Ипотека Трампа - Википедия - Trump Mortgage

Ипотека Трампа
ПромышленностьФинансовые
СудьбаНесуществующий
ОснованИюль 2003 г. (Trump Mortgage Services)
Апрель 2005 г. (Trump Mortgage LLC)
НесуществующийАвгуст 2007 г.
Штаб-квартира40 Уолл-стрит,
Нью-Йорк, Нью-Йорк
,
Соединенные Штаты
Обслуживаемые области
25 штатов США (сентябрь 2006 г.)
Ключевые люди
Э. Дж. Райдингс (президент и Директор компании )
УслугиИпотечный брокер[1]
Интернет сайтОфициальный веб-сайт (в архиве)

Трамп Ипотека ООО американская финансовая компания, названная в честь бизнесмена и президента США. Дональд Трамп со штаб-квартирой в Нью-Йорке. Первоначально Трамп объявил о запуске Trump Mortgage Services в июле 2003 года. Trump Mortgage LLC была позже создана в апреле 2005 года и имела ограниченное открытие в ноябре 2005 года, а затем официально открылась в апреле 2006 года.

E.J. Ридинги служили компанией президент и Директор компании. Ридингс, придумавший идею компании, был знакомым с сыном Трампа, Дональд Трамп младший, который познакомил Райдингса со своим отцом. По состоянию на сентябрь 2006 г.Компания Trump Mortgage получила лицензию в 25 штатах и ​​заявила, что она является самой быстрорастущей компанией по ипотеке в коммерческих и жилых помещениях в Соединенных Штатах.[нужна цитата ]

О закрытии компании было объявлено 5 августа 2007 года из-за плохой экономики и преувеличения Ридингсом своих полномочий. Эксперты также считали, что компания слишком быстро расширялась. К моменту объявления о закрытии Трамп согласился передать свое имя компании First Meridian Mortgage, которая была временно переименована в Trump Finance в некоторых областях, прежде чем вернуться к своему первоначальному названию через несколько лет.[нужна цитата ]

История

В глубине души я знал, что ипотека Trump Mortgage может изменить ситуацию в этой гигантской индустрии. Финансовые возможности огромны, но это еще не все. Мы не только будем зарабатывать деньги, но и будем заниматься гуманитарной деятельностью. Мы создали безопасное убежище, где люди могут получить лучшую сделку по жилой или коммерческой ипотеке, не беспокоясь обо всех скрытых оговорках.

— Э. Дж. Райдингс, Университет Трампа Предпринимательство 101[2]

В июле 2003 г. бизнесмен Дональд Трамп объявил о создании Trump Mortgage Services, ипотечного брокера для своих собственных проектов и других проектов коммерческого развития.[3] Позднее в апреле 2005 года была создана компания Trump Mortgage LLC.[4] В ноябре 2005 года компания провела ограниченное открытие у Трампа. 40 Уолл-стрит здание, в котором размещалась компания на собственном этаже в составе Организация Трампа штаб.[5][1][6] В феврале 2006 года были предоставлены ссуды на сумму около 25 миллионов долларов США, главным образом в Нью-Йорке. По состоянию на март 2006 г., брокерская деятельность была лицензирована в нескольких штатах, а в ближайшие несколько месяцев ожидается общенациональное лицензирование.[4]

E.J. Ридингс, президент и Директор компании Trump Mortgage заявил, что компания планирует приобрести складские линии, что позволит ему самостоятельно финансировать ссуды к концу 2006 года. Ожидается, что в 2006 году от финансирования недвижимости будет привлечено 3 миллиарда долларов,[4] хотя позже он ожидал менее 1 миллиарда долларов.[5] Ридингс, разработавший идею компании, был знаком с Дональд Трамп младший,[5] который познакомил Райдингса со своим отцом.[1]

