Многоквартирный жилой дом - Википедия - Multi-family residential

Эта статья нужны дополнительные цитаты для проверка. Пожалуйста помоги улучшить эту статью к добавление цитат в надежные источники. Материал, не полученный от источника, может быть оспорен и удален. Найдите источники: «Многоквартирный жилой дом»  – Новости  · газеты  · книги  · ученый  · JSTOR (Август 2017 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения)

Многосемейный жилой комплекс (также известен как многоквартирный дом или же MDU) представляет собой классификацию Корпус когда несколько отдельных жилых единиц для жилых жителей содержатся в одном здании или в нескольких зданиях в одном комплексе.^[1] Блоки могут быть расположены рядом друг с другом (бок о бок) или наложены друг на друга (верхние и нижние блоки). Распространенная форма - это жилой дом. Много намеренные сообщества включать многоквартирные дома, например, в совместное проживание проекты.

Иногда единицы в многоквартирном жилом доме кондоминиумы, где обычно единицы находятся в индивидуальной собственности, а не арендуются у одного владельца многоквартирного дома.

Примеры

• Жилой дом или многоквартирный дом - а строительство с несколькими квартирами. На каждом этаже может быть несколько квартир, а часто и несколько этажей. Многоквартирные дома могут быть самых разных размеров, в одних всего несколько квартир, в других - сотни квартир на многих этажах или любые промежуточные размеры. Часто есть внутренние коридоры и внутренние входы в каждую квартиру, но также возможен внешний вход в каждую квартиру. Жилой дом может быть в собственности одной стороны и каждой квартиры. арендованный арендаторам или каждая из квартир может находиться в собственности кондоминиум отдельными партиями.
• Здание смешанного использования - здание, в котором есть помещения как для коммерческого, делового или офисного использования, так и для жилых помещений. Возможные варианты включают коммерческое / деловое использование на первом или первых двух этажах и одну или несколько квартир или жилых помещений на верхних этажах. Другой вариант - разместить коммерческий / деловой район спереди и жилой район сзади. Часть или, возможно, все пространство может использоваться владельцем, или некоторые или все коммерческие и жилые помещения могут быть сданы в аренду владельцем. Также возможно кондоминиумное владение.
• Многоквартирный поселок - совокупность многоквартирных домов на прилегающих земельных участках, обычно принадлежащих одному лицу. Здания часто имеют общие территории и удобства, такие как бассейны, парковки и общественный клуб, который используется в качестве офисов для сдачи в аренду для сообщества.
• Браунстоун: а Нью-Йорк термин для рядного дома: см. дом ленточной застройки.^[2]
• Кровать: британское выражение (сокращение от «спальня-гостиная») для обозначения однокомнатного жилища в большом доме, разделенном на части. Стандартный тип включает мини-кухню или основные кухонные принадлежности в совмещенной спальне / гостиной, с отдельной ванной комнатой и туалетом, общим для нескольких комнат. Когда-то это было обычным явлением в более старых викторианских свойствах в британских городах, но с 1980-х годов они реже встречаются в результате реформ в сфере аренды, цен на недвижимость и грантов на ремонт, которые способствуют переоборудованию такой собственности в автономные квартиры для продажи в аренду.
• Закрывать: Термин, используемый в Глазго для обозначения высокой плотности трущобы Жилье построено 1800-1870 гг. Многоквартирные дома обычно 3 или 4 этажа, террасами, спиной к спине, вокруг короткого тупика.^[3]
• Кластерный дом: старая форма Q-образный дом (Смотри ниже)^[4]
• Кондоминиум: форма собственности с отдельными квартирами для всех и совместное владение (в процентах) всеми общими помещениями, такими как коридоры, коридоры, лестницы, вестибюли, комнаты отдыха, веранды, крыши и любые открытые территории на территории постройки. Таунхаусы и квартиры, которые принадлежат кондоминиумам, часто называют «кондоминиумами» или «кондоминиумами».
• Суд: трущобы с высокой плотностью населения, построенные в Великобритании в 1800-1870 гг. Два или более этажа, расположенных рядом друг с другом, с террасами, вокруг небольшого переулка под прямым углом к ​​главной улице. Когда-то было распространено в таких городах, как Ливерпуль^[5] и Лидс.
• Доступ к палубе: многоквартирный дом, в который можно попасть с пешеходной дорожки, открытой для стихий.
