.

Примеры менее частого обслуживания дома, которое следует регулярно прогнозировать и предусматривать в бюджете, включают перекраску или окрашивание дерева или металла на открытом воздухе, перекраску кирпичной кладки, гидроизоляцию кладки, уборку септические системы, заменяя жертвенные электроды в водные нагреватели, заменив старые стиральная машина шланги (желательно с нержавеющая сталь шланги с меньшей вероятностью лопнут и вызовут наводнение), а также другие улучшения дома, такие как замена устаревших или устаревших систем с ограниченным сроком службы (водонагреватели, дровяные печи, насосы и асфальтовый или же деревянный черепица и сайдинг.

Часто в конце списка дел людей находятся домашние дела по уходу, такие как озеленение, чистка окон и водосточных желобов, электрическая мойка сайдинга и твердого ландшафта и т. Д. Однако со временем эти работы по обслуживанию окупаются. Часто травмы могут возникнуть при работе с тяжелой техникой или при подъеме по лестницам или крышам вокруг вашего дома, поэтому, если человек не находится в надлежащем физическом состоянии, чтобы выполнять эти обязанности, ему следует проконсультироваться со специалистом. Отсутствие обслуживания будет стоить дороже из-за более высоких затрат, связанных с ремонтом или заменой, которые будут произведены позже. Ремонт и поддержание дома в хорошем состоянии требует дисциплины и обучения, но выполнение даже, казалось бы, незначительного ремонта приносит удовлетворение.

Хорошие операции

Другой связанный с этим вопрос, позволяющий избежать дорогостоящего ремонта (или бедствий), - это правильная эксплуатация дома, включая системы и приборы, таким образом, чтобы предотвратить повреждение или продлить срок их службы. Например, в более высоких широтах даже чистый водосточный желоб может зимой внезапно образовать ледяную дамбу, вытесняя талая вода в незащищенные зоны. кровля, что приведет к протечкам или даже затоплению стен или помещений. Этого можно избежать, установив влагобарьер под кровельную черепицу. Осторожный домовладелец должен быть внимателен к условиям, которые могут привести к более серьезным проблемам, и принять меры до того, как произойдет повреждение или травма. Возможно, легче закрепить немного изношенного ковра, чем починить большой участок, поврежденный в результате длительного неправильного использования. Другой пример - поиск источника необычных шумов или запахов при работе механических, электрических или водопроводных систем - иногда они указывают на начинающиеся проблемы. Следует избегать перегрузки или иного неправильного использования систем, а повторяющаяся перегрузка может указывать на время для обновления.

Проникновение воды - один из самых коварных источников повреждения дома. Небольшие протечки могут привести к появлению пятен от воды и гниению дерева. Мягкое гнилое дерево - привлекательная цель для термиты и другие вредные для древесины насекомые. Если оставить без присмотра, небольшая утечка может привести к значительному повреждению конструкции, что потребует замены балки и обрамление.

Имея под рукой полезный набор инструментов, типичных материалов и принадлежностей, а также некоторую информацию или опыт по ремонту дома, домовладелец или разнорабочий сможет выполнить большое количество домашних ремонтов своими руками и определить те, которые потребуют особого внимания. других.

Решение экологических проблем

Когда дом продается, проводятся проверки, которые могут выявить экологические опасности, такие как: радон газ в подвале или водопровод или рыхлый асбест материалы (оба из которых могут вызвать рак легких ), шелушение или нарушение свинцовая краска (опасность для детей и беременных), в земле топочный мазут резервуары, которые могут загрязнять грунтовые воды, или же плесень что может вызвать проблемы у тех, у кого астма или же аллергия. Обычно покупатель или ипотека Кредитор потребует отремонтировать эти условия, прежде чем позволить совершить покупку. Целая индустрия восстановление окружающей среды подрядчики разработали, чтобы помочь домовладельцам решить эти типы проблем.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Новое полное руководство «Сделай сам», все канадское руководство. Соединенные Штаты Америки: Ридерс Дайджест. 1991. С. 9–13. ISBN  0-88850-178-1.