Дональд Трамп объявил об официальном запуске Trump Mortgage LLC 5 апреля 2006 г. во время мероприятия в Башня Трампа в Нью-Йорке.[5][7][8][9] В том же месяце Трамп появился на CNBC и сказал: «Я думаю, что сейчас прекрасное время для создания ипотечной компании [...] рынок недвижимости будет очень сильным в течение долгого времени».[1] В его автобиография Козырь 101: путь к успеху Трамп пишет: «Я ожидаю, что [Trump Mortgage] будет эффективной компанией, и в этом есть смысл. Многие вещи, которые я делаю сейчас, - это то, о чем я думал, но мне пришлось отложить до подходящего времени».[10] В течение первых шести месяцев работы компанию покинули шесть топ-менеджеров.[11] Ли Бинсток, участник конкурса пятый сезон Трампа реалити-шоу серии, Ученик В августе 2006 г. стал заместителем вице-президента по корпоративному развитию.[12][13]

11 сентября 2006 года было объявлено, что ипотечный кредит Trump получил лицензию в 25 штатах.[14][15][16][17] Компания заявила, что это самая быстрорастущая компания по ипотечному кредитованию ипотечному кредитованию в стране.[17] В декабре 2006 года Ридингс повторил ранее сделанное заявление, в котором он полагал, что компания будет предоставлять 100 миллиардов долларов в виде годовых займов через пять-десять лет; он считал это «весьма вероятным».[18] Позже в том же месяце сообщалось, что Ридингс преувеличивал и придумывал элементы своего резюме.[19] Хотя Ридингс заявил, что он был «высокопрофессиональным специалистом в одном из самых престижных инвестиционных банков Уолл-стрит», он работал в Морган Стенли всего три месяца и работал в Дин Виттер Рейнольдс в течение шести дней в качестве биржевого маклера.[5][11] По словам бывшего менеджера Trump Mortgage Яна Шека, который покинул компанию через год, Ridings не хватало руководства.[1]

5 августа 2007 года было объявлено, что компания закроется из-за плохой экономической ситуации на рынке и завышенной репутации Ридингса. Некоторые эксперты считали, что компания тоже потерпела неудачу из-за слишком быстрого роста.[5][20] Дональд Трамп заявил, что у него нет собственности в компании и что его роль ограничивается сделкой по лицензированию имени. Трамп также сказал: «Ипотечный бизнес - это не тот бизнес, который мне особенно нравится или в котором я очень хотел бы участвовать».[5] В тот же день было объявлено, что Трамп выдаст лицензию на свое имя First Meridian Mortgage, ипотечному кредитору, имеющему лицензию в 12 штатах. По условиям сделки First Meridian Mortgage была переименована в Trump Financial в большинстве районов своей деятельности.[5] Через несколько лет Trump Financial закрылась, и компания вернулась к своему первоначальному названию.[1][11] Дэвид Бречер, президент First Meridian, обвинил неудачное время в гибели Trump Financial.[1][18]