• Дингбат (стиль многоквартирного дома)
• Дуплекс (Американский английский ), Двухквартирный (Британский английский ) - здание, обычно построенное на заднем дворе много, состоящий либо из двух жилых домов, одноэтажных, либо из пары двухквартирных одно- или многоэтажных домов каждое. Общие пространства, разделяемые обеими резиденциями, могут включать подвал, фойе, подъезд, или же порог.
• Плоский: В Великобритании и некоторых частях Ирландии это означает то же самое, что и «квартира». Внутри и вокруг Сан-Франциско, Калифорния, этот термин означает квартиру, занимающую целый этаж большого дома, обычно переоборудованного из старого Викторианский дом. В Ирландии термин «квартира» обычно подразумевает меньшую или меньшую стоимость квартиры, тогда как термин «квартира» используется для более крупных частных жилищ.
• 2 квартиры, 3 квартиры, и 4 квартиры дома: дома или здания с 2, 3 или 4 квартирами соответственно, особенно когда каждая из квартир занимает один целый этаж дома. Спереди и часто сзади есть общая лестница, по которой можно попасть во все квартиры. Двухкомнатные, а иногда и трехкомнатные квартиры распространены в некоторых старых районах.
• Четыре плюс один: четырехэтажный жилой дом над автостоянкой. Четыре этажа, на которых расположены квартиры, имеют деревянно-каркасную и каменную конструкцию. Это было особенно популярно в Чикаго в течение 1960-х и 1970-х годов, особенно на северной стороне города.^[6]
• Гараж-квартира: квартира над гаражом; если гараж прилагается, квартира будет иметь отдельный вход из основного дома.
• Гарлоу: слово-чемодан «гараж» + «бунгало»; похож на гараж-квартиру, но с квартирой и гаражом на одном уровне.^[7]
• Квартира с садом: строительный стиль, обычно характеризующийся двухэтажными, двухквартирными домами, каждый этаж которых представляет собой отдельную квартиру.^[8]
• Садовая квартира: квартира, которая находится на уровне сада (земли) в многоуровневом доме или многоквартирном доме, особенно в случае домов с террасами в георгианском и викторианском стиле, которые были разделены на отдельные жилые дома.^[9]
• Жилищный кооператив (или же Кооператив): форма собственности, при которой некоммерческая корпорация владеет всем многоквартирным домом или жилым комплексом, а жители владеют долями в корпорации, которые соответствуют их квартире и определенной доле общих площадей. В Австралии это соответствует «названию компании».
• Лофт или же переоборудование склада может быть многоквартирным домом, в котором часть блока, обычно состоящая из спальни (спален) и / или ванны второго уровня спальни, разделена по вертикали в структурно высоком пролете между несущими этажами бывшего здания завода или склада. Созданные в них чердаки локально поддерживаются столбцы и несущие стены и не является частью общей исходной несущей конструкции.
• Мезонет: двухуровневая квартира / квартира с внутренней лестницей или с отдельным входом с улицы.
• Беспорядок: здание или квартира с одноместной спальней на каждого арендатора и общими удобствами, такими как туалеты и кухни. Они популярны среди студентов, бакалавров и низкооплачиваемых работников Индийского субконтинента. Это похоже на ночлежку в Великобритании. Некоторые варианты включают в себя несколько арендаторов на одну спальню и централизованную уборку или приготовление еды с арендой.
• Квартира свекрови: небольшая квартира в задней части дома, в подвале или на верхнем этаже главного дома, обычно с отдельным входом (также известный как "Бабушка квартира " в Великобритания, Австралия Новая Зеландия и Южная Африка ). Если это отдельная постройка от основного дома, ее называют «бабушкиным коттеджем» или «дурацким домом». Такой Вторичные апартаменты Часто это экономичные или двухкомнатные квартиры, но всегда есть кухня (что обычно является юридическим требованием любой квартиры).
• Микроквартира: довольно часто встречается в тех же странах, где популярны микродома (вверху). Эти небольшие однокомнатные жилища содержат кухню, ванную, спальную зону и т. Д. В одном месте, обычно в многоэтажном доме.
• Officetel: небольшая квартира, обеспечивающая совмещенную работу и гостиную в одном месте, особенно в Южной Корее.
• Один плюс пять: невысокие апартаменты или кондоминиумы, состоящие из четырех или пяти этажей с деревянным каркасом над бетонным подиумом. Этот тип строительства стал популярным в городах Северной Америки в 2010-х годах.
• Пентхаус: верхний этаж многоэтажного дома
• Plattenbau (Восточногерманский ) / Panelák (Чешский, словацкий ): многоквартирный дом коммунистической эпохи, сделанный из соединенных вместе бетонных плит.
• Q-тип: таунхаус построены в основном в жилых массивах Великобритании, начиная с конца 20 века. Дома расположены блоками по четыре, каждый в углу блока. Аналогично предыдущему кластерный дом (см. выше).
• Железнодорожная квартира (или же железнодорожная квартира): тип квартиры, в которой комнаты связаны между собой напрямую, без разделения прихожей, аналогично ряду вагоны.
• Ночлежка: тип Размещение в одноместном номере здание, в котором большинство помещений для стирки, кухни и стирки делятся между жильцами, которые также могут делить общие жилые комнаты и столовую, с панелями или без них. Когда предоставляется питание (больше не распространено), общее время и график обедов устанавливается домовладельцем, который в таких случаях также служит трактирщик своего рода. В Австралии и Соединенных Штатах любое жилье с 4 или более спальнями может рассматриваться как пансионат, если каждая спальня является предметом индивидуальных договоров аренды. В США договоры аренды жилого дома обычно заключаются на очень короткие периоды, обычно неделя за неделей или несколько дней за раз. Временное жилье для долгосрочной аренды осуществляется «всадником» в индивидуальном порядке, если это разрешено местным законодательством.
• Дом ленточной застройки (СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ АМЕРИКИ); также называемый "Таунхаус"(США); также называется"Таунхаус": 3 или более домов подряд разделяют" групповую "стену со своим соседом. В Нью-Йорк, "Браунстоуны «Рядные дома. Рядные дома, как правило, многоэтажные. Термин« таунхаус »в настоящее время получает более широкое распространение в Великобритании, но более распространен дом с террасами (а не« дом с террасами »).
• Магазин: имя, данное в Юго-Восточная Азия в террасное двух- пятиэтажное городское здание с магазином или другим общественным местом на улице, с жилыми помещениями на верхних этажах.
• Размещение в одноместном номере или же СРО: однокомнатная квартира, обычно входящая в состав блока из многих аналогичных квартир, предназначенная для использования в качестве государственное жилье. У них могут быть или не быть собственные стиральные машины, прачечная и кухня. В Соединенных Штатах отсутствие кухонных принадлежностей не позволяет использовать термин "квартира", поэтому такая квартира будет классифицирована как пансионат или же Гостиница.
• Шесть пакетов: в Новая Англия (США), это относится к построенный на палке блок из 6 квартир, состоящий из (дуплекс) двух трехэтажных Трехэтажные построены бок о бок с общей стеной, общей крышей, участком, дворами (лужайками и садами, если таковые имеются), парковочными местами и подвалом, но имеют отдельно измеряемую электроэнергию, а также отдельную горячую воду и отопление или кондиционер. В Австралия, это относится к стилю квартир, которые были построены в течение 1960-х, 70-х и начала 80-х годов, как правило, состоящих из единого кирпичного блока, содержащего от 4 до 8 квартир с открытой планировкой (хотя иногда и намного больше), от 2 до 3 этажей в высоту, с парковкой сбоку или сзади.
• Полуотдельный - одно здание, состоящее из двух отдельных «домов», обычно расположенных рядом, каждый с отдельным входом и обычно без общих внутренних помещений. У каждого из двух домов обычно есть отдельные владельцы.
• Квартира-студия или же Студия (Великобритания), или Холостяцкая квартира или же Эффективность квартиры: люкс с одноместной комнатой, которая может использоваться как гостиная / гостиная и спальня, с кухня и ванна втиснулась в одну сторону. Апартамент рассчитан на одного человека или, возможно, пары. Особенно в Канаде и Южной Африке, также называемых бакалавр, или же девичник если очень маленький.
• Многоквартирный дом: многоквартирное жилище обычно каркасной конструкции, довольно часто облицованное кирпичом, состоящее из нескольких (как правило, более четырех-шести) квартир (т. е. большого многоквартирного дома), которые могут быть до пяти этажей. В многоквартирных домах обычно нет лифтов. В Соединенных Штатах этот термин иногда подразумевает ветхое или плохо ухоженное здание. Это часто относится к очень большому многоквартирному дому, обычно построенному в конце 19 - начале 20 века, расположенному в городах или городские предприятия.