Невыплаченные платежи

Дженнифер Макговерн, бывшая сотрудница Trump Mortgage, выступила посредником в финансировании на сумму 26 500 000 долларов США, что позволило заработать более 500 000 долларов комиссионных по Trump Mortgage. Trump Mortgage получил комиссию, но оказал давление на Макговерна, который подал иск. В 2009 году Макговерн получил судебное решение АМЕРИКАНСКИЙ ДОЛЛАР$ 298 274 против Trump Mortgage. По состоянию на март 2016 г., решение остается без удовлетворения.[1][21] А Министерство финансов США налоговое удержание был реализован по программе Trump Mortgage в 2009 году на сумму 3555 долларов США в виде неуплаченных налогов.[1]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм час я Гамбургер, Том; Краниш, Майкл (29 февраля 2016 г.). «Ипотечный кредит Трампа потерпел неудачу. Вот что это говорит о лидере Республиканской партии». Вашингтон Пост. Вашингтон, округ Колумбия. Получено 27 ноября, 2017.
  2. ^ Гордон, Майк (2007). Предпринимательство университета Трампа 101: как превратить свою идею в денежную машину. Хобокен, Нью-Джерси: Wiley. п. 110. ISBN  978-0470047125. Получено 5 марта, 2016.
  3. ^ Вайс, Лоис (30 июля 2003 г.). "Банки Wachovia на сайте E * Trade". New York Post. Получено 27 ноября, 2017.
  4. ^ а б c Шенн, Джоди (21 марта 2006 г.). «Трамп пробует ипотечные кредиты: в феврале организует ссуды на 25 миллионов долларов; цель на 2006 год - 3 миллиарда долларов».. Американский банкир. Получено 27 ноября, 2017.
  5. ^ а б c d е ж грамм час Фредриксон, Том (5 августа 2007 г.). «Отмена ипотеки Трампа: слабый рынок, грандиозные амбиции, проблемы исполнительного директора обрекают фирму». Crain Communications. Получено 27 ноября, 2017.
  6. ^ Бергсман, Стив (1 июня 2008 г.). «Козырная карта». Ипотечный банкинг. Архивировано из оригинал 1 декабря 2017 г.. Получено 27 ноября, 2017.
  7. ^ Ланснер, Джонатан (5 апреля 2006 г.). "Можно ли превзойти ипотеку?". Регистр округа Ориндж. Получено 27 ноября, 2017.
  8. ^ «Забудьте о телевидении и Кельне, Трамп идет на ипотеку». The New York Sun. 6 апреля 2006 г.. Получено 27 ноября, 2017 - через NewsLibrary.
  9. ^ «Трамп выходит на ипотечную арену». Newsday. 4 апреля 2006 г.. Получено 27 ноября, 2017 - через NewsLibrary.
  10. ^ Трамп, Дональд Дж .; МакИвер, Мередит (2006). Козырь 101: путь к успеху. Хобокен, Нью-Джерси: John Wiley & Sons. п. 69. ISBN  0470100400.
  11. ^ а б c Дайен, Дэвид (26 февраля 2016 г.). «Вот ужасные коммерческие сделки, которые Трамп утаил под ковер». Business Insider. Получено 27 ноября, 2017.
  12. ^ «Бывший бруклинец из« Ученика »выбран в команду по ипотеке Трампа». Brooklyn Eagle. 30 августа 2006 г.. Получено 27 ноября, 2017 - через NewsLibrary.
  13. ^ «Козырная карта, его наняли». The Bradenton Herald. 12 октября 2006 г.. Получено 27 ноября, 2017 - через NewsLibrary.
  14. ^ «Трамп открывает ипотечный бизнес в Луизиане». Новый Орлеан СитиБизнес. 11 сентября 2006 г.. Получено 27 ноября, 2017 - через NewsLibrary.
  15. ^ «Trump Mortgage LLC имеет лицензию на ведение бизнеса в Мэриленде». Ежедневный рекорд. 12 сентября 2006 г.. Получено 27 ноября, 2017 - через NewsLibrary.
  16. ^ «Трамп делает свой шаг в жилищном финансировании». Sun Herald. 15 сентября 2006 г.. Получено 27 ноября, 2017 - через NewsLibrary.
  17. ^ а б «Внутренний фронт: ипотечная фирма Трампа теперь имеет лицензию в Техасе». Сан-Антонио Экспресс-Новости. 16 сентября 2006 г.. Получено 27 ноября, 2017 - через NewsLibrary.
  18. ^ а б Перлберг, Хизер (23 августа 2016 г.). «Ипотечный брокер Трамп с самого начала был в беде». Чикаго Трибьюн. Получено 27 ноября, 2017.
  19. ^ Стивен Гэндел "Глава ипотечного кредитования Трампа раздул резюме ", Деньги, 2006-12-26.
  20. ^ Тарп, Пол (6 августа 2007 г.). «Ипотечный провал Трампа, связанный с отказом от полномочий». New York Post. Получено 27 ноября, 2017.
  21. ^ Брукс, Дэвид (4 марта 2016 г.). «Великий предатель: Комментарий». Нью-Йорк Таймс. Нью-Йорк, Нью-Йорк. п. A23.

внешняя ссылка