Пример последнего Викторианский терраса в Моховая сторона, Манчестер, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ.

• Дом рядовой застройки: С конца 18 века это стиль жилья, в котором (как правило) идентичные отдельные дома объединены в ряды - ряд домов, которые примыкают друг к другу, построены с общими стенами между жилищами, чьи одинаковые фасады и одинаковая высота создают ансамбль, который был более стильным, чем "дом ленточной застройки". Однако это также британский термин для" рядного дома ", независимо от того, идентичны ли дома или нет.
  • Спина к спине: таунхаусы, которые также примыкают ко второй террасе сзади. Они были распространенной формой жилья для рабочих во время Индустриальная революция в Англия.
• Кирпич или же Квартира башня: высотное жилой дом.
• Таунхаус: также называемый Дом ленточной застройки (НАС). В Великобритании таунхаус - это традиционный термин для обозначения дома высшего класса в Лондоне (в отличие от деревенский дом ), и теперь он используется как термин для новых домов с террасами, которые часто имеют высоту трех и более этажей и могут включать гараж на первом этаже.
  • Сложенный таунхаус: агрегаты укладываются друг на друга; агрегаты могут быть многоуровневыми; все блоки имеют прямой доступ снаружи.
• Дом на три семьи или же Дом на три семьи: Условия использования недвижимости и рекламы в США для нескольких конфигураций многоквартирных жилых домов, включая:
  • Трехэтажный: трехквартирный дом, обычно каркасной конструкции, в котором все три квартирные единицы уложены друг на друга. (Дополнительные характеристики см. Также Особенности многоквартирного дома ниже.)
• Триплекс (Американский английский ), Трехквартирный (Британский английский ) - здание, похожее на дуплекс, только трехэтажное. Двух- и, возможно, трехквартирные дома довольно распространены в некоторых старых кварталах определенных городов.
• Таунхаус - а жилой дом присоединены к любому количеству других таунхаусов, каждый из которых может иметь несколько этажей, обычно расположенных рядом, каждый со своими отдельными входами. У каждого такого дома есть свой хозяин.
• Двухэтажный: двухквартирный дом, состоящий из многоуровневых квартир, часто имеющих схожие или идентичные планы этажей. Некоторые два палубных домика, обычно начинающиеся как дома на одну семью, имеют один или оба этажа, разделенные на части, и поэтому представляют собой жилища на три или четыре семьи. В некоторых есть внешние лестницы, ведущие к совершенно отдельному входу, а некоторые, обычно те, которые были домом на одну семью, теперь разделены на части, похожи на Мезонет планировка, но с общей внешней входной дверью и замком и главным внутренним холлом с лестницами, ведущими в отдельные квартиры. (Дополнительные характеристики см. Также Особенности многоквартирного дома ниже.)
• Квартира Тайнсайд: пара одноэтажных квартир на двухэтажной террасе с двумя отдельными входными дверями на улицу, а не с общим вестибюлем. В частности найдено на Тайнсайд, Северо-Восточная Англия.
• Quadplex (Американский английский ), Четырехквартирный (Британский английский ) - дом, похожий на трехкомнатный, за исключением четырех квартир. В некоторых случаях расположение квартир может отличаться, а размер участка может быть больше, чем у обычного дома.
• Тонг Лау (唐 樓 / 騎樓): тип магазин найден на юге Китая и в старых частях Гонконга. На первом этаже есть магазины, нет подвала, нет гаража и около 3-4 этажей. Это должно быть сокращение от Тонг Лаус в Гонконг находится очень близко к старому аэропорту Кай Так, но теперь это круизный терминал, и там выросли все новые и более высокие здания. Правительство также разрушало старые Тонг Лаус и восстановление.
• «Зубочистка»: тип квартиры высотой около 10-20 этажей и обычно имеет по одной квартире на каждом этаже. Он очень тонкий и окружен множеством других более коротких построек (Тонг Лау ), поэтому получил прозвище "Зубочистка Апартаменты ". Они существуют в Гонконг, и в основном это частные квартиры. У них около 1–3 уровней парковок.
• Единица измерения: тип Жилье средней плотности найден в Австралии и Новой Зеландии.
• Ватара: жилой комплекс, в основном в городских Карнатака, Индия, похожий на жилой комплекс, но в основном с двумя этажами и домами в ряд на каждом этаже.

Смотрите также

• Совместное проживание

Рекомендации